新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术

陶巧巧

摘要：近些年来，我国建筑业发展迅速，其市场竞争激烈。建筑业成本控制贯穿工程项目全过程，建筑施工做为建筑全过程投入最大的阶段，其施工造价控制，对建筑项目施工成本具有重要意义。基于此，本文在简要概述建筑工程施工造价的基础上，对影响建筑工程施工造价的相关影响因素进行分析，并提出建筑工程施工造价控制的相关措施和管理技术，为促进我国建筑业发展，降低建筑业施工成本提供理论依据。

关键词：建筑工程;施工造价;控制对策;管理技术

1 前言

新时期，随着全球经济一体化的不断推进，我国建筑企业竞争日渐激烈。尤其是受到疫情的影响，施工企业将承受巨大的风险和调整，追求低成本施工是新时期建筑企业乃施工企业所求，只有确保施工企业经济效益的最大化，才能够在竞争激烈的市场中立于不败之地。而建筑施工做为建筑全过程投入最大的项目，其成本控制，对整个建筑项目而言具有重要意义。针对于此，本文在概述建筑施工造价及其影响因素的基础上，提出建筑施工成本控制措施和管理技术，为提高建筑施工效益，促进我国建筑业的进一步发展提供理论依据。

2 建筑施工造价概述

建筑造价成本控制，是指企业采用多种手段，对建筑施工过程中所发生的各种费用进行有效的控制，以达到最小的能源消耗，获取最佳的质量及最多的数量成果，为此，需要在满足建筑质量和功能的前提下，严格对建筑资源的耗费进行控制。而建筑工程项目施工阶段的成本控制，需要在符合建筑工程承包合同的基础上，依照施工项目计划，构建目标成本，对施工过程中的各类费用进行严格的控制，并采用多种方式方法进行严格的监督和管控，及时纠正施工失误，总结以往施工经验，确保施工项目成本目标的实现。新时期，随着施工项目管理方法的不断推进，人们逐步意识到施工项目成本控制是一项综合体系，需要从施工方方面面入手，充分把握影响施工成本因素，做好施工造价控制。

3 影响施工成本相关因素

3.1 工程造价管理意识不清晰

建筑工程造价控制源自于西方国家，我国发展相对之后，使得现代工程造价管理意识模糊，认识不清，使得对成本投资方面不严谨，通常采用定性方面进行判断，缺乏定量分析，主观性和随意性成分居多，导致实际的工程消耗和预算相距甚远。除此之外，很多的企业受到传统意识的影响，主观认为贵的东西质量就好，单一从价格方面去判断质量，导致成本增加。

3.2 存在市场恶性竞争

我国房地产业发现迅速，导致施工竞争激烈，激烈的市场竞争环境下，存在虚报情况，另外，还有唯标观念的存在。很多的建筑企业一味的追求经济效益，不了解施工流程及施工工艺，盲目的降低成本。而另外有些企业，未来追求中标，盲目的压价，增加中标几率，导致施工检测存在隐患。

3.3 前期设计不合理

前期规划设计是建筑施工的基础，而设计又是一项综合的体系，需要综合考虑多方因素，防止工程资金的浪费，在新时期，建筑施工前要做好相应的勘探，做好前期的调查，而在实际设计阶段，时常有设计人员依照自己的主观意识进行判断，缺乏相关的数据支撑，设计脱离实际，直接影响施工造价。

4 施工成本控制对策及管理技术

4.1 优化组织设计，加强管理

施工成本控制设计到施工过程的方方面面，为此，在实际施工前，应对施工项目的具体项目做出评估，对施工过程存在的风险因素进行分析，拟定科学合理的施工设计方案，为后期的顺利施工提供保障。与此同时，在施工的过程中，要做到科学化、精细化管理，包括人力、物力财力的管理，做到协同配合，优化施工组织，提升管理水平。

4.2 严格控制工程变更

施工图纸是建筑施工的构想，是建筑施工的模型。而在实际施工过程中，需要面临错综复杂的施工环境，需要各个部门之间的协调配合，一旦出现施工失误，影响施工周期的同时，还要影响施工质量，增加施工成本，为此，要严格把控工程变革，前期重视设计及施工审计，排除一切不利因素，减少施工变更。

4.3 做好施工材料的成本控制

施工材料是建筑施工过程中耗费比较大的一项，在实际施工过程中，一方面要做好施工材料的合理采购，施工材料的质量、数量方面，都要结合实际的工程标准进行采购，另外，在施工材料的管理过程中，要做好相关的质检工作，以及施工材料的存放管理，防止因为材料管理原因而导致的施工材料的无端耗损。

4.4 施工进度的管控

编制合理的施工进度，对施工控制具有积极的意义，编制人员要结合实际情况，根据实地考察的结构，对当地施工的环境进行详细分析，提前预告影响施工进度的有关因素。更为重要的是，在编制过程中，要对工程量及其施工劳力进行核算，各部门之间做好相应的协调配合，采用日报制对每天的实际施工情况进行上班，及时的清点施工材料，防止施工材料的短缺而影响施工进度。

4.5 加强项目合同的管控

施工合同是项目施工的保障，是项目施工的标准。为此，要结合实践的施工环境及其相关风险因素，对施工过程中可能出现的问题进行明确规定，防止在施工过程中出現的不必要的纠纷。与此同时，施工合同要对施工计划、施工周期、施工标准等方面做出明确的、详细的规定，秉承双方知情、平等互利的原则，基于双方权利义务的基础上，签订施工合同，为整个项目的施工造价成本管控提供依据和基础。

参考文献

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