试论机电安装工程造价控制的过程及方法

刘曼玉

（中建五局第三建设有限公司天津分公司，天津 300000）

一、建筑机电安装造价概述

（一）建筑机电安装的特点

建筑机电安装工程会受到土建、装饰、技术等因素的影响，平面图纸很难完全表达实际情况，进而有可能出现很多变更。例如，“风管、水管、电器管道”在同一空间必须避让，且要与土建相协调，避让梁柱等，还要符合装饰尺寸、位置要求，这往往需要在施工变更中进行完善。四是暗装多。为了确保安装的美观性，很多建筑机电安装工程会利用暗装、暗敷的方式，这样虽然能满足隐蔽性和美观性的需求，但不能在竣工后体现材料的尺寸规格，也不易检测安装质量是否满足施工规范要求。

（二）建筑机电安装造价管理的意义

首先，高质量的造价与成本管理可以有效减少施工现场可能出现的超支问题，最大化地降低工程成本，提高企业的经济效益。同时，造价控制能力的高低也在一定程度上体现了企业的综合管理能力。其次，造价管理及成本控制在一定程度上反映了企业对于安装设备的使用效率、建筑材料的节约程度、企业生产效率的高低以及管理水平等情况，可以充分体现出企业经营活动的成果。

二、机电安装工程造价问题

（一）理机制不健全

机电工程安装管理是全面系统的工作，需以科学的管理机制为基础。若缺乏科学的管理机制，在实际工作中会造成许多管理问题，最终使项目不能实现既定的建设目标，同时容易因过分追求经济效益而不断压缩成本，这将对机电工程造成深远的不利性影响。在人员管理方面，由于缺乏有效的管理机制，将会导致出现部分机电安装人员的安装专业知识欠缺和专业技能水平低下等问题，这对工程安装的秩序性、规范性都会产生不好的影响，严重情况下还会导致工程返工，使项目成本支出超标，工程利润下降，不利于项目的工程造价控制。

（二）机电安装相关问题

其一，机电安装材料价格变化。机电安装工程早期的材料费用，是在当时材料市场指导价的基础上进行分析的，然而在工程进行过程中，会由于运输或者材料市场价格浮动等原因，对机电安装的选材产生一定的影响，这将会使得工程造价出现一定的波动变化，不利于工程造价的有效控制。其二，机电安装选材质量。部分材料进购人员因为疏忽大意，未对进购材料进行全面的检验，导致机电工程出现明显的质量问题，出现工程返工的情况，这为造价控制带来巨大的压力。其三，施工设备。施工设备直接影响机电安装工程的效率，且出现的故障还会导致工程延期，增加人工、材料、管理等各项费用的支出，不利于造价控制。

三、机电安装工程造价控制的过程及方法分析

（一）投资决策阶段

机电安装工程中，投资决策阶段主要是进行项目建议书编制，研究方案可行性。此阶段对安装项目有着重要作用，在决定之后，如果后期发现决策失误，必然会带来无法弥补的损害。因此，需要做好此阶段的项目选择，保证投资效益最佳。在投资决策阶段，需要明确项目定位，结合定位做好方案设想开展可行性研究，对其经济和技术进行分析。在安装工程中，需要根据建设项目定位了解建筑功能，明确安装材料，做好设备定位分析，明确安装设计功能和过程，做好建设项目工程投资预算工作。

（二）工程设计阶段

机电安装工程设计阶段，对于设计方案经济效益不够重视，偏重于设计方案，忽视相关的经济因素，使得设计方案缺少经济性。在机电安装工程方案设计中，应当将投资和设计有效结合，优化设计方案，满足国家相关标准，选择相应的施工工艺，保证施工成本的同时，确保其满足项目施工要求。采取限额设计的方式，将设计预算控制在合理范围，考虑各个方面的风险因素，尽可能减少后期设计变更。在安装工程中，需要结合建筑和机电特点，保证设计的科学合理，材料选择应当考虑其性价比，满足项目定位要求。

（三）招投标阶段

机电安装工程招投标阶段，需要做好招投标制价编制和招标文件编制。在实际的招标控制价编制时，需要结合施工图纸做好编制工作，避免出现漏项问题，根据相关规范要求，准确进行组价和费用预算，根据项目的特点，综合制定项目招标控制价。在招标过程中，合同中应当对变更事宜进行约定，将安装工程造价控制在合理范围。

（四）施工阶段

首先，需要做好图纸会审工作。机电安装工程在完成招投标之后，建设方、施工方以及监理方需要重视图纸审查工作，图纸作为技术传播的重要载体，在机电安装工程施工之前，对其问题变更和签证做出相应的检验，对于图纸中的问题及时反映，安排相关人员做好图纸交底和审查准备。其次，做好材料成本控制。机电安装工程施工中，施工材料费用占据的比例非常大，原材料价格对建筑机电安装工程造价管理产生很大的影响，应当作好市场分析工作，对于市场材料情况清晰了解，尽可能减少原材料采购费用。在原材料采购环节，根据实际的需求和进度开展采购工作，避免盲目采购，从降低材料浪费、完善材料用量管理多个方面，降低机电安装的材料费用。针对造价高、等级高的重要材料，可以进入竞标机制，做好材料采购管理和监督工作。

（五）竣工结算阶段

机电安装工程竣工结算阶段，通过相应的竣工验收，根据合同上报最终结算合同价格，建设单位以此作为根据开展工程变更和工程签证等竣工资料采集工作，结合施工现场以及合同文件，做好各项费用审查工作，核算工程阶段价格，避免出现各种计算方面的误差。

结束语

综上所述，在机电安装工程造价控制中，应当了解造价控制的意义和影响因素，结合造价控制流程，采取有效的造价控制方式，明确造价控制目标，保证机电安装工程的质量和进度，避免出现返工情况。在施工环节，需要做好设计变更勘察工作，加强对签证变更索赔工作的把控，保证机电安装工程顺利开展。主要材料价格是机电安装造价控制的重点内容，在具体施工作业中，根据其固有成本，分析可变成本，加强成本管理和控制，做好每个部门权责划分，保证机电安装工程造价控制和管理质量。