BIM技术在建筑工程成本控制中的应用研究

罗纯辉

摘要：在科学技术快速发展的今天，建筑行业也需利用先进技术提高市场竞争力。将BIM技术应用到建筑工程成本控制中，主要是利用BIM技术的数据整理能力和计算能力，为工程成本控制提供技术支持，使其成本控制工作得以高效开展，为建筑企业创造更大的经济效益。本文就BIM技术在建筑工程成本管理中的应用进行了分析。

关键词：BIM技术;建筑工程;成本管理

引言

在开展建筑工程成本管理中，BIM技术可为各项相关信息数据资源的高效共享传输提供重要技术支持，同时对于保障工程预算编制的精准性等也具有积极效用。因此相关工作人员需要继续坚持以工程实际为中心，在认真依循国家相关规范要求，大力引入BIM技术的同时，配合使用其他相关先进技术手段。人员应在工程成本管理创新理念驱动下，实现整体工程成本管理成效的全面提升。

1BIM技术概念

BIM是一种全新的智能化管理技术，它主要应用于建筑工程协同管理中，一般基于建筑工程信息管理中的模型构建。BIM技术以三维数字技术模型为基础，它集成了各种工程数据相关信息，是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达;BIM技术能够对建设项目生命期不同阶段的数据、过程和资源进行关联，可自动计算、查询、组合与拆分的实时工程数据，可被建设项目各参与方普遍使用;同时，BIM技术支持工程数据信息实时动态创建、管理与共享，实现工程数据共享。建筑工程成本涉及的类型较多，而BIM技术可以将其进行有效整合，同时利用三维技术，设计出建筑工程相对应的数据信息，从而满足智慧建筑工程的需求。除此之外，BIM技术能够实现数据的存储功能，为智慧建筑工程成本后期管理提供技术支持。

2BIM技术在工程成本管理中的价值

2.1信息及时传输和展示

运用BIM技术，可以向企业展示建设设计的预期目标，尽量避免施工过程中设计变更带来的不利影响，大大降低施工风险，提高了精细化管理水平。3D建模、相互操作性、参数对象和先进的信息管理，通过这些功能能够解决实践中发现的问题。将成本管理与BIM结合，对解决传统成本管理实践中的问题大有裨益。

2.2技术支持

BIM提供了高度复杂的技术平台，其中包括3D模型，该模型包含与几何和非几何信息相关的元素。BIM的自动数量计算功能可以改善准确性和时间消耗的状态，从而可以进行增值活动，还可以更快地生成详细的成本计划，4D项目计划和5D成本库可以链接到BIM用于生成详细成本计划的模型。随着计算信息的获取，依赖于此信息的任何后续的例如成本、财务报告和监控过程也可以改善速度和准确性。

2.3提高数据质量

BIM支持成本数据收集以及数据导出和交换，收集的数据也是较为准确的，可以在任何项目阶段使用。尽管BIM主要解决数据准确性的问题，但是效果还需要一些时间，也有人尝试识别特定组件所需的对象定义标准。

3基于BIM技术的建筑工程成本管理

3.1BIM技术在施工前期成本预测中的应用

通常情况下，建筑施工单位会根据工程招标主体提供的施工图纸、投标清单、自身的施工工艺和施工经验对建筑工程项目施工的整体收支情况进行预测，但这个预测往往会受到实际情况和计算误差的影响，导致工程的成本预测出现不准确的现象，严重时会出现成本预测与实际工程费用差异较大，导致建筑工程的收益大大降低。在施工准备阶段，应用BIM技术三维可视化功能能够部署施工现场，完成施工平面图的布置，有效提高施工组织能力;同时，BIM技术能对综合管线进行碰撞检查，BIM技术的可视化可以提升技术交底效率，做到解决工程设计问题于萌芽阶段，避免施工中因设计问题导致的返工，做到降低施工成本、加快施工进度同时推进，间接对建设工程项目进行了成本和进度控制。

当下，BIM技术中数据库的数据粒度已经实现了构件级高标准，同时还可以从数据库中调取精准的数据为线条管理提供数据支撑，进一步为施工前期成本预算的准确性提供保障。利用BIM技术，可以快速的从相关联数据库中调取相关资料和数据，并进行精准的计算，然后对相关工作量和施工成本进行预算，更好地保障施工前期工程成本预算的准确性。

3.2施工阶段

建筑工程成本控制主要是对人力、物力、财力等因素进行，不仅提高了施工质量，还提高了工程成本效率。对建筑工程质量及安全控制方面，可以通过BIM技术进行控制，通过信息流通及模型信息，对施工技术及施工安全风险进行分析，为建筑工程施工质量及安全问题提供重要数据信息。在建筑工程施工过程当中，通过动态化管理方式，对建筑工程质量问题及安全问题进行控制，就此实现对建筑工程的成本控制。在对建筑材料成本成本控制方面，可以根据BIM技术软件，对建筑工程的清单进行数据统计，可以根据实际状况实现材料管理制度，對材料使用进行具体统计，控制材料浪费问题，实现建筑工程材料成本解决。建筑工程成本成本控制，需要对建筑工程施工进度进行密切安排，对施工信息进行实时动态分析，及时发现成本问题，并进行控制，降低材料成本支出。

利用BIM系统进行多专业集成碰撞检查，针对设计缺陷和设计问题，项目参建各方共同协商讨论，敲定解决问题的可行方案;同时，利用BIM技术的可视化进行技术交底，可以减少因碰撞问题导致的施工变更，减少因变更所导致的成本增加。施工中，规范现场签证管理，对分部分项工程进行合理的资金分配，采取事前控制的方法，合理地预测以提高现场签证的质量，提升资金的利用效率，有效地对工程造价进行管控。现场签证完成后，利用BIM模型对项目进行审核，对比分析实际情况与模型模拟情况，找出偏差，确保签证内容的合理、准确。

依据工程数据对建设工程项目施工资源进行有效合理地配置，其配置的合理性、准确性将直接影响资源配置的效率。BIM模型中的构件与建设工程项目实体构件为对应关系，BIM模型提取的工程量更精确，所以用BIM模型工程量对施工资源的配置更为合理准确。在施工阶段，将采集到实际进度、成本数据信息录入BIM5D系统中，建设工程项目管理者可以即时地将计划值与实际值进行对比、分析，检查判断是否出现偏差，如出现偏差，能实时做出响应，制定纠偏方案或采取纠偏措施，使得项目过程中的成本管理根据时效性、针对性。

3.3竣工阶段

在建筑工程项目中，确定工程项目总成本的关键环节是工程竣工结算环节，但长期以来，工程竣工结算也是成本控制工作中的重难点，长期困扰着工作人员。在建筑工程项目的工程竣工结算中应用BIM技术，可根据工程项目的整体情况建立出数字化信息模型，然后进行三维立体的展示，并赋予该模型几何、空间、工程量和进度等方面信息属性，这样模型中的信息会根据工程设计的变化而进行调整和更新。当进行工程结算时，工作人员可以直接调取出所对应的模型，利用可视化功能直接查看真实的工程量。在建筑工程竣工结算中应用BIM技术，不仅可以提高工程竣工结算的效率，还能够提高工程竣工结算的准确性，同时还有助于建筑工程的成本控制。

结束语

在建筑工程成本控制中应用BIM技术，可以使工程成本控制管理更加系统化、数据化。同时BIM技术强大的数据计算功能还提高了工程成本控制的效率和质量，其已成为建筑工程领域的主流技术。此外，还能够更好地应对设计变更，优化项目管理的流程，能高效、准确地反馈和共享历史数据，项目的工程量也可以通过模型算量快速获取，因此建筑工程项目成本应用BIM技术值得大力推广。

参考文献：

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