建筑工程屋面防水施工关键技术探讨

徐常明 青岛西海岸农高发展集团

曹 锋 青岛珠山书画院有限公司

1 前言

建筑施工的主要内容是屋面施工，屋面施工的主要内容则为屋面防水，所以屋面防水质量的好坏与建筑的使用寿命之间有着直接的联系。随着经济的不断发展，人们对生活质量有了更高的需求，建筑工程质量也是人们关心的重点。为了使人们获得更加高质量的居住体验，未来建筑施工检查验收的主要内容必将包含建筑屋面防水施工。所以，提升建筑屋面防水施工的技术水平，促进建筑工程质量的提升，为人们创建更好的居住条件，是未来的努力方向。

2 建筑工程屋面防水施工的重要意义

由于人们对于小区的居住环境、地理位置比较关心，建筑工程质量也是不容忽视的问题[1]。其不但对建筑物的使用性能有一定的影响，同时还与建筑行业未来发展有极大的关联。屋顶是建筑的外在部分，容易受到自然条件的影响，例如雨水、风雪。当处于恶劣的自然环境时，屋面容易有积水产生。

建筑屋面的防水质量好坏与建筑物的使用寿命之间有着直接的关系，同时也会影响到居民的正常生活。建筑屋面如果有渗漏情况发生，一方面对建筑物的稳定性有一定的影响；

另一方面，这种情况长期发展下去，还会对屋面结构造成不利影响，进而降低建筑物的使用寿命。建筑屋面的防水施工一定要做好，只有这样，才会提升建筑物对外界影响的抵抗能力，才能够有保障人们的生活，也能够有效提升建筑结构的稳定性，从总体上大大延长建筑物的使用寿命。人们的居住环境更好，也能为人们带来更加舒适的生活体验，从整体上使人们的幸福指数有效提升。

3 建筑工程防水目前存在的问题

3.1 较低的施工技术水平

影响建筑工程防水质量的主要因素包括：选用的材料质量好坏、材料的用量多少、施工过程是否恰当，施工水平高低等。有些工作人员在进行防水工程施工时，感觉正常的施工过程过于烦琐、过于严苛就对施工过程进行简化，这种情况下工程质量就难以保证[2]。另外，施工企业的管理质量较差，企业规模有限、缺少庞大的资金体系支撑、进行施工的工作人员缺少系统的培训、用来施工的基础设施相对落后。这些都导致了防水施工技术水平较低，不能够进行有效的施工，施工质量难以保证。

3.2 不能够进行有效的监督与管理

工程质量要想有保证，工程监理、管理、维护起着重要的作用。但是，目前在不少的建筑施工过程中，存在工程监理难以到位，管理维护过于混乱的现象。这样的情况下，屋面防水建筑施工不可能取得良好的效果。不少的监理工作人员与建筑施工防水工作脱节，不但不了解施工方案，同时相关的专业知识缺乏，进行工程质量验收时不能够发现其中的问题，并进行有效的解决[3]。使得建筑工程防水的质量难以保证，对于居住人员的生命安全造成一定的威胁。

3.3 不科学的屋面防水设计方案

当屋面防水设计方案制定出来后，才能进行后期的防水施工。所以，防水设计方案起着一个向导的作用。合理的设计方案才能促进建筑工程防水效果的有效提升。目前，不少的屋面防水设计方案对于屋面的坡度、排水系统等没有考虑在内。

屋面的坡度主要用于雨水的排泄，坡度不好就会造成屋面大面积积水。如果积水时间过长，就会对屋面的防水材料造成侵蚀，使得防水材料丧失功能，进而导致渗漏现象的产生。没有进行排水系统考虑的设计方案，也是不合理的设计方案，只有完善排水系统才能促进屋面有效排水，使雨水量聚集的情况减少出现。

3.4 质量不合格的建筑防水材料

由于防水设计被更多的人关注，市面上防水材料也由于人们的需求而呈现出不同种类、不同价格、不同使用功能、不同使用效果的特点。有的采购人员在进行防水材料购买时仅仅参考价格，对于建筑材料的质量好坏却不进行考虑。这种材料仅价格较为低廉，但防水功能、抗冻性能、耐高温性能都难以保证，施工后，屋面防水效果也难以得到保证。

地区不同，防水材料的功能需求也会发生变化[4]。以我国北方建筑为例，如果防水材料不具备较强的抗冻性能，屋面就容易有裂缝出现。但是南方的建筑则不同，由于温度较高，防水材料容易造成形变，所以其对于防水材料的耐高温性有极高的要求。

另外，地区不同屋面防水厚度也会发生变化，在进行建筑材料的选择时，要选择性能高，同时能使薄弱部位的防水效果有一定的保证。

4 建筑工程屋面防水施工关键技术探讨

4.1 防水材料的选择要合理

通过上述分析不难发现，防水材料选择是否合理，与建筑的质量水平有着密切的关系。目前，也有不少的建筑工程存在质量问题，究其原因主要是劣质材料的选取以及进行施工时有偷工减料的情况发生。所以，要想做好防水施工，科学合理的选择材料也是十分必要的。

如果把质量不过关的材料投入工程，在建筑交工后使用的过程中，会有屋面漏水的情况出现，或者是屋面开裂，建筑的使用寿命也难以保证[5]。所以，防水施工时要注重材料的选取，在保证质量的情况下，也要考虑经济性能，例如选取聚氨酯防水涂料。这种涂料的特点是良好的经济性能，良好的抑制屋面漏水情况，具有极强的适应性。不但能够用于不同的建筑，同时能够使建筑工程的质量更好、寿命更长。综上，建筑防水施工材料的选取需要考虑施工环境、施工条件，从而进行适合的施工材料选取。

4.2 进行有效的屋面防水施工

进行有效的施工方案设计，科学合理的材料选取，最终还是要落实到施工的过程中。只有这样，防水工程的效果才能有保证。进行屋面防水工程施工时，要能够与建筑工程的屋面结构进行结合，促进防水施工工作的落实。

一方面，能够使防水工程的质量效果有切实的保证；另一方面，屋面结构有渗漏的问题也能够被有效解决。屋面防水项目实施时，要密切关注屋顶的平整度问题。对于结构断裂的问题，也要有效避免。要对齐屋面板缝，只有这样才能为后续施工创造良好的环境，从而形成统一的屋面结构，方便整体施工。

4.3 注重后期的维护管理

当建筑工程屋面防水结构完工后，要想实际效果能够有保证，就要与房屋的实际情况相结合，注重后期的维护管理工作的开展。建筑工程都有使用年限，经过长时间的使用，建筑结构会逐渐出现建筑老化问题。当建筑出现老化时，如果其老化部位处理的不及时，会使建筑结构渗漏的问题加重，进而影响建筑的使用寿命[6]。

针对这种情况，在施工后，不但要对防水工作加大落实的力度，同时要对建筑渗漏问题进行研究，对其可能出现的情况提出对应的解决方案。一方面，前期的防水处理要做好，使屋面渗漏情况有效避免，另一方面，对于建筑房屋的防水性能、使用效果进行有效跟踪，一旦有渗漏情况出现，就要及时进行处理。

4.4 科学设计屋面的排水系统

屋面的排水系统设计对于建筑工程的防水性能同样具有重要的作用。只有屋面排水系统良好，建筑的防水性能才能够有效提高。屋面之所以会产生渗漏，主要是屋面有积水造成的。要想使积水排走，使积水滞留的危害有效降低，就要设计良好的屋面排水系统。这种情况下，能够使积水腐蚀屋面的情况有效缓解。

设计屋面排水系统时，要注意突出层、接缝等，这样能够有效排除屋面的积水，大幅度提升防水工程的施工质量，从而达到理想的防水性能，提高建筑工程的经济效益、社会效益。

4.5 进行隔离层的设计

通常在进行建筑防水施工设计时，会在屋面、防水层中间设置一个隔离层，这样的设计能够最大限度地实现拦水功能。有效阻止水向房屋中渗入，从而达到防水层的隔离功效。设计隔离层时通常会选用的施工材料是卷材，进行细沙层的铺设，有效避免雨水渗透防水层，这样就会减少破坏防水层，也能维持防水层的干燥。因此，设计隔离层对于屋面防水有着非常积极的作用。

4.6 设计刚性防水层

要想使建筑屋面获得良好的设计效果，添加设计刚性防水层是良好的选择。刚性防水层根据钢筋约束原理进行设计，借助钢筋来约束混凝土，使其不会发生形变，从而使防水的效果得以加强。

在实际的施工现场，屋顶的墙角以及墙角的转折处是导致雨水进行渗漏的主要原因。而这一不足借助刚性防水层能够有效地规避，使屋顶的薄弱环节也具有较强的防水能力。刚性防水层还具有凝实混凝土的功效，这样出现小裂缝的情况将不复存在，能够使房屋出现渗漏状况得到有效的改善。从防水的角度进行考虑，设计刚性防水层是对防水工作的有效延伸、补充。

5 结束语

综上所述，屋面防水施工技术能够有效提升屋面防水的性能，对于建筑的使用寿命延长有着积极的促进意义。但是，建筑工程屋面防水受诸多因素的影响，例如施工方案的设计、施工材料的选取、施工过程等。所以，相关的施工人员首先要对建筑工程屋面防水相关的技术要点进行深入的研究。其次，对于防水材料进行合理的选取，对于相关的施工操作步骤要非常熟悉。最后，结合科学合理的施工，保证建筑工程的屋面防水性能，实现良好的防水效果。