房屋建筑施工技术与质量控制探讨

王 震

湖南云龙大数据产业新城建设管理有限公司 湖南 株洲 412000

1 房屋建设工程技术的管理要求

1.1 建设单位全面管理的需求

最近几年，住房建设事业迅速发展。持续强化工程技术的管理，既可以提高工程建设工程的质量，也可以体现工程建设单位的总体建设水准。施工工艺技术工作的好坏，既关系到工程设计的各项指标，又关系到施工的质量控制，所以，它对保证项目的安全起到了至关重要的作用。

1.2 建设新技术的需求

在工程建设中，由于科技的不断发展和发展，出现了大量新工艺、新技术，要发挥其应有的作用，就需要加大工程技术的力度。当前我国房屋建筑的构造形式日趋多样化，房屋的功能不断革新，对建筑技术和施工技术的需求也越来越大。同时，由于工程建设中涉及到的工程技术种类繁多，往往具有相互交错的特点，因此，工程技术的工作就显得尤为突出。

2 影响房屋工程技术质量的因素

2.1 建筑施工人员

建筑施工人员的综合素质是影响房屋建设质量的重要因素。在建设项目中，施工技术水平、操作规范等都将对项目的质量产生重要的作用。所以，要提高施工技术和施工技术，加强施工程序和规范等方面的训练，使施工工人在施工中规范施工，防止施工中出现施工质量问题；同时，加强员工的责任心，让他们在工程建设中做到事无巨细、一丝不苟，具有高度的敬业精神，以防止因操作不当造成的不良后果，为工程建设的安全和保证。

2.2 建筑材料

房屋建设中使用大量的建材，而建材的质量又会直接地决定着项目的质量。所以，在实际的项目中，一定要使用高质量的建材，因为施工方在采购时，不能因为价格低廉，就会使所选定的材料缺乏质量保证，进而影响到整个工程的质量，进而给业主带来不必要的经济损害。改善房屋建设的质量，是保证居民生活的安全性和可持续发展的必由之路，在建筑工程材料方面也有着重要的要求，需要对建筑材料的质量、环保程度等作出综合性分析工作，切实提升工作的有效性[1]。

2.3 工程技术措施

采用科学、合理的施工工艺与方法，能有效地改善房屋建筑工程的施工质量。由于工程建设受场地的气候、地理条件等多种自然条件的制约，应根据具体情况选用适宜的方法，制定科学的施工方案，并根据工艺、程序等进行适当的调节，以达到改善工程建设的效果。

3 栋楼的建造工艺

3.1 钢骨工艺

在当今的房屋建设项目中，钢筋技术的运用显得尤其突出。在实际工程中，由于钢筋节点连接形式和工艺参数不满足设计规范，存在一定的缺陷。随着我国房屋建设规模的不断扩大，结构越来越复杂，在实际应用中遇到了很多难题。因此，必须对工程设计单位进行设计审查，并按设计规范进行钢筋的安装。比如，在连接钢筋时，应合理地将连接部位错位，使其处于相同的断面。从图1可以看出，在房屋建设中，在防护和楼面的建设中，需要采用大口径的钢筋。在这个时候，要根据技术规范对钢筋进行焊接，并将其加固，防止其发生变形。在施工中要注意加强对钢筋的质量检测和现场分区管理，并对施工后的钢筋进行检验，确保焊接和绑扎施工质量达到规定的标准。

图1 地板钢筋的加固技术条件

3.2 混凝土结构

在房屋建设中，水泥是一种非常关键的建筑材料，它会对整个建筑的结构产生很大的作用，所以必须严格控制混凝土的拌和输送过程中的质量。(1)如果是由于气温太高，需要浇注的混凝土也很大，必须对混凝土的最终成型和混合料进行遮阳，尽量避免暴露于太阳下，并定期喷洒水分以保证其湿润；(2)在搅拌之前，应在混凝土内部加入适量的水，使之变得潮湿，然后将剩余的水排出。首先要注意到在混合机上的沙浆附着损失，同时要合理地降低粗集料比，以确保混凝土的混合质量；(3)在运输过程中，应使用平整光滑的内壁，不吸水，不渗漏的输送装置。在运送前，应对输送设备内部有无积水，并将附着于内壁处的水泥清理掉。

在大规模灌注的过程中，混凝土的表层会出现渗水，如果不能对表层的渗水问题进行及时的解决，将会对混凝土的浇注效果造成一定的不利。浇注混凝土要继续进行，若有必要，则间隔期尽量短，并在第一层混凝土开始凝结以前先注浆。至于最大间隔期，要根据水泥品种、温度和混凝土的凝固情况来决定，一般在2小时以上就要按照工程的要求进行处理。在浇注过程中，应定期对模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等进行定期的检测，并对出现的问题进行有效的解决。

图2 混合和输送混凝土的施工工艺

3.3 建筑外立面施工工艺

在现代房屋建筑的建造和建造过程中，对外墙的施工提出了许多新的需求。不仅要确保墙体的稳定、坚固，还要考虑到隔音、隔热、保温、美观等诸多因素。特别是在现代化房屋的外墙工程中，它是减少建筑能源消耗的重要环节，因此，必须采取更高的技术和方法[2]。当前，常用的墙体形式为基础空心砖与防水层、保温层和表面灰泥，保温层为轻型、绿色防火、表面为高密度灰泥。该墙体具有优良的隔热和保温性能，确保了其可靠度，是当今绿色建筑技术的一个主要表现。

图3 绝热灰泥

3.4 建筑门窗施工的施工工艺

在施工过程中，施工的质量与室内环境的舒适性有很大的关系。所以，在建筑门窗工程的质量管理中，应着重于质量管理的技术工作。采用质量管理技术，应先安装好预制板，然后利用预制板将窗户框架进行紧固，不得将窗框架直接插入墙面，然后用钢筋将其紧固，防止因热膨胀、收缩造成的窗户漏水等问题。另外，在进行注胶机的灌胶前应对灌胶面进行清洗，并对其进行质量检验，确定没有问题后再进行灌胶、封口，以避免出现漏气现象。另外，在门板、窗户等设备的装配过程中，应严格按相应的施工技术和程序进行加工、装配，确保工程质量，确保工程质量。

4 在房屋建设项目中实施有效的施工管理

4.1 在建筑施工现场上健全监督体系的建设

施工现场的管理是建设项目的关键，其管理的好坏直接关系到建设项目的整体建设。在项目实施的全过程中，将耗费大量的人力、物力、财力等资源，因此必须对其进行有效的治理，以防止资源的浪费，降低经济上的损失，确保建设单位的经济效益。因此，要切实地提升施工现场的管理，必须要在施工现场上，对施工现场的各项工作进行严格的监控，确保各方面的工作都能顺利、高效的完成，从而达到提高施工现场的整体管理和整体的质量。

4.2 引进技术装备

要保证工程建设的质量，必须在技术上进行全方位的技术提升和改造工作，并积极地引入国外的技术和装备，以保证工程建设的顺利进行。例如，在进行混凝土浇筑过程中，采用人工辅助装置，既能提高混凝土的振动效果，又能保证混凝土的质量。

4.3 搞好工程物资的使用

在建筑施工现场的管理工作中，要严格区别不符合要求的材料，不得采用不符合要求的材料。材料入场时，工程材料和质检员要进行材料的外观检验，并搜集材料合格证、生产许可证、技术文件等相关的质量保障材料。在此期间，对样品进行了现场取样和送验。材料主管向技术主管汇报，并按要求抽样并送交具有资格的检测单位进行检测，并向技术主管或监理工程师核实[3]。在这段时间内，经鉴定的合格材料方可进入或进入仓库，并将其放置于指定地点，并以“合格”标识代替“待检”。对不合格材料，必须严格执行“不合格产品管理规程”，确保工程物资的安全。

4.4 做好施工现场监理工作

房屋建筑的技术质量是由多种因素所决定的，因此，在保证房屋建筑的总体质量时，必须加强技术和质量的管理。而要达到这个目的，就必须在工程建设过程中，对工程施工现场的监理工作进行有效、高效的管理。包括对设备和工程监理的完善，工程技术的充分，以及有关的工作人员的配置，以及工程建设的时间和有关的规范。施工单位要结合有关法规，全面、系统地检查项目的施工。首先，在文件中将监控程序的一些规定文件保存起来，并根据三个重要的项目进行专门的审查。其次，对施工中出现的不符合标准和问题进行及时、高效的整改，确保了项目施工的技术水平。因此，在工程实施过程中，要切实贯彻执行好的工程措施，从根源上防止出现不合格的现象，从而保证工程的质量。在施工过程中，各种机械装备要科学规范地操作，并对其进行有效的质量保障，从而促进机器的功能得到最大程度的利用，从而保障工程的工期和质量。

4.5 做好施工现场的环境治理

建筑工程建设普遍存在着规模大的特点，很容易对周围造成噪声、粉尘的污染，也会影响到周边环境和人们的正常生活。首先，要加强对资源及能源消耗量的管理。在施工过程中要把工程能源消耗问题放在首位，通过制定科学的管理方案，对建筑工程施工现场的资源进行严格管理，减少能源及资源的消耗杜绝浪费现象发生。其次，对建筑工程施工现场粉尘、噪声等污染问题严格管理，通过覆盖土体、在施工现场进行绿化等措施减少粉尘的污染。解决噪声污染问题可以通过控制施工作业时间、采取先进的科学的防噪音措施减少噪声对周围环境和周边居民的影响。同时，要做好施工废弃物的无害化处理，通过科学的环保措施清除施工废弃物给周围环境造成的影响。最后，还要通过洒水降尘等措施对建筑施工现场进行彻底清洁，保证施工现场干净整洁。另外施工现场还可能存在着水污染的现象，施工现场用水和生活用水都需要经过前期有效处理之后，排放到市政污水管网中，从而避免对环境的大面积污染现象[4]。

4.6 建筑施工人员职业素养的提高

在房屋建筑工程中，施工队伍的职业素养也会对其造成一定的影响。在进行房屋建筑工程的技术质量控制过程中，必须加强对工程监理和施工现场监理的职业素养的认识。管理人员是建筑工程管理创新的重要力量，所以，管理人员的综合素质及专业能力是建筑工程管理科学性的保证。所以，首先要加强对管理人员的培训和教育，不断提高管理人员的综合能力素质水平，为做好建筑工程管理工作做 好基础性关键性的工作首先，在员工招聘过程中，要确定建筑施工人员的雇佣条件，并对他们的职业技能提出了更高的要求。与此同时，加强了对建筑施工人员的管理，使建筑施工人员和建筑体系有机地联系在一起。在工程建设过程中，整体的进度安排是由工程建设的管理机构来完成的，因此也要根据工程建设的相关工作，建立相应的管理体系，并根据相关的规定，逐步完善和完善工作人员。在企业的管理机构内，除了要有项目经理、技术负责人之外，还要有施工员、安全员、材料员、质检员等，并将相应的管理制度贯彻到员工的工作中，从而使得员工的工作积极性得到切实提升。其次，要对建筑施工人员进行经常性的技术教育，使他们能够主动的投入到工程建设当中，并能及时地找到技术问题和解决不合理之处。建筑工程监理不仅要掌握有关的理论，还要把所学的知识运用到实际工作中去。而在管理者层面，则可以通过组织外出观摩，提升自己的技术水准。另外，针对基层施工单位，要定期进行职业道德的教育和培养，培养他们的职业操守意识，在实践中，他们要齐心协力，才能真正保障房屋建设项目的质量。

5 结论

施工企业应该加强对工程项目的监督，对关键施工工艺的控制，在施工之前与施工人员进行技术交底，管理人员要充分结合所用的施工工艺、工程需要等，建立完善的管理规划，而工程单位则要建立健全的管理制度，形成有效的约束机制，加强各方面的联系，保证工程的顺利进行。通过各项工作的不断完善和改进，改进以前的工作，提高管理的效能，保证项目的总体质量，营造出一个安全、舒适的生活空间。