老旧小区改造雨污混接改造重难点及解决思路探讨

邵阳市规划建筑设计（集团）有限公司 曾晶

水环境的治理工作是城市发展过程中非常基础的内容，也是提高城市管理水平的关键，做好雨污混接改造工作，不但能够降低污染的情况发生，还能在一定程度上降低污水对天然水体的影响，在有效改善人们居住环境的同时，提高城市形象。对于老旧小区的雨污混接改造工作项目来说，所涉及的面点比较分散，虽然施工难度不是很高，但是要求确实非常严格，尤其是对于改造工作中的重点难点问题，更是需要重点关注的。

一、小区改造雨污混接改造工程项目概况

本文主要对邵阳市大祥区百春园街道的8个老旧小区进行了雨污混接改造项目，本次改造项目涉及的建筑面积在5.58万㎡，小区住户共计483户，具体情况如表1所示（8个小区的概况）。在改造工程项目开始之前，对以上小区进行了实地调查，其结果显示，老旧小区由于建筑年限时间比较长，所以很多的管道材质都不是很好，出现雨污混接的情况是非常严重的，也正因如此，会给周边水体带来很大的影响，使水体、水质比较差[1]。此外，大部分小区内的排污管道不够通畅，直接影响了人们的日常生活，因此在这种情况下，急需开展小区雨污混接改造工作的。

表1 大祥区老旧小区现状统计表

二、住宅小区雨污混接改造工作的原则

（一）住宅小区雨污混接改造工作的原则

关于雨污混接改造工作需要遵循以下原则：第一，根据市政府的排水规划和要求，遵循雨污分离的原则，杜绝雨水和污水的混接以及初期雨水给水环境带来影响；第二，要遵循排水现状，遵循科学合理、经济适用的原则；第三，结合对现有管线的调查情况，保证管道建设和实施的必要性和可行性；第四，选择高质量的管道材料，保证改造工程质量；第五，采用正确、合理的施工方法和现代化技术，降低施工难度，提高工程效率；第六，对于改造工程中地下管线比较密集的地方，还需要加大维护和保养，避免给公用管线带来影响；第七，对于经济条件比较好的小区，还可以通过提高排放标准解决小区积水问题，促进雨污混接改造工作的完成。

（二）住宅小区排水系统存在的问题

在实际的调查中发现，住宅小区的排水系统主要存在以下几个方面的问题：第一，阳台的立管存在混接现象。一般情况下，住宅阳台只会设计一根排水立管，而很多住户在装修的时候，都会选择封闭处理，甚至有住户在此放入洗衣机，造成雨污混接；第二，缺少埋地污水支管。很多老旧小区建设时室外只有合流管，早期雨污改造时，改造不彻底，废水排入到雨水支管中，造成雨污混接；第三，乱拉乱接现象非常普遍。在调查研究中发现，乱拉乱接的现象是非常普遍的，甚至有一些底层住户直接厨房的废水和雨水立管进行了相接，也有的住户单独接了排水立管，乱接的现象非常严重，进而造成混接；第四，沿街商铺污水无法排出。一般老旧小区的一侧会有商铺存在，如餐饮、超市、旅馆等，而商铺的很多污水都接入到了小区的污水排水系统中，但是却因为没有设置隔油池和隔油器，增加管道堵塞，影响到污水排出。第五，埋地管道出现破损情况。由于老旧小区建成的时间比较早，管道使用时间过长，已经大大超出了使用年限，在此之间也没有及时维护和管理，导致很多管道都出现了严重破损的情况，甚至有的管道存在淤堵和坍塌，使污水无法有效排出。

三、住宅小区雨污混接改造重难点问题及解决措施

对于雨污混接改造工作来说，它在实际的设计、施工和项目管理工作中都是非常复杂的，而且每个小区的问题也相对较多，所以在真正确定小区雨污混接改造工作以后，又有相关部门和单位进行了走访和调查，在调查过程中，由于所涉及的改造工程项目比较大，所以为了保证调查结果的真实性，降低弄虚作假的情况出现，杜绝质量问题等，需要相关负责单位结合工程改造过程中存在的重点问题、难点问题加强沟通和交流，要结合实际施工中提出的重点和难点问题制定有效的解决措施[2]。下面我们就来具体分析一下，到底存在哪些问题？又该如何去应对和解决呢？

（一）对市政短板进行补齐，对分流系统进行完善

小区雨污混接改造施工队伍在对不同小区污水系统进行排摸的时候，发现个别小区的部分区域是没有市政污水管的，大部分小区都存在单位污水接入小区，小区和小区之间的污水也会出现串联的问题。要知道关于污水系统的设置，主要目的就是对不同小区的污水进行合理控制，但是在这种串联的污水系统下，不但不利于日常的维修工作，还会在一定程度上增加事故检修的概率。

面对以上存在的重点和难点问题，主要有两种有效解决办法：

（1）小区污水的现状出路。对于已经雨污分流的小区，对现状排水管（沟）进行清淤修复，管道破损的进行修复换管，恢复原有的排水能力。这样的改造方式不会出现很大的工程难度问题，投入成本也比较低。但是污水处理系统并没有得到非常好的改善，仍然存在小区和小区污水串联的问题。对于存在污水串联的雨水井时，在污水源头内部的雨水管上设置智能分流井，按需设置智能调蓄池。

（2）对市政管网进行完善，有效调整小区的污水出路。对于没有分流的小区，增设污水管道。在小区化粪池后设置污水缓冲池，在市政合流管末端设置智能分流井，按需设置智能调蓄池。错时雨污分流技术可实现合流管“天晴走污水，降雨走雨水”的错时分流效果，配合排口的清污分流改造工程，可最大限度降低或避免片区内的溢流污染，并防止自然水体倒灌。

此种改造方式虽然完善了小区的污水系统，但是需要投入很大的成本，而且工程量大，难度系数也比较高。

（二）沿街商铺雨污混接改造重难点和解决对策

对于沿街商铺的排污工作来说，一直是排水管理系统中的重点和难点，同时也是目前媒体上报道最多的问题，主要就是餐饮行业的排污不规范问题，如没有获取排污许可证、没有设置隔油措施等。有的沿街商铺甚至会通过人为方式在市政的雨水口倾倒厨余垃圾等，增加管道淤堵的概率。

在传统的工程设计中，将小区的沿街商铺排水系统都纳入小区内部的排水系统，由于商铺污水具有复杂性，所以经常会出现堵塞情况，增加了小区居民和沿街商铺的矛盾。所以在面对这种情况时，将沿街商铺重新接入新的污水管道，将原来的雨污混接管道作为雨水管道来使用；并在原来混流管道的末端，接入小区新增污水管网的前面设置智能分流井。采用这样的改造方式，可以有效地降低的小区居民和沿街商铺之间的矛盾，构建和谐化小区。此外，关于餐饮废水的隔油措施，具体可以从以下四个方面来实现：第一，每一家餐饮商铺的厨房废水都需要在接户管上增加隔油器，这样做的目的是当再次发生管道堵塞或者是污水不通畅的情况，能够及时发现到底是哪一家商户的责任；第二，在餐饮的污水总管上设置隔油池，但是需要注意商户推卸责任的情况出现；第三，结合餐饮商铺的实际情况单独为商铺设置隔油器，当然如果没有经济条件的话，也是可以通过商铺总管设置隔油池来实现的；第四，如果商铺原来就有设置隔油器，需要保留使用，通过加强管理来实现，降低改造成本。也可以鼓励商铺自行去购买和安装隔油措施。

（三）协调居民之间的矛盾问题

小区内的雨污混接改造工作属于一项惠民工程，但是会有很多居民不理解，导致改造工作中出现协调难度大的问题。要知道，对于老旧小区的污水混接改造工作是需要多方协调和配合才能顺利开展的，如小区街道办事处、居委会、社区、物业等，需要提前做好宣传工作。雨污混接改造工程所带来的环境效益是比较隐匿的，还会由于施工影响到交通、停车，带来很大的噪音等，这些问题的存在是会在一定程度上增加施工难度的，甚至有的居民不但不配合，还会阻碍施工的开挖、建井等工作[3]。具体居民协调矛盾的问题主要体现在三个方面。

1.违章建筑、私建菜地的问题

大部分的老旧小区底楼都会有违章建筑及私建菜地的问题，但是这并不属于底层居民所有，但是居民会对随意对其进行改造、扩建等，导致一层原有的雨水、污水井盖被遮挡，在这种情况下，是会增加改造难度的。

面对这种情况，可以从两个方面来解决：第一，和底层居民协商，将违建、菜地进行拆除。第二，改造建筑雨水、污水管道沿违建之间的隔墙的分别接至小区雨水、污水系统，在不改造底层接力管的情况下，接入污水系统。而在具体的改造工作中，在面对底层违建问题上，施工单位需要和居委会等相关部门共同合作，做好居民的协调工作，同时还要加强宣传雨污混接改造工程，提高居民的认可度和支持度。当然施工单位也要向居民做出承诺，在施工过程中，要文明施工，施工中所产生的建筑垃圾及时处理，在不扰民的情况下完成雨污混接改造。

2.路面修复问题

雨污混接改造工程所涉及的小区大部分都是在2000年之前的，而小区内混凝土的路面设计使用年限也就20年，也就是说，目前路面的使用年限已经达到了设计标准，而且小区路面道路在多次开挖修复后，存在很多病害路面。

对于小区雨污混接改造工程来说，在施工过程中需要开槽埋管，甚至会涉及小区的大部分路面。为此，需要在对管道施工的过程中，结合道路的层次结构对沟槽范围进行修复，路面则需要继续采用混凝土来修复。此外，还需要结合工程施工特点，保证道路的标准高度不变，但是对于局部积水的位置是可以适当调整的。最后，在雨污混接改造工程施工完毕后，需要对所有的路面进行修复工作，修复方式需要根据管道存在的问题来选择是否采用开挖修复，对部分管道出现污垢、沉积或者是障碍物的问题，需要加强日常的养护工作，保证排水系统的通畅性。只有这样，才能保证居民支持小区雨污混接改造工程的实施。

（四）特殊工程改造中面临的问题

1.海绵小区

从河流污染层面来看，虽然小区雨污分流改造工程和海绵小区的建设工作都能实现，但是两者相比，小区雨污分流工作更倾向于灰色措施，而海绵小区的建设更倾向于绿色。而想要有效实施住宅小区雨污混接改造工程，需要结合具体小区的情况，将以上两者进行有机的结合，保证改造工程质量和效率。

例如，可以在小区雨污分流改造中对管道施工所破坏的绿化场地进行海绵改造，具体施工方法如下：将建筑物的一侧顺势将其改造为凹形绿地，另外一侧可以集中改造成雨水花园，这样的改造方式，不但能够改善小区暴雨天气出现的积水问题，还控制了对河道的污染[4]；同时，在雨水立管的施工中，可以采用雨水管段接的方式来实现；在对道路面修复的过程中，也可以适当设置一些开孔的路缘石，因为开孔的设计可以将雨水向凹形绿地和雨中花园中引流，在净化小区雨水问题的同时，降低对河道带来的污染。

2.排水立管标识

由于在雨污混接改造工程开始实施以后，很多居民在装修的时候会将雨水和污水的立管进行混淆，出现新的雨污立管混接，所以在这种情况，还需要通过排水立管标识来实现，提高居民的判断。

在设计工作中，可以将雨水和空调立管采用白色材料，而废水、污水则可以采用灰色材料，在管材颜色上进行不同的设计，帮助居民准确的判断。此外，还可以在排水的立管上采用色环标识，明确标明“雨水”“污水”字眼，不过在选择第二种方法的时候，对立管材料的质量要求是比较高的，需要使用耐高温、防光照、雨淋等的材料，保证立管标识不会在长期的光照和雨水侵袭下不会掉色，提高辨识度。

四、结语

综上所述，目前很多老旧小区的雨污混接现象还是非常普遍的，所以也加大了小区雨污混接改造的工程量和施工难度。而加强住宅小区雨污分流工程的改造，不但能够大大的改善小区的居住环境，还能进一步提高居民的生活质量，尤其是在生活基本设施的进一步完善下，能够为小区居民创造更加和谐的生活环境。