农村集体土地确权登记发证中土地勘测技术的应用

赵剑峰

（舒城县土地勘察设计室，安徽 舒城 231300）

科学技术的不断进步和快速发展，土地勘测技术逐渐得到有效提升，在农村区域范围内以及地土地政府拆迁工作状态中，通过对土地勘测技术的合理应用，不仅能够保证现有土地资源征地利用率得到有效提升，而且能够保证土地实现高质量开发。在农村集体土地确权工作展开中，对新型科技技术手段进行合理利用，能够针对目前土地确权登记中心有各类问题进行妥善处理。通常是直接由小组对确权工作进行有序开展，对符合建设要求的信息系统进行构建和利用，借助勘测技术保证数据准确有效测量，同时将现有数据信息直接汇总到系统内部，以此来保证土地确权资源的有效共享。

1 土地勘测技术应用关键点

科学技术的不断进步和快速发展，我国土地勘测技术在应用时，也顺应时代发展要求，实现有针对性的改革和创新。土地勘测技术在应用时，其在农村集体土地确权登记发证中的应用，具有非常重要的影响和作用，有利于保证该项工作在具体展开中的效率、质量等。通过对土地勘测技术的合理利用，有利于保证我国现有土地资源实现合理利用，促使我国各地区土地资源整体开发质量和水平得到有效提升。特别是在农村集体土地确权登记发证当中，对土地勘测技术进行科学合理的利用，有利于促使该项工作在具体展开中的不断完善和优化，促使勘测技术可以逐渐朝着信息化的趋势转变和发展。由此可以看出，土地勘测技术在农村集体土地确权登记发证中的应用，有利于保证农村集体土地确权登记发证中的问题得到妥善处理，同时还可以实现现有技术的改革和创新。土地勘测技术在应用时，要注意以下两个部分，如图1所示。

图1 土地勘测技术应用关键点

1.1 对合适比例进行确定

农村区域土地勘察工作在具体展开中，要保证勘测人员能够提前对比例进行有效测量，只有保证比例的准确性，才能够为勘测工作的整体实施效果提供保证。在相对比较偏远的地区有，地势起伏相对比较明显，测绘人员在对测量点进行选择和利用时，可以以在同一个区域范围内选择固定值，保证该数值相互之间距离控制在一米左右，保证后续工作的全面有序开展。

1.2 测控关键点精准度的有效提升

针对农村区域范围内的土地进行勘测时，勘测中的重点内容是要对土地质量较高以及顶线进行合理的设置，这样做的根本目的是为了保证关键点具体位置测量工作的有序开展。结合整个区域范围内的实际情况，对各个关键点进行综合分析，在勘测图中，要对农民、居民点进行绘制，同时要对相关数据进行展开深入分析。另外在测绘图当中，需要对农村区域范围内的复垦土地以及城市改造厨房面积的相关数据信息进行准确有效的标注。勘测工作在具体实施后，要在现有地图当中，对具体坐标进行准确有效标注，以此为基础，有利于保证后续勘测工作的全面有序开展。

2 土地勘测技术在农村集体土地确权登记发证中的应用作用

由于现阶段我国土地使用权制度正处于不断改革和创新发展的重要时期，为了从根本上保证农村土地产权得到有效确定，促使农村现有土地资源的使用权证以及土地所有权证能够得到确认，同时引起人们的广泛关注和重视，要结合实际情况，积极组织各地区当地村民小组、经济合作社等，共同参与到农村集体土地确权登记发证工作中，促使该项工作可以实现全方位有效的覆盖。结合目前实际情况展开深入分析时，发现在新时期背景下，农村集体土地确权登记发证管理系统也在不断完善和优化，以此来推动发证工作逐渐朝着规范化、数字化的趋势转变和发展。农村集体土地确权登记发证中，对土地勘测技术进行引进和利用，要将其自身的作用、价值最大化发挥出来，如图2所示。

图2 土地勘测技术应用作用

2.1 信息精准采集和处理

科学技术的不断进步和快速发展，农民自身综合素质以及知识水平一直在不断提升，因此农民的土地产权意识也在不断强化，由于受到大环境发展形势的影响，在现阶段农村集体土地确权工作的展开中，提出的要求相对比较高。为了从根本上保证登记发证工作在具体展开中的质量和水平得到有效提升，相关工作人员需要结合实际情况，对土地确权调查精准度给予重视，尤其是在土地勘察技术的具体应用中，主要是以遥感技术、全球定位系统等各种不同类型技术手段相互组合而成。全球定位系统在构建和应用实际自身具有非常强的定位特点，在土地相关调查工作展开中，对全球定位系统进行合理利用，能够对整个土地区域范围内实际情况展开准确有效的定位。同时在定位后可以对地理信息系统进行合理利用，实现对各种不同类型信息有针对性的分类和统计，以此来保证相关信息在输出以及输入时的准确性和有效性。对土地勘测技术进行合理利用，保证全球定位系统以及地理信息系统在构建和应用时的有效性，这样能够保证土地权属信息获取时的便捷性，实现对信息数据及时有效的处理，为数据信息准确性和有效性提供保证，以此来满足农民提出的个性化需求。

2.2 数据管理的快捷化

结合目前我国发展现状，我国各方面相关规章制，一直处于不断完善和优化的状态，现有土地管理制度更是如此。在对农村集体土地确权登记发证数据库进行构建以及具体应用时，要对土地勘测技术手段进行合理利用，保证地理信息系统以及全球定位系统等各种先进技术手段在实践中得到合理的利用。在遥感技术当中主要是以测试雷达、遥感、热红外等相互组合而成，自身的准确性普遍比较高。在实践中将该技术合理应用到地质勘测中，能够对相关地质结构信息数据进行快速有效的检测，但是需要在实践中投入的成本比普遍比较大。该技术在应用时，在民用建筑或者工业建筑中的使用范围并不是很广，但是现有数据信息在日常管理时，能够促使整个登记工作在具体展开中逐渐朝着更加规范化的趋势发展。

2.3 工程进度的高效实施

农村集体土地确权登记发证工作在具体展开中，其自身规模比较大，有明显复杂性特点，涉及到的工作内容普遍比较多，不仅要保证政府及以地域的关注和重视，而且要保证各种不同类型土地勘测技术在实践中的合理利用。为了从根本上保证农村集体土地确权登记发证工作在实践中得到有序开展，在登记发展过程中要对符合现实要求的土地勘测技术手段进行合理利用，这样才能够保证数据采集以及处理中有可靠数据以及相关技术手段作为支持。实现一体化操作，以此来保证信息数据获取的准确性和有效性，促使登记发证工作能够在实践中得到有效推进。

3 土地勘测技术在农村集体土地确权登记发证中的具体应用

土地勘测技术在提出和具体应用中，要顺应时代发展要求，对传统形势下的技术手段进行改革和创新，这样才能够满足目前提出的一系列要求。土地勘测技术是一门涉及到不同学科的技术手段，在农村集体土地确权登记发证中的合理利用，要想保证该技术在应用时的效果，就必须要了解该技术，同时对该技术在应用时的技巧性有所认识和了解，否则很难将该技术的作用、价值充分发挥出来。因此，在土地勘测技术的具体应用中，要结合实际情况，这样才能够保证勘测结果的准确性、有效性。首先要做的一点就是要对比例进行确定，保证测图比例选择的合理性、有效性，这样才能够为勘测质量提供保证。尤其是对于部分地区，由于其自身的地势相对比较差，地势起伏也比较大，在对勘测网点进行确定时，通常需要在高处位置处进行设置，最大限度保证不同高程点相互之间的距离控制在1m范围之内。对于部分地势相对比较良好的区域，由于土地整体起伏情况相对比较小，在对网点进行设立时，普遍可以以固定合理值1m作为基础。在这种距离的影响下，可以保证土地勘测工作的全面有序开展。除此之外，要想保证土地勘测技术在实践中的合理利用，就必须要意识到其中涉及到的各环节要素的管理和控制效果。对勘测图进行绘制时，要最大限度保证绘制图当中涉及到的农田、居民点等各种不同类型的详细信息得到不断完善和优化，同时还要加强对高程坐标的重视，对其展开有针对性的标注，以此来为后续工作的全面有序开展提供保证。

3.1 地理信息系统的应用

农村区域范围内，集体土地确权登记工作在具体展开中，要保证对土地勘测技术进行合理利用。对符合现实要求的数据库系统进行科学合理的构建和利用，对计算机技术以及网络技术手段进行应用。在信息系统内部对符合现实要求的数据库进行利用，对现有数据进行不断完善和优化，对符合现实要求的土地确权数据库进行构建，以GIS系统为基础，保证登记发证工作的全面有序开展，同时能够推进土地审核审批等相关工作的实施。在土地报批审核过程中，要保证农村土地归户卡以及登记卡等相关数据准确有效的输入到系统内部，对有关土地使用权证书等相关资料进行出具。在整个过程中对GIS系统进行合理利用，以此来保证土地资料审批以及报批审核等相关流程能够在实践中得到有效控制。在系统内部保证登记发证以及档案储存的相关工作的有序开展，这样才能够保证土地登记审核工作实施效果。对数据库进行构建和利用时，要保证数据库内部自身功能具有多样化特点，不仅可以实现数据的查询和储存，而且要保证数据分析以及统计等相关功能在实践中的合理利用。这样不仅能够对农村区域范围内现有数据信息展开自动化的分析和统计，而且能够保证单位内部现有数据库的合理利用，以此为基础，有利于保证土地登记确权工作的有效推进。

3.2 全球定位系统的应用

定位系统在构建和应用时，主要是对太空当中的卫星进行合理利用，实现对地球表面各种不同类型的物体的准确定位。该技术在应用时的范围相对比较广，同时整个定位具有一定精准性特点，特别是在国内目前各农业生产以及工业制造中，可以实现广泛应用。土地勘测工作的具体实施中，通过该技术的合理利用，能够保证勘测精准度得到有效提升，对GPS系统进行合理利用，针对整个区域范围内的地理地形的检测和控制，这样有利于对土地的边界点进行准确有效测量。GPS为土地开发公司提供非常多的便利条件，同时能够减少人员自身工作量。遥感成像技术在土地勘查中的合理利用，能够直接将土地当中涉及到的土地边界等相关问题进行真实有效反馈，以此为基础，对土地面积进行清楚有效的识别，同时能够对土地内部实际情况展开深入分析。农村区域范围内，如果现有环境呈现出比较大的变化状态，此时势必会引起各种不同类型的问题。基于此，探测人员可以对遥感技术进行合理利用，针对图地图版当中涉及到的界限问题进行准确有效读取，以GPS技术为基础，能够对土地位置进行确定，以此来对土地边界进行准确有效划分。

3.3 遥感技术的应用

对遥感技术进行引进和利用时，其中主要是以红外线技术、航空遥感技术等相关技术手段为基础，遥感技术在具体应用时，自身的整个测量准确性普遍比较高，具有明显重复性特点。在设备范围内可以严格按照目前现有比例对地形进行不断缩小，对于勘测人员而言，在整个土地表面位置处，可以结合土地物体自身的实际情况对具体呈现方式进行选择和利用，以此为基础能够对土地表面当初涉及到的物体大小以及具体方位进行确定。农村土地确权发证过程中，对遥感技术进行合理利用，能够对地图进行准确有效的编制和利用，同时可以对航空摄影等方式进行合理，利用，以此来保证图纸自身分辨率的有效提升。勘测人员通过对摄像方式的合理利用，能够对摄影地图进行制作和利用，通过对ArcGIS软件的应用，能够将自身整个形状以更加清晰的状态呈现出来，在整个软件内部可以将农村区域范围内现有行政村作为基本单元，实现对套图的编制和利用，以此来保证权属调查工作的全面有序开展。

3.4 综合技术的运用

科学技术的不断进步和快速发展，对于我国土地勘测技术而言，对其提出的要求普遍比较高，尤其是在目前城镇化进程推进速度不断加快的形势下，农村区域范围内的基地土地登记确权工作在具体实施过程中，土地勘测技术的整体应用范围有明显的上升趋势。也正是在这种形势下，土地勘测技术的不断提升，对国内目前现有土地资源整体利用率提升而言，具有实质性意义。不仅有利于保证土地实现高质量的开发，而且还可以对目前土地确权登记中现有的诸多问题进行妥善处理。结合目前国内土地制度改革现状展开深入分析时，要想在实践中真正的实现农村区域范围内土地所有权以及使用权的分离，要加强对农村区域范围内目前土地确权工作的重视程度。结合实际情况，保证勘测技术在其中的合理利用，这样有利于对面积数据以及相关参数进行准确有效的测量和分析，以此来实现土地确权资源的共享。结合目前农村集体土地确权登记发证工作展开现状，要想保证相关工作在实践中的有效推进，就必须要意识到遥感技术、全球定位系统以及地理信息系统在其中的应用重要性，同时实现现有技术手段的高效融合，提出一种全新的3S技术。

4 结语

农村区域范围内土地勘察确权登记工作在具体展开中，整个工作规模量相对比较大，涉及到的内容也比较多。因此，要结合实际情况，对土地勘测技术进行科学合理的选择和利用，对遥感成像技术以及GPS技术等为基础，实现对数据管理系统科学合理的构建，以此来保证农村集体土地确权登记发证工作的全面有序开展。