基于BIM技术的工程建筑项目管理方法

马洋 安徽省至泽建设咨询有限公司

1 前言

通过对多个项目安全事故的调查和分析可知，由于建筑需求的增长，许多建筑公司并未通过应用科学的管理方式提高安全管理质量，导致建筑安全事故时有发生。BIM技术展示了智能、信息和可视化的应用，将其应用于项目管理，构建协作管理平台，辅助建设项目管理，能够提高建设项目进度管理、安全管理和成本管理水平，实现管理信息共享，提高建设项目管理质量。

2 关于BIM技术的相关介绍

所谓BIM技术，主要指的是建筑信息管理或建筑信息模型的英文简写。其基础为建筑工程项目各类相关信息数据。

通过以上内容创建三维化建筑模型，利用数字信息的方式模拟出建筑物真实情况。从现如今我国业内人士对于BIM技术的认知以及运用方面而言，这种技术属于一类运用在工程设计建筑管理的高效工具。经参数模型用以整合各类项目的有效信息、项目的维护运行和策划过程之中，实现信息传递及共享。

通过运用该项工具，能够令工作人员有效理解及应对各类建筑信息。BIM 技术的运用能够为设计团队提供协同工作的机会，能够在极大程度上提高建筑的生产效率，同时也可达到缩短施工期限、节约成本的效果。从以上内容中不难发现，将BIM技术运用于我国建筑工程项目管理工作中，能够发挥出非常重要的效用。可见，积极分析BIM 深层含义，对于提高BIM的利用价值意义重大（图1）。

图1 BIM技术模型

3 BIM技术的应用优势

3.1 协同性

信息模型技术使用计算机创建一个协作平台，以共享信息资源，从而允许相关单位通过协作平台快速交换数据，以便每个单位都可以了解自己的流程，调整工作的开始和结束在项目进度中，一般控制部门可以使用BIM 技术构建工作平台管理项目的整体工作进度，并根据管理信息快速调整工作空间。在相应的信息平台上，每个部门都可以找到工作中出现的问题，并能快速沟通和讨论解决方案，以便在遇到问题时解决相应的问题，并缩短重新构建时间。

3.2 视觉化

由于BIM技术的开发和应用，它在图像可视化方面表现优异，因此可以更好地实现整个建筑工程的三维显示和演示，有助于用户更好地了解和理解，最终有助于提升我国建筑工程质量管理效率和服务水平，尽可能规避各种可能形成的管理缺失，以免造成不必要甚至不可估量的损失。

3.3 模拟性

通过此项技术可以实现相关建设项目仿真化建设。此类模拟仿真建设能够令建筑相关信息生成相对完善以及精准的模拟成效。在此同时，以管理成效为基准开展信息管理工作科学性更高。

3.4 信息化

BIM 管理技术可以实现我国建筑工程的全面信息化质量管理，从而更好地体现其参数化优势。转换后，建筑工程设计中的所有基本信息内容都可以成为可直接计算和分析的信息参数，从而为管理工程提供了更理想的条件和方法，便于对工程进行量化分析、计算和填充建筑工程公司的项目。

4 基于BIM技术的工程建筑项目管理方法

4.1 施工进度管理

在实际的施工管理过程中，管理人员很难直观地了解和管理工作的进度。当实际施工进度发生变化时，管理者很难及时改变施工计划。如果BIM技术可以在时间表管理过程中使用并构建协作管理平台，则可以实现时间和空间的组合，并创建4D建筑资源模型。这样，管理人员可以执行施工进度管理和优化，并优化施工资源。

（3）底质有机质污染。水产养殖区域底质中氮、磷、硫等有毒有害物质在底质中富集，部分释放到水体，引起水体的富营养化。

BIM 技术使技术人员能够将时间表与施工技术完全结合起来，动态显示施工过程，并提高决策的形象。技术人员可以充分利用BIM协作管理平台，导入总表，然后指定时间表。

模拟系统运行后，验证计划的可行性并进行优化。技术人员将时间表导入协作管理平台后，还应分解全局时间表，制定每周时间表，并通过PC端将时间表分发给每个阶段的负责人，追踪并记录实际的进度。

4.2 工程成本管理

在具体建筑工程建设当中，成本是需要重点考虑的一项工作内容，具体来说，其由两部分组成，即资源管理与造价管理。

在具体造价管理工作开展当中，可以通过BIM技术的应用做好设计图纸、施工材料与结构的分析，通过BIM技术的应用制作清单，做好成本数据的精准计算。在后续的施工当中，施工企业则可以根据成本数据做好对应设备人员与材料的准备，按照清单内容开展建设活动，以此保证能够将工程成本有效控制在清单数据范围以内。

资源管理方面，则可以通过BIM技术的应用做好虚拟模型的建立，在模型当中实现多元化内容的增加，包括成本维度、时间维度等，有效提升虚拟模型成本管理能力。同时，也可以做好资源计算软件的配合使用，对工程当中应用的资源做好合理使用规划的设计，保证企业能够按照规划内容开展资源优化配置。

4.3 工程项目管理决策阶段中运用BIM技术

所谓决策阶段，主要指的是针对各个设计方案与施工方案开展全面分析，最终确定最佳方案的过程。如果利用传统意义上的筛选方法，无法实现数据关联，引发数据闭塞现象发生。而在工程项目管理决策阶段之内，运用BIM技术能够对需要建筑的数据实时建模。工作人员把事先收集好的数据加以整合，创立起三维模型。通过这种方法能够令决策者更好地处理设计数据，最终达到提高决策效率的目的。

而到了后期，需要修改某项数据时，可以直接在既往模型中调节相关数据，同时结合设计工作者的真实需求，优化与改善创建好的模型。不容忽视的是，工作人员能够同时对建筑周围的环境开展仿真化设计，比如：在设计景观过程之中，可以直接在建筑物旁边加入光照以及景观等模拟环境。利用这种办法能够提高设计图的真实程度，也可方便决策工作者对于各类设计方案造价加以选择，并且能够依照各类设计方案间的造价差别实现评比，最终选择出最符合实际情况的设计方案。

4.4 建筑工程设计中BIM技术的应用

工程设计的早期阶段，在专业建筑设计项目的所有设计周期中，工程设计的早期阶段非常重要，其在随后的具体工程设计中起着非常重要的指导作用。BIM 设计技术可以有效帮助许多专业建筑师和开发人员快速完成初步设计，并为他们提供完全符合要求的解决方案。

采用BIM设计技术，设计人员可以为专业工程项目人员提供初步工程设计的完整可视化演示，有效提高专业设计人员和开发人员的工作效率，并为随后的具体工作计划提供工作参考。此外，在工程设计资格考试中，BIM仿真技术的广泛应用也有利于工程仿真分析数据处理、虚拟施工以及利用新的BIM仿真技术方便高效的处理数据（图2）。

图2 BIM图像技术的三维图像演示

4.5 应用于施工阶段

设计过程中许多不确定因素使工程成本管理变得困难。

BIM技术应用于建筑行业时，可以监控设计过程的各个阶段，跟踪现场施工情况，并根据工作信息确定每个阶段的成本管理。这有助于对建筑业的总体控制。如果需要在开发阶段修改设计内容的一部分，可以使用网络平台快速联系相关部门，以确定建筑监督中的问题，并及时通知相关人员解决问题的方法。这样能够控制施工活动的总成本，同时通过适当的监管确保设计过程的质量和效率。

4.6 验收以及运维中BIM技术的应用

大型建设项目管理和建设运营维护项目管理的最终完成，BIM 管理技术的广泛应用也是必不可少的。BIM 技术可以实时存储相对完整的建设项目早期阶段信息，也可以利用这些信息数据库直接实现建设项目早期验收。此外，在后续软件维护系统管理中，更有必要分析BIM修复技术的相关基本模型理论，并参考和分析如何实现更理想的软件修复和系统优化。

4.7 施工安全管理

在工程建筑管理当中，保证施工安全是其中的重点任务，也是一切施工活动开展的基础与前提。在BIM技术应用下，能够对工程中导致人员触电以及高空坠落等因素进行全面科学的分析，以此为基础实现施工现场的有效规划，能够在有效提升现场空间率的情况下避免交叉作业情况的发生，有效预防安全事故。使用空间方面，根据类型的不同可以分为设备空间、施工空间与材料空间。在具体工作开展当中，可以充分结合建设要求，使用BIM 虚拟模型科学管理施工现场，做好使用空间的合理规划，保证能够为普通空间做好使用需求的设定。

在具体空间管理当中，具体过程将会以动画的方式呈现，有效的仿真与模拟人员在空间当中的施工过程，保证在限定空间当中避免发生安全事故。同时，在虚拟模型当中，该技术也能够在容易发生事故问题的区域发出预警信号。

企业在具体施工当中，则可以在把握预警信息的基础上在现场做好相关警示标志的设置，以此提醒施工人员能够强化安全防护。在现今施工过程当中，做好安全管理是重点工作内容。在BIM 应用中，以预警的方式将分析结果提供给施工企业，通过不同颜色科学划分不同隐患等级，为企业预防工作的开展提供重要的基础。

4.8 项目质量管理

BIM协同施工管理平台具有工程质量管理功能，可以监控整个施工过程。

首先，工程师应根据组件的设计过程设置关键控制节点，然后将关键节点链接到相应的组件，并通过系统PC 分配给指定的责任人，相应责任人根据现场质量检查结果填写结果数据。如果技术人员输入的数据超出了控制节点的范围值，系统将发出预警消息，以便技术人员能够检测质量问题并及时进行更正。技术人员在现场输入数据后，会自动汇总数据并在系统网页上分类数据，方便管理者查询，使他们能够全面了解相关组件的真实状态。

此外，管理人员还可以通过协作管理平台将数据导入BIM 数据库，自动生成报告，提高质量验收数据的可靠性。

5 结束语

施工过程中BIM的应用可以提高工程施工水平，极大地支持工程设计的发展。BIM 技术应用于建设项目后，提高了施工效率，为资源配置的发展提供了有利条件。

BIM 技术的应用可以使建设项目的各个方面在信息集成与分析下面向未来，也为管理者监督建设提供了有力的切入点。在相关信息下记录施工各环节的工作进度，快速发现施工中存在的问题，并适当控制，确保工程能在施工期内移交。