项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的运用

贾志强

摘要：目前在建筑工程项目施工建设中，项目造价审核环节管控至关重要，项目造价合理性与建筑企业经济效益之间紧密联系，与项目建设质量之间具有较大联系。现阶段各区域建筑企业对建筑项目造价进行规范化管控，才能有效提高项目施工建设效率，促使建筑企业发展效益全面提升。过去传统建筑工程造价审核办法在应用实践中存在的问题日益显现，不适应建筑行业发展要求。当前，在建筑企业全面发展中，开始应用实践全过程造价控制。全过程造价控制，在应用过程中有助于降低工程造价，使项目资金使用效率得到提升，通过实行全过程造价控制模式，能够将业主纳入工程造价的监督职责中，使工程造价管理的质量得到优化。在全过程造价控制中，能对项目建设中的资金应用规范化，全面提升项目建设多项资源综合利用效率，在控制项目施工建设进度基础上提高项目建设质量。文章对全过程造价控制基本内涵与优势进行有效分析，集中整合目前建筑领域发展现状，分析部分区域工程造价审核中存在的问题。结合实际，分析问题产生的主要原因，制定针对性控制措施，旨在推动我国建筑行业长远可持续发展。

关键词：项目全过程;造价控制;建筑工程;造价审核;运用

现阶段建筑工程项目施工建设中，为能保障项目施工活动稳定进行，就要注重做好全过程造价审核操作。通过科学规范的造价审核能有效提升项目成本控制成效，对项目施工建设成本进行集中管控。在目前建筑工程项目施工建设中，部分施工单位管理人员对造价审核重视度不够，相关人员不能全面认识到建筑工程造价审核重要作用。此外，有部分施工部门在建筑工程造价审核中，相关人员没有对工程量进行有效审核，在实际报价中工程量存在诸多问题，部分审核人员为获取更高的个人利益对工程量审核缺乏严谨性。一些建筑工程项目施工建设时间较长，受到市场经济发展影响，部分物料价格属于动态变化，有些造价人员对各类新材料及新工艺变化把控度不足，未能及时分析市场经济变化，项目建设造价结果存在误差问题，项目整体造价审核成效具有较大负面影响。

一、全过程造价控制的基本内涵与优势

全过程造价管理就是各类建筑工程项目从设计阶段到项目建设完工之后的审核阶段均要实施较为严格的造价管理。相关造价人员要注重对各个部分施工内容集中分析，整合项目施工建筑材料费用、人员施工费用、机械应用费用、设备租赁费用等，对项目完整的建设资金支出集中控制，实现各项资金最大化利用。此外，相关造价人员要注重对建筑工程项目具体施工现状集中分析，对项目造价具体情况进行规划控制，依照项目施工成本支出制定不同造价控制方案，这样能全面提升造价管理成效。在全过程造价管理中，能保障项目建设效益最大化，在实际控制实施中要对各项要素合理控制。首先，确定项目全过程造价管理时间，全过程造价管理不仅是对项目施工过程进行管理，在项目设计阶段便开始进行有效管理，直至项目施工审核结束。在项目完整建设过程中，通过全过程造价管理能对各类建筑资源应用进行有效调控，促使建筑工程项目施工质量能满足项目质量标准要求。并对建筑项目施工建设成本有效压缩，实现多项收益最大化。其次，对造价环节各项细节工作进行控制。在全过程造价管理中，主要是做好项目建设整体规划，对各个环节实施精细化控制，对各环节资金浪费现状集中控制。

二、建设工程量全过程造价控制

（一）全过程造价控制基本算法

全过程造价控制主要是指在进行产品生产时，买卖双方根据市场中的供需状况和信息状况进行自由竞价，并根据自身的状况确定合同价格的一种市场定价方式。在工程量管理中，需要按照施工设计及图纸的需求对工程量进行统一的价格计算，这种价格计算具有统一的标准以及项目数量，根据工程量生成部分对应的数量明细，并按照最终的工程量来对价格完成预算。

全过程造价控制活动，就是完成工程量项目所需要的所有费用，这些费用包括工程项目费、措施项目费及其他费用再进行费用的总体计算，通常都选择综合单价计价的方式来进行计算。招标人或代理单位要根据招標合同及其他技术资料对工程量进行总体核算，在核算完成后为竞标单位提供相应的工程量，并将其附录在招标文件中，竞标方可以根据自身的技术水平和发展状况，对工程量进行记录确认自身的建设水平是否能够满足工程量的需求，通过这种方式能够帮助竞标方了解工程量的实际建设需求，使竞标工作更加具有合理性。

（二）全过程造价控制的优势

全过程造价控制的方式并不仅是传统的工程造价计算，更为重要的是一种确认价格的新型计价方式，这种计价方式相对于传统的定额计价来说，优势更为明显。

全过程造价控制单位使市场中的建筑价格具有了更高的优势，对于我国的建筑市场价格竞争来说有积极的促进作用。在进行市场定价时，发包单位及施工单位均有相应的定价权，在获得了相应的工程量计算后，根据市场中的需求来对工程进行定价，最后完成资源分配，获得最终的工程价格，这是一种由市场对价格进行调整的工程造价计算方案。在市场的引导下，有助于避免造价管理工作受到影响，使市场中的所有价格均能够得到有效地指导，能够大大提升工程造价管理的合理性。

通过全过程造价管理有效实施，能全面提升项目整体建设水平，保障多项材料综合利用效率全面提升，对各个施工环节成本进行控制，做好项目施工内容规范化部署，提高项目施工建设质量。

三、目前造价审核过程中存在的问题分析

（一）工程量虚报问题对项目造价产生影响

目前有部分施工部门在项目施工建设中为了能创造更高建设效益，在项目造价中会将各类施工材料购置费用、设备应用费用、人工劳动费报价适度提升。在项目造价审核中，相关审核人员会遇到项目工程量与建设实际现状不相符合的问题，与项目建设真实工程量相比，施工部门在造价中会将部分工程量提高。项目工程量中涉及的内容较多，每一项不规范化造价均会对工程造价产生较大负面影响。施工部门虚报工程量也会增加造价审核难度，相关审核人员要对工程量逐一核对，结合当地建筑市场各类材料价格变动对不同阶段造价进行有效审核，这样将会导致项目造价审核难度增大。各项错误数据不断叠加，将会产生较大数据问题，致使项目建设团队预算资金更为紧张，对项目整体施工质量具有较大负面影响。