突发疫情下健康防疫住宅小区出入口设计思考

张双，李春红，黄裔，胡越

（1 贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司，贵州贵阳 550001； 2 成都益志科技有限责任公司，四川成都 610036；3 四川省乌檐建筑设计咨询有限责任公司，四川成都 610073； 4 重庆医科大学附属儿童医院，重庆 400014）

1 新冠防疫工作常态化促使住宅小区成为防疫重要阵地

2020 年春节，突如其来的新冠疫情席卷神州大地。 全国人民积极响应国家的自我隔离号召， 社区成为疫情联防联控、群防群控的关键防线[1]。 截至2020 年4 月8 日，武汉解封，国内的防疫工作取得了阶段性重大胜利。 新型冠状病毒（2019-nCoV）存在人传人现象，经呼吸道飞沫和接触传播是主要的传播途径[2]，潜伏期长，具备高传染性和高隐蔽性。 在疫苗广泛推广以前，新冠病毒将长期与人类共存[3]。

防治疫情的基本途径是有效阻断病毒同活体的接触[4-5]。新冠病毒的特点，决定了防治工作重心很大一部分从点对点的医疗救治转向以社区为载体的面源管控[6]。 居民归家动线“无接触、消毒”等管控动作已经成为小区出入管理的常态。 如何减少公共场所的间接接触、降低接触感染风险、促使用户更有欲望去洗手消毒[4，7]、鼓励通过合理的流线引导出入口管理，将细菌、病毒隔离在小区外部成为新的健康防疫社区规划设计课题。

2 健康防疫住宅小区的四重防疫体系

居民日常居住的小区，是城市的基本细胞[8]。 从城市到小区，以居民回家动线为索引，可以构建四重防疫体系：小区出入口、园区、大堂、精装修户内。 四重空间相互串联、无缝衔接（图1）。

图1 健康防疫小区四重防疫体系模型

第一重，从城市进入小区，即小区出入口，需发挥将病毒或者携带者隔离在外部的作用[6，9]。 一是对进出人员进行登记管理和体温检测。 二是对居民的对外沟通交流作必要的无接触控制，包括访客管理或快递收取。 三是需要提供人性化的场景空间，让居民有良好的出入体验。 四是具备能方便设置消毒通道和隔离区的场地。

第二重，园区内部。 园区内应做好日常健康和防疫管理[10-11]。第一，对垃圾隐蔽、分类、清运应有明确的动线管理，对必要的小区场地、卫生死角及时进行消毒、灭菌、驱蚊虫等常规管理。 第二，应关注居民日常的健康，在疫情期间应设置合理、安全的邻里空间供大家户外交流。 同时，设置各年龄段的健康运动场地，供居民强身健体。 第三，在园区内配置便捷的洗手、消毒设施，鼓励居民主动、随时保持手部卫生。 第四，提升园区景观绿量，配置防疫植物。 绿量的提升可以增强园区空气中负离子浓度，净化空气，防疫植物含有抗菌素，具有抗病毒、驱蚊虫作用的化学物质，能散发有益于人体健康的气体，可治疗、缓解、预防疾病。

第三重，大堂。 大堂是单元管理的范围，门把手、电梯按钮、狭窄的轿厢、封闭的电梯前室、过道都是病毒容易传播的特殊空间。从大堂到入户，保持“无接触”的设计能防止病毒有机可乘。 人脸识别（或刷卡）的单元电动门、智能或手机APP 呼梯、轿厢负离子/紫外线杀毒、感应照明、入户门智能锁具等一系列智能化配置，能保证居民无接触入户。电梯前室应尽量保障自然采光与通风[12-13]。

第四重，精装修户内。 一方面，入户独立玄关可配置消毒设备或洗手台，面积宽敞的套型可配置专用的更衣室，在归家动线最后一道关口隔离外部病毒。 另一方面，户内要严防通过空气、水系统传播病毒，避免“淘大花园事件”。 厨、卫等污染源散发空间采取负压设计、局部排风优化、隔断等措施，避免污染物串通到其他空间；通过止回阀、风压设计等方式防止厨、卫等排风井倒灌，防止污染物通过风井传播；采取设置防干涸地漏、鼓励同层排水、降低漏水风险等措施，防止细菌通过排水系统串通[6，11]。

3 健康防疫住宅小区出入口模块设计探索

3.1 小区出入口功能综述

疫情管控期间， 社区防疫工作的重要载体就是小区出入口。小区出入口作为社区与城市的交通界面， 承载着效率与安全、封闭与开放、流通和管控等多方面的博弈[8]。 通过空间、技术、设施、服务四位一体的措施[6]，将硬件与软件结合，提升人们居家期间的生理舒适感和心理愉悦感[14-15]。

出入管理：可划分为特殊期和常态期。 在特殊期，人员/车辆出入登记与限行、人员体温测量、人员消毒等；在常态期，人员/车辆出入登记、访客或外出等候、外卖等临时存放等。

快递功能区：快递柜实现无接触物流送达和提取。

前场车辆组织：机动车、非机动车出入口及通道登记与限行，物资运输临时停车，网约车临时停车等。

各功能模块区需清晰设置导视和画线标记系统，以便不同人群寻找到目的功能区。

3.2 人行出入口模块

人行出入口管理模块包括三个部分：等候区、道闸区、岗亭区（图2、图3）。

图2 人行出入口模块功能分布及动线

图3 人行出入口模块透视

等候区，在特殊时期可作为消毒区域临时封闭起来，在常态时期可作为居民外卖临时存放、临时等待、进出集散空间。 根据小区规模设置道闸区数量，一般500～1000 户考虑两组人行道闸、一组无障碍（兼非机动车）通行道闸。 为兼顾安全性，非机动车进入小区后应以推行为主。

岗亭区为物业岗工作场地，可细分为三个小空间：监控作业区、临时存放区（大件快递，存放时间短）和卫生间（图4）。 在充分研究临时存放区、岗亭监控区、卫生间等功能尺寸的前提下，综合形象品质、业主舒适度、防疫管理要求等，整个人行出入口（含岗亭）形成面宽9.5m、进深7.5m 的模块。

图4 岗亭三大功能区

3.3 快递功能区模块

传统的信报箱已经逐步被移动互联的快递柜取代。 虽然规范仍要求在楼栋内设信报箱，但快递员进入小区会给安全和防疫带来管理上的难度。 把快递柜置于小区与城市的界面（最佳位置为人行出入口） 则能改进这一点。 将快递柜升级为快递功能区，由“快递员-居民”双动线、八个分解动作组成（图5）。

图5 “快递员-居民”双动线准无接触模式

快递员动线：停、取、放、洗四个动作（图6）。 快递员一般以小面包车、三轮车为主要送货工具。 小面包车可临停网约车位，三轮车可到达指定的快递功能区停车位。 在快递功能区停车，快递员可将快递包裹集中取下车后置于快递拆装台上，然后逐一放入快递箱中。 最后，快递员可洗手烘干后开车离开。

图6 快递员送件分解动作

居民动线：取、拆、洗、推四个动作（图7）。 社区居民从小区内外都可通过小区出入口等候区到达快递功能区。 居民首先扫码取出快递，然后置于快递拆装台上拆卸包装。 拆装台配有刀具和剪刀，大的纸壳包装拆下后，需折叠置于拆装台下的压缩存储格，小的包装或软的包装可直接扔到旁边垃圾桶内。 拆完包装后，居民可洗手烘干，保持手部卫生，将较多或较大的包裹放入推车后推回小区。 居民放完包裹后，需将推车推到大堂外推车放置区域，由物业定时回收至小区出入口等场所。

图7 居民取件分解动作

由于快递分发与居民区取件时段不通， 在整个双动线过程中，居民与快递员存储包裹能尽量减少接触。 双动线也能避免业主接触到杂乱货物堆场。 拆装台的设置，可使有外包装的包裹尽量不进入小区，最快速回收包装纸箱，节能环保。 同时，洗手池的配置，确保了人员保持手部卫生的便利性，是较为人性化的设计理念。

经过较为充分的市场调研发现，一组快递柜一般由1 个主柜和4 个副柜组成，容量约110 个格子，110 个格子按大中小比例配置约为2:2:5。 对成都、长沙、西安等地22 个项目进行调研和物业访谈可知，一组快递柜约服务小区500～1000 户居民。根据快递柜的基本尺寸和组数，形成了面宽10.3m、进深7.5m 的快递功能区模块。模块最大能容纳3 组快递柜，满足1500～3000 户居民需求。另外，可根据小区实际规模和入住率增减组数。 该模块既可以和出入口模块拼接组合，也可以独立设置，灵活性强。 电子快递柜如果由物业进行安装和管理， 可以集中接纳不同快递公司的快递，减少快递公司在小区周边的设点数，可有效节约快递公司管理成本。

3.4 前场车辆组织模块

小区出入口是人流集散和管控的重点区域。 居民驾车外出归家、快递员投递车辆、网约车/紧急车辆临时停靠等，都需要在该区域汇集、穿插。

机动车车牌自动识别系统已经普及，车辆出入口已基本不需专人值守，但仍存在临时服务需求。 为提升管理效率，机动车出入口最好不要离岗亭过远， 同时要具备人脸识别与体温监测功能。因为网约车或紧急车辆有临时停靠需求，所以在人行主入口临街处宜规划2～3 辆停车港湾， 一般在红线离人行道边缘8～10m 处辟3m 做临时停车港，不占用机动车道。港湾距人行出入口等候区过远时，可再设居民落客等候区。 快递员车辆在快递功能模块已有论述。 根据以上三点关于车辆组织的需求，形成出入口前场模块功能分区（图8）。

图8 小区出入口前场停车港功能分区构思

一些小区规划有明确开口要求， 车辆和行人往往需要分流。除机动车出入口需要另设通道外，还需要设置临时停车港。 目前，网约车出行是非常重要的交通手段，在不影响正常机动车道的前提下， 为居民提供良好的等待场所是对安全性和人性化的考量。高端社区对于主入口形象要求更高， 甚至需要设置酒店式落客区。

3.5 模块组合

项目规划设计管控过程中，在实践中组合多模块，形成了对人、车的防疫管控，是服务于居民的人性化设计[16-17]。 图9 为三模块组合在一起的效果，总面宽约28.6m，进深约7.5m。 在保证功能要求的前提下，又保证了小区大门现代简约的形象要求。

图9 三模块组合示意

在不同的条件下，各模块可以自由组合，以适应不同的地形环境和空间尺度。 灵活机动的组合模式如图10 所示。

图10 双模块组合示意

4 结语

社区防疫的核心是调动社区的各种资源， 开发整体方法，积极探索现有空间与设施的多用途使用[11]，从而制定更合理的防控方案，最终确保防疫计划的可持续性，让健康、防疫真正成为住宅小区的基本配置，让小区出入口成为防疫工作的主战场[18-19]。本文初步探讨了突发疫情下健康防疫住宅小区出入口设计，可为相关设计工作提供参考。

图片来源：

图1—图10：作者绘制。