关于城市办公楼建筑设计的一些思考

邵文达

（浙江省建筑设计研究院，浙江 杭州 310000）

一、城市办公楼设计原则

（一）统一性原则

城市办公楼建筑设计的统一原则就是将建筑办公功能、建筑设计的限制规范以及在后续建筑中的管理和使用等各个方面形成统一，其要求主导办公楼建筑设计的建筑师要结合全局进行相关整体规划、外部空间导向、立体形态以及内部功能结构的综合设计评判，通过多方案的对比研究得出兼顾以上所有因素的最优方案，从而把控和提升城市办公楼建筑的设计质量。

（二）综合性原则

现阶段，城市的办公楼逐渐由传统的单一办公功能向兼顾办公、交流、展示以及休闲娱乐的复合型功能转变。因此，建筑设计师应结合办公人员的实际工作环境需求开展城市办公楼建筑的设计工作，进而为办公人员提供更符合其时代需求的办公环境。例如，办公楼建筑在选材上应尽可能选择环保的建材，不仅可以提升办公楼建筑的美观度，还可以实现建筑生态环保的设计理念，降低建筑能耗。另外，可以将现代互联网技术运用到办公建筑设计之中，不仅可以提高建筑使用者的办公效率，同时可以大幅度优化办公建筑的营运和管理成本，提升建筑的舒适性和安全性。

（三）变化性原则

城市办公楼建筑设计的变化性原则主要是针对建筑功能的多样性进行设计研究。建筑师应遵循变化性原则进行实际的设计工作，对建筑使用者的办公行为模式、人员结构组成、地域生活习惯等进行实地融入和充分研究，最终对建筑形态和办公空间作出针对性的解决方案，而不是粗暴的设计成千篇一律的格子间、写字流水线式的空间模式。

（四）舒适性原则

随着经济的高速发展，人们对办公环境需求也越来越高，不仅要求办公环境舒适与多样化，还要求办公环境要足够安全。因此，在进行办公楼建筑的设计时应结合人们的办公需求进行具体设计工作，进而为人们提供舒适的办公区域。例如，在设计中应尽可能引入自然通风替换空调，不仅可以为企业节约电能、节约费用，还可以降低能源的损耗，同时也促进了办公环境舒适度的提升。另外，大多数的办公楼外部均采用玻璃幕墙，在供冷不足的情况下强烈的光照会造成室内温度过高，导致办公人员的身体不适，进而降低办公人员的工作效率。同时，在办公楼设计上还应考虑到办公室内的采光条件，在采光条件不佳时应加大采光面，而在光线过于强烈的方向应减少采光面或增加遮阳措施，此举不仅可以避免工作人员视疲劳的问题，同时也减少了空调供暖等能源的损耗。由此可见，建筑师在进行办公楼设计时不仅要考虑办公室内采光的问题，还要确保办公人员在白天工作时是在自然光的状态，进而促进办公室的舒适。

二、城市办公楼设计要点

（一）功能区设计

对功能区进行设计要完善区域间的规划图纸，遵从对应的原则，就出入场地、使用区和管理空间展开商讨，合理划定活动区和生活安静区，避免出现建筑物使用上的矛盾。有些功能较为复杂的区域，需要设计人员提前就周围环境开展实地调研工作，就其所处地的水文、气候条件等进行细致分析，明确主干道路、车流方向和湿地系统等，要形成基地现状图，运用BIM技术构建三维模型，从而在构思的过程中可就其中存在的特殊部分合理设定方案。

（二）内部空间

随着经济的发展，科技的进步，建筑行业也随之兴起了绿色环保技术，其主要表现在节能环保以及自然资源的再利用两方面。因此，在进行办公楼建筑的设计中应结合绿色环保观念进行内部空间的设计工作，进而促进办公楼建筑绿色环保水平的提升。同时，在内部空间设计中应与自然环境进行有效结合，提升办公空间的空气质量。例如，在内部空间设计中应注重走廊的通风，以此不仅可以让办公人员呼吸到新鲜空气，还可以利用自然风为办公室进行通风，提升办公室的舒适度。另外，在进行内部空间的设计中可以在各个办公区域设计一个地台，以此不仅可以让办公人员拥有休息和远眺的空间，还有助于工作人员放松身心压力。

（三）便捷的核心筒动线

核心筒的设置应该以便捷性作为第一要务。例如在板式办公楼中，可以分区设置多个核心筒，在平面中均匀布置，能有效缩短核心筒到达各个办公区域的行走距离。对于超高层建筑，可以将核心筒内的电梯进行高低分区，将人员进行定向的精准化分流，节约等候及电梯运行时间。核心筒内的楼梯、电梯在平面布局上应有很好的导向性，内部流线顺畅、便捷。

（四）细部设计

办公建筑设计中需要将其中涉及到的具体内容予以明晰，从而完善建筑细部的设计工作。首先，设计人员要针对房间的比例和尺寸进行优化，分析现行方案的科学性和合理性，从而保证每个房间的采光和通风良好。其次，要细化宽度和无障碍的设计内容，针对门窗和内部物件对采光和通风的影响给出相应的影响结论，说明现有的房间摆设能否满足通风、采光的需求。最后，在卫生间空间的设计环节中，要确定好所放置的相关设施其尺寸大小是否合乎要求。设备部分，要确定水管、空调等的位置，在图纸中予以明确表达。

（五）共享屋顶花园

充分利用建筑屋顶、露台等室外空间，设置共享屋顶花园，既提升了办公品质，又能优化局部生态，有利于节能减排。在屋顶花园的设计中，可以布置水景、植物及小品，设置可供小坐休息的台阶、充满意趣的艺术雕塑等。花园通过公共楼梯、走道向整栋建筑开放，人们来此闲坐、交流，读书、讨论，解决了办公室中的难题，放松了心情，收获了喜悦。

结论

由上文可知，在城市办公楼的建筑设计中主要应遵守统一性、综合性、变化性以及舒适性四项原则进行设计工作。在建筑中引入休闲广场、共享花园、购物娱乐、商务餐饮等诸多元素，并合理分布、组合，形成了一个能自我成长的有机体，为工作人员提供良好的办公环境。