某厂房工程预算书编制研究

陈永国 张乐妮 刘春梅

摘要：本文以某厂房为研究对象，对该厂房工程中土建部分进行预算书编制研究。主要通过了解建筑工程预算书，按照其编制方法进行案例分析并研究。本文案例根据设计图纸计算工程量，与工程量进行对量，并运用定额计价模式，以《浙江省建筑工程预算定额（2010版） 》、《浙江省建设工程施工费用定额（2010版）》为依据，采用品茗算量计价软件，对该工程进行工程量的计算并依据定额工程量进行预算书编制。

关键词：工程量;定额;预算书编制

1.引言

1.1 工程概预算对工程造价的影响

众所周知，工程概预算的管理与工程造价的管理贯穿项目的始终，影响着项目的决策、启动、设计、施工、收尾等各个环节，有涉及到投资、建设、设计、施工等各个相关部门，既要遵守国家的相关行业政策和法律法规，又要结合工程项目的实际特点因地制宜地对工程造价进行精细地预算，因而工程概预算管理和工程造价管理对于整个工程的管理来说，既是一项复杂而难度较高的工作，又是一项影响着整个工程施工情况的重要工作。

1.2. 提高工程概预算编制质量的建议

1.2.1提高工程概预算编制人员的专业素质

要提高工程概预算的编制质量，就要首先提高从业人员的专业素质，对工程概预算编制人员的专业素质的提高，应该注意到以下几个问题：首先，要让工程概预算编制人员对概预算基础理论和知识进行进一步的学习和巩固，以保证工程概预算编制人员能在工程概预算的编制工作中具有较高的工作效率，并能减少工程概预算编制工作中可能出现的重大的失误;其次，要引导工程概预算编制人员在工作中不断积累经验，吸取教训，通过对以往工作情况的总结，不断创新编制方法，提高工程概预算的编制质量。

1.2.2充分利用计算机及其他现代化信息处理工具

信息技术的广泛应用，对于提高工程概预算编制质量，提高工程概预算工作效率，都有重要的意义，这具体表现在，越来越多的工程概预算编制人员越来越多地开始使用计算机进行概预算表格的制作，相关数据的计算和核算等等。

1.2.3加强对工程概预算工作的管理

对工程概预算的管理，不仅是对概预算编制质量进行检验和评价，还要在概预算编制的过程中，对概预算编制质量进行把关，对相关工作人员的工作进行监督，要更多地防患于未然，而不是亡羊补牢。

1.3 总结

综上所述，随着社会经济的不断发展，建筑工程概预算在建筑工程质量目标实现工作中的重要作用，已经被广为认可。加强管理措施的具体落实对于行业健康发展、人民群众的生命财产安全具有重要意义。

2.预算书编制

2.1工程概况

本工程为浙江凯瑞博科技股份有限公司1#新建丙级厂房，框架结构，结构安全等级为二级;设计使用年限50年; 建筑层数：2层;建筑总高度12.15m;建筑生产火灾危险性为丙级建筑;抗震设防烈度6度;屋面防水等级为二级，使用年限为15年;耐火等级一级。

2.2 定额套用

人工费+机械费：∑（定额人工费+定额机械费）=1925059.95元;施工组织措施费（包含安全文明施工费、创标化工地增加费（暂计）、夜间施工增加费、提前竣工增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、行人、行车干扰增加费等其他费用）：（295111.69+16940.53+962.53+770.02）=313784.77元;企业管理费：408497.72元;利润：163630.10元;规费（包括排污费、社保费、公积金;民工工伤保险费）：200206.23+14437.95=214644.18元;意外伤害保险费：15400.48元;总承包服务费：0.00元;风险费：0.00元;暂列金额：0.00元;单列费用：0.00元;税金：（一+二+三+四+五+六+七+八+九+计税不计费）×11.07%=1359904.92元;建设工程造价：（一+二+三+四+五+六+七+八+九+十+十一）=13644503元

本工程凯瑞博新建丙类厂房的总工程造价为13644503元，建筑面积14104m2，单方造价为968元/m?。

2.3 编制说明

2.3.1总造价编制依据

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）及解释和勘误

《浙江省建设工程预算定额》（2010版上下版）

《关于印发建设工程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定的通知》（浙建站计﹝2013﹞63号）

工程场地勘察资料及有关技术资料

《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2010版）

关于规范建设工程安全文明施工费计取的通知 建发[2015]517号

关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知建发[2016]144号

关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知浙建站定[2016]23号

关于税金调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知

浙江省计价依据（2010版） 综合解释的通知

工程有关规范验收标准等

2.3.2工程取费

本工程企业管理费及利润的取费基数均为人工费+机械费。其中企业管理费：建筑工程按21.22%考虑计入;利润：建筑工程按8.5%考虑计入。调整后的企业管理费已包括检验试验费、办公软件、现场监控、集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）所发生的费用和企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的财务费等。

本工程组织措施费按市区一般工程考虑，取费基数均为人工费+机械费，其中文明施工费费率：建筑工程按15.33%考虑计入。

3.结论

该厂房工程预算是13644503元，其中安全文明施工費295112元，规费214645元。

参考文献：

[1]杨蕴.建筑工程预算在工程造价控制中的作用[J].价值工程，2018（31）：89-90.

[2]何兆潜.分析建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].建材与装饰，2020（4）：181-182

[3]莫傲然.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理的探究[J].商讯.商业经济文荟，2019（3）：38

作者简介：陈永国，浙江科技学院，讲师，硕士，研究方向：工程造价、工程管理、房地产。