加油站建设工程量清单与招标控制价审核要点

龙章武

摘要：近年来加油站网络发展的不断提升，使其对建筑工程的施工效率和建设质量提出了更加严格的要求。工程的造价与管理工作属于项目投资控制当中的重点内容，为了确保此类工作的有效落实，并推动建筑工程项目的顺利实施，需要在经济形势动态化革新过程中，确保建筑工程企业能够积极的开展工程造价与管理工作，针对工程量清单与招标控制价审核等方面的内容，提出完善的管理政策，并保持与项目金额的匹配性，在科学合理的政策导向引导之下，进一步有效审核整体的工程量清单，同时在招投标控制过程中得到充分的体现。基于此，在本文中有针对性的探讨加油站建设过程中工程量清单与招标控制价审核要点等一系列相关内容，希望本文的分析能够为相关从业者提供一定启示。

关键词：建筑行业;工程量清单;招标控制价;审核要点

工程造价包括造价指标以及关联数据等两种不同的类型，需要结合建筑工程项目的具体方案、规模情况进行分析，对工程造价做出合理、准确的判断。通过对造价结果的全面优化，充分的满足建设单位的投资限额要求，确保工程项目能够得到充分的支撑，以此为建筑工程施工企业取得更加良好的经济效益，提供必要的条件，同时在工程量清单和招标控制价的审核方面，使竣工结算更科学合理，具备应有的实效性和针对性。

一、工程量清单与招标控制价审核的重要作用

在建筑工程计价的过程中，招标人需要加强对审核工作的监督与管理力度，并采取有效、可行的整改措施，保证招标控制价的准确性，从源头对建设项目的造价情况予以严格的管控。此外，招标人还需要对工程量清单和招标控制价进行编制，对评审投标报价的客观性与合理性奠定有利基础，要充分规避在招标清单过程中，可能出现不同程度的问题或者漏洞，从而导致工程实施过后报价审核过程中所涉及的工作难度进一步加大，进而为整体工程顺利施工和工程结算高质量的运行提供必要的参考，同时在更大程度上提升工程竣工结算工作的整体效率。为此，清单控制价和清单审核对建筑项目造价起到了明确的指导作用，使工程建设的计量与计价工作逐渐朝着规范性、有序性以及健康化的方向转型。

二、工程量清单与招标控制价审核工作的主要内容

在审核工程量清单与招标控制价的过程中，需要对此方面审核结果的准确性以及计价子项列项的合理性进行检查，避免项目编码出现重复，并保证项目特征描述结果的完整性和准确性，降低缺项、漏项等问题的发生几率。此外，招标控制价的金额需要保持在设计方案、概算批准的具体范围有一定程度的结余，在清单的编制方法方面，要充分根据招投标文件的具体要求所涉及的编制内容，要充分满足施工图纸的需求和设计需要，与此同时，也要充分保證招标工程量清单以及招标控制价的准确性和完善性，使工程取费能够符合项目规定。另外，还需要确保工程类别划分的精确性，且企业类别可以更有效的满足招投标文件中所涉及的各项内容，在工程量清单和招投标控价编制的过程中，要充分结合企业的应用需求，有针对性的引导企业委派专业的招投标管理人员，集中有效的负责相关实施内容，并保证两者的准确性和完整性，并减少清单掉项、漏项等问题的出现，避免引发索赔问题。不仅如此，材料的性能还需要满足设计方案与招标方的要求，且实际价格能够符合当时、当地的市场价格，并将造价指标控制在合理的范围内，在优化与完善政策的指导下确保投资方案的合理性。

三、明确掌握工程量清单与招标控制价审核工作的相关要点

1.对套用单价的审核

在审核套用单价的过程中可以结合实际情况，将其划分为几个不同方面的工作内容。首先，需要对换算的定额单价进行审核，要求技术人员在开展定额换算工作的过程中，需要明确的意识到部分能够被允许换算的内容，使相关系数更科学合理，符合相对应的要求和标准。其次，要严格细致的审核直接套用定额单价等相关方面的问题，相关技术人员在具体的操作过程中要高度重视定额的适用性和科学性，合理性等等，并且对其进行全面细致的分析，有效解决各类问题，进而充分确保审查质量和效率得到显著提升，为各类问题的有效处理提供必要的条件。再次，需要对设备与材料的实际价格进行审核。技术人员需要深入到市场当中，对施工设备与建筑材料的实际价格进行全面了解，确保价格审查结果的真实性，并将材料与设备的型号与品牌纳入到审核工作当中，确保审核信息的准确性。最后，还需要对零星项目进行审核。在开展此类审核项目的过程中，要充分确保相关技术人员严格细致的核对具体信息使审核结果更精准有效，体现出现有的实效性和客观性，同时要充分做好各类项目的实施范围的审核工作，对其进行严格的把关和科学合理的应对，进而体现出更为显著的招投标控制效果，使价格审核得到充分的体现。

2.工程量计算审核工作要点

首先，在针对工程量进行计算的过程中，要严格细致的审核技术，人员要充分计算好工程量的具体情况，使工程量的总额符合工程施工的具体要求和图纸的相关规定。同时，还需要对计算规则进行审核，避免出现重复计算的情况。其次，由于工程量计算工作当中容易出现漏项问题，主要包括了基础换填形式、深度;基坑开挖的形式、深度;进出口搭接等方面的内容，需要在实际的审核过程中将其作为重点，并且要求审核人员能够对此类漏项问题予以高度的重视。最后，技术人员还需要对现下所使用的工程量清单计价模式予以高度的重视。由于不同类型的工程量计算规则存在差异性，如场坪、土建适用的定额规则不同，所以在计价工程量时需要结合定额计算等方面的规则进行，并在实际的计算过程中遵循相关流程规定，在最大程度上减少重复或者漏项等问题的出现。

3.审核项目特征描述情况

在开展项目特征描述审核工作的过程中，需要结合该类项目的结构要求、规格型号以及材料质量等方面的特征规定予以全面考虑，并根据工程的实际情况，对此类项目的名称进行具体化和细致化处理，使其能够充分的反映出影响工程造价的主要干扰因素。除此之外，对于不需要描述清单特征的项目来说，还可以在特征栏当中对定额工程量进行注明，避免在实际施工阶段由于受到部分非本质影响因素的干扰，导致此类项目变更成为清单外项目，使工程造价控制工作难以得到有效落实。另外，在针对项目特征进行描述和审核的过程中，要高度重视相同项目的特性，在清单单价方面要高度重视，确保签单单桨保持一致，有效避免相同项目清单中存在多个不同类型单价的情况出现。

4.对相关费率进行审核

建筑工程项目的整体造价与相关取费有着直接联系，当费率升高时建筑工程的造价水平也会逐渐提高。例如：对于土建工程来说，其中所包含的取费项目包括人工费与机械费等两种不同的部分;而对于安装工程来说，则主要是以人工费作为实际取费的基础标准。为此，技术人员需要在开展工程量清单与招标控制价审核工作之前，对相关费率进行细致的审查与核对，充分的保障取费工作的准确性。

结论：总而言之，通过上面的分析，可以充分看出，在具体的操作过程中注重做好工程量清单的审核和招标控制价的校对工作，是关键所在，在实践的过程中要充分做好工程见证以及工程量索赔等一系列相关方面的内容，以此为基准，为各项工作的推进提供必要的支持和保障，同时要充分明确控制价和审核的具体要求，充分做好造价控制工作，这样才能更有效的提升建筑工程施工企业的经济效益和成本控制效果，从而更有效全面的发挥出了建筑工程企业的竞争优势。

参考文献：

[1]李冰.浅析工程量清单招标及招标控制价的问题及解决方法[J].房地产导刊：中，2019，（12）

[2]刘欣红.招投标阶段工程量清单及招标控制价编制要点分析[J].住宅与房地产，2019，（18）