传统风貌区建筑保护整治策略研究——以贵州从江下江镇粮管所仓库群为例

王绍杰

（1.华奕铭匠工程技术咨询（佛山）有限公司，广东佛山 528311；2.华南理工大学，广州 510641；3.广州现代信息工程职业技术学院，广州 510000；4.北京瀚文工程设计咨询有限公司，北京 100028）WANG Shao-jie

1 引言

传统风貌建筑，是指除文物保护单位、历史建筑外，具有一定建成历史，对历史地段整体风貌特征形成具有价值和意义的建（构）筑物[1]。下江镇粮管所仓库建筑群位于贵州省从江县下江镇，这里是从江县最大的一个建制镇，居住着汉族、苗族、侗族、水族、壮族、瑶族等民族。下江镇因地处都江、榕江下游而得名。乡镇建筑能够更好地体现一个地域的特征、民族特色和时代风貌，保护好传统建筑就是保存历史、保存乡镇的文脉。

2 研究概况及价值

2.1 研究背景

下江镇粮管所，现存传统风貌建筑有35 栋，占地约8 666.67 m2。粮管所仓库建筑群由1#～3#仓库组成（见图1），均为小青瓦砖木结构建筑，青砖砌筑墙体。1#仓库为3 层，2#和3#均为1 层，建筑总面积约950 m2，是当地现存较有特色的建筑。粮管所仓库建筑群始建于1950—1960 年，后因失火及其他人为因素和自然因素破坏，现3 座仓库残损较为严重。

图1 粮管所仓库群设计总平面图

2.2 研究价值

下江镇粮管所仓库建筑群是下江镇具有代表性的建筑，为研究20 世纪50～60 年苏联建筑及当地建筑特征提供了例证。其建筑形制是当地建筑风格、苏联建筑风格和近现代建筑风格的结合，是当时中苏关系友好的例证，对下江镇地区近代建筑文化和政治思想传播及传承起到了积极的作用。粮管所仓库建筑群无论从建筑本身的木构架、建筑立面处理手法、墙体砌筑形式等工艺材料做法，还是从院落的整体布局、建筑尺度都是较为珍贵的实物资料，是乡土建筑风格与苏联建筑风格的融合，研究价值较高[2]。

3 现状问题及成因分析

3.1 现状问题

1#仓库，因早年失火，东次间和东梢间木构件遭大火焚烧，屋面构件全部坍塌，瓦件遗失，仅留墙体，其余均有不同程度的破损。屋面为小青瓦合瓦屋面，现瓦片破碎、滑落，屋面漏雨严重，脊件遗失。板椽、檩条糟朽严重。东次间、东梢间檩条、椽子全无，其他木构件变形、糟朽。墙体为青砖墙体，墙面有酥碱现象。内墙抹面局部空鼓、脱落。1 层现状地面为水泥地面，地面有积水，现室内地面部分闲置，部分堆放杂物，部分饲养家禽；2 层和3 层杉木楼板和木楞糟朽、开裂、变形，承载能力下降。东次间和东梢间的楼楞、楼板全部缺失，整体地面残损且南侧进入仓库的台阶为临时木梯。东次间和东梢间门窗装修全无，窗户有洞口被封堵，门窗玻璃破碎。1 层南侧有1 扇窗户被改为门。

2#和3#仓库病害类型基本相同，除了后人对2#仓库在高1.5 m 的墙裙位置用水泥进行了抹面，2 座建筑的其余病害大致相同：屋面均为小青瓦合瓦屋面，现屋面杂草丛生，瓦片破碎，漏雨严重，正脊遗失；屋架木作檩条变形、糟朽，板椽霉烂，残损较为严重；墙体为青砖砌筑，墙面局部酥碱；内墙白灰抹面，局部空鼓、脱落；地面方砖铺墁被改为水泥砂浆抹面，地面残损积水较为严重，杂物随意堆放；毛石台明残损严重，灰缝亏灰，墙体裂缝明显；窗户局部玻璃破碎，木门窗框轻微糟朽。

3 座建筑内部供电、给排水设施简陋，安全防护、防雷措施及相关的配套设施缺失。粮管所仓库建筑群周边杂草丛生，垃圾随意堆放，周边多为临时建筑，临时建筑的建设占用道路，周边道路破旧、状况较差，影响日常通行且影响整体风貌。1#仓库西侧水泥路面破损严重，其余道路凹凸不平；3#仓库西侧搭建临时建筑，影响道路的正常通行。

3.2 成因分析

1#仓库，屋顶的屋架木作的病害类型是构件缺失，屋面瓦作病害类型是坍塌，破坏程度均较高。墙面病害类型为酥碱，危害程度稍低。地面危害类型为地面破损，门窗危害类型为缺失，破坏程度均较高。以上1#仓库的危害会影响外观和整体建筑风貌。分析其成因，主要是早年失火，年久失修，自然侵蚀，后人不当改制，未得到有效彻底地维修，造成残损进一步扩大。

2#和3#仓库，屋顶的屋架木作的病害类型分别是破损和构件糟朽，破坏程度均为中级。屋面瓦作的病害类型均为破损，2#仓库破坏程度均为中级，3#仓库破坏程度为高级。这2 座建筑墙面的主要病害类型为酥碱，2#仓库破坏程度为低级，3#仓库危害程度为中级。地面危害类型均为后人不当改造，破坏程度均为高级，门窗危害类型为糟朽，2#仓库破坏程度均为中级，3#仓库破坏程度为高级。2#和3#仓库形成的危害是受风化侵蚀影响外观和影响整体风貌。分析其成因主要是风雨侵蚀，年久失修、后人不当改制，未得到有效彻底地维修，造成残损进一步扩大。

周边环境，病害类型主要是破损，危害程度为中级，造成的危害有影响通行、影响整体风貌，主要成因为年久失修。

3.3 整体评估

由于粮管所仓库建筑群年久得不到维修，屋面存在漏雨板椽、檩条受潮糟朽严重，墙柱表面酥碱风化，影响整体风貌，结构的整体性存在安全隐患。地面被后人改为水泥砂浆地面，内墙抹灰脱离。屋面残损严重，瓦件有遗失大量的木构件暴露遭受风吹、日晒、雨淋加剧了木构件的老化。总之，粮管所仓库建筑群现状为建筑单体残损严重，且室内没有相关完备的基础配套的设施和安防措施等，应尽早对其采取保护。

4 设计思路及保护策略

4.1 设计思路

结合传统风貌建筑物的具体残损状况，在深入研究、全面分析的基础上，根据对传统风貌建筑的现状评估，确定本次保护工程性质为修缮工程。对下江镇粮管所仓库建筑群进行重点修复，恢复各建筑的结构安全性和原有形制。修补残损构件、消除病害和隐患、纠正改变原状的做法，将屋面瓦件及木基层全部拆除；逐根检修檩子，嵌补裂缝，不能使用的檩条更换新料重新制作安装；择砌墙体、内墙重新抹灰；梁架归位安装完成后，重新制作木基层，之后铺瓦。通过有效的保护措施使粮管所仓库建筑群处于完整和健康的状态。

4.2 设计原则

对传统建筑风貌建筑进行修缮，应尽可能减少对其产生干预，保护现存实物的原状与历史信息，保持建筑原有的外观造型及其内部构造、原有材料质地和原有传统工艺。遵循修旧如旧、有效保护和合理利用、综合整治的原则。现代材料的使用应遵循可逆、隐蔽原则以及尊重传统，保持地方风格的原则。由于不同地区均有其独特的建筑风格与传统手法，在修缮过程中，要注意加以区分，尊重地方传统，充分认识建筑的多样性、传统工艺的地域性及营造手法的独特性，并加以保留和继承[3]。

4.3 保护策略

1#～3#仓库，保护策略为拆除水泥砂浆地面，做垫层，补配水泥方砖，重新铺墁。补齐楼楞，重新制作安装做杉木楼板；挖补择砌酥碱、风化的墙体，内墙混合砂浆打底，白灰抹面；揭瓦屋顶，清理瓦件，剔除残破严重不可继用的瓦件，补配缺失的瓦件，依原制重新制作屋面；检修木基层，检修椽子、檩子，更换形制不一、破损的椽和檩，依原制补配进行制作安装；按照原制补配、整修门窗。

对周边环境、道路进行整治：平整建筑周边场地，清理地面坍塌的建筑垃圾，重新组织排水，重修周边道路等，粮管所仓库群道路和排水沟设计图如图2 所示。

图2 粮管所仓库群道路和排水沟设计图

修筑路面的具体做法：路宽小于5 m 的部分，混凝土沿路纵向每隔4 m 分块做缩缝；路宽大于5 m 的部分，沿路中心线做纵缝，沿路纵向每隔4 m 分块做缩缝；混凝土纵向长约20 m或与不同构筑物衔接时须做胀缝；混凝土标号不低于C20；路缘石可选用石材、混凝土等，混凝土路缘石标号为C30，长度可根据实际需要确定；石材、仿木缘石需要据实际设计尺寸加工；片石面层的理论厚度为12～60 mm，可依据需要在此范围内调整；边沟做法可选用现场浇筑边沟、预制边沟；由于条件限制，路面坡度较大，面层应注重防滑处理。粮管所仓库群保护整治效果图如图3 所示。

图3 粮管所仓库群保护整治效果图

5 结语

传统风貌建筑是历史文化遗产的重要组成部分，是历史信息的载体，是人类历史发展的见证，它直接反映了不同时代劳动人民在建筑、工程、艺术上的成就，真实地说明历史建筑在建造时的历史、艺术和科学价值。历史建筑的保护修缮工程的科学性、技术性强，不同建筑的残损状况差异大，需要对修缮施工提出了更高的技术要求。在对其实施保护修缮措施时，因本着端正的态度，以及高度负责的专业素养，最大限度地保护并延续文物建筑的全部价值。