建筑外墙防渗漏施工技术措施分析

王军

摘  要：现如今，在进行建筑工程施工时，外墙渗漏早已成为普遍的一种质量通病，这一问题的发生不仅对建筑外观产生不利影响，还会对建筑的质量、施工周期产生不利影响，甚至会降低用户的生活品质。因此，对建筑外墙防渗漏施工技术措施展开更深层次的分析就凸显的愈发重要。

关键词：建筑工程;外墙防渗漏;施工技术;有效措施

一、建筑外墙渗漏问题的影响

建筑外墙是建筑工程中最为主要的一个结构，其能够通过最直接的方式展现在人们眼前。在进行建筑工程建设的过程中，外墙的施工质量会给建设质量带来很大的影响，并且如果墙体出现缝隙，那么也会造成建筑外墙出现严重的渗漏情况，通常情况而言，个别细小的裂缝基本不会对工程项目的应用功能及其生命周期产生不利影响，若是发生，会给人们的生活带来很多不利的影响，在现代科学技术快速发展的情况下，高层建筑数量日益增加，建筑外墙渗漏早已受到各界人士的高度重视，为了达到人们对建筑不断提升的应用要求，避免存在的外墙渗漏给人们生活带来危害，延长建筑使用周期，在对建筑工程进行建设时，就必须加强外墙防渗漏施工，这对建筑工程建设质量提出了更高的要求。

二、建筑外墙渗漏问题的形成诱因

（1）外墙设计问题

在对建筑外墙进行设计时，建筑挑檐、外墙保温层等部位，都极易产生裂缝问题发生。从目前来看，通过模板浇筑混凝土施工技术能够将挑檐设计完成，在此期间，需要让檐沟圈梁与挑檐予互相结合起来，只有这一才能够确保屋檐的结构刚度，同时也需要多加注意环境问题，如果后期环境恶劣，那么也会导致房檐结构的变形，因为房檐刚度提升，其收缩性便会有所降低，促使建筑外墙结构在挑檐变形的影响下产生裂缝问题。然后，现代建筑大部分都会采用外墙保温，其作用就在于保温、隔热，对于建筑外墙而言，其保温层同样具备找坡层的重要作用，在触及到外墙薄弱位置时，便极易导致保温层的保温隔热效果受到严重的影响，所以，在外界温度出现改变时，便极易促使外墙出现变形问题，导致檐下墙体区域发生错位问题，同时发生裂缝问题，此时外部水分便能够借助裂缝直接深入，因此导致外墙渗漏问题出现。除此之外，在对建筑外墙进行设计时，窗户面积较大同样会导致窗框出现严重的错动变形问题，产生裂缝，而窗户面积若是较大，加之其窗框材料强度不符合规范要求，同样会导致墙体受到压力影响而出现裂缝问题，以此促使外墙渗漏的问题发生。

（2）砌体材料的影响

在建筑工程建设期间，施工原材料质量会对工程项目质量产生决定性的影响。因为施工材料具有一定的特殊性，从某种程度上会提升外墙渗漏的几率，例如混凝土小型空心砌块以及烧结空心砖等，这一系列材料自身具有较高的干缩性，受到外界环境因素的影响，出现变形问题的几率相对较高，以此促使裂缝出现，从而导致渗漏问题发生。就砌体结构而言，部分墙体材料因为自身具有良好的吸水性，同时需要在干燥的情况下展开建设，现如今，建筑外墙施工往往会将蒸压加气混凝土砌块当做砌体对建筑结构进行施工，这类砌体材料具有良好的吸水性，在干燥情况下极易把砌筑砂浆的水分吸收到施工材料之中，促使砌筑砂浆粘度因为水分流失不断减小，由此一来便会对砌体材料和建筑结构之间的连接产生严重的影响，促使裂缝问题发生。除此之外，建设期间砂浆质量若是未达到国家要求，让砂浆以及墙体不具备一定的沾粘性，那么这一问题的存在会造成砂浆以及建筑墙体结构存在裂缝，会加剧线性膨胀，最后导致材料出现松动以及变形，这也同样会促使其内部结构发生改变，外部发生裂缝，由此导致水分经过裂缝渗透到墙体之中，导致各种渗漏问题出现。

三、加强建筑外墙防渗漏施工技术的有效措施

（1）不断加强砌筑施工质量

砌体的施工质量是避免外墙渗漏问题出现的核心因素，能够让施工质量加强的同时，减小外墙渗漏，怎样加强外墙砌筑施工质量，减小外墙渗漏的可能性，就必须立足于以下几方面：首先，砌体施工的过程中，应该尽可能的避免干砖上墙的情况出现。与此同时，由于干转不具备一定的湿度，所以在进行砌体施工的过程中，会让砂浆之间的水分被吸收，同时砂浆粘结强度也会有所减少，给砌筑质量带来严重影响。因此施工前期，对于砌体材料要舒润处理，同时按照规范要求与材料性质对其含水量进行严格的控制。其次，对于所填充的裂缝需要多加控制，在对建筑外墙进行施工时，相关作业人员应该用砂浆对砌体与结构柱之间的缝隙全面填充，同时，对于拉强筋也需要通过合理的方式去进行处理，并且当墙体砌在被填充的期间，必须留出一定的空隙（5cm），在完成砌筑达到一定的养护天数再填充空隙。

（2）在建筑外墙结构做好防水层设计

对建筑外墙展开设计时，能够进行防水层设计，同时尽可能的展现出防水层实质性的优点，以此提升外墙防渗透效果。在对防水材料进行选择时，必须优先选取防水性能优良以及相容性良好的材料，像聚合物水泥基防水涂料都是可以考虑进去，同时在挑选防水层材料的时候，同样需要对工艺技术予以高度重视，优先选用一些工艺技术较为简单、便捷的防水材料，由此一来不仅能够确保外墙施工进度，还可以确保工程项目施工质量符合要求，尽可能的避免外墙渗漏的问题出现。

（3）提高抹灰质量的管控力度

在对建筑工程进行施工时，外墙抹灰施工作为工程项目的核心内容之一，其施工质量与外墙渗漏问题的出现具有极为紧密的关联，因此技术人员在抹灰施工的前期，也需要对能够给施工质量造成影响的杂质进行处理，从而提高砂浆与砌体、砌体与结构之间的粘结性，并对其含水量进行样的管控，以此来让基层能够避免接触到抹灰层的水分，这一管控可以避免开裂问题的存在。除此之外，技术人员在抹灰施工的过程中，需要通过分层形式来施工，要在砂浆内部添加合适的聚丙烯纤维分层来进行抹灰处理，以此来让抗裂性可以被有效提高，以此减小裂缝产生的可能性;此外，混凝土和砌体之间还可以借助加强网技术进行处理，以此避免不同材料的连接区域出现开裂问题，亦或是借助甩浆法对结构柱与结构梁予以处理，以此提高抹灰砂漿的粘结性。

结束语：

总而言之，建筑外墙防渗漏施工一直以来都是当代建筑工程建设企业需要予以高度重视的问题之一，若是建筑外墙发生渗漏问题，不但会对建筑外部的美观性产生一定的影响，同时还会对建筑的应用安全及其生命周期产生不利影响，从某种程度上会对人们的日常生活带来许多麻烦。所以就必须对建筑外墙防渗漏施工予以足够的重视，若是按照外墙渗漏问题的形成诱因，编制行之有效的施工工艺，并将这当做理论指导展开外墙防渗漏施工，减小外墙防渗漏问题出现的可能性，提升工程项目的施工质量与效果。

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