迭代·工业遗存活力再造——城市更新下的包棉文化创意中心设计实践

孟繁星 中央美术学院建筑学院博士研究生，主持建筑师

姚莉莎 中央美术学院科研处助理研究员

1 包棉文化创意中心项目概况

1.1 赛力特尔棉纺厂工业遗存背景

包头塞力特尔棉纺厂旧址位于包头市青山区南部，占地35 825 m2，1958 年建厂以来，经过30 年的发展现已成为内蒙古自治区的大型纺织印染联合企业，1980 年到1987 年出口换税就达4 547 万美元，在包头市地方税收占有重要比重。时光流逝，随着城市发展更新，赛力特尔棉纺厂迁出原址，原厂区废弃，主厂房具有鲜明的德国包豪斯建筑风格特征，部分建筑已经缺损残破，这里承载了数代包头人的城市记忆，具有较高的研究价值。

1.2 包棉文化创意中心地块分析

包棉文化创意中心选址于包头正翔国际金融商务区三、四期地块，三期地块为住宅区，四期地块内保留有赛力特尔棉纺厂工业遗存，属于青山区中心地段，比邻青年路、钢铁大街城市主干路，交通便利；周边配套条件优越，基地西侧、南侧为商业中心、金融区、居住区，北侧、东侧有大面积生态公园，基地地势较为平坦。当地政府与业主旨在将其打造成文化创意产业聚集地，作为城市功能的补充，丰富市民文化生活的载体。

2 活力再造——包棉文化创意中心设计策略

2.1 新功能、新业态的植入

当今世界正在迈入快速发展的后工业化时代，传统的工业门类逐渐被新兴的产业所替代[1]。城市正在进入产业重构和转型发展的重要时期，大片区的制造业工业基地腾退成为城市中心区，功能迭代是工业城市旧城更新的主题。包棉文化创意中心通过新功能、新业态的植入激活工业遗存，空间再生产，使之具备集博物馆展览展示、文化商业、创意办公、金融办公、精品酒店、休闲娱乐、公寓等多元功能的综合文化创意园区（图1）。

图1 包棉文化创意中心功能分区图

2.2 规划布局与新功能整合

本案规划设计之初就在思如何考营造园区空间的丰富性，新旧建筑的融合，规划布局推导若干种可能性，最终得到现在的总平面（图2）。

图2 包棉文化创意中心规划总平面图

保留主厂房工业建筑遗存，对其缺损的部分进行修补和复原，结构加固，修旧如旧，赋予其新的生机，作为展示棉纺厂历史的博物馆。园区入口广场左右对称布置金融办公建筑，强调礼仪性与识别感；通过主景观轴串联园区内部的新建多层商业建筑组团，新旧建筑规划组合形成商业氛围浓厚的下沉广场、院落及街巷空间，为人们提供聚集和交往的场所。园区北侧为公寓、办公高层建筑，东侧为特色酒店高层建筑；园区中部下沉广场的负一层为商业，外围的地下建筑空间为停车场，实现了空间的立体利用。

园区的空间结构呈现出一种围合的，半开放性的格局，从东西南北四个方向均可进入园区，拓展多种可能性参与空间的再生产，使空间、环境、设施、业态、功能等各种要素具有灵活性和适应性，并且积极的相互作用、相互影响；不同属性的空间可引入多元化的活动，强调园区活力氛围的渲染（图3）。

图3 包棉文化创意中心鸟瞰效果图

2.3 建筑形式的传承与转译

新建建筑尊重原有工业建筑文脉，模拟、重拾包豪斯风格并加以变化，以实墙结合玻璃幕墙的形式，灵动的几何型建筑造型赋予每幢建筑独特的外观和个性，彰显出一种具有国际范儿的既视感。

建筑的材料主要是红砖、钢型材、金属板、混凝土和玻璃等。屋顶主要采用单坡和双坡屋顶结合的形式，高低错落、连续起伏的建筑天际线，活跃而富于动感，也是向原厂房建筑锯齿状屋顶形式的回应。建筑本体去掉不必要的装饰，裸露建筑构件，回归工业建筑原始、质朴、简约的气质。部分外墙砌筑砖花机理为建筑立面局部增加创意元素。建筑之间利用连廊穿插连接，便于通达。局部二层设置露台，可上人屋顶，可供人们休闲观景。单体大跨度空间隐喻棉纺厂曾经的生产廊道，现在是集中商业的需要。

2.4 建筑与景观一体化思维

旧城改造中的视觉景观生产，其积极意义在于凸显城市性格、打破“千城一面”的桎梏[2]。景观设计在建筑规划之初就一体化考虑，以现代、人文、艺术为主旨，综合利用硬质景观、水景观、艺术装置来烘托园区的文化艺术氛围，创造层次分明、现代时尚、丰富趣味的公共空间。如下沉景观广场（图4），硬质景观利用石材、金属体现工业化的质感，阵列布置的旱喷水景增添趣味性，是儿童嬉戏的场所；将遗弃的大型工业设备打造成艺术装置置于广场中，塑造场地的工业艺术气息，回溯工厂历史记忆。

图4 包棉文化创意中心下沉广场人视效果

2.5 光环境的氛围营造

城市更新的过程中，强调光环境给使用者带来更加舒适安逸的空间体验[3]。沿钢铁大街作为园区面向城市的主要展示面，建筑立面亮化采用微亮的暖色光，展示现代、时尚的城市表情。园区内部光环境设计加入互动灯具和艺术投影，根据不同功能区设计不同的照明效果，明暗结合，通过光二次塑造建筑的气质，建筑表皮也赋予了可变的情态。

3 工业遗存价值探索

3.1 历史价值

历史价值指场所能够唤起人们对过去的人、发生的事以及生活的场景的记忆和怀念[4]。棉纺厂工业建筑保存较完整，包含了主要生产车间、办公楼和部分设施，反映了当时的历史环境下人们围绕工厂展开的生产、生活的基本情况，影响了那一代人共同的情感记忆，充分挖掘其历史价值有助于城市文脉的传承与展示。

3.2 艺术价值

城市传统工业建筑和遗存已被认为是城市的一种特殊语言[5]。包棉文化创意中心除了承载那段历史发展的记忆，包豪斯风格的建筑沉稳厚重，富于工业美感，通过“转译”手法营建新的红砖工业风建筑，与工业遗存相似但存在差异，且能区分建筑的建造时代，新与旧的对比、融合、碰撞，实现特色鲜明、统一和谐的风貌。结合艺术化景观的打造，使得园区更具人文艺术价值，提升城市文化气质。

3.3 经济价值

实践经验表明，对具有一定价值的破旧的工业建筑进行改造和更新，比起新建一座相同大小，指标、性能的建筑，可以节约20%到50%的建造费用[6]。对工业遗存的 “最少介入”， 即对建筑的影响做到最小，不破坏其历史痕迹，修旧如旧，既保护又降低了建设成本。新业态、新的经营模式的引入，各功能联动配合，混合增效，势必会带来新的经济增长点，促进区域经济发展，带动就业与消费。

4 结语

一座城必有一个地方承载其城市记忆。墨西哥著名建筑师路易斯•巴拉干有这样一句名言：我相信有情感的建筑，“建筑”的生命就是它的美。这对人类是很重要的[7]。包头塞力特尔棉纺厂工业遗存无疑是延续这种美，它的存在使城市更能展露其历史文化气息。

城市更新的核心内涵是“再生与复兴”。包棉文化创意中心设计实践，保留修复工业遗存，唤醒城市记忆，规划新业态的植入，改造与新建，以空间再生产为路径，探索城市功能、空间环境、设施和服务的迭代升级，进而改善原有的工业遗存状态，为城市注入崭新的活力。