对全生命周期工程造价管理的思考

覃小香 张勇平

DOI：10.16661/j.cnki.1672-3791.2109-5042-8150

摘  要：城市建设进程的飞速发展促进了对工程造价的建设性研究。随着现阶段我国工程项目以及工程建设体系的不断完善，传统的工程造价已经无法高质量融入到项目建设过程中。因此，从优化工程造价流程角度出发，发挥全生命周期在现阶段建筑市场竞争中的发展优势，不断地加强管控工程造价，形成投入、支出与产业最大化的全生命周期工程管理体系，才能够有效改善现阶段工程造价落后现象，提升我国经济市场背景下工程造价的全面管控能力。

关键词：全生命周期工程   工程造价   造价管理   思考

中图分类号：TL372.3                     文献标识码：A文章编号：1672-3791（2021）09（a）-0079-03

Thoughts on the Cost Management of the Life Cycle engineering

QIN Xiaoxiang1   ZHANG Yongping2

（1.Nanning College for Vocational Technology， Nanning， Guangxi Zhuang Autonomous Region， 530008 China; 2.Guangxi Branch of China State Construction Engineering Corporation Ltd.， Nanning， Guangxi Zhuang Autonomous Region， 530003  China）

Abstract： The rapid development of urban construction process promotes the constructive research on project cost. With the continuous improvement of China's engineering projects and engineering construction system at the present stage， the traditional engineering cost can not be integrated into the project construction process with high quality. Therefore， from the perspective of optimizing the engineering cost process， giving play to the development advantages of the whole life cycle in the current stage of the construction market competition， constantly strengthening the control of the engineering cost， and forming the full life cycle engineering management system of investment， expenditure and industry maximization， can effectively improve the backward phenomenon of the engineering cost at this stage and  enhance the comprehensive control ability of project cost under the background of China's economic market.

Key Words： Life cycle engineering; Project cost; Cost management; Thoughts

全生命周期是一種基于工业绿色发展出发的造价模式，其以资源损耗优化的技术来进行工程资源的合理分配。经过相应的研究表明，全生命周期工程管理能够极大程度提升工程造价的现代化水准，带动整个造价企业的发展前景，无形中推动建筑行业的飞速发展。由于全生命周期工程造价管理能够为建筑工程提供更灵活和可持续的造价管理控制方案，因此可以作为现阶段企业的生产效益与工程造价的管理参考依据。

1  全生命造价的具体内涵

全生命周期工程造价设计项目涉及前期策划、项目工程实施、项目终止，形成项目工程建设管理的多元化建设体系。在实际的工程造价管理过程中，全生命工程造价管理的内涵更多地体现在节约工程建设成本，提升工程建设的质量和经济收益。事实上，全生命周期的工程造价管理能够创造出更加合理的造价控制管理体系，形成造价最低的工程生命周期来实现工程的审理流程。总体来说，现阶段的工程造价需要渗透入工程决策、招标、施工和运营的各个阶段。随着社会经济的不断发展，工程造价管理的运用出现了多种维度的发展内容，因此相关工作人员必须掌握工程经济学、数学工程理论学的多维度造价知识，从而实现对工程项目建设的高质量管理。

2  全生命周期造价的意义

2.1 科学化项目决策

全生命周期管理理念能有效改善现阶段的项目投资人盲目投资工程的问题，确保工程建设的投资资金能高质量地进入到建设项目的各个流程中，实现项目资金的分门别类，保证资金流的高效率应用。在实际的工程建设过程中，由于建设期限之内的前期规划不足，进而造成一系列工程烂尾现象。由于工程建设前期的资金数额庞大，项目投资人错误的投资决策不但会造成工程建设的巨大损失，而且会因工程质量烂尾而造成极大程度的社会损害。而全生命工程造价能够有效节约工程建设投入资金，在工程建设投入初期，能够合理地实现对投资的科学决策管理，帮助企业管理者和投资人能够从工程建设的经济学、数学管理等角度来实现对造价各个阶段的精准性控制。

2.2 优化项目设计

全生命周期造价管理从建设工程的全方面进行考量，实现对工程项目建设的全局性渗透，保障现阶段工程造价和项目设计统筹不规范的现象。事实上，项目设计过程中和项目建设造价控制进度不统一，造成了一系列难以避免的管控漏洞，加剧了工程项目的建设矛盾。因此基于项目设计的全方位周期造价管控问题的优化，不仅仅能够优化现阶段的造价控制体系，而且能够实现工程技术成本和工程质量的全方位把控。

2.3 落实项目计划

建筑工程项目的全方位建设离不开施工计划的精准实施与控制。在现阶段建筑工程项目施工计划的编制过程中，由于工程策划与工程竣工进度的不统一，致使项目建设必须实时的调整施工计划的编制，才能保证各项施工工作的高质量实施。事实上，从工程的设计施工运营设备的更新拆除和成本造价的管控过程中，采取全生命周期管理理念，能够从整体出发角度来明确施工计划中的漏洞和不足，实现对部分理想施工计划的及时摒弃，并合理地优化施工计划的编制，保障现阶段工程建设的完整性和高效性。

3  工程造价现状分析

随着多种多样的工程建设应用于解决社会发展需求。现代化的工程项目更加注重对复杂性结构和大规模工程造价的管控。由于传统的工程造价管理理念过于注重对整体性工程建设的刻板应用，工程建设无法及时地调整与协同各项工程建设，致使工程的招标、施工与运营无法统一。从我国现阶段工程造价管理过程中的问题分析，全生命周期造价管理理念的有效运用能够极大程度上解决对工程决策设计施工运营的合理性分配问题。而由于现阶段工程造价未能注重对管理理念的周期性应用，导致原本的工程建设管控无法突破工程资源和人员保障分配的限制，造成工程决策单一。所以，在开展造价管控工作中，一定要注重对建设工程的问题性分析，从整体工程建设的方向来实现工程造价的统一性与科学性。

4  全生命造价管理的应用策略

4.1 项目决策管理的应用

项目决策是全生命周期管理的重中之重。项目决策的造价管理满足工程决策实施的可行性，从探究施工建设方案的缺点来实现对工程建设的实际需求。事实上，全生命周期的造价管理必须从工程建设成本来进行项目管控，以工程周期成本消耗较少为原则来进行实施难度与效率分类的匹配工作，从而建立起更加高效的项目决策。各个阶段的工程建设成本需要从项目决策的工程造价阶段来进行把控，而全生命周期的实时应用不仅仅需要从运营成本、使用成本来进行考量，还需要注重对社会资金造价、费用维护来实现对造价管理的实时把控。

4.2 招标阶段的应用

工程造价开展过程中，要从现阶段管理缺乏经济管理理念的现状着手。以前期招标阶段为例，实施全生命周期的工程造价管理理念能够促进经济价值和实施性债务管理控制。在招标阶段，应用全生命周期的管理需要全方位、系统的考量设计，基于招标造价信息与工程实践进度的吻合程度，从多种方面来实现绩效管理的有效性和可持续性。

4.3 施工与竣工中的应用

项目施工和竣工过程中的工程造价管理是极其重要的建设环节。事实上，工程施工与工程竣工的完整性建设离不开全生命周期管理理念的有效落实。首先，要保障设计和决策环节能够畅通无阻地开展全生命周期管理，确保相应的监理人员和施工人员有证上岗，对其管控的权限以及人员管控制度进行严格的审核和落实。其次，在施工与竣工过程中，要保障存储材料的场地分配，明确施工设备的维护人员岗位需求的调整。在实际过程中，及时地处理施工建设进度不统一的问题，进而确保在竣工过程中，造价资源对接、数据信息收集以及签证登记的高效性。

4.4 运营阶段的应用

项目施工建设中的运营阶段是提升项目施工质量的关键。强化全生命周期管理理念在运营阶段的应用，进而促进市场的良性竞争。在实际的项目建设运营过程中，首先，要保障工程实施价值能够在运营中得到有效体现;其次，确保全生命周期的理念能够有效地落实在管理运营造价的不同阶段，实现理念与企业发展的良性提升。在实际的运营阶段，对相应的工程维修管理方案进行一定的优化，从现代化管理技术来提升运营造价水准，确保建设各个环节中的维修与维护信息反馈和数据记录能够满足工程经济管理与工程建设的需求。

5  结语

在新时代工程建设过程中，由于项目造价能够极大程度上推动国有城市化进程的高质量发展，由于全生命周期造价管理的对资源价值的最大化，非常适用于推动国家现代化的建设和投资的决策造价，保证施工计划的正常实施。在实际的工程建设过程中，要注重对现阶段工程造价现状分析，采取科学全生命造价管理的应用策略来推动工程造价管理的先现代化进程。

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