中注协:将重点关注房地产等五类审计风险较高的行业与公司

日前，中国注册会计师协会发布《关于做好上市公司 2020 年年报审计工作的通知》 （ 以下简称《通知》 ） ，要求各省、自治区、直辖市注册会计师协会，各从事证券服务业务的会计师事务所要恪守诚信、客观公正，坚持质量导向，扎实做好 2020 年年报审计工作。《通知》认定房地产等五类行业与公司审计风险较高，并将其列入重点关注范围。

《通知》指出，要重点关注审计风险较高的行业与公司。其中包括受疫情影响较大的上市公司、文化教育行业上市公司、房地产行业上市公司、可能存在与持续经营相关的重大不确定性的上市公司和业绩异常波动的上市公司五大类。

《通知》称，房地产行业面临市场调控政策对经营的影响以及未来再融资所需满足的财务指标压力。因此，《通知》要求，注册会计师应结合房地产行业调控政策对公司经营产生的影响，分析公司面临的主要风险;关注公司资产负债率等再融资指标的状况，如在评估持续经营能力时关注对未来再融资的假设是否合理;关注公司为达到再融资相关指标是否在某些重要會计判断和会计估计上存在倾向;关注公司为解决资金问题而进行的合作开发、售后回购、售后回租、明股实债等特殊交易的会计处理是否适当。

此外，《通知》强调，应高度关注收入审计、信息系统审计、货币资金审计、金融工具审计和集团审计五个审计领域，有效地识别、评估和应对因舞弊导致的财务报表重大错报风险。