房产买家纪事：心的安居，唯情而已

豆胖

作为一名房产中介，郭媛媛有着自己鲜明的爱憎。谁知，这样的个性让她错失大单。直到，她遇到了两个迥然不同的买家。

渣男本渣，签约前发现惊天秘密

郭媛媛，河南省信陽市人，时年21岁，是河南省郑州市一家房产中介刚入职三个月的员工。

2021年5月25日，就在郭媛媛暗喜终于签下了入职后的第一个买卖大单时，准买家温金良撇开还在屋里和卖家房主寒暄的妻儿，把她拉到会议室外咨询：“我的离婚协议上，和前妻约定好了，等她的拆迁房下来，分给我两套。现在房子还没下来，我名下无房，这套房子的首付，是不是可以按首套房算？”

郭媛媛一愣，压下心底对有钱人的艳羡，带着职业的假笑问道：“你的离婚协议带了吗？我再和我们店长确认下。”

温金良从随身携带的包里掏出一份文件，郭媛媛粗略扫了一眼协议上的内容，发现有点不对劲。离婚协议上，表明两个女儿的抚养权归女方所有，男方只需要每个月付五百元的抚养费。女方的拆迁回迁房下来后，有两套房子是归男方所有。

难道，这就是传说中的“假离婚”？但即便是假离婚走个过场，双方在签署离婚协议时，也会尽可能地保障自己的权益，像温金良手上这份一边倒地偏向自己的离婚协议，她还是第一次听说。

更让人琢磨不透的是，离婚协议上写的是两个女儿，可跟温金良一起来的女人，带着的却是一儿一女！看他们一家四口在一起时熟稔松弛的状态，根本就不可能是短时间内可以磨合下来的样子，而离婚协议上签署的时间，是一周前。

这巨大的信息量，让郭媛媛差点当场石化，好几分钟没缓过神，等捋清楚关系后，心里直叹：这世界，渣男太多。

很明显，刚才屋里的女人，绝对不是原配！郭媛媛心想，不知道那个全心信任他的傻原配知道真相后，会不会哭晕在厕所里。

可是，这也不是她能关心的事，她只担心，万一温金良这种情况不能按首套房算首付，他这个单子会不会黄？想到这个煮熟的鸭子，有可能在快到嘴时挥挥翅膀飞走了，郭媛媛的心情就非常不美丽，心里也忍不住恶狠狠地骂上一句：“呸，狗渣男！”

还好，经过店长反复审查，确定温金良可以按照首套房的标准付首付。看着买卖合同签订好，温金良的买卖保证金交付后，郭媛媛吊在嗓子眼的那颗心，才算真正放下来。

本以为就此捡了个大便宜，可以高枕无忧只等着月底算绩效了。没想到，打脸来得那么快。

6月3日，是他们预约的过户日期，当天一大早，温金良就给郭媛媛打来电话，他怕郭媛媛去晚了耽误他时间，强烈要求自己开车到店里接她一起去房管局。

上车后，郭媛媛发现那天和他同行的女人赫然坐在副驾驶的位置。想到出发前店长对她的忠告，郭媛媛收起对他们的好奇和打量，坐在后座检查他们携带的证件是否齐全，然后百无聊赖地望着窗外飞驰而过的风景，听他俩有一搭没一搭地聊天。坐副驾的女人有些发嗲地说：“良哥，咱们一会儿开车路过区民政局，要不中间停一下，先去领下结婚证？到时孩子报名的时候也好看。反正现在时间还早，也不会耽误啥事。”听闻此言，郭媛媛像是撞破了别人的秘密一般尴尬，假装没有听到，继续整理文件。

温金良不愧是渣男代言人，竟然毫不避讳车上还有郭媛媛这个外人在场，极不耐烦地高声训斥女人：“现在哪还有时间去民政局？赶紧把房子过户，往房子里下孩子的户口才是大事。你也别在这儿给我瞎扯犊子了，你那点小心思我还不懂？你看人家连那样的离婚协议都敢和我签，你要是这样不信我，那我还做那恶人干什么？我跟谁还不是过呀？反正你们生的都是我的孩子。”女人赶紧笑着打圆场：“你看你这小心眼，我就那么随口一说，你都能想那么多。不去就不去呗，我又没非逼着你去。”郭媛媛望向窗外的眼睛偷偷瞟了一眼女人，发现她的笑容僵在脸上，半天才慢慢散开。

这段让人瞠目结舌的对话，让郭媛媛这个一心只想傍有钱客户、自认没三观的人都觉得没耳听，那女人却不敢再提任何的反驳意见。心里莫名有些窝火，郭媛媛忍不住开玩笑似的帮了女人一句：“哥，咱时间还够。”

又遇渣男？到手的单子眼看又要飞

就是这句嘴贱的话，让女人觉得郭媛媛在羞辱她，恼羞成怒地投诉到公司，让原本属于郭媛媛的单子提成，也飞到了别人的手里。

后来，郭媛媛听同事说，办完房产手续后，房子所有权的位置只有温金良一个人的名字，郭媛媛顿觉那个不识好歹的女人，活该竹篮打水一场空。

月底发工资时，郭媛媛看着凭空接手她单子领提成的同事，心里的怨气简直要再次把自己点炸了。为了安抚她，店长允诺说当天所有上门的卖房客户都归她，这才让她那快爆炸的情绪稍稍平复点。

就在郭媛媛祈祷老天再给她一个快单时，着急卖房的沈星，就应召出现在门店里。

他报了一个低于市场价一万的价格，语带不舍，却神情坚定地补充说：“我急用钱，如果有人能拿现金全款买，价格还能再商量。”

这样因为房主有事，等着要现金周转而急卖房的房源，就是传说中的“捡漏房”。只要中介的手上有购买力能匹配的客户，成交是非常快的。

郭媛媛激动不已，心想着这次绝不嘴贱，一切都向钱看。整个店的同事都沸腾了：敲打键盘的嗒嗒声，拨打电话的按键声，等待对方接听电话的嘟嘟声，同事们热情洋溢向客户介绍房源的招呼声，郭媛媛听着感觉美妙极了。

虽然这套房子，最后不管被店里哪位同事拿下，郭媛媛都有房源提成，但如果买房的客户也是她的，那她到手的提成就会更高。在焦灼的等候中，郭媛媛约好的前来“捡漏”的客户王姐，非常给力地第一个打车来到店里。

很幸运的是，她们也是第一个来沈星家看房的买家。王姐在房间里转了一圈，眼里的惊喜抑制不住。这套房子不管从装修上，还是保养维护上，都非常用心。房间窗户上还能看到崭新的、火焰般跳动的大红“囍”字，明显就是新入住的婚房。

王姐扭头冲郭媛媛使了个眼色，她会意地走到房子大门前，准备关上房门和沈星详谈。没想到在锁门的瞬间，房门被大力推开，几名穿着西装的脸熟中介，讪笑着对屋内一脸蒙的房主解释：“哥，我是门口的中介，带几个客户来看房子。”郭媛媛用脚顶住门，望向沈星，示意他不要再放人进来。

正僵持间，一个略显疲惫的女声从门外高声传来：“你们都堵在我家干啥呢？”面容憔悴的女人用女主人的目光巡视了一圈房内的环境后，锐利如刀地盯着沈星，厉声质问：“你这是什么意思？”

这下，刚才还吵嚷着看房的众人，直接就炸了。大家面面相觑，立马会过意，纷纷散去。面对这种明显有家庭纠纷的房子，谁敢买呀？即便沈星在后面一个劲地喊大家留步，看房的人还是像破堤的洪水，瞬间散开。

因为郭媛媛和王姐最先来，所以也成了被堵在屋内最后才能走的人。见她们也准备离开，沈星急红了脸，不顾那女子在一旁拉他要个解释的质问，连声保证：“这房子真的要卖，你们等我十分钟，不，五分钟，我马上就和我妻子统一意见。”

郭媛媛和王姐对了个眼神，从口袋里掏出自己的名片递给沈星：“哥，这是我的名片，我们店就在小区对面，你先和嫂子商量，等你们确定好后再给我打电话，或者直接来我们店里，好不好？”

沈星点点头，再三向她们道歉后送出大门。郭媛媛心想，这是到手的鸭子又要飞了的节奏吗？

相信爱情，原来真爱永远都在

渣男年年有，今年特别多！郭媛媛甚至有点怀疑自己是不是“吸渣体质”，怎么短短两个月时间，就碰到了两个大渣男？爱情，果然是这世上最不可靠的玩意。她再一次告诫自己：“钱比人可靠。”

和王姐回到店里后，郭媛媛向店长说明了沈星家的情况，大家一阵兵荒马乱地寻找新的房源。王姐舒适地坐在会议室的沙发上，边喝茶边和郭媛媛闲聊。郭媛媛心底暗暗祈祷沈星的房子能卖，能趁着没人竞争的机会，签下这个大单。

如坐针毡的半小时后，沈星带着两眼通红的妻子叶莲，拿着房本匆匆赶来。沈星满是愧疚地解释说已经和妻子沟通好了，两人都同意卖房。王姐笑眯眯地在一旁接话：“我就在这儿坐着，一直等着你们信呢。”待两人坐定后，郭媛媛试探着问刚才两人不同意见的原因，沈星难为情地看看妻子，没有开口，只态度诚挚地表示已经商量好了。见王姐有些不放心的样子，一旁一直沉默的叶莲抬头哽咽地表示：“姐，你放心，我俩真的已经商量好了。他背着我卖房子，是想偷偷地帮我。”

原来，叶莲有个大她13岁的姐姐。在叶莲5岁那年，父母不幸车祸去世，姐姐在悲伤过后，毅然决定放弃去外地读重点大学的机会，选择在本地就读，方便抚养年幼的妹妹。

在姐姐和相爱4年的男友谈婚论嫁时，因为坚持要带着还未成年的“拖油瓶”妹妹一起生活，最终没扛过男方家人的反对，两人分手。也许是情伤太深难以愈合，此后姐姐一直保持单身。

晃悠到叶莲大学毕业，遇到沈星，走进婚姻，叶莲姐姐依旧是一个人。为了不让妹妹被婆家轻视，叶莲姐姐拿出自己积攒的大半积蓄，资助妹妹和男方一起买婚房。

让叶莲没想到的是，自己入住婚房还不到半年，姐姐就在单位例行的体检中，发现患有乳腺癌中期。叶莲东拼西凑还是凑不够治疗费，想到卖掉两人的婚房。可还没等她开口，公婆得知她姐姐生病就找上门，本就不同意两人婚事的老人坚决不同意卖房，甚至扬言卖房的前提就是叶莲和沈星离婚。

急等用钱又束手无策的叶莲，不敢和丈夫商量，只好准备卖掉父母的房子换取医疗费。沈星其实也主动提出过卖房，但叶莲不想丈夫到时夹在公婆和她之间为难，忍痛拒绝了。沈星只当是叶莲舍不得这套新房，于是偷偷联系中介，准备先斩后奏。

听完叶莲的讲述，狹小的会议室一片寂静。

看着眼前温言软语的男人，郭媛媛着实被感动了。可再一想到温金良的先例，她决定还是缄默其口，安静地把单子签了，把钱挣到手里才是正事。

旁边王姐沉默片刻，突然问：“如果咱们说好了房子卖我，那我把房款打给你俩谁的卡上？”沈星毫不迟疑地说道：“当然是我老婆的卡上了，她拿到房款就可以直接给姐办住院了。”郭媛媛这才认真地看了他一眼，这男人，倒真是出乎她的意料。

摊开了所有的疑问后，买卖合同的签署出乎意料地顺利。王姐爽快地同意了沈星的报价，只提了一点要求，在买卖合同上白纸黑字地备注收款方是叶莲，并在补充协议上注明叶莲是唯一的收款人。

2021年9月底，过户手续办好后，郭媛媛陪着王姐去交房验收。王姐关心地问叶莲：“你姐现在怎么样？”和初见次面时眉头紧锁相比，此时叶莲的眉眼已经慢慢舒展开：“我姐手术很成功，现在正在慢慢地恢复。我一直想谢谢你，那天在签合同时对我的保护。”王姐豪爽地一摆手：“那有啥谢的呀，其实，你最该感谢的，是你那口子对你的有情有义。小伙子是个有担当的人，你们以后好好过，别让老人影响了你们的感情。”看着说笑的两人，郭媛媛第一次真正感受到了来自陌生人之间的温暖。如果说温文尔雅的温金良，让她怀疑了爱情，那外表普通的沈星，却又让她再次相信了爱情。

原来，真的有人会像暗夜里的一道光，让你灰暗的前半生就此点亮，就像再污浊的环境里，仍有人坚守自己心底的纯净，酝酿着世上最纯粹的情感一样。

同样是客户，人品和高下立见。

编辑/徐艳