功能多样性对商业街步行活动的影响研究

吴 昊，王 进，王 润，冯奥倩，蒲威松

(河南科技大学 建筑学院，河南 洛阳 471000)

1 引言

商业街是步行活动发生的重要场所，在过去一个多世纪，现代交通工具的不断发展使得街道形态发生了巨大改变，行人活动范围被不断压缩，街道逐渐丧失了原有活力。“街道活力的再生”成为了政府和相关学者关注的重要议题，如《上海街道设计导则》将“活力街道”作为街道设计重要目标；吴莞姝和钮心毅(2019)针对上海市南京西路探索了居住、就业、商业的功能配置对于街道活力的影响，研究发现功能多样性会对街道活力产生影响，验证了POI数据测度功能多样性的有效合理性。然而，商业街各类功能应如何配置，对于步行活动的影响程度如何，这些问题还有待探索。

2 研究设计

2.1 调研对象与范围

本次研究选择泉舜商业街的5个街道作为调查对象。泉舜商业街位于洛阳市城市中轴线上(图1)，北临洛阳音乐喷泉，东临长兴街，北至展览路，南倚翠云路，西靠永泰路。周边分布有洛阳市民之家、兴洛湖公园等重要城市要素。步行空间界面形态多样，客流量大。

2.2 研究变量

2.2.1 功能多样性

街道的功能多样性[1]反应了街道功能的丰富程度，街道的功能是吸引行人活动的主要因素，街道功能多样性的增加有利于提高街道的活力。本次调研通过PIO数据和实地核验，获得商业街的功能现状，利用熵指数来测度商业街的功能多样性。

图1 街道位置(来源：笔者自绘)

2.2.2 步行活动特征

将步行活动变量分为两类：一类是商业性停留活动(下简称商业性活动)；另一类是社会性停留活动(下简称社会性活动)[2～4]。商业性活动分为商业观望、商业驻足，社会性活动分为社会观望、社会驻足、步行、其他活动，各类活动定义如下。

商业观望：行人被街道空间的商品或商业信息所吸引而产生的观看活动；商业驻足：指行人遇到感兴趣的商品或商业信息而发生的停留活动，并且对其进行更深入的接触、问询、购买等活动；社会观望：行人被街道空间中的社会性因素所吸引而产生的观看行为；社会驻足：行人由于非商业性因素而产生的停留行为，如休息、吸烟、聊天、打电话等活动；走路：指人们在街道上不被其他因素干扰的行走活动，其他活动：指街道空间中发生的其他的多样化活动，包括嬉戏活动、休闲健身活动、杂耍演奏活动等。

2.3 研究数据的获取

2.3.1 POI数据

通过百度地图API获取了2020年洛阳市泉舜商业街的POI数据[5，6]，本次调研获得58个POI兴趣点，根据居民日常活动类型和泉舜商业街现状功能特点，将其具体分为餐饮、银行证券、日用品、生活服务、服饰、文化娱乐、办公和家具装饰八大功能类型。

2.3.2 步行活动的测度

通过行为观察和快照法对各个街段步行活动进行调查[2]，每拍照一次，便在街段平面图上标注好类型和位置，绘出“行为地图”。选取3个调查时段：14：00～16：00(时段1)：午睡结束后，人们的逛街购物活动逐渐增加；16：00～18：00(时段2)：下班后街道人流增加，人们外出吃饭消费需求增大；18：00～20:00(时段3)：人们晚餐结束，开始休闲游憩。小组成员各负责一个街段，每40 min一次，调查在同一时间开始，从而降低时间因素造成的误差，步行活动的测度方法如表1所示。

表1 步行活动的测度方法

3 调研结果与分析

3.1 各街道功能分布特征

如图2所示，本次调研的5个街道中，街道1主要为文化娱乐功能，街道5主要功能为餐饮，街道4以服饰功能为主，街道2和街道3功能分布较均衡。从各类功能的POI数量看，餐饮功能的分布较为广泛，几乎所有街道均有餐饮功能；而文化娱乐功能则相对较为集中，该项功能主要分布在街道1。

图2 街道功能分布(来源：笔者自绘)

3.2 步行活动特征

从图3来看，街道3的社会性活动密度最高，街道5商业性活动密度最高，街道1的商业性活动密度最低。推测其原因，街道3设有公交车站，街道5设有小区出入口，都具有较强的人流聚集作用，街道3和街道5功能类型较为丰富，而街道1功能类型比较单一。可见丰富多样的功能配置对于街道活力的提升有着积极影响。从图3可看出，总社会性活动占比为78%，远大于商业性活动，说明泉舜商业街商业吸引力有待提高。

3.3 功能多样性与步行活动的相关性

为了进一步研究商业街功能多样性对于行人步行活动影响，利用SPSS软件对商业街功能多样性与步行活动特征进行相关性分析，结果如表2所示。

图3 各街道步行活动密度、各类型功能占比(来源：笔者自绘)

结果显示，餐饮功能与商业性活动呈显著的正相关，即餐饮功能越多，商业性活动发生量越多；文化娱乐和办公功能与商业性活动有较强的正相关；日用品功能与商业性活动则有一定负相关；其他功能对商业性活动影响不显著。

餐饮和文化娱乐功能与商业观望活动和商业驻足都有着较强的正相关，日用品功能与商业观望和商业驻足活动有一定负相关，办公功能与商业驻足功能有较强正相关。

日用品、文化娱乐和办公功能与社会性活动有显著的正相关，服饰功能与社会性活动有一定的负相关。

其中，日用品功能与社会观望活动有一定正相关，而服饰和家具装饰功能与社会观望活动则呈负相关。办公功能与社会驻足活动呈显著正相关，而生活服务功能与社会驻足活动则有一定负相关。

表2 功能多样性与步行活动相关性

4 结论

4.1 餐饮功能对于商业性活动有着显著性积极影响

从餐饮功能与商业性活动拟合线来看，餐饮功能对于商业性活动发生有积极的影响，商业活动量最大在餐饮占比71%处。这表明餐饮功能具有较强的聚客作用，对于提升街道的商业吸引力有着积极的意义。

4.2 办公和文化娱乐功能可以较好地提高街道活力

办公和文化娱乐功能与社会性活动、商业性活动拟合线都成上升趋势，办公功能占比12.5%商业性活动量最大，文化娱乐功能占比在50%时，商业性活动和社会性活动量都达到最大。办公和文化娱乐功能可以为街道带来大量的办理业务和上班等人群，对于社会性活动和商业性活动都有着较好促进 ，但也要考虑控制比例，防止人流量过大影响商业街的通畅。

4.3 日用品对于商业活动有着消极影响

日用品功能与商业性活动拟合成下降趋势，功能占比达到14%时商业活动量最大。这说明日用品可以吸引较大的步行人流，但也会让商业街更加拥挤，应合理控制对应的功能配置比例，保证商业街步行交通的顺畅。

5 结语

功能多样性对于商业街步行活动有着重要的影响，合理的功能配置可以有效地提高街道活力。餐饮功能对商业性活动有显著的积极影响，商业街业态规划应重视餐饮功能的植入。文化娱乐和办公功能对于商业性活动和社会性活动都有着积极影响，但应控制其比例，防止过大的人流阻碍交通。日用品功能对于商业活动有着消极的影响，应限制其功能比例。