明东小区：城市“微更新”让美丽宜居触手可及

杨芝

“如今，漫步在小区，到处都给人一种焕然一新的感觉。小区改造提升后，居住环境变好了，住着也舒心多了……”近日，在鄞州区明东小区，几位居民在茶余饭后的聊天中，纷纷点赞小区改造提升的成效。

告别“脏乱差”，迎来“洁净美”，近年来，明东小区在老旧小区改造基础上，以人为本全方位推进小区“微更新”，用“绣花”功夫雕刻细节，同时借助数字化手段，不断提升城市治理专业化和精细化水平，让美好宜居可触可感。

雕琢城市细节，打造更多“动人之处”

斑驳破旧的小区门头焕然一新，杂乱无章的小区角落盛开鲜花，“最美上学路”上回荡着孩子们的欢声笑语，“睦邻吧”里映衬著老年的闲适淡然……在社区、物业、居民的共同努力下，明东小区，这个有着26年房龄的老旧小区，“华丽转身”为环境优美、道路整洁、车辆停放有序的美丽家园，身边环境的“小变化”切切实实地在一定程度满足了居民的需求。

早在2020年9月，明东小区被列入鄞州区老旧小区改造项目，通过屋面整体翻新、道路白改黑、楼道内翻新、围墙改造、安防监控、景观绿化提升等一系列改造项目，这个典型的老旧小区以崭新的面貌出现在人们眼前。

居住环境变美了，功能服务设施也有了较大提升，然而，小区的改造升级却并未止步，一场更具温情的“微更新”提上了日程。

“我们主要围绕老年人和青少年这两大群体的需求，对小区进行了更进一步的改造。”鄞州区明楼街道明东社区党委书记、主任阮蕾瑛介绍说，位于小区东侧的鄞州朝晖实验学校是一所九年一贯制民工子弟学校，现有师生近1100名。为了减少上下学过程中的交通安全隐患，同时也为孩子们的上学路增添一道新“风景”，一条“最美上学路”应运而生。考虑到学校以“足球”为教学特色，改造中提取足球元素，绘制与足球文化相关的简笔画融入学生等候区中，并采用不同的色块来划分家长等候区、学生等候区、通行区，同时融入趣味性的互动项目，让这条道路既有文化又有颜值，得到了家长和学生的一致好评。

对明东小区的不少老年居民来说，买完菜去“睦邻吧”小坐一会，唠唠嗑、讲讲大道是每天的“必修课”。这是社区打造的集小区党支部、业主委员会、志愿服务、居民议事等于一体的党群服务中心，也是一个“老有所乐”的好去处。

“明东小区现有常住居民5000多人，其中60周岁以上1500多人，是一个老龄化比较严重的小区。”阮蕾瑛告诉记者，为了丰富老年人的生活，党员干部和居民主动作为，小区内以老助老的氛围日渐浓厚。

在阮蕾瑛看来，“微更新”虽小，但格局须大，在“微更新”模式下，要坚持以人为本，围绕居民的审美、需求，更多关注人们的日常生活，考量日常所需。

为此，小区的角角落落都可以见到充满创意、饱含爱心的设计，志愿服务在这里蔚然成风。比如，小区入口西侧，沿河打造了舒适的休闲长廊和完备的儿童设施，呈现了一处含饴弄孙、休闲自在的场景。“明东有礼，吉庆有余”几个大字沉稳内敛，又不失俏皮，让人印象深刻。

进入小区，一处凝聚着过往时光的“温情故事带”吸引人们的眼球。据介绍，这里曾是一个不足10平方米的废弃垃圾房，如今整修一新，成为一个小型的怀旧“博物馆”。里面陈列着社区工作人员四处搜罗得来，以及居民自发捐赠的老物件。此外还有“公益一条街”“智慧小屋”“和好屋”……明东小区尝试将艺术元素融入社区建设，创新社区治理方式，以基层居民自治激发社区治理活力，让“微更新”成果变为萦绕在居民心头的“小温暖”。

数字赋能，为老旧小区插上“智慧翅膀”

消防通道总是被占道怎么办？独居高龄老人生活安全隐患如何排查？河道污染如何才能及时发现？垃圾分类怎样实现精细精准管理？针对这些老旧小区时常出现的痛点、难点，明东社区通过数字化手段轻松破解。

近日，记者在明东社区智慧管理平台看到，“综合态势”“安防管理”“重点人员”“建筑管理”“河道监测”“城市文明”等涉及社区管理的各大板块一览无余，系统通过技术手段把社区事件中的时间、位置、人物、视频等信息关联起来，形成可查、可看、可选、可分析、可调度的“社区一张图”。

“比如，社区内消防通道增加视频监控，遇上占道情况，系统智能判断，在上报街道执法部门的同时，还会同步给车主推送移车信息。”工作人员介绍说，商户占道经营管理或者河道管理也是采用同样的方式，利用社区内的视频装置，将视频数据接入平台，统一管理，方便街道、社区管理人员远程巡街、巡河，提高日常工作效率，及时发现问题、解决问题。

对一个老小区来说，高龄独居老人的安全问题一直是社区关注的重点和难点。定期上门，挨家挨户巡查，以往工作做得再细致也免不了有遗漏。于是，社区将目光投向智能化管理，利用智能水表轻松“破题”。

水表和老人安全，这两件事看似风马牛不相及，然而，在科技加持下，智能水表却发挥了“及早发现老人危险”的预警作用，为独居老人设了一道安全屏障。据悉，明东社区共为130余位70岁以上的独居老人安装了智能水表读数设备，当12小时内水表读数低于0.01立方米时，系统会自动向独居老人家人及社区网格员预警。

“装了智能水表后，心里特别踏实，因为知道有人在默默惦记你。”采访过程中，小区内不少老人向记者道出了心声。从过去的定期上门到现在的随时关注，这背后，也意味着街道、社区基层服务治理从“广撒网”到“点对点”的转变。5F0F9353-1F79-4A0B-A9B8-F0EEC1E813DE