装配式建筑工程管理的影响因素与对策

姚小平

随着人们对品质生活的需求越来越高，人们开始关注建设项目的施工质量和施工内容，同时也要求建筑项目在建设过程中注重环境保护和节约资源。在这样的情况下，装配式建筑的出现迎合了现代建筑的需求，逐渐受到建筑行业的欢迎，近年来发展更是火热。而且，使用装配式建筑在建造质量上比一般的传统建筑模式更优秀[1]。所以有必要对装配式建筑进行研究，帮助现代建筑寻找更多的施工方式，从而提高整体施工质量，既节约能源又保护环境，助力建筑行业发展。

1.装配式建筑工程概论

1.1 作用

装配式建筑的出现，是社会发展的必然产物。在制作时，工作人员采用预制构件组装技术建造装配式建筑，在构造过程中，需要很多预制零件，所以一般的预制建筑物可以分成许多种类，例如板、块、盒等[2]。装配式建筑作为一种新型建筑，在现代社会中应运而生，使人们的生活更加舒适。

1.2 发展

装配式建筑的建造以传统建筑为基础，还可以满足人们日新月异的生活需求。预制建筑的想法出现在1960 年。随着时代的发展，建筑行业的更新换代，装配式建筑在科技的帮助之下得到了很好的普及与应用，如今已经被社会建筑行业广泛使用，成为一种主流的建筑方式。

1.3 功能

与传统建筑相比，装配式建筑具有六个主要特征：（1）大多数预制零件可在工厂直接加工，从而确保了零件的质量，避免了在施工现场进行再加工。（2）与传统建筑相比，组件主要安装在建筑工地上，此方法更简单、高效，并且可以提供更好的效果。（3）在预制件中进行施工，可以随设计工作一起完成，可以及时解决出现的问题，并且可以显示建筑的具体设计方案，这无疑缩短了工期，也使建筑成本降低。（4）以预制构件建造的预制建筑物具有较高的信息技术水平，使人们的建造和设计更加便利，也减轻了施工人员的劳动强度。（5）装配式建筑的有效推广，也是绿色建筑的一种发展表现，与当代科技社会的可持续发展理念是相通的。（6）相较于传统建筑，装配式建筑投入的建筑材料大大减少，这样对于环境的污染就会减少，这对环境保护也起着重要的作用[3]。

2.装配式建筑的优势

2.1 社会的综合效益显著

传统建筑在整体施工过程中需要消耗很多的建筑原材料，而且会产生很大的噪声污染和各种灰尘，这严重影响到周围居民的正常生活，并且容易对环境产生各种污染。而预制建筑物的各种零件都是在工厂加工处理之后才实际使用的，所以成品只需要组装就可以了，具有污染低，能耗低的优点，可以使施工现场保持清洁无尘，并且没有噪声等，满足现代建筑的需要。此外，预制建筑物比传统建筑更加安全，这样在施工过程中，施工人员也可以获得更好的人身安全保障。在施工过程中，也可以适当降低施工人员数量，这样可以很好地避免各种施工问题[4]。

2.2 提高建设公司的经济效益

在传统施工项目中，工程难度大，建造过程复杂，所以需要大量的施工人员参与工作，而且还要求施工人员拥有较高的专业素质，这就需要建筑企业在人力方面投入大量的资金，劳动力在整个项目建设过程中所占的比例较大。因此，如果能适当减少施工人员就是帮助建筑企业降低施工成本。同时，用于装配式建筑建造的原材料可以在施工过程中和工期同步进行处理，这样就可以一边生产一边施工，节省了大量的施工时间。此外，该预制建筑物还可以有效地结合建筑物内部的各种功能，从而可以顺利有效地完成建筑物的建造，并可以更好地节省建造成本[5]。在相关专业技术人员的推动下，装配技术也更加适用于楼梯、墙面、梁柱等多种建筑单元，再一次增加了建筑公司经济收益。

3.影响装配式建筑工程管理的具体因素

3.1 前期准备

在施工之前，建筑单位必须能够很好地预见该过程，并且可以根据建筑物的实际情况进行精准的计划制定，毕竟在装配式建筑的制作过程中，配件制作得不合理或者是配件选择有问题，都会导致整体建筑施工效果不理想。同时，对于质量的监管和施工计划的有效执行可以帮助预制建筑项目获得更加高效的设计，这也可以表明预制阶段对预制项目产生重大影响。它可以直接关系到预制建筑工地的后续工作和施工管理，或者影响到建筑施工成本。

3.2 现场管理

与传统的建筑设计相比，预制建筑需要对不同配件之间的关系进行更严格的管理，这对建筑人员提出了非常严格的要求。但是，相关调查表明，许多建筑经理目前并未严格参与预制项目的管理。在许多情况下，他们仍然使用传统的管理方法，这些方法与预制项目的实际情况并不完全匹配，在这种情况下，它们与其他建筑项目结合使用，相比之下，预制项目的管理存在许多问题。在这个过程中，如果管理者继续使用传统的概念和管理方法，并且不能考虑时代的发展进步，缺少对新鲜知识的学习，那么最终出来的结果肯定会与预期不符，此次，在施工过程中如果不注重管理理念和施工管理人员的水平，也将影响预制施工项目管理系统的内容，对预制施工项目的顺利发展产生不利影响。

4.装配式建筑工程管理策略

4.1 完善管理体系的相关法律规范

在对我国建筑法规不断完善的过程中，有关部门机构必须根据国家对建筑发展的要求，根据我国的实际情况，积极适应建筑发展的方向，才能真正制定出与之相适应的相关法律法规。另外，必须按照我国的政策对装配式建筑进行有效地管理，并及时完善建设项目的质量监督体系，其中包括对装配式建筑项目的审查、监督等。在监督工作期间，还应将其与适当的产品质量体系相结合，以帮助识别质量不合规的原材料，以此确保建筑项目的质量。

4.2 坚持装配式建筑设计及施工的高标准

为了更好地保证预制建筑的质量，相关的设计人员应在此过程中及时与其他人员合作，组成预制建筑团队，其中应包括安装人员，构筑物，设备等人员。这个团队必须完成整个建设项目，并确保他们之间的有效协作，并采用模块化设计方法以确保最佳效果。为保证预制施工项目的设计合理性，有关部门和政府应当召开有关预制施工项目的会议，分析可以提供的专业协助和技术支持，更好地保证预制施工项目整体的施工质量。通过这种方法，还可以提高装配式建筑的设计水平，真正发挥装配式建筑本身的作用和价值，为社会的进步发展做出贡献。

4.3 重视专业技术培训与资格证审查

有关部门可以通过与学校和企业的合作，与高校积极合作，培养当前所需的技术人才。有关部门应充分发挥其主观能动性，与建筑公司相互配合，成立培训中心，帮助相关技术人员提高装配式建筑水平。特别是对于高级施工人员的培训，可以定期邀请内部专业人士行业交流会，积极回应员工提出的问题还应该多进行实地考察，根据建筑人员的实际问题进行针对性培训，只有立足于实际环境，才能更好地发挥培训的作用，真正做到学有所用。

（1）验证资料方案编制是否有针对性、是否经过审批或专家论证。吊装车辆的使用是否签订有安全管理协议书，三证是否齐全有效。司、索、指挥人员是否持有有效操作证。吊装前是否按规定进行了交底。与外雇的吊车等机械车辆是否签订了安全协议以及在合同中具有相应的安全条款。

（2）安全验收是否按规定设置了作业警戒区；警戒区是否设专人监护。吊装锁具、卸扣、绳卡等是否进行了检查。钢丝绳、倒链接触棱角处是否对吊物加设了衬垫等保护。起重设备的安全装置是否齐全正常，吊物上的其他各种物件是否固定可靠，杂物是否清理干净，吊装作业场地和周边环境是否满足安全作业的条件。在特殊天气环境下吊装作业，是否加设溜尾绳控制。吊起的重物是否长时间在空中停留；吊车司机处于工作状态时是否未做与吊装无关的事，是否持证上岗。

5.结语

综上所述，在装配式施工的过程中，工程管理人员应该重视施工过程中的相关问题，在保证装配式工程的施工过程和设计的基础上，加强施工管理。在具体管理中，需要注重完善相关法律制度、提高管理者的管理水平，只有这样，才能保证装配式建筑工程的施工质量，使建筑行业得到更好的发展。