BIM 技术在工程造价管理中的应用探析

雷黄高

（湖北工业大学，湖北 武汉 430000）

引言：随着科技、经济的飞速发展，我国的建筑行业也方兴未艾。BIM 技术的诞生为各种建筑模式或者类型在提高施工效率和减少资源浪费方面都做出了贡献。BIM 技术是数字化管理方法，它可以为普通的建筑工程提高效率减少风险。BIM 技术可通过数字化的设备将现实中的各种事物模拟出来，相当于用科技进行创造。众目具瞻的是，我国建筑行业的工程造价管理在经历这些年的不断研究之后发生的极大改善，但是在一些方面与国际工程造价一件仍存在一些差距，这主要也在于我国工程化管理的信息化、精密化这两方面不够完善。而BIM技术作为一种新兴的工程造价技术，正好解决了我国建筑行业现存的问题。

一、什么是BIM 技术

（一）概述

BIM，全称为建筑信息模型。BIM 技术为近年来建筑领域的数字化表达，BIM 技术并非单指某套建筑绘图软件，亦非单纯的三维建模程序，BIM 技术最大的特色在于建筑模型内所携带的大量信息。它可以实现资源数据共享。在项目的不同阶段中，可以通过BIM 来整合、添加、删减或是更改信息。

BIM 具有模型信息的完备性、关联性、一致性等特征，应用BIM 可带来的优势有可视化、可出图性、协调性、优化性以及模拟性等[1]。

传统的建筑绘图技术多为记录几何信息，但BIM 技术透过参数化的塑模过程，它可以利用计算机将这些几何信息组构成参数组件，而这些参数组件除了携带几何信息外更可以携带如材质、成本、使用年限等信息，可以让建筑师更加直观的了解工程，这也造就了BIM 技术于营建领域内的多种可能性。

BIM 技术可以将互联网作为基础，促进工程决策、设计以及施工等各方之间的有效沟通，它可以提前预算投资资金的支出，以及在各个阶段或程序中的人力、物力及财力的花费。如果可以科学有效的应用BIM 技术，通过创建三维数据模型，将建筑工程的决策、设计及施工阶段与之融合，监理人就能够对工程建设有个直观全面的掌握。它还可以预算施工进度，辅助监理人对整个工程建设施工进度进行有效的把控，从而提高工程施工进度以及施工质量。

（二）特点

BIM 技术的特点主要分为以下三种，第一种为真实还原。BIM 技术与传统的图纸具有很大的区别，传统的图纸都是点线面的结合是一个平面模型，需要很强的专业素养和文化知识，才可以绘制图纸并对图纸进行解读。而BIM 技术就没这么高的要求，它将抽象的点线面转化为可视的具象物体，使得不仅是工程师而是参与这个项目的人员都能够清楚的理解建筑的构造。从而减少了人力的浪费，已经增加了所有人员的参与度，让原来单调的建筑因融入更多专业人士的想法变得新奇。BIM 技术在结构虚拟实验室中的应用使得设计、建造、运行等方面都可以通过数据的应用获得精准的结果，并且可以方便项目的参与人员进行理解，这样就会减少沟通障碍，减少了沟通障碍会使得决策变得更恰当。

第二种就是功能模拟，就是对建筑相关功能的演示。在传统的演示方法中，大多都不足以称之为演示因为只是工程师根据图纸和设计思路对开发商进行讲解，或者就是等到建筑全部完成时将最终效果展示给人们[2]。人们不是靠自己的想象就是只能通过动画观看建筑的外观。而在应用BIM技术后，整个建筑的各种功能都可以拆分开来进行充分且清楚的展示，例如灭火系统、实验操作、循环系统、隔热系统、照明系统等等，都可以通过三维模型加上项目的发展时间进行4D 模拟。通过对各种功能的模拟可以实现对建筑的全面观测，减少风险的发生，节约人力物力资源。

第三种就是共同协作，在传统的建筑业中，各个工作模式都是分开进行的。因此导致出现信息沟通不及时而产生脱节显现，使得建筑的建设效率变慢，资源浪费增加。比如在最初进行图纸设计时各个专业的人员可能会出现沟通不到位的问题，导致施工时出现错误。例如电气专业在电线和管道排布时，因为各自图纸并不在一起所以在设计时就没有进行很好的交流，所以在实施时发现有障碍防止组织排布就要重新反工。这不仅加大了工作量更导致资源的浪费和工期的延误。使用BIM 技术就可以让上文出现的问题得到很好的解决，协调各专业之间的信息。

二、在BIM 技术在工程造价管理中的应用

（一）工程造价管理现状

建筑业在我国的社会经济发展中占据着至关重要的地位，随着社会经济水平、生活质量大幅提高，社会对于建筑的需求量以及对于其功能、质量的要去都越来越高，在这些外在因素的不断影响下，信息含量不断附加在工程项目上，这大大增加了项目工程的管理难度系数。在一些工程项目实施过程中，经常会因为设计考虑不周而无法施工，或是相关部门的监管力度不到位，又或者是承包人之间的沟通不顺导致工程变更，尤其是对于一些建设周期长、建设信息量大的现代大型建设项目而言，其造价管理问题亟待解决[3]。

（二）BIM 在工程造价管理中的应用

1.BIM 在工程决策阶段的应用

在工程决策阶段，BIM 技术可以利用计算机将信息组构成参数组件，分析、预算决策过程中的方案。BIM 技术可以将系统的数据分为多个不同的方面，通过技术运算分析不同数据之间的联系，使决策人员更加直观地进行数据分析，从而使得各项工作在开展过程中能够顺利进行。并且还可以通过技术分析来尽可能的减少工程实施过程中的经济损失，进而大大提高决策阶段的工作效率，提供决策工作更佳的保障。

2.BIM 在工程设计阶段的应用

在工程设计阶段，BIM 技术对于设计人员有着莫大帮助，这使得设计出的成果不仅可以有效提升精密性，比如施工过程中的耗材量、工程成本等，还具备较高的可行性，使得设计方案更加科学。

3.BIM 在工程施工阶段的应用

在施工过程中，需要尽可能在投资预算之内采购建筑材料，而对于现代大型建筑项目而言，整个工程的经费支出很繁琐，管理起来也容易发生问题，这时就需要采用BIM 技术来整合分析。另外，工作人员对于施工进度也是十分重视，他们通过BIM 技术来帮助监理人有效监控施工进度，加快施工速度，避免返工的发生。

三、应用策略

（一）重视BIM 技术的发展

BIM 技术引入我国的时间并不长，缺少操作案例，前辈经验稀缺。正因为如此国家应制定政策督促政府和产业主管部门办法关于BIM 技术的标准和指南。并且重视BIM 技术在我国的发展，建筑业在新兴技术上的转型是必然的，国家应抓好这一势头，鼓足一股劲让BIM 技术在中国的建筑业全面应用。因此更应该拨款给研发BIM 的团队，大力支持相关团队的实验和工作。使得BIM 技术系统的研发和相关技术产品的空白得到补充。因为研发BIM 技术过于困难，并且前期国家对这种技术并不是十分的重视，导致先关从业人员失去了对这份工作的热情。导致原本人数就不多的工作团队又再次减少，从业人员的离职是可以理解的。只要国家提供相关优惠政策，让从事研发的人员感受到政府的重视和支持[4]。BIM 技术的应用必然会更加广泛，通过更行各业人员的通力合作BIM 技术在结构虚拟建筑重的应用指日可待。

（二）重视相关人员的培养

我国BIM 技术发展缓慢，国产相关软件相当匮乏，并且国外生产的软件售价过高并与国内软件不匹配导致无法使用，因此需要加快BIM 技术的发展，使得国内的应用早日步入正轨。要达到这样的目的首先就是要进行人员的培养。国家指定政策，鼓励各大高效开发相关课程，并为已经开设或者准备开设的高校BIM 实验室进行拨款鼓励支持研究人员研发BIM 技术[5]。或者提供优惠政策让BIM 技术的研发可以走与企业合作的路线，这样即可以减少国家的压力也保持了研发所需要的资金。除此之外，不同专业的人才也应该增加共同讨论的机会，建立跨高校、跨专业交流平台，这样不仅可以达到人才扩展的目的还可以培养更多全面型人才，更好的为BIM技术在虚拟实验建设中的应用所服务。

（三）BIM 技术与VR 技术结合

VR 全称为虚拟现实技术，是使用电脑模拟出一个三维立体的世界让使用者体验好像自己身处其中的感官模拟。VR 技术可以与其他不同的技术进行结合完成许多在现实中难以完成的工作。例如医学工作者可以借助VR技术练习难度较高的手术，心理学可以通过还原患者心中的情景给患者提供更好的治疗。VR 和BIM 这两种技术相结合，相辅相成、互相成就，为虚拟实验室的建设提供更好的服务。VR 技术可以为用户提供身临其境的感官体验，但无法利用丰富的数据信息自主构建模型，BIM 技术就可以补充这一空白，让体验者所看到的画面无限接近真实建筑。

四、结束语

总而言之，对于建筑行业来说，BIM 技术在工程造价中的地位是举足轻重的，不管是在哪一个工程阶段都至关重要。BIM 技术的诞生为各种建筑模式或者类型在提高施工效率和减少资源浪费方面都做出了贡献。BIM技术是数字化管理方法，它可以为普通的建筑工程提高效率减少风险。BIM 技术的兴起为工程造价管理提供了数据依据，它可以将工程中系统的数据分为多个不同的方面，可以预算分析工程的各项支出，也可以优化设计方案。随着社会经济的不断提高，科技不断的进步，建筑工程投资力度的不断加大，BIM 技术也应得到推广，为的是建筑行业越来越好的发展。