建筑工程造价预结算审核工作要点研究

赵红一

大连市建筑设计研究院有限公司 辽宁大连 116000

所谓建筑工程造价预结算是指基于我国相关法律法规以及部门制定的定额，对建筑工程项目造价进行衡量。建筑工程造价预结算审核可以以原材料采购、施工工期控制为切入点进行审核，发现与预期存在偏差之处。建筑工程造价预结算的顺利开展，不仅会对整个工程造价产生具体影响，而且可以作为建筑工程项目图纸考量和拨款结算的重要依据，对施工成本以及工程质量的控制有着现实意义。

1 建筑工程造价结算审核的方法

1.1 工程范围审核

工程范围为造价预结算审核工作提供准确地界限，全面验证和确认所有项目范围定义给出项目工作范围的“充分必要性”，确保所有项目范围实施结果符合项目范围管理的要求，避免由于工程范围划分不清，从而影响审核工作的顺利完成。其中工程范围审核常用的项目工作分解结构核检表要保证项目目标各项成果描述是否清楚、明确，层次划分是否与项目目标层次的划分表述一致[1]。

1.2 施工合同的审核

①合同属性的确定。按照现行的合同范本大概有固定总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同等形式，但是同一种合同属性因为建筑工程的不同地域、不同类型、不同环境及在招标中建设单位的不同思路情况下，有各种各样的差异，这种情况都要追溯到招投标文件及其他与合同相关的资料一起进行分析、理解，确定结算审核原则。合同不能孤立地从合同文字出发，应该收集招投标文件、图纸等进行分析。有的合同在签订中改变了招投标的初衷和约定，这些都是应该在结算中进行分析并回归到招投标本意的。合同计价方式的确定，按照当前来说有两种方式，分别是预算计价和清单计价方式，必须按照合同约定的计价方式进行结算，否则计价是违背合同约定的，是无效的。②合同变更的确定。合同价款变更的约定是变更合同价款的依据。比如：有的固定总价合同是可以调整合同价款的，按照合同约定的变更做局部的调整；有的固定单价合同也并非全部调整，局部也是有固定价格的。

1.3 综合审核法

综合审核法又称全面审核法，主要操作方式是基于施工计划、施工设计图纸、投标合同以及当前配额，全方位地审核工程数量、各个项目费用预算以及定额单价。综合审核法相对于其他审核方法来说这种审核方法质量较高，能够深入发掘细节问题和隐性问题，但是这种方法的工作量很大，且需要投入大量的人力和财力，且审核时间较长，一般适用于投资额较小的建筑工程项目[2]。

2 对于建筑工程造价预结算审核的几点建议

2.1 合理科学的对造价进行审核

在建筑工程造价预结算审核过程中，合理科学的审核方法是提高审核精确度的重要保障。要根据实际工程项目选择合适的审核方法，结合项目设计图纸和工程施工现场进行详细分析，多方位掌握经济市场变化动态，适时调整审核方法。完善建筑工程造价预结算审核流程，在审核前期确定好相应的流程和目标，明确方法及具体内容，尽可能多的收集与工程建设相关的信息资料。加大计算机技术的使用，通过计算机进行精确的计算，减少工作人员的失误。

2.2 加强工作人员的培养

相关的企业单位应该对自己的工作人员进行培养，减少人为因素造成的造价预结算审核方面的影响。可以邀请专业的导师或教授来到单位内部，举行演讲或者线上讲授，帮助工作人员提升专业能力，减少人为误差，同时也能够提高工作效率。工程量的准确度决定着最后的造价预结算的质量，若想准确地计算出工程量，需要审核人员能够精通工程量的计算规则。在审核的过程中，如果审核人员不清楚计算和规则，将很难核实好工作量。除此之外，工作人员的责任感也会影响到造价的预结算，如果联系单发生变更，能够第一时间记录下变更的数据，将会方便造价的预结算审核，并避免出现差错。图纸的审核人员如果具有很好的专业性和责任感，也会帮助造价的预结算审核有效得到计算和审核。建立一支有实践经验具有专业知识的审核队伍，完善奖惩制度，调动预结算审核工作人员工作积极性，促进预结算审核工作人员之间的交流沟通，提升其合作意识，使工作达到制度化、规范化和科学化。

2.3 明确工程造价预结算审核重点

在实际开展建筑工程造价预结算审核过程中，要充分认识到工程造价与工程量之间的关系，进而明确工程造价预结算审核的重点。对此，工程造价预结算审计人员应当基于设计图纸、计算规则、材料设备表等开展工作，要对预结算过程中重算、漏算以及错算情况进行重点调查审核。同时，还需要对材料和机械的具体计算方法进行细致审核，并通过实地调查的方式掌握工程材料的尺寸数据来源以便于进行具体分析，及时发现和避免选择价格低廉的施工材料或机械，而在报价时却按照较高价格赚取差价情况的发生，将一些隐性问题转变为显性问题，充分发挥工程造价预结算审核的作用[3]。

3 结语

总而言之，工程造价预结算审核工作是确定工程造价的必要程序。建筑工程数量的不断增加，工程造价预结算审核工作也面临着很大的困难，但只要从问题的源头解决，制定具体的解决方案，不断完善和改进预结算审核工作方法，提高审核人员工作能力，积累经验，掌握审核工作技巧，保证预结算审核工作的准确度和有效性。就能够避免工程中不必要的资源浪费，提高工程造价管理水平，合理有效地降低建筑工程造价成本，推动建筑业现代化发展。