冬季友好理念下西安市商业建筑屋顶花园景观优化研究

陈丹

摘要：商业建筑屋顶花园在冬季的运行对延续四季生态功能、弥补商业不足、拓展户外休憩空间等具有重要意义。然而，目前商业建筑屋顶花园在冬季仍然存在众多问题。基于此，文章从冬季友好理念的角度出发，探讨西安市商业建筑屋顶花园的景观优化设计方法，实现西安市商业建筑屋顶花园冬季景观的优化。

关键词：冬季友好理念;屋顶花园;商业建筑;优化设计

中图分类号：TU985.2    文献标识码：A    文章编号：1004-9436（2021）20-0205-03

1    研究背景

当前，我国商业建筑的建设进入迅速发展阶段，但商业建筑屋顶空间的应用价值和隐形效益还有待开发。近年来，在商业用地建设过程中，仅有少部分项目认真思考并注意到屋顶空间的利用。同时，针对提升冬季商业建筑屋顶空间价值的设计研究较少。在满足商业建筑基本使用功能的同时，如何在冬季的屋顶空间开展商业活动以及建设、优化屋顶花园，并满足人们在冬季对屋顶空间的使用需求，是一个有待研究的重要问题。

1.1    市民对冬季户外活动空间的需求

户外活动空间是人际交往的重要载体，当前人们对户外活动空间的需求日益增加。西安市是典型的北方城市，冬季较长且寒冷，受环境因素的影响，城市景观在冬季比较萧条，具有凄凉感。冬季，市民被迫选择在室内休闲娱乐，对户外活动空间的需求未能得到满足。屋顶空间具有面积小、易于设计优化局部空间等优点，因此选取商业建筑屋顶空间进行冬季景观优化，在对其的优化设计得到验证后，再将其应用到整个城市的绿地系统中。

1.2    商业建筑冬季屋顶空间浪费

商业建筑大多位于城市的核心地段，土地价格较昂贵，成本投入较大。由于建筑建设容易受容积率和建筑面积最大化建设的影响，地产开发商希望设计师实现开发商业活动面积最大化的愿望，使空间资源得到充分利用，实现地块利益最优化，获取更大的效益。但是大部分商业建筑屋顶空间要么被完全闲置，要么在设计之初就被完全忽视，造成了资源的严重浪费。

1.3    冬季景观设计相关研究较少

一年中，寒冷天气在北方地区出现的时间较长。在季节变换下，四季景观中，春夏秋三季景观各有特色。在此对比下，冬季景观呈现出单调与枯燥的特征，同时也比较衰败。西安地区冬季寒冷且雾霾比较严重，景观产生的影响相对于其他三季景观较小。因此，提升西安地区冬季景观质量、改善西安地区冬季景观功能对社会发展具有重要意义。很多实际项目在设计阶段就缺乏对冬季景观的考虑，使得冬季景观凄凉，甚至无景可赏。

2    研究意义

西安市主城区商业建筑屋顶花园在冬季使用率较低，通过适当的优化设计，将会为西安市冬季雾霾天气的治理，尤其是商业效益低下问题的合理应对带来巨大的助力。研究为西安市主城区屋顶花园冬季景观优化设计提供数据支持，为后期屋顶花园冬季景观的建设提供参考。

3    西安市商业建筑屋顶花园冬季景观的调研

3.1    西市城购物中心屋顶花园

项目位于西安市莲湖区劳动南路西市城购物中心四楼楼頂。西市城购物中心南邻西工大，东邻劳动南路，周边交通便利。四楼屋顶花园的设计，在赋予建筑环境人文特征的同时，也是对共生型购物中心的精准诠释，续写了西市城购物中心多姿多彩的品牌故事。屋顶花园绿化率高达50%。屋顶平台不仅服务于周边小区业主，也被作为公共休憩空间使用。

3.2    西市城购物中心屋顶花园冬季景观现存问题

3.2.1    区域温度较低，缺少舒适空间

由于地理位置特殊，在冬季，屋顶花园的地面温度较低。游客更想要温暖的景观环境，但是西市城购物中心屋顶花园空间类型都为开敞型空间，挡风装置等缺乏，使得冬季屋顶花园的使用率低下，人流量稀少，屋顶空间闲置，资源浪费严重。除此之外，屋顶花园休憩设施使用率较低，尚未考虑冬季使用者的需求，也未能发挥衬托环境、增强冬季景观活力的作用。

3.2.2    冬季商业闲置导致空间浪费

屋顶餐厅在冬季人流量稀少，导致餐厅关门停业，使得原本设计中预留给商业活动的空间资源被严重浪费。商业活动类型单一直接导致人们更愿意在商场中消费，间接导致冬季屋顶花园空间使用率低下，大部分空间都是硬质铺装，没能利用商业建筑屋顶花园获取商业效益，进而提高商场的知名度。

3.2.3    植物搭配不当，景观缺少美感

植物是冬季造景的重要因素，是冬季景观的重要组成部分。西市城购物中心屋顶花园因常绿树种与彩色叶树种、落叶树种的不合理搭配，冬季景观毫无美感，更多的是不优美的枝干、果实等;有的地面在冬季裸露，整体难以协调统一，很多座椅、休憩设施等周围也未设置遮挡植物，使得区域风速过大。

3.2.4    冬季水池无水，水景参与性降低

水景在北方一直是表现冬季景观的难题，大部分地面的水池和景观湖泊在冬季都进行了抽干处理，小型水景，如涌泉、游泳池等大多在屋顶花园里使用，冬季停止运转，以节约维护成本。西市城购物中心屋顶花园在冬季对水体进行排干处理，使得水池底部材料曝光在市民及游客眼中，不仅影响人们在冬季的景观体验，同时存在安全隐患，对老年人和儿童不友好。屋顶花园的水体在冬季美化环境的作用有所减弱，大部分水体会结冰。水体在冬季结冰后毫无活力，水体流动性的展示受到了影响，失去了流动性的观赏特点[1]。

4    西市城购物中心屋顶花园冬季景观优化设计

4.1    空间环境优化设计

4.1.1    设置玻璃暖房，创造舒适空间

由于冬季屋顶花园休憩空间温度较低，严重影响人们的冬季户外活动，可采用新型材料建设玻璃暖房对屋顶空间进行改造，满足人们冬季使用屋顶花园的需求，创造温暖舒适、类似室内空间的活动空间，增加屋顶花园人流量。

4.1.2    选择木质、塑胶等铺装材料，提升空间温度

现有的铺装材料能够满足承重、风吹日晒的要求，可规避冬季人们在室外活动的安全问题，防滑功能也得以体现。在铺装材料的颜色搭配上，可利用不同颜色搭配构建一个和谐的景观空间，也可利用同一种规格和材质的材料排列变化组合，使其与整体风格协调。因此，在景观改造过程中，多保留原有铺装，对局部铺装进行改造设计。根据不同铺装结构和冬季温度变化规律，在儿童活动区增设塑胶铺装，在休闲娱乐区设置木质铺装。

4.1.3    优化挡风装置，改善活动条件

西市城购物中心屋顶花园的休息座椅处没有遮挡，风速过大，温度较低，影响了人们的使用，座椅在冬夏两季的使用率低下。相关研究表明，绿地种植密度在48%时，植物的挡风效果最好[2]。由于座椅所处位置在道路附近以及周边为休憩广场，因此选择设计植物挡风墙。挡风墙设计灵活，同时植物可以丰富景观层次。座椅背后设置植物也能更好地利用边界效应，提高座椅的使用率以及增强市民或游客的安全感。不建议使用玻璃等硬质材料设置挡风墙、挡土墙，可能会影响市民或游客的日常通行。

4.2    商业效益优化设计

4.2.1    增加商业空间

西市城购物中心冬季屋顶花园还承载着提升商业效益的职责。基于此，提升屋顶商业空间的质量以及增加屋顶花园的人流量是首要事项，现有的屋顶空间在冬季大多处于闲置状态，应充分利用现有空间（见下图），创造多类型屋顶商业空间，满足不同人群的使用需求。

4.2.2    设置多类型的商业活动

第一，餐饮活动。在对西市城商业中心屋顶花园改造的过程中，研究调查发现，西市城商业中心屋顶花园的铺装广场并未得到充分利用，以致无法发挥商业价值。可充分利用其场地，摆放桌椅形成餐饮区，供市民或游客以及商场工作人员消费及使用，同时设置玻璃暖房，打造温暖的活动空间，提升冬季屋顶花园的商业效益。

第二，促销活动。将屋顶花园边缘处一块废弃场地改造为商品促销区，在冬季可开展售卖打折衣物或售卖耳钉、帽子、箱包等一系列小商品的促销活动，充分利用屋顶空间的有限资源，使其资源利用最大化，既提升了屋顶花园的商业效益，又使屋顶花园冬季的使用率得到了提高，人们可在屋顶呼吸新鲜空气，保持身心舒畅。

第三，剪纸活动。由于步梯被封闭上锁，原本的通行场地变成无人过往的废弃场地，可对其加以利用，创造出多类型的冬季活动空间。将场地进行设计改造，在夏季形成纳凉的公共空间，在冬季可开展剪纸活动，陈列展示剪纸作品，或是举办其他展览，创造宜人的冬季活动空间，增强冬季屋顶花园的活力。

4.3    植物景观优化设计

在景观植物的选择上，应充分考虑空间美感，不宜选择规格太小的植物，因为规格太小的植物与原有景观植物搭配不协调，难以达到良好的景观效果，可以在景观节点处点缀一些观赏性高的园林植物，比如造型优美的观花、观叶植物，从而提升节点的景观效果[3]。同时，加强对景观植物的维护，避免地表裸露而影响到整体的景观效果。

对现有植物按冬季形态、观赏部位以及生长环境进行整理归纳。目前。屋顶花园上不适合种植的植物有胡桃树（怕霜冻）、木槿（需保护越冬）等树种，故改造措施可分为两方面。一方面清理已经死亡的树种，更换新的树种种植;另一方面对目前存活的树种做好越冬准备，保护其度过冬季，如可以在树冠上套上塑料膜以保温，防止寒风吹掉树叶及吹断嫩枝。

西市城购物中心屋顶花园有的局部空间植物凋零，景观效果较差。在改造过程中，可将凋零植物更换为南天竹树种，使游客或市民在冬季可以观赏其果实，且其不会遮挡视线，能丰富景观层次，使屋顶花园在冬季也有景可賞，满足人们冬季观景的需求。

4.4    水体景观设计

在优化设计过程中，水体景观需被妥善处理，与西安市其他水体景观在冬季将水抽干的维护方式不同，此处可采用所谓的“象征的表现手法”对水体景观进行处理，以节约人力物力。将水体景观设计成旱溪，在下雨的时候收集雨水，形成多样景观，在其他时刻则以旱溪的形式供使用者观赏。在改造过程中也不需要破坏原有的景观设施，以最小消耗改造景观，使景观在冬季时可被正常观赏。

4.5    基础设施优化设计

4.5.1    活动空间

西市城购物中心屋顶花园空间布局较单一，都为开敞空间，且未能考虑儿童的需求，因此可对其空地进行改造，以满足儿童冬季在户外活动的需求。

在调研过程中，有的小孩表示屋顶花园在冬季是他们的秘密基地，但没有足够的空间满足他们的使用需求。因此，可将目前的一处大草坪进行改造，设置成参与性儿童游乐空间，使冬季屋顶花园的景观变得丰富，满足人们的使用需求以及儿童冬季户外玩耍的需求。周边配置座椅等休憩设施供家人看护使用，座椅材质多采用木质等材料，减少金属材料的使用，保证儿童的使用安全。同时也因冬季温度较低，木质设施表面受温度影响相较于金属更小，金属休憩设施给人以冰凉的触感，在冬季使用率低下。

由于冬季植物凋零，景观观赏效果不佳，那么屋顶花园对人的吸引力大多要依靠其他景观要素实现。在改造过程中，可将屋顶花园中金属质地的景观小品改为木质小品，且在造型和色彩上凸显设计感，如造型奇特的座椅、圆凳等，提高其使用率，满足冬季使用者的需求。

4.5.2    休憩设施

在对项目进行优化设计时，考虑到冬季景观的效果以及实用性，休憩设施宜选取木质或木质与石板等相结合的材料，减少对人们冬季使用休憩设施的不良影响。选取形状、造型奇特的休憩设施对屋顶花园进行优化，使其在寒冷的冬天既可满足人们的休憩需求，也可满足其观赏需求，与屋顶花园其他景观相互融合，增强屋顶花园的观赏性。

5    结语

文章通过对西市城购物中心屋顶花园的调研分析，指出其景观在冬季存在的问题，根据相关问题提出对应的优化设计方法。一是建设宜人的空间环境，创造舒适的户外场所;二是设置多类型的商业活动，增加商业效益;三是合理搭配冬季造景植物，优化商业屋顶空间;四是调整屋顶花园水体设计方式，满足使用者冬季观赏需求;五是合理选择屋顶景观小品材质，加强冬季维护管理。应用此优化设计方法，能提高西安市商业建筑屋顶花园冬季景观的观赏性和实用性，为西安市屋顶花园冬季景观优化提供参考。

参考文献：

[1]谢慧聪.北方地区人工水体景观设计研究[D].大连：大连理工大学，2012.

[2]王坤.北方城市绿地冬季景观营造方法探究[J].花卉，2020（4）：44-45.

[3]万怡，武六元.西安地区居住区室外风环境模拟研究[J].城市建筑，2018（27）：124-125.