城市商业区规划对推动城市经济发展的作用分析

夏添

摘 要：伴随着现代化建设的不断深入，居民生活水平得到了有效保障，与此同时经济的蓬勃发展为城市规划建设带来了稳定的动力支撑。城市商业区的规划不仅意味着地方经济活跃性，在满足群众休闲娱乐、购物消费需求方面同样发挥着重要的作用。加强对商业区规划设计能够有效为居民生活提供便捷，因此在实际工作中应当以居民需求和城市发展建设为核心，兼顾商业区的功能性和美观性，通过科学合理的空间布局和规划配置提高商区规划建设水平。本文立足实际针对城市商业区规划对推动城市经济发展的作用展开讨论，为加快城市发展建设提供参考。

关键词：商业区规划;经济发展;作用分析

新时代背景下城市规划建设对地方经济发展提出了更高的要求，商业区作为城市建设体系中的重要組成部分具有人流量大、功能多元化等特点。尤其在现代化背景下消费水平的增长刺激了商业区的发展建设，理念的创新应用使得商业区的规划设计逐渐趋向于多元化方向发展，在满足消费者购物需求的基础上实现了休闲娱乐、餐饮教育等多元素一体化的建设效应。在城市建设中商业区的合理规划将社会群众与经济发展紧密结合在一起，结合实际环境背景对商业区进行合理化规划设计才能真正促进城市经济高质量发展。

一、城市经济发展与商业区规划的含义与联系

（一）城市经济发展与商业区规划的含义

近年来在消费增长的推动下购物行为的意义与过去相比发生了变化，消费不再仅仅具有单一的目的性，而是在生活水平提高的前提下不断演变具有了随机性。在这样的发展背景下城市商业区成为了消费活动的集中场所，集购物、休闲与娱乐为一体的综合性商场在提高购物体验的同时使消费者在购物过程中获得了满足感。所谓商业区规划即为结合实际发展环境及消费水平等因素分析，树立相应的战略发展目标并在此基础上在资源配置等方面做出合理的通后安排，为推动城市经济高质量发展打下良好基础。而城市经济发展受多方面因素的综合影响，大致可概括为显性因素和隐性因素两方面的内容，其中隐性因素主要指政策、科技与文化，而显性因素则包含土地、人口与产业。针对商业区进行科学的统筹规划能够有效提高土地资源的开发利用率，结合本地生态环境、经济发展趋势以及政策落实情况进行全面分析，综合显性因素与隐性因素对规划方案进行完善与优化，为推动城市经济高质量发展提供可靠保障。

（二）两者之间的联系

针对城市商业区进行合理规划设计需要紧密结合城市发展背景，不同城市的经济基础不同决定其商业区具体规划内容及发展方向也存在一定区别。稳定的经济基础能够推动规划的有效落实、维护商业区建设质量，从而达到刺激消费、促进城市稳定发展的目的。保障商业区建设的合理性和规划的可行性能够对经济发展方向起到助推作用，避免在多元化优势挖掘方面产生阻碍或制约[1]。因此两者呈现出相辅相成的关联，在实际建设过程中应当立足经济基础，结合城市背景及发展需求对商业区规划方案进行拟定，综合地理人文、土地产业等因素对方案可行性及前瞻性进行全面分析，从而确保规划目标的可靠性、合理性，为加快城市经济高质量发展打下良好基础。

二、城市商业区规划对推动城市经济发展的作用分析

（一）改善投资环境

城市商业区的建设与完善离不开资本的投入与支持，尤其在现代化背景下经济水平的快速提高使得人们的消费观念有了根本性的变化，对商业环境及消费服务的要求也与过去产生了差别，传统的商业区建设模式已经无法满足多样化的消费需求。面对经济发展新形势下的消费升级，城市商业区规划需要考虑到多元化的购物需求。区别于传统服务模式，将不同类型的服务模块进行解构与重组，结合消费者群体特点进行综合分析，将购物、休闲、娱乐等功能进行整合并建立起紧密的联系网络，从而带动带动消费活动的开展[2]。完善健全的多元化商业区能够有效吸引资本关注，在城市经济建设中引进优质的企业等社会单位进而形成产业集聚。以商业区为核心推动经济高质量建设不仅能够改善营商环境、刺激周边消费，同时能够有效强化城市软实力、提高经济效益，推动全面协调发展。

（二）改善城市空间布局形态

商业区的规划不仅改善了城市营商环境，对土地资源的合理利用为经济效益的增长打下了良好基础。商业区的规划往往受到多种因素的综合性影响，人口数量、消费力、城市交通运输网络等都将对商业区的位置、规模大小产生影响。因此实际规划工作中对其进行合理的管控难有利于商业地产的布局，避免造成项目闲置以及房屋土地资源浪费问题。商区划分应当紧跟城市整体发展的步调，结合不同区域的发展趋势及职能强调进行分析。针对城市商业区功能性规划进行完善和优化能够有效促进相关产业发展，从而对城市整体经济建设产生辐射效应，促进城市空间布局形态的改善。

（三）促进电子商务的推广和应用

伴随着科技创新与互联网技术的推广普及，现代化建设背景下消费水平的提高使得购物形态相比过去产生了变化与发展，电子设备的广泛应用使得线上购物逐渐成为消费的重要渠道之一。在此基础上城市商业区的建设与完善不仅不再仅仅具有单一的目的性，商业区逐渐成为了消费活动的集中场所，集购物、休闲与娱乐为一体的综合性商场在提高购物体验的同时使消费者在购物过程中获得了满足感。而在城市规划建设发展中新的商业区建立在旧址拆迁的基础上，因此具备发展电子商务的有利条件，在此基础上明确商区定位能够更好的维护后续商业活动运营，保障消费群体需求与商业活动开展之间构建平衡和谐的关系，避免出现规模过大、消费力不足、有场无市或规模过小、消费力过剩、服务品质下降等问题，对于优化商业结构体系、促进产业发展升级而言具有积极的促进作用。

四、结束语

综上所述，城市商业区规划与城市经济发展两者相辅相成，稳定的经济基础能够有效促进商区规划建设的落实，而合理的规划方案能够为地方经济高质量发展提供可靠的保障。因此有必要立足实际围绕这一问题进行深入研究，为加快产业发展升级、推动城市规划建设打下良好基础。

参考文献：

[1] 常兵，南禹竹. 城市商业区规划对推动城市经济发展的重要作用[J]. 商业经济研究，2021（17）：26-28.

[2] 谢峰，张旗. 城市餐饮格局时空差异及影响因素分析——以盐城市为例[J]. 美食研究，2019，36（2）：60-66.9AFAE1D0-7AB8-4345-885D-2AFDB6DE90A2