分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策

陈鸣

摘要：我国社会经济不断发展，各行各业都取得了长足的进步，在建筑业的发展过程中，公众对建筑业的需求也在逐渐增加。加强对住房建设项目的管控，不仅可以保证工程质量，提高建筑企业的经济效益，而且可以为人们提供一个愉快、安全的生活空间，提高人们对住房建设项目的认识。在房屋建设项目的实际施工环节，做好施工质量标准化管理，加强质量风险管理，对于保证工程的整体质量和施工效益具有十分重要的意义。

关键词：房建工程;施工;质量;控制

一、房屋施工管理与质量控制的意义

房屋建筑工程质量，应从两方面进行评定：

1.工程结构实体建筑质量，包括工程建筑结构基础基层质量和工程主体建筑结构基层质量，上述实体质量指标应能够满足高层房屋建筑业主对工程建筑功能的实际需求。实体房屋的质量还主要包括许多实体附属物的功能，如采暖通风以及采光、消防、供电等。工程项目实体设施质量体系保证评定是对实体施工管理企业及技术人员实体施工专业技术和管理水平的严格评定。

2.房屋建筑施工项目管理和工程质量监督控制，需要房屋施工管理企业在开展建筑施工管理过程中不断探索总结房屋施工管理经验，完善房屋施工过程质量监督管理和品质控制措施，树立以房屋施工工程质量监督管理制度为主要基础的工程管理工作自律意识，面对我国建筑功能和房屋结构不断复杂的发展趋势，施工管理企业自身应不断加强房屋施工工程管理和质量控制，保证房屋施工工程质量必须符合国家建设工程标准。在城市房屋工程施工质量管理和工程质量安全控制措施深入实施管理过程中，会发现存在诸多的突出问题，包括施工质量安全管理责任意识淡薄、无法正确落实施工管理与质量控制措施、缺少一套科学合理的质量管理控制方法。

二、房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题

1.管理制度不完善

目前来说，房屋建筑装饰工程施工准备作业，新建筑材料和新制造工艺等的技术应用还比较多，增加了工程质量把关监控的工作难度。现行的质量管理制度难以实现对产品材料质控和生产工艺质控等的全面严格控制，因此我们需要不断加以创新完善和不断优化。从实际施工情况来说，缺少一套完善的安全管理制度，管理措施不到位，常见出现施工不规范的安全问题或者其他安全问题，影响着各项施工过程质量监督管理以及标准化工程实施的整体效果，难以有效保证各项工程建设的施工质量。

2.建筑工程人员专业素养低、综合素质差

建筑工程项目施工现场的管理环境比较复杂，施工人员的整体素质水平存在很大的水平差异。特别多的是现阶段由于建筑工程后期施工中的技术人员不充足，导致许多建筑工程后期施工中的质量安全无法得到保障。一方面，很多大型建筑工程企业施工人员的专业学历比较低，很多人都是普通农民工，在学习应用建筑施工管理技术的实践过程中并不能将这些专业化的理论知识充分应用其中。另一方面，施工人员虽然已经可以熟练掌握一些建筑施工管理技术，可是由于缺少一定的技术创新发展意识，导致很多建筑施工者的技術不能完全达到一些高质量现代房屋建筑装饰工程的技术标准。

3.质量管理方法落后

目前来说，房屋建筑质量生产管理模式正在发生重大转变，若只是想真正实现对建筑质量的有效监督管理，要更加注重质量管理工作方式控制方法的持续创新和不断完善。从建筑施工过程质量监督管理工作实际来说，采取一些传统的现场巡视质量检查检测方法或者其他质量检验机构检测等检查工作，难以有效保证质量监督管理的实际效果。对于此类的情况就需要积极探索引入一些现代化质量管理工程技术和控制理念，比如BIM管理技术和现代精细化工程管理控制理念等，辅助设计和进行施工各个环节的工程质量把关监控。

4.机械施工设备问题

建筑工程后期施工中的设备配置是重要的组成部分，它直接影响关系整个建筑工程的后期施工进度。当前，在我国房屋建筑装饰工程施工管理过程中，很多建筑施工设备企业并没有完全制定建立出一套科学的施工设备使用监督管理体系，施工人员不规范的程序操作施工设备很容易直接导致施工设备发生故障出现问题，不但直接影响整个工程施工前期计划，还严重的会影响整个工程的后期施工管理质量。

三、房屋建筑工程的施工质量管理措施

1.提升全员的专业技能

施工监理企业必须切实做好企业全员的施工技术培训，从这个根源上尽可能地尽量减少工程项目施工质量上的问题。首先，就专业施工人员来说，施工装饰企业一定应提早组织做好专业施工人员的专业技术培训，并及时结合我国房屋建筑装饰工程的分项建设工程，进行详细的专业施工人员技术知识讲解。比如将高层房屋建筑基础工程又划分为混凝土石方基础工程、灌注土打桩基础、脚手架基础工程、钢筋在支架工程等几个主要部门，然后就其中的一些施工工艺技术问题进行详细分析、讲解。

同时，还有针应对其中用到的各种机械设备、技术操作难点、常见机械施工技术问题等内容进行详细介绍，从而进一步不断提升专业施工人员的专业技术水平。

其次，除了基本的建筑施工监理技术外，施工监理企业还认为应当认真做好施工全员的安全知识教育培训工作，明确安全教育操作流程规范、安全事故防护管理措施等操作要点，尽可能地尽量减少施工安全事故的频繁发生，保证高层房屋建筑主体工程的顺利正常施工。

最后，施工管理企业当然应该要持续不断提升建筑工程施工技术人员、管理人员的专业技术水平。毕竟，房屋建筑装饰工程的系统施工管理技术在不断创新、施工质量问题也在不断创新产生。只有通过持续大力引进新生产技术、新生产设备，才能有效提高建筑项目工程质量的经营管理效率，才能有效保障高层房屋建筑的整体工程质量。

2.引入BIM技术，辅助施工质量管理

从产品质量不出问题的源头控制管理角度来说，若是要想真正实现质量源头把关管控，必须首先要切实做好产品设计各个环节的质量控制。目前来说，房屋建筑中多数是采用单体装配式框架结构和单体钢筋混凝土框架结构等，引入BIM等技术进行辅助设计，构建立体三维建筑模型，能够精确模拟出整个房屋建筑内部的立体全景和各个细节部分，利用建筑设计管理软件的三维模拟协同分析设计功能，可以轻松实现各种专业化的协同分析设计，及时发现建筑质量相关问题，实现对建筑质量相关问题的事前跟踪控制，为后期建筑施工质量作业的顺利开展进行提供合理依据。基于公司过往的实际应用设计实践来说，引入了BIM设计技术，优化传统建筑施工设计方案，高效率地处理建筑施工过程碰撞质量问题以及其他施工质量管控问题，弥补了目前传统施工设计方案的不足，提高了建筑施工过程质量监督管理的技术水平。

3.健全项目质量管理制度

只有通过制定更加完善的工程质量监督管理制度，才能有效约束装饰施工人员的违法行为，才能规范有序开展装饰工程施工、材料质量管理、技术监督管理等各项工作，保证城市房屋建筑装饰工程的有序正常施工。首先，在质量管理制度上，应严格明确本市房屋建筑装饰工程的建设项目安全质量监督管理工作目标、组织管理机构，落实各主管部门的项目质量监督管理工作职责。比如说要让建筑工程部直接作为国家质量监督管理的部门，负责工程施工监督的质量管理、设计方案图纸及工程勘察设计报告的报送审批、构建工程质量监督管理体系、督促各方严格落实工程质量监督管理制度等。

其次，明确实施工程质量安全监督制度、施工图设计审核合格制度、技术资料交底审核制度、变更施工设计材料制度、施工过程质量工序验收合格制度等，确保我市房屋建筑装饰工程每道门的施工质量工序都有据可依。

再者，在过程质量监督管理制度中，还是更应充分明晰各事业单位的过程质量监督管理以及过程质量控制具体内容。比如说各施工单位部门应严格做好每个项目工程质量监督管理工作计划的组织制定，明确施工作业准备程序、管理服务程序、各技术人员的项目质量管理职责，强化施工图纸质量审查、技术资料交底等相关制度的贯彻落实，严格抓把每个施工单位工序质量关。

最后，还提出应适当明确建设项目中施工质量安全缺陷处理等级及应急处理政策方法、施工质量事故应急处理实施方法、责任人的追究等，提高辖区房屋建筑装饰工程的项目质量管控服务质量。由此可见，质量监控管理制度更好地有助于促进房屋建筑装饰工程项目前期质量管控管理工作的有效开展，施工監理企业也更应建立健全质量管理制度。

4.严格监控施工材料和设备

房屋建筑材料工程施工日期材料生产质量直接影响关系建筑工程的安全整体建筑施工过程质量，在房屋建筑工程材料施工生产阶段，要严格执行依据国家有关法律制度规定加强对建筑施工过程材料生产质量的监督管理，对于建筑施工过程材料的质量采购、规格、生产日期等各个方面等都要严格进行高度严格控制。并且，还要继续加大对高层建筑工程前期施工建筑材料安全质量的监督检测。对于设备质量不完全达标的施工情况，要对其进行定期更换，进而可以确保其在建筑工程中的施工设备质量必须符合国家工程质量标准。

5.优化房屋工程建设施工技术

为了有效确保企业房屋建筑设计工程施工技艺工作的正常顺利开展，施工工艺企业不仅要不断研究优化房屋建筑工程设计施工工艺方案和不断提高建筑施工工艺的技术实用性，同时它还要充分运用各种科学的技术方法手段来不断完善建筑施工工艺建设技术方案、质量标准、操作工艺技术指标，通过先进的建筑施工工艺技术设备来不断提升工程施工工作效率和提高施工工艺质量。

结束语

综上所述，房屋建设项目施工质量控制的有效实施对于保证项目建设的效益非常重要。建设部门要合理处理施工质量问题，积极引进现代施工技术，加强对施工过程中各环节的把控，注重施工现场管理，确保施工质量，确保建设项目后续应用的安全稳定。

参考文献

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