建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

宗帅

山东天齐置业集团股份有限公司 山东淄博 255000

随着经济的发展，人们对于建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使建筑质量得到保障，还能够有效增加建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升[1]。

1 建筑防渗漏施工的必要性

建筑结构复杂，在投入使用以后会受到自身结构设计与外部环境因素等的影响，使得在建筑的一些结构部位出现一定的渗漏问题，如果渗漏问题没有得到及时地处理，将会使得渗漏问题逐步扩大，水分在结构内部的侵入将会使得整个建筑结构面临一定的安全隐患，长期下去将会使得建筑结构的安全性、稳定性难以保持。

2 建筑常见渗漏问题

2.1 地下室渗漏问题

地下室的储物功能要求地下室具备一定的防水防渗效果，否则会影响住户的使用，但是在实际施工过程中由于受到其施工位置以及施工方法等因素的影响可能会出现渗水漏水的问题。通过对地下室渗漏问题的分析可以发现，施工过程中使用的砂石标准与实际施工要求不匹配，这是导致地下室出现渗漏问题的重要原因。由于砂石内泥含量不符合施工标准，相应的连接缝等不能满足施工需要，同时受到其使用钢筋的影响，部分钢筋的稳定性和施工要求之间存在差异，导致施工过程中出现墙体开裂等问题，从而引发地下室渗漏现象[2]。

2.2 厨卫渗漏

在居家生活中厨房和卫生间是用水量和出水量非常大的两个建筑空间，会因给排水设施和防水工程设计和施工问题更容易发生渗漏问题，因此在厨卫施工过程中必须考虑到防潮、防油、防水设计和施工。若厨房地面坡度的设计不合理，排水太慢，地面容易积水；若施工时出现偷工减料的情况，或是没有根据厨房和卫生间的特殊性选择合适的建筑材料时，防水效果大打折扣；若结构设计不够严密，未按照国家标准对厨房和卫生间设立防水层，卫生间及厨房墙内楼板的厚度不符合相关要求，这些都是造成厨卫渗漏的重要原因，也是施工时需重点控制的质量问题。

2.3 外墙渗漏

随着科学技术的高速发展，现代建筑材料的类型也更加多样。其中，空心砖和混合砖是现代建筑中常用的两种材料。但是，在运输、装卸工程中，这两种材料可能会因为外力的影响而产生破坏，再加之设备安装和电线管道铺设需要进行钻孔，在多种外界因素的影响下，使用空心砖和混合砖的墙体结构会发生破坏，甚至产生裂缝，影响墙体的稳定性，造成屋面墙体出现渗漏问题。

3 建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

3.1 地下室防水防渗施工技术

在开展地下室防水防渗施工的过程中，相关人员必须加强对管道渗漏问题的重视，通过对施工过程中使用的混凝土材料和混合方式等进行检查，结合防水防渗施工标准与其进行综合对比，及时找出其存在的问题，并安排相关施工队伍更换材料，以保证防水防渗施工工作按照规定顺利开展。当混凝土的问题解决后，混凝土与管道之间的连接将会更加安全，保障了管道的稳定性，在后期管道应用过程中因为外界作用而出现破裂问题的概率也会随之下降。同时，在铺设地下室防水层的过程中，必须合理选择防水层设计的位置，将其铺设在地下室的表面，可以实现地下室结构与地面结构的有效隔离。当地面出现渗水漏水问题时，地下室受到的影响会降到最低，不会影响地下室的正常使用[3]。

3.2 厨卫防渗漏施工技术

基于厨卫的使用功能和区域结构特点，在运用防渗漏施工技术时要更为关注容易发生渗漏现象的下水道连接部位、洗浴等区域，除了要保证防水材料合格，还要科学合理设计防水施工方案，并认真有效落实，以起到良好的防水作用。首先在结构施工过程中应合理控制高差，例如厨卫地面的高度必须比客厅和卧室的地面至少低50mm，地漏口必须与相邻地平面低10mm，并根据水流方向、流速、流量设坡。二是要做好排水管道的预埋工作，然后按照设计图纸预留管道的位置进行安装，按照厨房和卫生间管道的套管外露高度不得低于5cm的要求进行封堵。三是厨卫地面防水施工前应对结构进行试水，找出渗漏位置进行处理，并在所有的防水过程施工和整改工作完成后进行闭水试验。

3.3 外墙防渗漏技术

外墙长期受到自然因素的影响，雨水的侵入会导致外墙防水层的破坏，当在实际的施工建设过程中，外墙施工过程中各种技术标准达不到要求，将会引起不同程度的外墙渗漏问题。针对这一情况，在外墙防渗处理的过程中，需首先使得外墙墙体施工的质量，在填充墙砌筑的过程中，尤其要对钻缝加以科学处理。外墙抹灰时，必须要保障涂膜的均匀性，对涂膜厚度、密度等指标加以有效控制。填充墙的铺设、外墙面抹灰施工时，要严格遵守各个环节的施工标准，来保障砌墙砖头浇水处理，在浇水的同时开展外墙砖镶贴处理，以维持墙体的湿润度，使得外墙的牢固性有所增强[4]。

4 结语

综上所述，渗漏是建筑中较为普遍的问题，且会随时间的延长导致该问题愈发明显，轻则影响正常使用，重则诱发安全事故。针对此，在工程实践中，施工单位需加强对原材料的质量控制和对施工技术的优化，做好对厨卫、屋面、门窗等易渗漏区域的防渗漏施工作业，以切实提高建筑整体的防渗漏水平，保证建筑可正常使用，给用户营造舒适的生活环境，推动建筑事业的可持续发展。