多地鼓励机关事业单位“团购商品房”

多地鼓励机关事业单位“团购商品房”

“购房团购”成为各地楼市调控的又一内容，多城发文支持鼓励进行商品房团购。

据不完全统计，6月以来，山西太原、广东中山、辽宁沈阳、安徽铜陵、云南普洱、吉林长春等地发布“购房团购”相关政策或活动。

以吉林长春为例，今年7月8日，吉林省长春市政府办公厅发布《进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知》，其中提到，支持集中批量购买商品房。支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动。

除了长春，黄冈、巴中、太原等地也以不同形式开展“团购”活动，其中，不少城市对团购房源予以优惠。以湖北黄冈来说，湖北省黄冈市近日出台相关政策提到，鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动，对20人以上的团购，开发企业给予不低于个人总房款3%的优惠。

但同时，也有城市在政策中明确提到禁止团购住房。7月11日，河南省三门峡市人民政府发布《三门峡市促进房地产市场持续平稳健康发展若干政策的通知》，其中提到，机关、事业单位和国有企业不得组织新的团购住房、定向开发住房行为。

各地开启商品房团购活动的目的，是促进整个市场活跃度和销量的提升，加快市场信心的恢复。团购的方式，主要是对于团购期间的楼盘价格进行一些打折优惠促销，以此来拉动购房者入市的脚步。

从推出该类政策的城市来看，以部分弱二线及三四线城市为主，这部分城市多具备库存压力大等特征，通过鼓励团购买房，可以减轻库存压力，缓解购房观望情绪。各类团购的房屋需要确保遵守营销的规则，不要把一些违规的和不合规的项目拿来做团购，否则容易损害公信力，后续也会存在一些交房问题。

也有业内人士认为，团购商品房的做法并不可取，和“西瓜换房”等一样，有变相绕开“楼市限跌令”之嫌。

江西创新推出“红灰榜”

排名靠前的设区市、县（市、区）均用红底标识鼓励，排名靠后的则用灰底亮出警醒，各地发展快慢、位次一目了然……7月18日，江西省委举行上半年经济运行分析会，通报全省上半年经济运行情况，并在会场电子屏幕上以“红灰榜”方式列出各市县主要经济指标排名。

每季度召開经济形势分析会暨下季度经济工作动员部署会，是江西省委今年起实施的一项重要工作。今年以来，江西省及时推出节日期间“两不停”等重大举措，赢得了主动，推动经济运行稳中有进、进中向好。“时间不等人，江西发展的每个时段每个阶段都很重要，不能错过任何一个发展阶段，不能允许任何一天在我们手里白白流失。”江西省委书记易炼红在大会上的讲话掷地有声。

这次大会创新做法，让大家亮晒“年中考卷”、比拼“实绩位次”，就是要激励先进、鞭策后进，督促各地认清自己的位次，铆足干劲、奋力拼搏，比学赶超、争创一流，持续保持强攻之势、彰显奋进之为。

当天，在大会的主会场和各分会场的屏幕上，先后展示了各设区市、县（市、区）GDP，规上工业增加值，固投及工业投资，社会消费品零售总额，城镇居民收入等多项上半年主要经济指标的增速，并列出了排名前10位与后10位的县（市、区）。

“不进则退、慢进也是退。我们县上半年的成绩‘不好看，在会场上着实有些坐不住，有‘红脸出汗的感觉。”一个上半年GDP增速排名靠后的县主要负责同志表示，一定要知耻后勇、迎头赶上，与快者比、跟强者争，争取打个“翻身仗”。

“将先进市县和后进市县的经济指标放在一起现场展示，这种‘指名道姓‘不留情面的做法，充分体现了这届省委以发展论英雄、用实绩来说话的鲜明导向。”一名参会的省直单位负责同志认为，这种创新做法必将有效激励全省上下学先进、找差距，鼓舞士气、竞相发展。