BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

黄维

湖北长安建设集团股份有限公司 湖北 黄冈 438000

工程造价是根据设计院计算出的建设投入，然后依照数量和内容确定价格。在此过程中，需要根据工程量的核算法则进行一系列的运算和分类，这样将在许多方面受到影响，因此无法保证准确性。如今BIM技术已引入我国并且逐渐广泛传播，并得到了一致认同，提高了项目工程造价成本的准确性和效率，它还清晰梳理了工程造价管理的各个环节。

1 BIM的诠释和应用内涵

1.1 BIM的诠释

BIM的诠释是建筑的信息数据模块（Building Information Model）的略写，已经在全世界建筑业圈子内得到了绝大多数的认同，它可以有助于实现施工信息的整合，从图纸设计、人员施工、设备运行直至工程的全寿命周期，各种信息由始至终合并于框架的三维模型构建数据库中，各方面相关人员可以基于BIM模块进行共享协调办公，有效提高运作效率、合理掌控资源、减低材料工时成本以实现项目的可持续发展[1]。

1.2 BIM的应用内涵

BIM是建筑工程产物及设计产出过程的信息化手段，它从虚拟角度完全模拟了实际的建设工程。目前BIM技术的普及越来越广泛，在工程的进行过程中，总体工程信息可将导入到三维模型中，通过资源共享任务，可以达到超越部门，多操作任务，跨学科的协作工作。过去二维平面图有时无法表达设计方案和指令，但是借助BIM技术，它们可以通过数字三维模型来表达。此外，它还集成了需要由专业技术建立的计算软件三维模型，可以更直观地显示不同专业技术之间的组件对象。

2 BIM技术在工程造价的管理领域中的优势

2.1 统一工程造价管理的细分状态

BIM技术的应用实现了对工程造价成本管理的实时监控，动态跟踪和准确分析，从而改变了多种信息的原始类型以及对项目成本管理的精确计算和分析，共享当前的合作状态，提高了工程项目控制成本的能力，并有效阐明了建筑市场的透明度。

2.2 提高了计算工程量的准确度与效率

工程量为所有造价管理内容基础，为造价成本管理的主要因素之一，它主要用于成本估算，项目招标和合同签订等步骤。如今源于BIM的技术专业计算软件应用已经整合了国家标准和计算规则，借助三维运算和实体展示，极大地提高了工程计算的准确性，并且可以自动形成电子文档进行交换和共享等，避免重复输入数据，大大加强了各个行业的协调和整合，提高了造价工作的效率，还有助于将成本管理资源投入到业务谈判、项目招标和合同管理等更有价值的成本控制领域[2]。

2.3 提高了资源管理水平

通过动态实时监控，可以更合理地为建筑信息资源管理构建的多维度建筑模型，包括时间，成本，技术人员，材料和机械设备方面。各个项目在任何时期的工作量信息可以通过多维度建筑模型实时取得，然后计算该时期的造价费用，并且可以更准确地制定劳务和管理计划，以实现精细的资源成本管理。

3 我国工程造价管理中暴露的问题

3.1 工程造价缺少各方认同的合作平台

现阶段建设单位内部没有统一协作平台，也没有非常系统的项目成本管理模式。这将导致缺乏对当今项目工程造价全过程的管理意识，很难形成统一的价格和相互沟通的机制。

3.2 工程造价分析数据的细节和功能不足，数据难以分析

参与项目成本估算和预算编制人员对项目的每个阶段都有不同的要求，这导致形成每个阶段孤立的编制数据。整个项目的编制数据的相关性较低，最终使每个阶段的费用编制项目都很难进行，造成成本重叠以致浪费[3]。

4 BIM技术在工程造价中的应用

4.1 BIM技术提高了造价工作效率

集成计算和定价软件以实现基于BIM的制造价格汇编的需求，不仅可以提高造价汇编的效率和信息描述的准确性，一致性和标准化，还可以建立数据信息以用于汇编基于构建模型的库存项目通道，使库存模型形成有效连接。库存信息成为模型信息，实时查询，统计信息和分析输入的提供方。同时，它为将来指标数据的积累和应用提供了可视化的模型共享库，并简化了指标的使用。

4.2 BIM技术数据信息共享

在此阶段，有两种主要的方法来存储项目成本数据信息：首先，将各种电子文档存储在计算机和云共享中；其次，将特定数据记录在纸质文件中并将其存储在档案室中。但是，这两种方法中存储的数据和信息非常独立，并且不会关联。另外，在项目的不同建设阶段会产生大量的数据信息，使用以上两种存储数据的方法会导致数据信息的重复使用，这是很浪费时间模式。使用BIM技术将与建设项目成本有关的信息和数据统一存储在数据库中，不仅可以提高再次调用的效率，而且可以实现数据和信息的交换。数据信息更新后，BIM平台的所有用户都可以了解最及时的状态。施工企业建立BIM数据库后，还应及时更新企业工程造价指南，然后收集和整理工程项目中的经验数据信息。这样，当建筑公司开始新项目时，相关人员可以在BIM平台上查询过去的经验数据，并查看类似项目的价格指标以提供参考，从而提高报价的准确性[4]。

5 结束语

根据以上分析和探讨，可以看出我国BIM技术的发展在现阶段正变得越来越完善。在工程造价管理领域，BIM技术的应用使造价成本管理变得越来越容易。但是，该技术还有很多值得改进的地方。