防渗漏技术在房屋建筑施工中的有效应用

王炜

摘  要：房屋建筑施工质量既影响建筑整体的使用寿命，也影响建筑整体的美观性，更对人们日后房屋居住是否安全、舒适具有直接的影响。房屋建筑整体结构发生渗漏问题较为常见，将影响房屋建筑整体施工质量，需运用有效的防渗漏施工技术，解决房屋建筑施工中渗漏的问题，从而提升房屋建筑施工整体质量。因此，在房屋建筑施工中，应重视防渗漏施工技术的应用。

关键词：防渗漏;技术;房屋建筑;施工;有效应用

1防渗漏技术在房屋建筑施工中的重要性

渗漏是房屋建筑施工及使用过程中较为常见的问题，对建筑物的安全性和耐久性具有较大的影响。具体表现在以下方面：（1）在美观性方面。墙体长期渗漏，会导致墙体内表面膨胀、长霉、粉化等情况，而屋面（或楼板）长期渗漏，会导致天花板或吊顶变形，从而严重影响住宅美观性。（2）在安全性方面。墙体长期渗漏，会使其内部含水率显著增加，加剧墙体内部钢筋、电路管线的腐蚀程度，容易发生墙体承载力下降、墙内电线短路或接触不良等情况，从而带来安全风险，降低建筑物的安全性。（3）在耐久性方面。长期的渗漏会对墙体、屋面等建筑结构产生明显的腐蚀作用，降低建筑结构的强度，影响房屋的抗震性、抗压性，从而对建筑物的耐久性产生严重影响。（4）在宜居性方面。持续的渗漏问题会显著增加房屋的湿度，长期生活在潮湿的环境中，风湿病、关节炎等疾病的患病几率会显著增加。同时，潮湿的环境更易滋生细菌、霉菌，能够对居住者身体健康产生不利影响。

而在房屋建筑施工过程中科学、有效地应用防渗漏技术，全面提升房屋建筑的防渗漏能力，可有效避免渗漏问题的发生，保障房屋建筑的美观性、安全性、耐久性以及宜居性，为住户的工作生活提供良好的保障。由此可见，防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用具有重要作用和价值。

2防渗漏技术在房屋建筑施工中的有效应用

2.1屋面防渗漏技术

屋面防渗漏技术的应用是十分关键的，该技术应用的过程当中，应该对相关情况进行重点考察，在施工设计方面，为了能够在最大程度上保障设计的合理性和科学性，提升施工质量及水平，在实际房屋建筑施工的环节，为了能够提升排水的效果，降低积水现象的发生率，必须要保留足够的坡度;在对钢筋铺设混凝土浇筑的过程中，施工人员必须要按照相应的施工步骤和规范要求进行施工，根据建筑的实际情况，选择合适的钢筋材质及大小，满足相应的规范要求，使钢筋的铺设和布局具有合理性，不仅如此，混凝土的调制比也应当符合相应流程规定，有效地保障混凝土振捣工作的顺利进行。其次，对于选择防水材料和铺设技术来说，防水卷材应尽可能的选择持久性能良好以及密封性和耐水性能高的材料，具备这些特性的材料能够更好地适应温度变化，始终根据施工的要求和规范铺设涂料以及卷材，在进行防水材料涂抹的过程当中，应当保障涂抹的均匀性，防止发生材料涂抹不均匀和漏刷等不良现象，除此之外，施工步骤应当分批次进行，间隔的时间不宜过长，也不宜过短，在所有铺设工作完成之后，按照要求开展24h蓄水实验，对于建筑屋面的漏水检测环节，24h蓄水实验有着较为关键的作用，除此之外，在进行防水卷材铺设之前，必须要确保屋面的干燥和平整，及时将屋内的相关杂物以及积水清理干净，另外，还应当使用基层处理剂进行均匀涂抹。当所有铺设工作完成之后，做好重点部位（排气管、穿楼板管道、收头等）的封堵处理。

2.2在外墙施工中的运用

（1）在外墙施工中运用封堵漏洞的方法，可有效提高其防渗漏能力。在外墙混凝土构件拆模后，运用压浆处理手段，对外墙存在的蜂窝、麻面等问题进行修补。同时，需要沿孔洞轴线进行直径×深度的凹槽凿设，运用堵漏王对外墙凹面进行处理与修补，防漏的同时提升外墙的美观性。（2）在外墙施工中，需运用防渗漏施工技术对砌体进行施工，在外部大的漏洞修复完成之后，应对房屋层的角浮浆、垃圾、混凝土漏浆等清理干净，从外墙的顶层向下进行通线挂设，使墙体受力均匀、垂直。例如：处理房屋的卫生间墙体时，运用一次性浇筑的方法，对墙面进行浇水养护，增强外墙的防渗漏能力。（3）应重视外墙木板的选材，通过防渗漏优质木板的运用，并通过分层抹灰的方式，将房屋的外墙防水砂浆均匀涂抹，从而提升外墙施工水平，达到防止外墙渗漏的成效。

2.3门窗结构的防水处理

缝隙是建筑门窗结构最常见的问题，如果门窗与建筑墙体连接不够紧密，门窗材料自身的拼接缝封堵没有做到严丝合缝，外界降水将会顺着这些缝隙进入到建筑内部。针对这些问题，建筑企业在实施门窗结构施工时，应对门窗结构材料进行全面管控，以工程设计图纸及方案需求为依据，严格落实材料采购管控机制，加强材料质量与性能审查工作，并对材料供应商进行资质审查，材料进场前进行必要的质检工作，任何存在质量问题的门窗材料都不能进入到施工建设现场。现阶段，铝合金是最常见的门窗结构材料，这种材料可靠性高、结构轻便、加工性能好、抗腐蚀能力强且密闭效果好，工程团队应依照设计方案的各项细节参数，对门窗结构材料进行科学处理，注重门窗结构与建筑墙体之间的结合效果，注意缝隙控制，科学运用各类封堵材料，对门窗与墙体的结合位置进行封堵，对门窗结合线的结合效果进行检查。此外，门窗结构施工完成后，要进行相应的淋水试验，确保门窗结构具备足够的防水能力。

2.4在地下室施工中的运用

在房屋建筑地下室施工中，防渗漏是施工的重点，应采用以下防渗漏施工技术：（1）地下室的材料应选择抗渗混凝土以及高效泵送剂、活性混合材料;（2）在地下室施工中，留置缝隙，满足地下室设计及使用的需求，在地下室的地面上设置一道抗渗层，加强对地下室施工缝和后浇带的处理，提升地下室防渗漏的能力;（3）严禁在地下室止水带上穿孔，周围的混凝土应振捣密实;（4）在地下室运用防渗漏施工技术时，应做好防水处理，选用隔板，用素灰封闭，并运用混凝土加固木板，使墙角与地板与交界处混凝土融合，从而提升防渗施工效果。

2.5厨卫防渗漏技术

在對厨房和卫生间进行防水措施处理时，应当提前对相应的防水设施设备进行质量方面的检查，保障质量能够通过相应的检测标准。首先要对管道接头的严密性和铺设管道的材质进行重点检查，例如厨卫空间之中所铺设的管道不能够承受标准的水压，那么极有可能会引发管道破裂现象;当管道和设备安装结束之后，做好通水试验，将漏水的可能性降至最低。其次，要根据相应的技术保障地面和墙面的平整性。开展找平试验，不仅如此，地面有着较为严格的坡度要求，在施工的过程当中，应当保障地面积水能够自然地流向地漏方向，结合实际情况进行2～3次涂膜施工，在每一层涂膜施工的过程当中，都应当朝着一个方向，使得涂抹更加均匀。涂抹完成之后，要结合实际情况做好蓄水以及流水方面的试验，在最大程度上保障地面不会出现渗漏和积水情况，当试验结束之后，便可开展下一环节的施工。

3结束语

综上所述，在防渗漏施工技术的实际应用中，应注重工程难点控制，注重不同建设细节的掌控，针对不同建筑结构存在的具体防水需求，制度化操作管理与材料质量管理，科学落实各项操作规范与安全作业规范，不断改进防渗漏施工作业水平，提高建筑施工的总体质量，进而不断推动我国建筑工程领域的可持续健康发展。

参考文献

[1]李矿矿.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].工程技术（全文版）：132-132.

[2]关长江.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].工程技术：引文版，2016（3）：140-140.