BIM技术在招投标中的综合应用

郭梦月 方靖文

摘 要：现阶段BIM技术的发展迅速，是从设计、施工、运维到整个生命周期的全过程信息化管理。在招投标方面主要应用于投标文件中商务标和技术标的编写中，可优化施工方案，缩短施工周期，组织配合各专业的协调作业，提高中标率。简略分析BIM技术在南海未来城项目及滨海LNG项目投标文件的应用，可有效加快项目建设进度，减少施工材料的大量浪费，节约其在工程建设中的成本，并且三维模型来展示施工方案可在评标中有一定优势。

关键词：BIM技术;招投标;应用

中图分类号：TU17         文献标识码：A            文章编号：1006—7973（2022）02-0129-04

1引言

近两年，BIM相关技术的推广速度和应用发展极快，并从概念慢慢转向项目的实施。现阶段的招投标项目较以往相比更加复杂多样，施工周期短并涉及多专业协调工作，难度也变得更大。在投标文件的制作中，BIM技术广泛应用于投标文件中商务标和技术标的编写中。BIM技术的特点迎合了项目专业化、自动化和集成一体化的发展趋势，将项目设计、施工、监理、建设方等各个方面融合起来，完成从设计、施工、运维等整个生命周期的信息化管理[1]，针对工程的实际情况特点，实现项目在质量上、效率上、降低成本上及可追溯方面的项目管理目标，并且在投标文件中运用BIM技术可大幅度的提高中标率。

2 BIM设计的特点

2.1 前置

BIM是一种新的工作方法及组织形式，相比较传统的工作方式，专业间的交流更为频繁，专业间协作更为密切。为了下一步工作顺利，往往需要前置一部分工作，使其他专业了解到本专业下一步动向。

2.2 协作与协调

在BIM技术支持下，工程的总体、水工、建筑、水、电、通信、控制等专业被整合在一个文件内工作，多专业通过同一个平台进行实时互动的信息协同，使得沟通更为高效。因此，在工作过程中，协作与协调的意识应贯穿全过程[2]。

2.3 容错能力小

BIM技术使得数据传递直观、高效、准确，各设计专业间矛盾无法被掩盖及忽略，需提前规划，及时解决、不能拖延。

2.4 信息量大

BIM设计是集中在一个文件内完成，所以整个过程视作为多个本工程设计专业间的工作流程。

3 BIM技术在招投标中应用的价值

做好工程的招标管理对后续建设项目施工过程中各个环节的管理和开展极其重要，基于BIM模型进行编制的工程量清单，在实际招标和控制造价的基础上迅速核算出人、材、机用量，可以更加科学合理地进行编制和报价，亦或者是采用非均衡性的报价战略，争取成功中标和获得尽可能多的经济效益。

在投标文件技术标的制作上，不断优化设计方案结合实际现场情况安排施工进度，做到工程的易实施性和工程投资的最小化。并且相较于传统的投标文件，文字占比较大，很多地方用文字描述容易引起歧义，不能更全面的阐述设计方案，在运用BIM技术之后，通过更加具体的三维模型来展示可以在评标中使得专家更直观地看到方案的优势，在评标中有一定优势。利用BIM技术建立的项目全过程信息模型，可以模拟后续施工过程中的进度、资金、物资等走向，有助于对预算管理、进度管理的控制，通过三维施工现场布置等专项工程方案编制，也在后续施工中有利于施工技术交底、节约成本。

不难发现，BIM技术在商务标中可实现科学的报价，在技术标中能快速有效地进行资源配置、成本控制、施工模拟，这两方面可提高投标工作效率与竞争优势。

4 BIM技术在招投标中的综合应用

在盐城市南海未来城基础设施及公共配套项目（一期）EPC总承包投标中，招标文件中明确要求在技术标中需要对BIM模型的建立、检查和指导方案设计的科学性、先进性、合理性进行阐述，并且这一要求在评分中占据一定分值。

该项目的招标范围包括公园建设、市政工程、水运工程及建筑工程等，其中地下空间和华师大等工程中机电系统复杂，数量种类繁多、使用功能特殊、技术要求高，一般施工图仅在平面范围内对各专业的管线作了初步的排布设计，这在实际施工中往往会造成一些重点部位尤其是管线密集区域、管线交叉部位以及吊顶内的各专业管道之间的碰撞和冲突，既影响到施工质量和施工速度，也可能会影响相应的使用功能和外观上的整齐美观。

鉴于以上原因，为阐述利用BIM建模可优化设计使各机电系统高效运行、配合完善，拟采用Revit、Navisworks等BIM应用软件，在计算机中建立工程的三维BIM模型，在三维模型中组合、排列、漫游、检查、调整各专业管线，最终确定各专业管线综合平衡布置的合理方案。

根据建立的建筑模型，进行节点碰撞分析，基于BIM技术的碰撞检查，可以在项目施工前快速找到图纸设计的错误之处，可以避免在施工过程中的返工和怠工，有效加快项目进度，减少材料浪费，节约建设工程的建造成本。

在可视化现场校验方面，通过BIM软件建模实行虚拟施工，对施工难点提前反映，使施工组织计划更加形象精确。另外，利用虚拟施工和实际工程照片对比，进行施工全过程的动态控制和管理。

在BIM的建模算量方面，利用BIM模型的自动构件统计功能，可以快速准确地统计出各类构件的数量，减少预算的工作量。同时可以及时评估设計变更造成材料数量变化而引起成本的变动。从BIM模型中提取相应部位的理论工程量，用以指导实际材料物资的采购，从进度模型中提取现场实际的人工、材料、机械工程量，掌握成本消耗情况。将模型工程量、实际消耗、合同工程量，三量进行对比分析，掌握成本分布情况，进行动态成本管理。

在钢筋翻样算量计算方面，通过运用BIM技术进行钢筋翻样替代翻样人员手工翻样，可通过绘制或导入CAD电子图纸、预算工程快速建立建筑模型，软件按照规范和施工要求自动完成各类构件的翻样计算。处理范围广、计算结果准确、呈现形式直观、断料方案合理，能够替代翻样人员90%以上的工作量，让翻样人员能够高效、轻松、专业地完成翻样工作。以上算量可以大大减少报价的时间，控制预算。

在江苏滨海液化天然气（LNG）项目码头与港池及航道疏浚工程EPC招标中，招标文件的评分中要求提交BIM成果并阐述其合理性和优势。该项目需新建LNG泊位1个，码头结构设计船型为8-26.6万m3LNG船舶，主力船型为17.7万m3，考虑远期双泊位靠船卸料。新建工作船兼大件码头1个，用于停靠3000吨级杂货船和为本项目配备的工作船。新建一条防波挡砂堤，堤长约为2510m，口门宽度700m，堤顶高程4.0m等，对于这类的大规模项目，将其细化分割为多个单体，进行工作集划分，再通过链接的方式合成项目，是一种比较合理的BIM设计工作方式。综合考虑本工程的体量及设计工作量，对整体模型进行合理的拆分与组织，对于提升设计效率是非常必要的。BIM模型主要拆分为LNG码头、工作船码头及火炬平台这三大部分。各大部分可根据模型深度需要进行多专业工作集划分，开展协同设计工作。

待三大部分各自完成BIM协同设计后，需对整体模型进行整合，通过链接的方式进行模型整合，整合模型如下图所示。

采用BIM技术对施工全过程进行仿真模拟，优化方案设计。解决项目工程量大、工期要求紧等矛盾，同时做到工程的易实施性和工程投资的最小化。

综上两个项目BIM技术在投标文件的应用可看出，应用BIM 技术对施工过程中的重点难点进行分析，可优化方案，降低造价进而提升新技术的可能性，减少施工中的矛盾，缩短施工工期[3]。直观的建模信息图片在投标过程中可提升技术标的优势，为投标增加优势。

5 结语

在现阶段的投标中，建设施工方面难度系数逐渐增大，施工工艺日趋复杂，这都增加了投标中的难度，运用BIM技术可简化施工工艺，在计算工程量等方面有极大的优势，可更准确和精准，在投标报价方面能够更加科学合理，使得报价更有优势，起到了关键性作用。随着各大公司对于BIM软件的研发，对于综合性人才的培养，BIM技术越来越起到了关键性作用，为招投标管理提供有力保障。

参考文献：

[1]王美华，高路，侯羽中，许晶，沈伟.国内主流BIM软件特性的应用与比较分析[J].土木建筑工程信息技术，2017，9（01）：69-75.DOI：10.16670/j.cnki.cn11-5823/tu.2017.01.12.

[2]叶康.试论项目管理中BIM技术的应用与推广[J].工程建设与设计，2017（09）：214-216.DOI：10.13616/j.cnki.gcjsysj.2017.05.070.

[3]王斌，王丽.BIM技术在幕墙结构施工过程管理中的应用研究[J].建筑技术，2017，48（04）：417-420.DOI：10.13731/j.issn.1000-4726.2017.04.023.

[4]杨浩. 建筑工程招投标阶段BIM技术应用研究[D].湖南大学，2018.

[5]董瑞晗.BIM技術在招投标中的综合应用[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2021（07）：167-170.

[6]欧阳川.BIM技术在建设工程招投标阶段的应用研究[J].工程技术研究，2021，6（01）：47-48.DOI：10.19537/j.cnki.2096-2789.2021.01.019.