提高全员安全素质?保障房地产建筑施工安全生产

陈磊　张宇　付孔亮

【摘要】房地产建筑工程施工安全生产是一项复杂的动态管理管理的工作，在房地产建筑工程施工过程中会受到很多因素的影响，各种因素相互交错，管理起来非常的困难，因此企业必须要开展房地产建筑工程施工安全生产工作。但是从近年来我国房地产建筑业的发展情况来看，每年房地产建筑业的死亡人数都可以达到全国安全事故总伤亡人数的四分之一，这些安全事故的产生不仅给房地产建筑工程施工单位造成了巨大的经济损失，与此同时也威胁着人民的财产和生命安全。本文就对当前我国房地产建筑工程施工安全生产中存在的问题进行了具体分析，并提出了相应的解决对策。

【关键词】房地产建筑工程;施工安全生产;问题及措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

改革开放以来我国房地产建筑业获得了稳定发展，与此同时，各种房地产建筑工程施工安全事故的发生概率也在直线上升，房地产建筑工程施工安全生产开始成为建设单位重点关注的问题，逐渐转变传统的施工安全生产模式，让其可以成为一种预防型的、主动的、超前的安全管理模式，从而全面提升现场安全施工管理的水平，保证整个房地产建筑工程施工的顺利进行。

1、房地产建筑安全施工管理工作开展的意义

在房地产建筑工程施工过程中最基础也是最关键点的环节就是房地产建筑安全施工管理，它包含房地产建筑工程项目全过程的一切施工安全问题，有效的房地产建筑安全施工管理工作可以帮助有效减少施工安全事故发生的概率。从某种意义上来讲，房地产建筑安全施工管理工作的开展可以帮助有效提升房地产建筑企业的竞争力，让企业可以在社会中树立良好的形象，提升企业的知名度。另外，房地产建筑安全施工管理工作的开展也可以帮助有效提升房地产建筑人员的施工技术水平，从而全面提升房地产建筑工程施工的質量，这对于房地产建筑企业的发展有非常重要的意义。另外，房地产建筑安全施工管理工作的开展对于社会的稳定、国家经济的增长以及人民的人身和财产安全都有着非常重要的意义，只有做好房地产建筑安全施工管理工作才能够帮助有效提升房地产建筑企业的经济效益，促进现代社会的和谐、稳定发展。

2、当前我国房地产建筑工程施工安全生产中存在的问题

2.1 现场施工人员及施工安全生产人员的整体素质不高

虽然当前我国很多施工单位的项目负责人、企业领导者以及安全员等都是在经过建设行政部门的严格培训之后才上岗的，但是从房地产建筑工程施工的实际情况来看，很多企业的施工安全主管人员都是由技术人员代理的，他们没有经过专业的施工安全生产培训，对房地产建筑工程施工安全生产的重视程度也不够，这样一来就使得很多单位出现了施工安全无人监管，安全管理机构名副其实，安全管理机构的设立失去了其本身的意义。再加上当前我国很多企业所聘用的施工人员都是基层农民工，他们大多没有接受过高等教育，也不具备一定的安全生产意识，在施工的过程中经常会出现违规作业、安全事故等，给房地产建筑工程施工造成了巨大的经济损失。例如，在房地产建筑工程施工的过程中，我们经常可以看见有施工人员不带安全帽、不按相关规范进行操作的情况[1]。

2.2 缺乏完善的生产安全责任制度

生产安全责任制度是约束相关工作人员行为的重要措施，同时也是施工队伍和管理队伍的行为准则，企业必须要结合自身的实际情况制定相应的生产安全责任制度，只有这样才可以更好地保证房地产建筑工程施工工作的顺利进行。但是目前我国房地产建筑工程施工安全生产的实际情况来看，很多施工单位都没有正确地看待生产过程，也没有建立相应的生产安全责任制度，国家在安全生产方面也没有明确的硬性规定[2]。

2.3 安全生产方面没有投入足够的资金

在实际生产的过程中很多企业为了更好地保证自身的经济效益，会忽视施工安全生产问题，也没有在这方面投入过多的资金，这直接导致房地产建筑工程施工的基础设备、检测设备等无法达到规定要求，房地产建筑工程施工事故频繁发生。另外，也有很多建设单位为了更好地保证自己的利益，在开展工程建设工作时根本就没有按照国家的相关规定来开展工程施工，招投标不规范的情况也时有发生，有的企业也会将工程肢解分包或者是过度分包，这些行为的存在都在很大程度上对房地产建筑工程施工安全造成了巨大的威胁。

2.4 安全管理制度不够健全

制度是保证各项工作开展的前提，同时也是约束员工行为的有力工具，如果没有健全的安全管理制度作为支撑，就会使得安全问题频发，影响建筑工程施工的整体质量。再加上现阶段我国很多建筑企业的员工大多都没有经过严格的培训，且文化水平整体不高，在房地产建筑工程施工的过程中很容易出现一些由于人为因素导致的施工安全问题。另外，由于当前我国很多施工单位都没有制定严格的安全管理制度，这样一来就使得建筑工程施工过程中出现安全问题的责任没有办法落实到个人，这不仅在很大程度上影响房地产建筑工程施工的顺利开展，同时也给施工单位造成了巨大的损失，不利于企业在社会树立良好的形象。

2.5 安全管理意识薄弱

在房地产建筑工程施工的过程中会涉及到很多方面的内容，如果某一方面出现偏差就很有可能会引发安全事故，因此相关工作人员一定要正确地看待建筑安全施工管理工作，并采取有效的措施来严格落实建筑安全施工管理工作，只有这样才可以充分保证建筑工程施工的顺利进行。但是从当前我国各大施工企业的实际情况来看，很多企业所聘用的施工人员大多都是农民工，他们没有经过专业的培训，也没有掌握一定的安全施工教育，这样一来就大大增加了建筑工程施工过程中安全事故的发生。并且由于很多安全管理人员本身对建筑安全施工管理工作就不是很重视，在他们看来，安全施工管理就是一项可有可无的工作，是否开展建筑安全施工管理工作并不会对工程施工的质量产生很大的影响，因此也不会专门地针对施工人员开展关于安全责任意识的培训，却不知建筑安全施工管理工作的质量和房地产建筑工程施工的质量息息相关，只有企业真正重视施工安全并严格按照相关制度落实相关人员的责任才可以确保房地产建设施工的顺利进行，减少施工过程中的安全隐患问题，进而帮助提升人们的居住质量。

2.6 安全监督工作不到位

房地产建筑是众多建筑类型的一种，其建设质量直接關系到百姓的生活，安全施工管理工作主要包含两个方面的内容，一方面施工管理人员应当对施工设备及施工材料进行管理，因为施工材料及设备是保证建筑工程施工安全的前提，同时也是决定工程施工质量的关键因素，因此施工人员应当切实做好对这两种东西的监管，避免后期出现施工紊乱或者延误工期的问题;另一方面就是要做好相关的监督工作，如果发现有些部门存在安全问题就应当及时地指出并勒令其整改。但是从当前房地产建筑工程施工的整体情况来看，还是有很多施工管理人员并不能切实做好以上两种监督，甚至有的部门即便是被检查出有安全问题存在也没有引起足够的重视，更没有派相关人员来进行整改，这样一来就会给后期建筑工程施工埋下巨大的安全隐患。

3、影响房地产建筑工程施工安全生产的因素

3.1 客观因素

房地产建筑工程施工单位的各项行为需要政府主管部门及相关监理机构的监督，但是从实际情况来看，很多政府房地产建筑主管部门并没有切实履行自己的责任做好发挥自己的监督管理职能。再加上我国监理单位在我国出现的年限不是很久，因此很多监理单位都还没有具备一定的工作经验，监理单位无法独立地起到第三方管理者的作用，这也是为什么在房地产建筑工程施工工作开展的过程中经常会出现安全问题的客观原因[3]。

3.2 主观因素

从主观层面上来看，当前我国很多房地产建筑单位采取的都是传统的安全管理模式，管理人员没有从思想上正确看待安全生产工作，更不用说在房地产建筑工程施工安全生产上采取有效的措施。如果工程施工的进度和安全管理工作二者之间发生冲突，企业一定会毫不犹豫地选择前者，也有的企业根本就没有配备与安全生产相关的器具，这样一来施工安全生产工作自然就无法得到落实。

4、提升房地产建筑工程施工安全生产水平的对策

4.1 做好安全教育培训工作，全面提升施工人员及管理人员的安全意识

为了更好地保证房地产建筑工程施工的顺利进行，确保房地产建筑工程施工的安全性，企业应当结合自身发展的实际情况，采取一定的措施来对相关工作人员进行安全教育培训，全面提升相关工作人员的安全生产意识。具体地，可以通过定期或不定期开展宣传、教育工作来达到提升工作人员安全意识的目的，在开展教育的过程中我们也应当给施工人员介绍房地产建筑工程施工过程中可能存在的安全问题，这样施工人员在日常工作的过程中才能够加大对这方面内容的重视，从而有效减少各种安全事故的发生[4]。

4.2 全面提高岗位操作人员的安全意识规范房地产建筑施工

岗位操作人员是房地产建筑施工活动的执行者，施工人员的专业水平直接影响工程施工质量，但是目前我国很多施工人员都是临时工或者没有经过专业的培训，他们缺乏一定的安全意识，在施工时也没有做到严格按照施工要求展开，这样很容易导致安全问题，因此为了有效减少各种施工安全问题的出现房地产建筑单位必须要严格把控人员质量，在员工上岗前必须要做好安全教育，在员工考试成绩合格并且取得“安全生产考核证”之后才可以准许其进入施工现场。对于一些临时转换工作岗位的员工也应当及时在其更换工作岗位之后进行再培训，施工人员在施工的过程中也要正确地佩戴安全帽和安全防护用品，在交接班时也切实做好安全交接工作。另外，在日常维护过程中施工人员也要正确地判断和处理各种安全问题，尽可能地减少各种施工安全问题出现的概率。

4.3 健全安全生产管理制度和招投标制度

制度是约束工作人员各项行为的有力武器，想要充分确保房地产建筑工程施工的顺利进行，保证房地产建筑工程施工过程的安全，企业就应当在总结国内外安全管理经验的基础上结合自己的实际情况来制定合理的安全生产制度，从而全面提升房地产建筑工程施工的整体水平[5]。另外，相关管理部门也应当切实做好监督管理工作，让安全生产管理制度可以真正落实到实际生产过程中，让管理工作可以得到制度上的保障。另外，为了有效避免招投标阶段出现的低价竞标、后期偷工减料，导致房地产建筑工程施工质量受到影响的情况出现，企业应当严格制定相应的招投标管理制度，让招投标工作可以真正地面向社会，让更多的个人参与到竞争中来，从而有效减少由于招投标不规范引发的房地产建筑工程施工安全问题，影响整个房地产建筑工程施工的质量。

4.4 加大资金投入力度，做好监督管理工作

当前我国很多房地产建筑企业对房地产建筑工程施工安全生产工作的重视程度都不够，也没有投入足够的资金，这主要是因为施工安全生产工作并不能在短期内给企业带来经济效益，因此很多企业会放弃在这方面投入资金，甚至都没有配备基础的安全防护措施，却不知这种行为只会给房地产建筑工程施工埋下巨大的安全隐患，如果在后期施工的过程中出现安全问题就会对整个房地产建筑工程施工的质量产生巨大的影响，给企业带来严重的经济损失[6]。面对这种情况企业应当结合自身的实力，积极引进先进的科学技术手段，加大在施工安全生产方面的资金投入，也可以在一些危险性比较强或者施工难度比较大的地区安防电子信息管理监控系统，这样一来施工管理人员就可以实时地对房地产建筑工程施工的实际情况进行监管。

结语：

总而言之，房地产建筑工程作为支撑我国国民经济的中坚力量，对于人们生活水平的提升有很大的影响。房地产建筑工程施工的质量直接关系到人们的居住安全，房地产建筑工程施工安全生产工作开展的有效性又直接关系到人们的切身利益，因此企业应当逐步加大对相关工作人员的培训，全面提升人员的安全责任意识，与此同时企业也应当健全安全生产责任制度，让员工可以在工作的过程中自觉约束自己的行为，从而全面提升房地产建筑工程施工质量。

参考文献：

[1]董鹰.房地产建筑施工安全生产管理[J].商品与质量：房地产研究，2011（8）：100-100.

[2]朱晓玉.试论房地产建筑施工质量控制和安全管理的重要性[J].中国房地产业，2016，000（001）：P.119-119，156.

[3]李宏伟.房地产建筑工程施工安全风险管理与防范[J].房地产导刊，2015，000（012）：199-199.

[4]刘星然.浅谈如何提高房地产建筑施工安全生产管理[J].房地产导刊：中，2014，000（009）：117-117.

[5]马珂.房地产建筑工程施工企业安全生产控制力探讨[J].江西建材，2014（3）：282-282.

[6]廖丽娟.论如何加强房地产建筑施工安全管理[J].商品与质量：房地产研究，2012（3）：217-217.