建筑工程造价受工程变更的影响分析

沈澜 应永刚

摘要：建筑工程是我国具有重要代表性的产业，与国内生产总值的大幅增长密不可分，在我国经济发展中发挥着极其重要的作用。工程建筑项目的管理十分复杂，其外围部分主要就包括了工程项目的预算值以及其建设过程当中的重点内容。同时还兼顾着很多不同的人群的利益。例如设计单位、建筑工程师、业主等。通过对相关书籍和文件的分析，本文研究了项目预算由于项目变更所能够带来的不同结果之间的差异。

关键词：工程变更;建筑工程造价，影响

建筑工程是我国重点的工程项目，占据了我国大部分的GDP。但是在长时间的发展过程当中，预算超支的问题始终影响着建筑工程项目的正常进行性。每一次出现预算超支问题时无论怎样去调查都无法找出确定的相关责任人，最终为了能够按时完成项目只能增加预算投资费用。但是一旦发生工程变更的时候，工程的造价基本都会发生改变，这一点已经经过了大量的证实。

1.工程变更的概念

工程变更的主要内容就是指在建筑项目正在进行的过程当中，根据业主的需求对施工图纸和技术方案进行一定的调整，以期望能够更好的满足业主的购买需要，这种情况下进行更改后的项目投资预算通常都会有不同程度的增加。工程变更的方式有许多种，例如对设计图纸和施工技术进行变更，对于某个部位的质量要求进行变化，或者是对于整个建筑工程的施工规模和数量进行调整，甚至于对于合同当中的某项条款进行改变这些都属于工程变更[1]。

2. 工程变更产生的原因

在建筑项目实施之前都会对整个项目进行全面的设计，并且出具详细的施工图纸，但是在设计的过程当中，难免会遇到一些困难，对于某一个位置的设计还不完善，或者在施工的过程当中出现一定的变化。例如，施工的过程中天气条件不好，或者国家相关部门出台了一项新的建筑要求，这些都属于不能不接受的更改变化。一旦遇到工程变更首先要做的就是冷静分析，然后改变设计。

3.工程变更对于建筑工程造价的影响

3.1设计阶段造成的影响

整个建筑工程项目的初期，都需要进行一定程度上的设计，然后根据设计出来的内容来进行报价。可以说设计阶段是整个建筑工程对于成本预算进行控制的重点，因此在整个项目开始设计的时候，负责进行造价预算的工程师就应该参与到项目中来，尽管项目设计的成本只占了一小部分，但是卻能够影响整体项目百分之八十的成本，所以在设计阶段进行成本控制有很大的必要性。

在工程设计的阶段当中，最主要的就是设计部门的工作，但是在当前经济统一的大条件下，依然是工程投资的重点，因此在项目初期进行设计的时候，负责项目成本的人员就应该参与其中并且开始控制成本。同时为了能够更好的增加项目投资的控制，在设计工作内容的过程中可以针对一些不合理的变化进行控制，这样就能够更好的利用施工的预算

3.2施工过程对建筑工程造价的影响

建筑工程施工阶段是整个项目时间最长的阶段，同时也是最复杂的一个阶段。在这样的一个阶段当中，需要消耗的建筑材料就是一个天文数字。由于投资的数量比较大、材料的种类和数量有比较多，如何能够更加准确的控制工程建设过程当中材料的进出，以及成本的变化是一项急需解决的问题。

在施工过程中，并不是能够一直按照设计图纸的内容进行工作，还要根据实际的情况进行一定的调整。施工的同时既要保证施工人员所用的方案以及材料都能够符合要求，还让施工的方案更具科学性[2]。

4.控制工程变更提高造价管理的对策

首先，在项目的初期设计阶段，设计工程师一定要清楚项目的要求，在施工时对于每一项的变化都能够及时的做出相关方案，以期望能够为项目成本的变化提供理论的依据。然后就是需要进行责任的分配，确定好每个时期各个部门的负责内容以及相应的责任，保证提出的每一个要求都具有可行性和合理性。最后就是要加强整个项目过程的监督和管制，对于每一次的更改仔细分析，确定必要性，在一定的程度上能够保证变更合理性和实施性。

一般来讲，在接到工程变更的时候，相应的负责人员一定要熟练的掌握第一手的信息，对于工程变更的原因，前提条件以及合理性进行资料的收集;在收集完成后对于得到的信息进行整理，然后组织人员进行计算和分析。分析过程工要尽快的评估出需要投入的资金情况，是由于材料的变化造成的造价上涨还是由于国家相关的要求才进行的变更。在完成变更后，相关的负责人员应该对变更的材料和分析的记录进行收集并归档，这样才能够保证项目的可追溯行，对于工程完成后的验收工作具有很高的参考意义。

5.结束语

简而言之，工程变更是建筑工程当中出现造价变化最主要的原因。为了能够减少对建筑工程带来的影响，相关人员应该在中期加强项目管理，增加工程变更的控制力度，提前判断出能够超出投资的方向，提前做好准备。这样才能够减少工程变更对于项目造价带来的不利影响，为企业创造更大的价值。

参考文献

[1]李泽红，韩宁，郭阳阳.“营改增”对建筑业工程造价的影响研究[J].现代工业经济和信息化，2017，04：26-27.

[2]刘彩玲，刘杰.建筑工程造价的计价与价格机制对工程的影响与分析[J].经济研究导刊，2019，09：102-103.