工程概预算曲线约束的建筑工程造价影响分析

王 雪 孙鹏远 华诚博远工程咨询有限公司

1 前言

作为建筑企业开展工程项目施工的重要内容之一，工程造价在施工体系中占据重要位置。在施工前期，造价人员应该结合工程项目特点以及施工现场特征，对影响工程造价的各项因素进行综合分析，采取有效管控措施，对合同内容进行全面研究，从根源防止后续费用大幅度增加的情况发生。因此，根据对建筑工程造价影响因素分析模型具有的现实意义进行充分考虑，设计出一套以工程概预算曲线约束为基础的建筑工程造价影响分析方法，为建筑企业提高造价管理能力提供积极帮助。

2 在建筑工程造价工作中工程概预算曲线约束模型的重要性

为了对建筑企业工程造价进行有效控制，经过不断研究探索，设计出一套以工程概预算曲线约束为基础的建筑工程造价影响分析方法。在对工程概预算曲线约束目标模型进行构建的过程中，将工程项目成本管控过程中能够对造价结果产生影响的因素作为具体数据来源，从而对造价影响因素明确了解。在此基础上，对影响建筑工程造价结果的各项参量进行分析，结合累计方差贡献度，根据建筑项目成本约束参量具有的贡献度进行自适应加权。通过这样的方式不仅能够对建筑项目成本控制的时间序列特点进行有效提取，而且还能对项目成本优化质量与效率之间具有的关联性明确了解，从而采取各种有效措施确保工程造价管控目标得到有效实现。为了对以上措施是否具有较高可行性和合理性进行验证，技术人员结合建筑企业造价管控需求搭建对应试验平台，通过对实验结果的分析能够发现，在对建筑工程项目造价影响因素进行分析的过程中，利用工程概预算曲线约束，不仅能够对建筑工程造价进行有效控制，而且还能确保相关工作的运行质量得到进一步提升[1]。

由于建筑工程造价指标能够为工程造价各个阶段管理工作的有效开展提供有力依据，因此，以工程造价指标为基础，对建筑项目未来造价变化情况进行预测，能够有效解决传统工程造价管控工作的盲目性。建筑企业各部门应该在施工前期充分掌握能够对工程造价产生不良影响的因素以及在施工过程中会遇到的不良情况，确保各项事前控制措施的作用得到充分发挥。为了使建筑工程施工成本得到有效控制，针对以工程概预算曲线约束为基础的建筑工程造价影响分析方法进行全面论述，并对其是否具有较高可行性通过实验进行验证[2]。

3 工程概预算曲线约束模型的作用原理

3.1 工程概预算曲线约束模型特点介绍

在对建筑工程项目成进行管理和控制措施进行研究的过程中发现，在分析对工程项目造价产生影响的相关因素时，具体数据来源主要是从工程项目施工和管理工作中，通过不断搜集、分析、总结得到的，这些内容主要涉及对应成本数据、不同类型的合同文本。能够对建筑工程造价产生影响的各类因素具体数据来源如表1所示。

表1 建筑工程造价影响因素分析数据来源

根据对表1中所列的影响因素数据来源进行分析能够发现，通过构建建筑工程概预算曲线约束目标模型以及设计建筑工程影响参量体系，能够确保建筑工程智能化造价管理目标得到有效实现，使造价预测工作和管理工作任务顺利完成的同时，确保工程项目整体施工进度和建设质量能够达到标准要求。与此同时，通过对建筑工程造价量的有效设计和对参量模型的合理构建，能够使建筑工程对成本进行精准评估和预测，对造价管理工作的全面优化提供技术支持[3]。

对于建筑企业的自控网络体系而言，所使用的通信协议为BACnet、Lon-works、TCP/IP，确保相关指标能够在具体协议的量化作用下，将自身具有的评估效益充分发挥出来，并且得到对应造价控制的具体表现等式：

等式（1）中，建筑企业在投标过程中具有的工程造价效益量用p1n表示；施工准备过程中具有的工程造价效益量用p2n表示；施工过程中具有的工程造价效益量用pr表示；施工竣工具有的工程造价效益量用θ表示；由市场中各项耗材价格组成的集合用A表示，A∈W；在建筑工程的节能控制系统中，用cr表示在A之间某组织发展实际效益的造价约数量，某组织发展在A之间没有购买材料的整体成本需求量用cn表示；不同施工阶段造价管理具有的代价量用q1n，q2n，qr表示。在此基础上，将创建舒适、健康的造价管控环境作为主要目标，结合建筑施工标准，对建筑材料的选择标准进行不断优化。当预算增长点每增加一个时，将对应的正收益用B表示[4]。对工程造价管控模型中材料的最佳价格用Va表示，求取q1n，q2n，qr和θ的固定成本约束参量，并用O表示，从而得到以下两个等式：

利用以上得到的建筑工程固定成本约束参量，对控制目标的模型进行设计，从而有效完成对工程造价进行全面控制的目标[5]。

3.2 建筑工程造价控制

在对建筑工程造价进行控制的过程中，应该严格遵循“利益协调机制”的原则，对成本管控质量与工程造价质量进行全面评估，结合上文构建的工程概预算曲线约束模型，对建筑工程造价影响因素进行整合，使之形成一个完整的体系，具体内容如表2所示。

表2 建筑工程造价影响因素体系

将工程造价影响参量的最终分析结果作为基础和依据，对工程造价模型进行完善和优化。为了使建筑企业真正实现有效控制工程成本的目标，可以将“约束参量贡献度加权法”运用其中，结合对具体参量的详细分析和问题描述，确保构建的工程造价管控体系具有较高全面性和可行性，从而获得最佳博弈函数[6]。在此过程中，在对建筑项目施工成本进行优化的过程中，表示成本特征状态参量的等式如（3）所示：

在等式（3）中，建筑工程所花费的人工费用使用B∑W∈WqW表示。建筑工程在施工过程中要对花费在公共安全方面的成本支出给予综合考量，确保设计的工程造价量化评估参量模型具有较高的全面性。与此同时，将具有较高科学性的评估措施结合其中，以全面分析建筑工程实际性能为目标，结合具体结构的可靠性特征，对评估措施进行量化，确保工程概预算曲线约束具有的控制作用在据“分数阶差分函数”的辅助下得到充分发挥[7]。在此基础上，能够得到最小成本预测的“乘函数”，使建筑工程项目质量管理和造价控制之间的配比始终保持在最优状态，得到的量化函数等式如（4）所示：

在等式（4）中，C1、S1和S2都代表了常量，表示建筑工程质量与造价效益量之间的关系；建筑项目造价控制措施对应的代价量用Vi表示；项目成本的预估值用Ti表示；项目造价预算值用μ表示。在提取工程项目成本开销时间序列关联维特征的过程中，应该结合具体情况，对“关联维特征分析法”进行合理利用，同时还应该对工程项目施工关联维各个项目具有的特征进行分析，利用“线性二乘拟合”措施，对各项内容进行操作。这样不仅能够确保得到的建筑项目造价量化评估参量模型具有较高合理性和可操作性，而且还能将土地价格、设备价格、材料价格、人工价格等一系列能够对工程造价产生影响的因素融入模型中[8]。在对工程造价“得益函数”特征进行表示时，可以利用高阶微分方程，从而得到等式（5）：

在等式（5）中，建筑工程项目在施工过程中的全局效率用表示；土地成交价格、设备成交价格、材料成交价格、人工成交价格等一系列固定成本用表示；而建筑项目包含的所有不确定开销用表示。将最大程度降低建筑工程成本作为目标，对得到的最佳量化管控模型进行有效利用，从而使工程项目效益最大化的目标有效实现[9]。

4 提高概预算质量的有效措施

4.1 设计部门加强对概算的重视力度

企业必须确保为概算人员提供的设计图标具有较高准确性和完整性，并且需要经过专业部门审核通过。工程概算工作的内容比较复杂，需要在最短时间内准确完成，因此，概算人员在拿到准确数据和完整材料的第一时间，就需要快速投入到相关工作中，最大程度减少工作失误。与此同时，概算人员必须确保自身具有精准的辨别能力，对拿到的图纸进行详细分析，结合工程实际情况以及自身专业能力，对图表中存在错误和遗漏的地方进行再次确认，最大程度降低概算错误的情况发生。当概算人员收到的设计图标并未通过审核，建筑单位必须在审核通过之后，第一时间通知概算人员对具体内容进行调整。

4.2 加强对预算执行控制机制的建立健全

企业要对预算执行部门约束其他部门以及具体项目的力度进行强化，通过健全控制机制，提高预算执行控制能力；将概预算文件下达给每一个部门，要求各部门按照相关内容严格控制支出，以免超支情况发生；加强对项目资金的严格管理，相关管理人员不可随意对专项资金的使用途径进行更改，严格落实追责制度；加强对工程概预算通报制度的建立健全，将概预算执行情况进行公示，采取有效措施对存在的偏差问题快速解决；加强对信息化建设的重视力度，将业务信息和财务信息进行一体化管理，使概预算管理效率得到进一步提高。

4.3 加强对信息技术的灵活应用

在我国信息技术发展水平不断提升的背景下，我国正式进入了大数据时代，任何一个行业想要实现可持续发展目标，都要朝着信息化方向进行改革与发展，工程概预算编制工作也需要结合信息化技术，才能使概预算工作质量和效率得到有效提升。与传统概预算标准相比，信息化管理平台的有效介入，能够使企业概预算的标准更加完善，确保计算精度进一步提高。因此，建筑工程在开展概预算编制工作时，要尽可能将云计算和大数据等现代化信息技术结合其中，将建筑工程项目实际需求作为导向，构建科学有效的概算编制管理平台，确保该项工作高质量开展。

4.4 加强对工程预算审核工作的落实力度

在建筑工程项目预算审核工作中，复盘是最后一道程序，并且在预算审核中占据较高地位。通过开展有效的复盘工作，能够使预算结果的精准性再次提升，也可以将预算审核工作看作预算编制工作。这是因为整体工作量、编制规则、定额等相关内容受编制人员个人的主观思想影响程度较大，当预算工作人员发生变动时，预算结果也可能产生变化。而复盘工作的有效开展，主要是在已有定额的基础上，开展二次修改和再次检查，并且还会对工程量套价、工程定额选择、工程量等相关内容是否严格按照市场变化规律要求以及收费标准制定进行严格审核，有效提高概预算质量，帮助企业获得更多经济效益。

5 结束语

在我国城市化发展水平不断提高的带动下，建筑行业呈现出全面发展的良好状态，为了提高工程项目质量以及经济效益，对工程造价提出了更高更严格的要求，因此，对工程造价影响因素采取的分析措施是否具有较高有效性，直接决定了建筑工程项目造价管理水平是否能够得到有效提升。通过对结果的分析能够发现，利用工程概预算曲线约束措施，能够确保工程项目实际费用始终低于预算费用，鉴于此，可以判定工程概预算曲线约束措施能够对建筑企业项目成本进行有效控制。