浅谈土地资源利用中超规划开发问题与解决措施

赵毅 李杉 李昕 柳杨 纪红

关键词：土地资源；超规划开发；问题；解决措施

土地是人们赖以生存的资源，如果它面临着枯竭的话，人类就无法再继续生存。目前我国的建设和发展已经进入了高速阶段，而在此过程当中对于土地资源的需求也是很大的，但是鉴于土地资源的缺乏问题，如何才能解决这两者的矛盾也成为了相关部门目前应该重视的任务。

一、土地资源利用中超规划开发的问题

第一，虽然各地区的发展情况存在着不同，但是都是向着提高GDP的方向发展，很多地区的政府部门只关注经济，而忽略了土地资源的利用，这样一来在土地资源的规划与开发的问题上就会出现不合理的情况，这对于可持续发展而言是极为不利的。第二，政府对于土地资源的监管力度并不重视，相关的科学规章制度并没有建立，这也使得很多农村地区在土地开发的时候资源利用不合理的现象十分严重，诸如占用、滥用土地的情况时有发生，如此一来就会造成资金和资源上的浪費。第三，土地的规划是我国资源规划当中重点的部分，相比于其他项目而言，它所牵扯的问题是极为复杂的，而且对于规划开发人员素质也有一定的要求，但是如果这其中的各方面关系处理得不恰当的话，就会导致我国农村土地规划出现不合理的情况。

二、土地资源利用中超规划开发的解决措施

首先，土地资源是有限的，所以在农村进行土地资源的规划和开发过程当中，应当先科学地设定计划，并且完善监督管理体系，根据农村土地开发的标准来逐步完成，这样就能有效地避免各方面的浪费情况。而且在施工之前必须要根据农村土地实际情况进行审核，全部达标以后才能正式进入施工。其次，各地区的土地管理部门应当设立科学的框架体系，从规划的横纵向层次上来讲要对即将开发的农村土地资源实地调查，明确其用处，判断发展的方向是否能够保证可持续化，并且将所有因素总结起来生成报表，政府的土地管理人员核查证实后才能批准其施工。再者就是完善监管机制，对于每一项农村土地资源的开发都需要进行全方位的监督和管理，这也是为了避免滥用职权的现象出现。最后，需要加强土地资源管理的监管力度，在我国农村经济发展建设的过程当中，必须要加强对土地的利用与规划，科学地实行管理，各地区的政府应当加强对国土资源部门、土地管理部门、开发商以及当地居民之间的联系，这样一来在进行土地资源规划和开发的时候就能够达到一种科学的流程，从而保证农村土地资源开发与规划的合理化。

三、总结

综上所述，土地资源是我国资源的重要组成，同时也是实现可持续发展战略的前提。那么在各地区的农村进行建设的过程当中，政府连同土地资源管理部门要加强各部门之间的联系，加强对标准化体系制度的科学建立，并在每一次规划合和开发的时候都能够考虑全面，在没有任何问题的情况下才允许开发，否则就要受到严厉的惩处。