论述超高层建筑施工新技术及项目管理措施

马月忠

西成建工有限公司 山东聊城 252000

近年来建筑行业蓬勃发展，高楼林立，超高层房屋已成为发展趋势，因此探求出超高层房屋合理的施工管理方法对实际施工生产具有重要意义。本文着眼于云南地区现有超高层房屋施工案例分析现有房屋超高层施工管理对施工技术、质量、成本控制等影响措施，得出房屋超高层施工技术的完善具有重要意义，既保证房屋质量，又可推进房屋高层施工的顺利进行。

1 超高层施工新技术应用管理重难点

超高层建筑体量大、功能复杂、投资大的特点，带来了激烈的市场竞争环境。场地狭小、工期紧张、资金风险高等客观条件也给各参建单位带来管理风险。超高层建筑项目不同于一般项目，若单纯地采用传统管理模式，势必会带来更多的风险。因此，想要挖掘超高层建筑的更多新效益，就应当将科技创效、技术创新与技术管理充分融合，多谋项目管理新思路。

1.1 建立执行有效的组织机构

项目管理单位作为参建单位的主体之一，应牵头成立以项目经理为第一责任人的技术运用管理领导班子，并确定工作内容、工作范围、工作职责、工作流程和测算成本等。

1.2 制定新技术运用内容

明确新技术运用方向后，项目管理单位应积极督促项目部落实对当前市场行情产生的直接工程费与措施费。若缺少可参考的清单计价项目，可参照类似技术方案的经验数据[1]。

1.3 对比新技术运用情况

收集汇总新技术和旧技术的经济指标，并形成新旧技术运用的对比清单。比较分析清单内容与技术运用所产生的预期效益，从而使新技术产生价值。

2 国内超高层新技术运用情况

国内的超高层建筑多为外框架＋内核心筒结构形式，但如上海环球金融中心等特殊案例使用的是三维巨型框架结构形式。国内框架＋核心筒的结构形式主要分为两类：一类是钢筋混凝土结构核心筒＋外筒框架柱，框架柱与核心筒之间靠钢筋混凝土梁连接，楼板为普通的钢筋混凝土楼板，多用于300m以下的超高层建筑；另一类是钢筋混凝土核心筒＋外筒框架柱，框架柱与核心筒之间靠钢梁连接，外筒楼板为组合楼板，多用于300m以上的超高层建筑。两类区别于框架柱与核心筒之间的连接形式。

3 超高层建筑施工关键技术新突破

超高层建筑体量（混凝土用量、钢筋用量、钢材、装饰材料等）的增加、建筑楼层数量上的叠加、装饰种类数量上的增多等因素复杂交织在一起，给施工带来更大难度。在施工技术方面须有新的突破，注入新的元素，实现技术创新，保证超高层建筑优质高效的完成[2]。

3.1 超高层建筑大体积混凝土底板施工技术应用

为改善超高层建筑工程上部结构的受力，在设计阶段其基础底板面积、厚度都较大，混凝土的强度高，随之带来的就是施工过程中水化热大，温差控制难度高。为缓解上述现象，须提高基础底板混凝土施工组织和裂缝控制的要求。首先要配置好高性能混凝土，使其满足低热、低收缩、低钙、高工作性、高抗裂性。其次要做足尺模型试验与计算，运用足尺模型现场试验，结合有限元模拟计算，分析现场实施的可行性。在相同的条件下（工程实际地基地质条件相同的位置和环境）浇筑与底板厚度相同的立方体模型试件，并埋设温度和应变传感器（在模型内部和表面），测定模型内部和表面关键部位的温度和应变随时间的变化情况，进行有限元模拟计算，将模拟结果与实测结果进行分析对比，对底板混凝土的抗裂性进行科学评价，对混凝土结构的连续施工提供理论支持。最后，在浇筑混凝土时，注意外在施工条件，降低混凝土表面水分挥发速度，尽量保证混凝土水分挥发速度内外一致，这样可有效降低混凝土裂缝出现的概率，保证大体积混凝土底板的结构质量。

3.2 超高层建筑垂直运输施工技术应用

超高层建筑行程高、垂直运输体系任务重、运输密集、投入大、效益高，因而在施工中占有极为重要的地位，要保证超高层建筑施工顺利进行，须合理选择、配备垂直运输机械。超高层建筑施工垂直运输设备是一套相互补充的担负建筑材料设备、建筑垃圾和施工人员运输的施工机械设备。随着超高层建筑高度的不断增加、建筑结构的日趋复杂以及对施工工期的严苛要求，传统的垂直运输设备的运力及配置不足也逐渐显现。物料和人员运输是超高层建筑施工垂直运输中需解决的一大关键技术。

施工电梯也是超高层建筑施工垂直运输体系的重要组成部分，在施工人员上下、中小型建筑材料、机电安装材料和施工机具的运输中发挥了重要作用，特别是在塔式起重机拆除以后作用更加突出，大量的机电安装材料、装修材料和施工人员都要依靠施工电梯进行运输。随着超高层建筑高度的不断增加，现有施工电梯存在占用装修作业面大、布置数量过多、承载质量和运行速度遭遇瓶颈等问题。因此，在有限的条件下对现有施工电梯增加梯笼，可增大梯笼的承载质量，提升运行速度[3]。

3.3 超高层建筑核心筒智能顶模系统施工技术应用

随着建筑高度不断刷新，建筑结构越来越复杂，传统工艺已很难适应超高层施工。研发运用超高层智能顶模系统技术，具有明显优势，运用其支撑点少、承载力大的特点，使顶模与支撑钢柱顶部形成刚性连接，以最少的支撑点，形成一个钢桁架结构，满足在平台上堆放较大集中荷载的需求，以此释放塔式起重机运能，提高施工效率，支点少有利于顶模系统的智能同步顶升控制，安全可靠。

4 结语

新技术的运用给超高层建筑项目带来了直观的经济效益和社会效益，为各参建单位的发展带来了新的机遇和挑战。在运用新技术的同时，应结合工程实际做出相应的改进措施，咨询单位应做好指导和管理的工作，清除可能给工程的工期、进度和质量等管理目标的实现造成阻碍的因素。