试析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制

孙伟斌

摘要：建筑工程造价管理具有内容复杂、影响因素多等特征，做好工程造价动态管理工作、有效控制工程成本则是工程管理的核心内容。本文从工程造价管理角度出发，首先分析了造价动态管理中存在的问题，随后探讨优化造价管理与控制成本的措施。

关键词：工程造价;动态管理;成本控制

引言：造价管理是建筑工程管理的重要科目，由于工程造价关系到很多要素，在造价管理过程中需要有动态管理理念，妥善落实造价管理任务，为成本控制奠定基础。因此有必要探讨造价动态管理的措施，为提升工程造价管理质量提供有效支持。

一、动态管理成本优化问题

1.前期造价控制不足。建筑工程招标阶段的工作内容与造价控制关系密切，造价控制工作中关于决策、技术等方面的内容，都需要在招标阶段中确认，由此建立针对建筑工程的整体观念，也是制定工程造价控制整体方案的基本参考点。如果前期工作存在问题，意味着对实施项目的实际情况不甚了解，工程造价管理效果无法达到预期。

2.数据收集不到位。造价动态管理与工程市场的变动情况关系密切，对工程领域的数据收集工作提出较高要求。随后按照工程造价管理的具体要求使用收集的数据，做好造价动态控制工作。如果数据收集不够及时，意味着建筑工程造价控制利用的数据存在滞后现象，基于滞后数据获取的分析结果应用价值不大，不利于造价控制内容的更新。数据收集过程中没有严格执行价格指标，导致价格数据整理缺位，直接影响到整个动态造价控制过程。

3.全过程概念不足。造价控制并非关系到建筑工程的单一环节，实际上与全部环节均有关系。如果全过程造价控制理念缺位，则会导致工程预算与竣工验收数据之间不对应。对于工程造价内容认识不全面，进入到建筑工程实施阶段后可能存在资金短缺的问题，由此影响到后续施工环节。

二、动态管理成本优化措施

1.建立全过程控制理念。针对建筑工程建立整体观念，将成本控制任务落实到建筑工程全周期的每个阶段，拟定严格的造价控制方案，保证造价管理任务妥善落实。针对建筑工程进展情况，审查各阶段的成本控制情况，对于控制过程中的问题要及时订正，确保建筑工程管理目标有效实现。按照建筑工程的造价控制要求建立整体性措施体系，说明各阶段造价的计算标准以及结算要求，有效提升造价管理的合理性，使得建筑工程发挥更大规模的效益。

2.落实各环节控制任务。已知建筑工程划分为多个环节，意味着造价控制任务也要分配到每个环节;从每个工程环节角度出发，做好建筑工程的造价实时控制工作很有必要。对于工程造价控制要有深刻到位的认识，注重利用建筑工程图纸，做好对建筑工程的审核工作;审查过程中注意内容的校对，在此基础上做好工程概算工作，对工程的投资限额进行审定，由此确定建筑工程的限额设计标准。确定建筑工程造价限额后，将限额作为动态管理的重要参考点;结合每个阶段工程与环境类型的特征，拟定具体的限额发展计划，与建筑工程限额标准吻合。

3.加大数据收集力度。建筑工程造价控制与数据要素关系密切，在做好数据收集工作的前提下，为控制建筑工程造价提供有效支撑。从建筑工程招投标文件入手，分析招投标文件中的数据因素，全面认识工程造价的具体含义，并作为工程造价监测的重要切入点。通过造价数据监测确定造价的变动情况。由于建筑工程造价监测任务量大，将造价监测分配到每个阶段，确定每个造价监控的任务范围并约定监控标准，保证造价数据监测质量。按照招投标文件的要求，有效划分建筑工程的标段。加强对建筑工程招投标过程的监督力度，同时做好进度控制工作。根据收集到的数据资料，确定合适的建筑工程材料;注意建筑工程的材料费用，对于最终的造价控制结果具有决定性影响;工程材料费用控制不当，意味着造价控制效果不佳。可以通过数据库方式管理收集到的建筑工程数据信息，为后续造价控制提供充足的依据。

4.建立动态控制意识。造价控制并不是静态的过程，相关人员要有较高的职业敏感度，提升对建筑工程造价因素的敏感性。与此同时，造价人员要注意经验和管理措施的积累，定期反思个人在建筑工程造价控制中的不足之处，对于造价控制的重要性要有清醒的认识。另一方面，造价控制的要求也不是完全一致的，与建筑工程的实际情况密切相关，因此造价人员要有足够的灵活应变能力，强化个人工作的动态意识，从容应对建筑工程的造价控制场景。准确定位工程阶段造价控制内容以及影响要素，以施工图纸和工程方案为依托，关注到建筑工程使用的材料、设备、应用的建筑理念。与此同时培养提升造价人员的综合技能，树立职业化成本预算理念，对建筑工程造价与成本形成精准的认识，并为管理工作做好铺垫。

5.建立评价体系。在建筑工程设计阶段需要落实对工程造价内容的考核任务，作为优化工程造价方案的引入点，作为后期施工的重要基础。对于建筑工程造价问题的分析与总结，也需要秉承动态管理的意识。动态管理还需要工程内容的快速上传下达，确保建筑工程的全部人员都能了解到建筑工程内容。在建筑工程竣工阶段，需要按照数据库中的信息进行核对处理，由此形成建筑工程的账目，全面掌握建筑工程的收支情况，也为建筑工程后续施工提供有效借鉴。

结束语：造价管理涉及到建筑工程的成本因素以及资源分配因素，并与建筑工程的整体趋势密切相关。在造价控制过程中一定要有全局性观念，积累造价控制的优质经验，逐步提升造价动态管理的标准性。

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