建筑工程造价预结算审核工作要点研究

饶丹君

摘 要：在建筑工程中，人们对工程造价工作越来越重视，而预结算审核是工程造价的重要环节，关系到整个工程的成本问题，所以必须严格处理此环节。分析建筑工程造价预结算审核工作的要点，既能保证工程建设的最终质量，又能降低成本，增加利润。预结算审核主要是对项目成本进行估算，能够很好地帮助施工方把控成本，所以要找到预结算审核的关键要点，从而保障建筑工程造价的工作质量。针对建筑工程造价预结算审核工作要点展开探讨，以期推动建筑行业的发展。

关键词：建筑工程;工程造价;预结算;审核;要点

中图分类号：TU723.3                              文献标识码：A                                     文章编号：2096-6903（2022）09-0073-03

0 引言

随着社会的经济增长，建筑工程项目越来越多，其中把控成本成为关键，预结算审核能够在保障质量合格的情况下，做到成本最小化，减少施工单位的投资，也能节省材料，避免发生资源浪费。由于市场建筑项目的增多，市场竞争会越来越大，导致建筑成本增加，建筑工程预结算审核与经济利益有着密切关系，是项目成本节约的关键。

1 建筑工程造价预结算审核的概念

建筑工程造价预结算审核工作是指参照我国的相关法规制度规定以及建筑工程项目的实际需求，对建筑工程的管理范围、具体的工程量等一系列工作开展严格的审核工作[1]。在实施建筑工程造价预结算审核工作的过程中，相关工作人员需要依据项目设计图纸的相关信息，并参照项目的合同文件以及招标文件等，开展科学的审核工作。

2 建筑工程造价预结算审核方法

2.1 全面审核

工程造价预结算的全面审核需要贯穿建筑工程的全过程，从项目设计、招投标、施工、竣工结算等阶段进行预结算审核，有助于提高工程造价预结算审核的可靠性与有效性。在具体审核的过程中，全面审核是根据建筑工程的实际发展需求，对施工过程进行整改，并在工程造价审核与施工管理的视角下，实现造价预结算审核的管理水平提升[2]。全面审核方法在实际应用中，考虑施工量以及预算价格等，避免出现审核失误以及审核不准的情况出现。建筑工程的预算计划与施工情况的发展存在一定的差异性，可通过审核范围的角度，对建筑工程的全程进行审核与管理，提高造价预结算审核水平。但是在实际应用中，造价预结算审核的工作量比较大，审核时间比较长，并不适用于所有的建筑工程经济管理。

2.2 重点审核

重点审核方法在建筑工程经济管理中的应用是结合施工图预算的重点内容进行审核，按照建筑工程的计费标准、取费标准等进行审核，以此实现材料、施工等方面的综合管理，例如对地基工程、墙体、梁板的造价进行管理，明确造价预结算审核对象，实现造价预结算审核的发展水平提升[3]。工程量比较小、重要性比较低的工程，对项目点的核心部分进行重点审核。所以重点审核方法在实际应用中，具有快速审核的优点，造价预结算重点审核具有一定的针对性，可节约审核成本与时间。但是，在实际应用中，会忽略部分审核内容，审核准确性比较低。

2.3 工程量审核

在工程造价预结算审核中，对施工过程中，发生在合同内外的完成情况进行全方位、综合性审核，并要求相关工作人员做好各项分项的计量与合同外签证是否合理的检验，根据施工方案以及措施规划，对施工中的主梁、次梁、基础、墙身的计量范围等相关内容进行审核。建筑工程施工中，对造价预结算审核范围进行合理划分，并通过审核方法的应用，避免出现预结算失误的情况[4]。在造价预结算审核过程中，如果出现核算问题，则需要保证相关数据可以第一时间进行汇报，并安排人员拟定有效的解决方案，并查找审核根源，保证造价预结算审核的有效性。

2.4 套用单价审核

造价预结算审核过程中，对施工图纸、工程内容的一致性进行审核，反复审核构件强度与名称等相关问题，避免出现二次计算的现象[5]。结合建筑工程自身的情况，利用恰当的方法进行计算，并从根本上保证审核工作的有效开展。换算内容中包含项目定额中机械以及物料种类，补偿定额部分的核对工作包含人员调配以及工具设备开支等。针对建筑工程固定的编制进行核对，以此保证工程质量。建筑工程管理阶段，结合建筑工程材料的市场价格，对造价预结算审核过程、衡量标准等进行计算，从而获得最佳收益。与此同时，还需要与其他同类型工程进行对比，从造价预结算的信息数据分析视角下，保证造价预结算审核结果的准确性及有效性。

2.5 费用审核

建筑工程的费用收取工作要结合建筑工程的相关部门制定全面的规范标准，并根据建筑工程签订的协议，拟定有效的费用使用计划。在造价预结算审核过程中，对时效性的相关指标进行核对，针对开支计算的费率进行核对，对成本总额小于预算的项目进行审核与管控。在造价预结算审核结算与计算管控的视角下，通过建筑工程的造价预结算内容评估与优化，提高项目造价的全面审核水平。建筑工程范围审核是根据施工合同以及相关文件对施工范围进行审核。在此基础上，对总承包商、分包商的施工区域划分情况、工程施工过程等进行严格审核，通过范围审核与管控，可实现审核管理水平的进一步提升。通过造价预结算审核与施工图纸设计要求之间的一致性进行检验，并对定额换算内容以及使用方法等进行审核。结合建筑工程项目的费用计取进行审核，其中包含造价预结算审核内容以及换算方法等，结合造价预结算审核要求，对费率合理性、换算准确性等进行审核与检验，提高造价预结算审核的有效性。建筑项目费用计取与统计的视角下，可优化审核过程，提高造价预结算审核的综合水平。此后，对预结算进行系统性的检查，提高全面审核在建筑工程造价管理中的應用效果。

3 造价预结算在建筑工程审核工作中存在的问题

3.1 审核机构不够健全

现有情况下，我国建筑工程管理制度尚且不够完善，工程造价预结算方面缺少健全的审核机构，审核的结果缺乏专业性。在此背景下，审核工作开展的力度不够高，审核人员的专业性也存在一定的欠缺。由于缺乏较为完善的制度，导致审核过程经常出现一些纰漏，从而未能将造价预结算审核工作的作用有效发挥出来，对于工程造价成本控制而言并没有起到相应的作用，对项目的利益产生一定影响。

3.2 合同管理不够完善

对于任何建筑工程而言，合同都是最为重要的依据，尤其是项目需求和工程造价方面的合同更为重要。当前，审核工作不能与合同要求形成一致，未能按照合同的报价体现在实际工程中，导致工程造价预结算工作偏差较大。此外，预结算审核工作中，由于相关工作人员缺乏良好的沟通，使得合同提出的要求不能得到统一实现，从而造成审核结果同实际要求出现了严重的差距，工程由于未能满足合同要求而产生相应的工程损失。

3.3 审核过程不够严谨

对于建筑工程而言，重要内容之一即为项目利润，但由于一些建设单位和造价单位达成了利益关系，导致工程造价预结算工作出现了诸多虚假数据，导致工程造价和实际的施工情况并不相符。加之后续造价预结算工作审核对每个项目的审核较为疏忽、缺乏严谨性，没有根据实际的需求开展审核工作，直接使用造价单位提供的数据开展数据分析，并没有详细地了解各个项目的实际需求费用，导致造价出现了偏差。

3.4 审核工作人员能力及水平较低

随着我国建筑行业的快速发展，关于建筑工程项目造价预结算审核提出了严格要求。审核工作人员不仅需要具备较强的专业能力，以及养成良好的职业素养，而且要具备创新意识与创新能力，从而才能够有效提升造价预结算审核工作效率与水平。但是纵观建筑工程项目造价预结算审核工作实际情况，部分造价预结算审核工作人员能力及水平比较低，专业知识与能力水平不足，同时工作人员间缺少联动性，造成审核工作片面化，无法保证审核结果的有效性与准确性。除此之外，一些审核人员在职业素养方面存在欠缺，没有以认真的态度进行审核，审核工作专业能力上也存在一些缺乏，导致造价预结算审核结果并不准确，没有将审核工作的作用发挥出来。

4 造价预结算审核在建筑工程中的应用要点

4.1 做好审核前的准备工作

工程造价预结算需要按照实际工程情况进行编制，并且在造价预结算审核工作开始之前需要编制完成。安排与设计是否合理直接决定了工程造价的有效性。关于图纸设计，应当充分了解图纸中所涉及的内容，在对各项内容进行审核时，应当仔细多次查看存在变更的环节。对各项内容相关的文件进行仔细地查找，以便对建筑工程施工范围有深入地了解。建筑工程造价预结算与审核工作结果有直接关联，所以务必在审核之前做好准备工作，保证造价预结算审核的准确性。

4.2 确定预结算范围

一般来讲，需要深度分析造价预结算项目的施工说明和设计特点，将此视为开展预结算工作的准备工作，并做好系统性的划分。之所以开展造价预结算审核工作，目的在于对施工现场实际情况更加清晰。所以，在进行预结算审核之前，需要全面的分析工程项目的施工图纸。工程竣工之后，施工图纸上需要体现出已取消的施工部门，并仔细对照施工图纸和实际的施工内容。在确定预结算范围时，工作人员应充分展现其责任意识，以实际的施工情况为依据，使预结算工作更具真实性。

4.3 合理选择审核方式

预结算审核方式有很多，应当针对具体的项目选择合适的审核方式，以此实现工程造价的有效控制，为企业提供经济效益的保障。为保证施工成本不超出预计范围，应将工程费用做好精确的计算，并在开展审核工作之前确定好具体的审核方式。在审核之前，工作人员应当对审核的内容与工作量有清晰的认知，并根据工程所具备的特点对审核方式进行选择。另外，施工企业还需要深入研究施工图纸和招标文件，为企业经济利益提供保障。

4.4 全面审核材料价格

在造价预结算审核中，全面审核材料价格是一项重要的工作内容。由于施工材料的价格通常会因为各种因素的存在而受到一定的影响，导致价格经常会出现波动，对于结算审核工作也就造成相应的影响。材料价格审核工作具有一定难度，对工程造价控制有不利影响。应当以施工图纸所示内容为对象进行预结算审核，当合同对材料价格做了范围规定时，便无需调整相关的条款，而是需要根据真实的预算开展审核工作。若合同中并未作强制性的规定，那么施工过程中便可以适当给予调整。审核材料信息均价的方式，可以为工程造价内容提供真实性与可靠性的保障。

4.5 全过程监管工程造价

关于设计环节的成本控制，设计单位需要根据实际的内容，通过对比筛选出最佳计划方案，并将重点控制内容放在一般概念和初步设计内容的工程量上，并对工程清单进行科学的编制，将工程施工预算控制好。成本控制是整个施工过程中必须做好的工作，应尽可能避免项目变更现象发生，禁止未获得允许擅自变更项目，若发現对项目变更产生影响的情况，应当保证得到相关单位的允许。此外，还需加强对建设单位的管控，对组织建设时间进行科学的控制，在优化技术方案方面予以充分重视，落实好管理责任，管理工作应做到量化，并将责任落实到个人，通过关联个人利益调动人员施工进度，以此为企业的稳定发展和经济效益的提升起到促进作用。还需在实践过程中增加工作积极性，从而保证工作质量，避免发生不必要的影响。

4.6 严格落实复审制度

复审制度即完成工程造价预结算初次审核后，需进行复审工作，该制度可保证审核工作具备真实性、客观性与公正性。在落实复审制度时，二次审核工作中能够将初次审核工作中存在的不足快速地检查出来，并加以改正，对于工程造价预结算审核工作而言，这是一种十分有效的优化措施。

4.7 提升审核人员专业素养

对于各项工作而言，人是最为主要和活跃的组成部分，对于造价预结算审核工作而言，审核结果的精确度和工作效率与审核人员的专业能力和职业素养有着直接的关联。审核人员在开展预结算审核工作时，务必遵守行业提出的规范与要求，在专业能力和职业素养方面进行不断地精进提升，对于建筑材料、工程计量等方面的知识应当具有主动学习的心态，并在审核工作开展中充分发挥出所学内容，使工程造价预结算审核工作提升工作质量和效率。企业方面，应当聘请高素质人才，并针对审核人员在素质、能力、责任、合作意识等方面加强考核，适当增加日常的教育与培训，培养出技术精湛、责任心强、素质过硬的审核人才队伍。

5 结语

在建筑工程中，造价预结算审核工作是对企业经济效益的一种保障。造价预结算的审核内容主要有工程量、定额套用、计取费用等方面的审核，通常采用的审核方式有标准审核方式、全面审核方式、对比审核方式、分组计算审核方式、联合会审审核方式等。在具体的应用过程应当做好审核前的准备工作、确定预结算范围、合理选择审核方式、全面审核材料价格、全过程监管工程造价、严格落实复审制度、提升审核人员专业素养，以此避免审核工作中的不足，使造价预结算审核作用得到充分发挥。

参考文献

[1] 谭菊香.探析建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系[J].低碳世界，2020，10（7）：200-201.

[2] 杨洁云.试述工程造价预结算审核在建筑工程控制中的应用[J].建筑与预算，2020（12）：26-28.

[3] 段耀义.建筑工程造价结算审核工作存在的问题及优化措施[J].工程技术研究，2019，4（18）：192-193.

[4] 黄秀娟.建筑工程造价预结算审核中相关问题及优化措施[J].中华建设，2021（2）：56-57.

[5] 刘汉平.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用研究[J].低碳世界，2020，10（3）：188-189.