高层建筑的消防隐患与监督工作研究

■ 王宇光 北京市石景山区消防救援支队

火灾会为人民的生命财产及人身安全带来巨大的破坏性，因此，防火监督工作在人们的生活中不可忽视。当高层建筑发生火灾时，居民群众很难在短时间内快速逃生，部分人还会在紧张、混乱的情况下做出错误的行为，如为了快速逃离火灾现场选择乘坐电梯甚至跳楼，严重威胁自身和他人的生命安全。因此，社会各界应提高对高层建筑防火监督工作的重视程度，严格排查高层建筑中可能存在的消防隐患，及时消除火灾隐患，做到防患于未“燃”，从而保证居民群众的生命财产安全以及社会的稳定。

一、高层建筑中存在的消防隐患

（一）火灾发生概率大

就目前情况看，高层建筑主要分为商用和家用两类，建筑内不仅人员众多，同时在工作及生活的过程中会运用大量的机器设备，当大量的机器一起工作时，就会增加高层建筑内的用电压力，从而产生一定的安全隐患。同时部分高层建筑建成投入使用时间长，部分电路出现老化现象，若没有定期检查电路的安全，居民在用电的过程中也极易引发火灾。由于高层建筑的楼层较高，和低矮建筑相比，更易受到雷电的影响发生火灾。由此可见，高层建筑发生火灾的概率远远高于低矮建筑。

（二）火势蔓延速度快

随着人们审美水平的不断提高，对房屋居住环境的要求也相应提高，多数人会选择使用软装提升居住环境的美观度和舒适度，却忽视了材料的防火性能，部分装修材料属于易燃物品，防火等级达不到相应要求。同时，部分居民在对房屋进行装修时，会将原本的电气线路进行改造，虽满足了居住环境的要求，但无形之中缩短了逃生时间。此外，多数高层建筑的内部空间相对较小，火灾发生时，群众无法快速地找到安全区域进行躲藏，当房屋内的空气无法流通时，被困人员就极易发生窒息现象，从而威胁生命安全[1]。

（三）应急疏散难度大

由于高层建筑的楼层较高，距离地面较远，当火灾发生时，随着楼层的高度不断增加，人们的逃生难度也在逐渐增加，所以，当高层建筑火灾发生时，很难在短时间内将所有人安全转移。此外，我国多数高层建筑在设计时，逃生路线都比较相似，较高楼层的人们在逃生路线逃生时会花费大量的时间，消耗大量的体力。火灾的发生同时会造成人员的混乱，若在混乱的过程中没有进行统一的安排和指导就会增加人群疏散的难度，极易引发二次伤害。如被困群众在比较紧张的情况下就会出现方向混乱感，无法找到正确的逃生路线，甚至会出现大量居民群众拥堵的现象，极易发生踩踏事件，从而造成严重伤害。

（四）灭火作业障碍多

众所周知，高层建筑最大的特点就是高，距离地面较远，当建筑物内发生火灾时，消防人员很难从建筑物外围展开救援。此外，消防车的高度也很难达到高层发生火灾的地方，导致无法顺利、快速地展开救援。同时，高层建筑发生火灾容易对周边建筑物造成伤害，如果无法快速控制住火灾的蔓延，就会造成更大的伤害。

二、做好高层建筑防火监督工作的有效策略

（一）督促物业认真落实主体消防责任制

高层建筑物业在防火监督工作中具有重要的作用，为有效降低高层建筑火灾事故发生概率，物业管理单位应根据相应法律法规，尽职尽责做好消防安全管理工作。物业单位在开展消防安全管理工作时可以从以下三点做起：第一，定期检查消防设备，提高防火防控能力。物业单位应定期对住宅区内的室内消火栓、消防水带、消防管网等消防设施器材进行严格检查，若发现设备存在损坏，应及时修复或购买新的设备。第二，规范电动车停放、充电行为。居民为便于出行，常会选择电动车出行，随着电动车数量的逐渐增多，电动车违规充电的现象也日益增多，物业单位作为管理主体，应明确电动车停放、充电的消防安全管理人员，落实管理责任。并建设集中停放区、充电场所，满足群众日常需求，同时加强该区域的安全管理，确保充电设备运行正常、消防设施完整好用。第三，加强消防车通道管理。消防车通道是火灾发生时供消防车通行的道路，是灭火救援的“生命通道”，物业单位应落实消防车通道管理责任，规范消防车通道的标识设置，严禁占用消防车道。

（二）建设高层建筑智慧消防

建设智慧消防，利用科技手段做好消防监督工作。如高层建筑物业为解决居民电动车违规充电问题，可以安装电动车上楼电梯报警设备，从而减少电动车违规进楼充电现象发生。其次，物业可以在高层建筑的消防通道采用消防通道违停自动抓拍报警系统，一旦存有占用消防通道现象，就会自动报警，从而有效减少违规占用消防通道现象的发生。

（三）定期开展防火监督宣传

防火监督工作不仅是消防人员的任务，同时是全体社会公民的任务，当全民都树立起防火监督工作的意识，就能有效避免火灾的发生，因此，相关人员应对高层建筑内的居住人员及管理人员进行防火监督工作教育，提高其防火监督工作的意识，可以选择发放消防安全宣传页、开展消防安全知识讲座等方式进行宣传，从而提高居民的防火监督意识。另外，还应对居住人员进行两方面工作的培训，一是提高居住人员的心理素质，保证其在火灾发生时能沉着冷静应对；二是对居民进行相关消防工作的培训，使其掌握基础的灭火技术，在火灾发生时，能正确使用消火栓以及消防水带进行灭火[3]。

（四）加大高层建筑消防安全检查力度

防火监督工作并不是体现在某一阶段，而应体现在人们生活中的方方面面，作为一种常态化工作进行，才能在每个人的心中都树立起良好的防火监督意识，提高防火监督工作的质量，有效避免高层建筑内发生火灾。高层建筑的管理人员以及居民，在日常生活中应提高对高层建筑内的消防安全检查力度，定期检查消防通道以及紧急避难场所是否能正常使用，检查灭火器、室内消火栓、消防水带、消防管网等设施是否发生损坏。同时还应检查好高层建筑内部的给排水系统，保证火灾发生时，消防水管能在短时间内快速供水，从而保证居民在消防救援人员没有到达现场时对火灾进行有效控制。

三、结语

综上所述，近年来，高层建筑火灾事故不断发生，对人们的生活及社会的稳定都带来了不利的影响。因此，为了有效降低高层建筑发生火灾的概率，高层建筑的管理人员及居民都应提高对防火监督工作的重视，及时排查建筑内存在的消防安全隐患，将可能存在火灾隐患的地方及时清除，或采取有效措施将隐患发生的可能性降低，从而减少高层建筑火灾发生的概率，为人民群众提供一个安全稳定的生活环境。