房屋建筑工程技术与安全管理的有机结合

文／孙立勇、辛虎 潍坊昌大建设集团有限公司 山东潍坊 261205

1、施工中的技术和安全管理在住宅建设中的作用

1.1 保证项目的质量和安全性

“建筑工程质量是建筑的生命与灵魂，若工程质量达不到标准，不仅会危及到居民的人身、财产，而且会极大地影响到施工单位的发展”。因此，如何提高建设项目的施工质量已成为当前建筑业工作的重中之重。房屋建筑工程的施工安全，既可以保证施工人员的生命安全，又可以提高工程建设的质量。在施工中，各工序均要严格遵守有关法规，并按有关法规执行和完善安全管理，以保证工程的质量与安全。

1.2 减少开支费用

由于建筑业不同于其它行业，其行业内的竞争十分激烈，因此，施工企业要在市场中持续稳定地发展，就必须对项目成本进行合理的控制。在施工中，加强施工安全管理具有重要的作用，既可以防止施工中出现大量的材料浪费，又可以防止大量的安全事故，解决施工成本，提高企业的社会竞争力。

1.3 保障建设单位的平稳发展

“中国建筑业在经济发展过程中所面对的市场竞争日益激烈，建设单位在面对新的挑战的同时，也存在着巨大的发展空间”。新时期，我国人民对住宅建设的安全、质量提出了更高的要求，但许多住宅建设项目在质量、安全等方面还未达到相应的标准，无法适应社会发展的需要。因此，为了适应新的时代要求，我国的房屋建筑施工企业必须持续地运用现代化的安全管理手段和技术。

2、当前我国住房建设项目的管理状况

2.1 经理缺乏良好的职业素养

房屋建筑工程的施工，是由众多专业单位共同努力，在施工过程中，必须采用现代化的施工技术、管理手段、先进的施工设备，同时还要有专门的技术人员来实施。从目前我国住宅建筑行业的实际情况来看，工程项目经理的专业技术水平对项目的质量有很大的影响，而管理人员的职业素养是保证项目顺利进行的重要因素。然而，当前许多房屋建筑企业的管理人员由于自身的专业素质不高，未能及时掌握各项先进的管理手段和施工技术，不能有效推进工程的顺利进行。

2.2 加强施工单位安全管理意识

“安全是建筑工程建设的最基本准则，而施工安全的好坏取决于施工单位对工程质量的关注”。然而，在实际施工中，许多房屋建筑企业对施工安全问题不够重视，存在着严重的安全隐患，在施工中只注重经济效益，盲目地减少必要的安全措施费用，造成了安全事故频发。有关的安监部门也没有认真对待这些忽视了安全建设的施工单位。

2.3 加强安全管理的制度和制度建设

系统是保证工作顺利进行的一个重要保证。目前，我国已出台了不少有关建设项目的相关制度，但由于施工单位内部缺少一套完整的安全管理系统，这对提高工程建设的工作效率有很大的影响。另外，由于建筑企业在建筑工地上的工作热情不高，其工作职责的落实还需要进一步加强。从整体上看，有关的安全管理制度还需要进一步健全。

2.4 住宅建设项目中的质量问题

从施工质量的角度来看，施工中出现的问题，施工单位的施工责任虽然提升了，但是对施工的质量意识却很强，缺少了质量的具体负责人。在施工企业中，由于没有建立起一套完整的质量管理体系，因此，在工程质量管理中，出现了一些问题，会对工程的质量造成很大的影响。在项目建设过程中，没有办理报批、审批、审批、审批，存在压缩工期、压低预算、违法建设行为，对于预算造价组织施工都没有进行报备，对建设管理部门的规定形同虚设。一些施工单位承包工程，在边远地区进行违法的地质调查和挖掘工程。设计单位不按目前的规范和标准来进行科学的设计，为达到与施工单位的合作目的，擅自进行设计，但是与实际的标准设计有很大的出入，在节能设计方面，并没有严格的执行国家有关的强制性标准，仅仅是为了通过设计图纸的审核。

2.5 住宅建设项目中的安全管理问题

同时，在施工安全管理上也存在着一些问题，很多施工企业往往只关注于效率和利益，而忽略了安全管理。施工监理部门一向重视安全，但对各个施工单位的工程监理工作只是走个过场，并未切实执行，有的只是在口头上强调安全管理，实则对安全管理不屑一顾。不完善的安全管理可以减少建筑工程的投资成本，提高建筑企业的收益，但是却无法保证安全管理。安全生产问题的存在与建筑业的不规范经营有着直接的联系，因此，必须建立健全的监管体系，对建筑企业和施工单位进行有效的管理。

3、在住房建设项目中，加强技术和安全管理的对策

3.1 提高员工的专业能力

在工程建设中，因工人技术水平低而导致的安全事故时有发生，因此，要加强员工的技术水平。要想有效地保障工程质量和安全，必须加强对新技术人员的培训，以保证工程机械的正常使用。施工技术是确保工程建设顺利进行的重要依据，所以，建筑企业要加强对职工的安全意识教育，通过对具体问题的分析，使其在实际工作中提高警觉性，从而降低事故的发生率。

3.2 对建筑材料质量的合理控制

建材是保证工程质量的重要保障，而不符合要求的建材在我国已屡见不鲜。因此，必须建立健全的建筑材料采购监督体系。在工地上，要按照工程建设的要求，合理地安排专人对物料进行检验，并采取抽样调查的方式，确保材料的合理利用。另外，物料存放区域内应配备专人负责，保证物料的基本性能及品质。

3.3 积极采用先进的技术与装备

在工程实践中，采用先进的施工工艺、设备，能够有效地提高建筑工程的现代化程度，确保工程的生产效率，使工程的整体质量和安全得到极大的改善。建设单位应加强对施工工人的新技术新设备的培训，使新技术新设备充分利用，以达到最大限度的利用资源。另外，设备的使用要经过施工单位和专业人员的共同检验，及时发现故障，并采取适当的措施，将不能正常运转的设备及时替换。

4、住房建设项目管理中存在的问题分析

4.1 管理者的职业素养不高

房屋建筑施工包括许多与之相关的工作，在我国科技进步的今天，有些工作可以借助现代科技手段加以协助，但是在管理上却是一种特殊的工作，其工作的主体还是专业的管理者。“在我国当前的住房建设项目中，管理人员的专业化水平较低是导致管理工作质量下降的主要原因”。由于大部分的管理人员缺乏相应的专业技能和相关的知识，他们的知识和能力与目前的管理需求不符，这将会严重地影响到企业的正常经营。

4.2 建设单位要加强安全管理的认识

“安全第一”是施工单位在施工过程中必须遵守的第一条原则，其执行与否在某种程度上决定了施工单位对施工单位的安全管理水平。但由于施工单位对施工过程中存在的安全隐患不重视，对相关单位的安全检查采取了敷衍了事的态度，对其安全管理的认识不足。更有甚者，只注重企业的经济利益，而在安全防护上，却盲目地削减必需的费用。假如施工单位长期不注意施工安全，造成的后果是难以想象的。

4.3 有关的安全管理制度和制度还需进一步健全

制度是工程建设工作顺利进行的一个重要保证。但在施工单位内部缺乏完善的安全管理体系，这对提高施工效率有很大的影响。另外，由于施工人员在施工过程中的工作热情不高，施工单位的工作职责还需要进一步加强。总之，有关的安全管理制度和制度还需要进一步完善。

5、关于住宅施工技术和安全管理的探讨

5.1 住宅安全管理

住宅建筑是指各种住宅的建筑物、辅助设施、辅助管线、管线、设备的安装和室内装修。也就是所谓的新、改、扩、建、建、建、安、修、建、建、建、修工程及竣工工程。按建筑用途分类，按建筑高度分为低层、多层、高层三种类型。房屋建筑项目前期的勘察、设计，应与具有相应资质的单位签订合同，并向其周边区域供水、电力、天然气、热力、通信等有关方面提供相应的资料；保证房屋的建设所需要的物资和数据；保证工程的顺利进行。在房屋建筑工程的混凝土施工中，在进行适当的地质勘察和水文资料时，必须进行相关的设计与实施。

5.2 工程前期的安全工作

要做好房屋建筑项目前期的安全管理，就必须对其进行严格的招投标管理。在编写投标文件时，必须有相应的理论知识和丰富的工作经验。设计合理的工期，由具备相应资质的施工单位、监理方共同承担。建设单位在办理施工许可之前，必须将现场的安全规划报告给当地的建筑工程监理部门。主要内容有：建筑单位与建筑单位的安全职责、工程的安全风险评价、安全保障制度、特殊的安全施工措施等。特殊的合同工程技术和安全需求。在建设工程施工期间，施工现场作业环境及安全措施所需要的专项费用，不计入建设工程的投标中；

加强建设项目的材料管理。施工质量、耐久性、安全性等方面起着非常关键的作用。负责全过程安全检查，检验，验收，并做好公司项目部的施工技术和组织人员安全规划。经审核、批准后，施工安全计划将成为建设项目的安全保障。建筑安全设备是按照工程进度采购的。在施工期间，如果发现有超过安全范围的物料，物料经理要马上进行检验，并保证在安全施工项目的物料计划中使用合格的物料，加强物料的安全性。物料采购量及单位的物价一定要由专业的机构来监控。工程负责人应利用代理合同，将采购的物料质量、价格、服务、检验、交货时间等，以保证工程的进度与安全。生产企业为住宅工程提供安全设备及配件，其施工材料应符合安全、卫生、噪音控制的要求，并按制造、安装的要求，并出具下列检验证明：产品的制造许可证、技术标准、规格、产品的技术文件、技术参数、技术参数、技术参数、技术参数、技术参数、技术参数、技术参数、安全防护设备说明书等。房屋建设单位在所有有关的建材上，不能采购或强制施工单位使用非安全、卫生标准的房屋建材，以保证设备、机器和设备的正规性。

5.3 施工作业的安全管理

在对建筑工程的资质评定过程中，承建方要接受建筑工程质量监督部门的监督与管理，并逐步向当地的房屋建筑工程安全监督机构汇报工作。施工单位工程施工人员必须通过安全培训和考核，方能上岗。房屋建筑工程建设单位要建立以第一责任人为主体的分级负责的安全生产责任制，并设立相应的安全管理机构，并配备相应的安全工程师。安全工程师对安全生产、有效的管理、材料、资金和其他资源的管理、监督和检查、组织参加安全技术和安全设备的验收、纠正和阻止违法的指令、执行违规、检验和防范和紧急情况的计划。在建设工程中，有关主管部门不能违背有关安全生产的法律、法规及强制性标准来进行施工。对建筑工程监理单位进行住宅建筑规划安全审核，并将其安全、质量、工期、投资四个方面纳入监督管理。

5.4 后期的安全管理

“住宅建设工程竣工后的安全管理工作，关系到建设和工程建设的安全管理。建筑工程施工项目，其安全等级是施工质量控制的重要内容”。对工程项目进行质量控制，对其进行全面的质量控制，对其进行质量控制具有重要意义。施工全过程中的安全数据记录是否准确，能够体现施工单位的安全管理水平和实力。施工完成后，施工单位对项目相关的质量检验及分类。同时，在工程完成后，对施工安全进行评估，并将其完成后的施工安全管理资料上报给住房建设工程监理部门。

6、优化施工工艺和安全管理的重要性

随着社会和经济的发展，技术革新、新材料的更新，使技术管理面临着技术层面的新挑战。其最大的优势在于将上述要素与高效的管理相结合，选用了最好的施工工艺和建材。本文从技术管理的角度，探讨了住宅建筑施工中存在的技术问题，提出了科学、有效的管理对策。

6.1 要及时更新管理观念

在当前我国建设项目技术管理理念的实际情况下，必须从管理观念入手，强化对技术人员的培训，使之能随时得到更新。在过去，企业的经营管理落后观念与现代建筑业的发展有着很大的差距。在公司内部建立一个激励机制，为一个好的结构提供必要的支持，以最大限度地实现管理创新的理念，以保证住宅建筑的品质与安全。

6.2 改进管理体系，提升企业经营效率

当前，我国的房屋建筑施工技术管理模式与科学管理模式存在着较大差距，管理上缺乏科学性，对企业的管理观念也不够科学。造成这种现象的主要原因是：企业的经营体制不够规范，体制建设的不完善。因此，要建立健全和完善的管理体制，必须建立健全的科学的管理体系，以避免出现集中的情况，从而使管理的价值得以彰显，同时也要重视权利和义务的明确。

6.3 改进管理者的训练

管理者的职业素质对住宅建设的管理有很大的影响。我国现行的企业经营管理还存在许多问题，需要不断改进，提高管理体系和管理水平。其主要原因在于管理者的管理水平限制了企业的经营活动，因此，必须不断地强化管理者的专业技能，使之与时俱进，从而使企业的经营业绩得到进一步的提升。通过培训可以使管理者认识到自己的管理水平的局限性，从而提高自己的管理水平和能力。

结语：

在这一章中，笔者认为，工程质量和安全管理要与科技相结合，提高工程管理的水平，并应不断地学习、借鉴新的管理经验，以提高工程质量。工程质量是影响工程质量、工程质量、社会、财产安全的重要因素，必须严肃处理。我们对安全管理的重要性有了很深的了解。在建设项目前期，必须加强对项目的招投标和管理。确定合理的施工时间，并与其签订合同，由具备相应资格的施工单位进行施工。在对建筑工程的资质评定过程中，承建方要接受建筑工程质量监督部门的监督与管理，并逐步向当地的房屋建筑工程安全监督机构汇报工作。在建设工程中，有关主管部门不能违背有关安全生产的法律、法规及强制性标准来进行施工。对建筑工程监理单位进行住宅建筑规划安全审核，并将其安全、质量、工期、投资四个方面纳入监督管理。房屋建筑工程竣工后的安全管理非常重要，它是对工程质量进行全面、全面的质量控制和质量控制的重要内容。施工完成后，施工单位对项目相关的质量检验及分类。同时，在工程完成后，对施工安全进行评估，并将其完成后的施工安全管理资料上报给住房建设工程监理部门。根据以上的分析，我国的房屋施工质量和安全管理工作应该与科学化、提升管理水平相结合，不断学习借鉴新时期的管理经验，不断完善自己的不足，从而使施工程的管理质量得以改善。建筑工程质量是影响房屋建设、建设质量和安全的重要问题，也是影响社会、财产安全的重要因素，因此，要保证工程质量和安全，就必须对其进行质量管理。