试析建筑工程造价审计的方法及要点

吕怡秋

丹东金业工程造价咨询事务所有限责任公司 辽宁 丹东 118000

引言

成本审计的实施是一项系统性的工作，涉及广泛而复杂的环节和专业领域，整个工作穿插在项目的各个阶段，对项目的发展具有重要意义。同时，成本跟踪审计的实施涉及建筑知识，经济知识以及相关法律法规等各个方面。

1 建筑施工中工程造价审计的重要性

工程造价审计工作不属于建设单位的工作范围。是我国固定资产投资审计相关部门的工作内容。 它是固定资产审计工作的重要组成部分。它是根据我国经济技术指标和相关法律在中国设立的独立审计机构。法律法规是对固定资产成本进行综合审查的一种监管手段。 这项工作的有效实施，可以保证资产投资项目的准确性和真实性，同时可以保证项目编制方法的合法性[1]。

一个建筑工程的建设包含很多方面。 投资成本要经过工程计划、投资预算、投资成本使用、竣工结算等多个环节。 但是，施工过程往往受到一些人为或自然的约束和影响，存在一定的不确定性，增加了工程造价审计工作的难度和强度。 工程造价审计工作贯穿工程建设的全过程，直接影响工程建设的整体质量。 因此，审计机关必须对建筑工程造价审计工作给予足够的重视，始终将工程造价审计工作落实到建筑施工中。

2 工程造价审计工作中的主要内容

在审核工程造价时，包括几个方面：一是审核工程数量。工程量的审核包括工程量误差的审核，该误差包括正误差和负误差。以我们口中的正误差为例，来说明一下，当设计高度超过实际高度时，这时候就需要根据图纸进行审核了。由于墙体和梁槽的问题，面积和楼板孔体积不对应，导致计算中疏忽保护层钢筋，导致正误差。我们对服务不好的解释是设计时要求的尺寸没有达到实际工程的尺寸，设计标准计算的工程量与实际工程计算的工程量有一定的差距。二是审计适用单价。在进行固定单价折算审核时，需要对审核内容，包括人工部分和机械部分有充分、全面的了解，以达到审核的正确性和合理性。审核补充定额时，要注意兼顾指标和考核，力求做到计算方法合理、检查依据合理、工时合理。最后是施工措施和其他费用的审计。近年来在建设措施的审计中，对措施的成本重视不够，特别是对临时设施的审计相当不足。与直接工程的成本相比，临时设施的成本是非常不确定的。在项目开工前，这些临时设施还没有在法案中明确列出。因此，审计人员有必要注意这一点。仔细审查[2]。

3 掌握科学合理的造价审计方法

为了应对当前建筑工程造价审计存在的问题，把握合理的审计方法是必需的，根据建筑工程造价审计的实际情况，在审计的时候叫一以采取以下方法：

3.1 全面审计法

采用综合审计法的实质是重新编制施工图预算。首先根据施工图要求，综合计算施工量，然后将计算量与审核量一一对比分析。对比分析后，根据定额或单价表，逐项核销单价，实现对建设工程造价的全面审计。通常，综合审计方法也可用于不同的独立项目审计。

3.2 重点审计法

重点审核法与综合审核法类似，但培训的范围并不完全相同。 用这种方法进行审计时，要有一定的重点，主要集中在施工图计算部分价值高或投资比例大的子项目。 对于其他价值低或投资比例小的项目，审计时可以忽略。 但需要核对工程量对应的固定单价，重点加强本工程量的核算工作。 在实际工作中，这种方法主要适用于预算工作。

3.3 运用对比分析审计法

使用重点全面的审计方法，往往需要反复编制施工图预算。 工作量比较大，审核时间长，需要大量的人力物力。 为了改变这种情况，可以采用比较分析和审计的方法。 根据不同的计算方法、不同地区的项目成本、不同地区的人工物耗指标，对这些指标进行对比分析，识别出不符合投资法的子项目，然后进行重点审计 在这个指标上执行。 找出差异并分析其原因。

4 建筑工程造价审计的要点

审计方法的选择适当与否，与整个审计工作进程和审计结论的正确与否密切相关，因此应根据工作实际巧妙地运用审计方法。根据工作经验总结工程造价结算审计的方法。

4.1 做好工程结算审计的前期工作

针对当前工程造价审计中存在的问题，审计师应及时做好工程造价审计的前期工作。在一些施工方的招投标现场、图纸提交和施工过程中，审核员要积极参与这些活动，全面了解这些活动中的一些隐性工程验收、协调会议和施工现场检查。具体成本分析与评估。在项目前期，审核员要认真考虑项目的预算计划，及时发现计划中隐藏的成本漏洞，及时进行各种修正，确保项目成本科学合理。可以在一定程度上促进整个项目的解决。在处理一些隐性成本漏洞的过程中，审计人员要以公平、公正、公开的态度积极开展相关调查，同时有针对性地解决一些成本错误，并及时联系上级部门，尽快听取上级意见，制定相应的应对方案。只有严格遵守相关审计程序，才能减少工程造价结算中的问题，才能为整个工程的结算奠定良好的基础。

4.2 掌握结算审计的各项费用

解决工程造价结算中存在的问题的一个重要措施是，在审计过程中，审计人员必须熟练掌握各项费用的结算和审计。一方面，审核员必须对项目的估价表、当前的定额和预算软件有足够的了解，并结合当前的规章制度，对每个项目数量的计算要准确计量，具体到每个成本。配额的具体描述，使拟定的每个配额子项都清晰真实。在成本审计过程中，审计人员要了解和掌握施工活动中的每一个细节报告，例如材料的采购价格、工程机械的油费等，对工程造价中的每一个细节都要抓紧。严重地。明确这些建设流程，防止高套或套错定额的发生。另一方面，审核员应仔细调查为项目选择的配额是否为当前配额，同时确定配额设置是否存在错误，以确保不会出现错误或偏高的情况。整个项目成本结算过程中的一组项目配额。案件。很多施工方会采用相应的方法来增加定额的设置。因此，审计师在分析此类问题时，一定要以专业的视角，结合整个审计团队之间的合作与沟通，具体讨论具体分析。相关问题。

4.3 将工程量作为审核重点

工程造价是在工程量的基础上计算的，在审计过程中，工程量应该是审计的重点。就整个工程而言，工程量计算的准确性直接关系到整个工程的投资。因此，严格核对正确的实际工程量对整个工程造价具有重要意义。首先，审计人员应根据工程图纸和工程量的实际验收情况，结合工程量的具体计算规则和预算定额的说明，认真审核计算出的工程造价。对于一些已签署的工程，审核员应要求施工方提供具体的材料和证明，以确保多方签署的工程是真实的，避免虚假的工程报告。其次，审计人员在检查一些与实际情况不符的工程量计量时，必须深入调查，仔细找出各个施工环节发生的工程量变化。比如很多施工方会采取配额的形式，通过提高材料成本。在应对此类情况时，注册会计师应积极调查施工方的材料采购报表，同时找出这些报表中可能存在的虚假信息。对于可疑的成本问题，审核员可以联系一些材料供应商进行处理。正确的验证工作，使整个成本以真实准确的状态呈现给社会。

4.4 审核好甲供材料费用的真实度

供应A的材料成本超算成为项目成本结算中的又一难题。在加强审核的过程中，审核供应A材料成本真实性的作用至关重要。针对目前很多施工方高估A方提供材料成本的行为，审核过程中必须严格按照程序进行。当发现某项目在成本结算过程中存在问题时，审计人员可以凭借专业经验，搜索相关工程造价造假案例进行对比分析，更有针对性地开展审计工作。对A方提供的材料真实性的验证主要从以下四个方面着手：一是通过材料数量来验证A方施工代表的实际采摘票数量、配额内容和签证数量是否符合要求。整个项目是一致的；二是查清施工方是否一致。一次性成本中A提供的材料成本是否经过双重计量。当施工方投标的整个工程造价中的工程造价已包含A方提供的部分材料费用时，应及时扣除；第三，要查清整个工程造价中的材料是否有缺口。不论物料单价与实际采购单价是正差还是负差，均应找出差价；第四，在实际结算金额中谨慎调整A提供的材料税费，实行多扣少补的政策，确保A的全部材料成本处于真实状态。审核人员在核对工程造价材料时，应严格按照上述步骤进行。只有这样，才能让A供应的材料成本相关信息清晰可查，确保在整个成本过程中，整个A供应的材料成本信息的真实性。

5 提高建筑工程造价审计的措施

5.1 确保审计资料完整和真实

为保证工程造价审核工作的顺利进行，施工企业应按照审核要求将所需的审核材料编成册，经建设管理单位审核符合要求后报送审核。施工单位必须保证提交的审核资料的真实性和完整性。这就要求施工单位在施工过程中保证数据与现场施工进度一致，减少造假机会。同时，有利于加强政府前期和建设过程的管理，使政府投资建设项目的管理更加科学合理。

5.2 规范现场签证制度

现场签证是项目建设过程中比较常见的现场。建设单位必须根据施工合同及相关材料申请相关签证，以确保签证的有效性和合理性。建设单位完善现场管理制度，加强对现场管理人员工程造价审核知识培训，加强预算定额及相关法律法规的学习，提高工程造价审核员的综合素质，使现场签证更加合理规范，确保现场签证有理有据，结算合理。防止人们以权谋私，影响工程造价审计工作的公平性。在施工现场，建设项目相关方要认真分析现场签证的合理性，完善现场签证制度.

5.3 加强沟通，促进工程造价审计工作的顺利开展

施工合同是建设单位进行施工和结算的重要依据。必须彻底理解施工合同中的条款。如果内容、条款和错误存在歧义或不完整，可能对工程造价产生一定的影响，进而给工程竣工阶段的结算造成困难。在工程造价审计过程中，审计单位与施工单位、施工单位之间缺乏沟通，不仅影响工程造价的审计时间，而且对相互信任产生负面影响。对此，工程造价审核单位不仅要提高工程造价审核员的综合能力，还要加强与建设单位、施工单位的沟通，认真审核合同和实际施工过程，确保在规定的时间内顺利完成。工程项目的审计工作。

5.4 加强对工程项目施工过程监督

在施工过程中，由于影响工程造价的因素较多，必须严格控制施工过程，加强工程造价审计。审核员可以在项目建设前，通过现场监督来准备和采购材料。严格审核，确保项目施工过程规范，材料质量符合设计要求，价格适中。同时，监理人员在施工过程中要对照监理和施工单位的施工过程记录，发现问题，及时澄清，确保对施工前后的档案和资料进行检查，并妥善保管。审计的重要依据。通过比较，审计人员可以判断项目成本的合理性，以加强对项目成本审计的有效管理。

6 结束语

针对当前一般建设项目成本结算中容易出现的问题，如何开展相关审计工作成为解决相关问题的重点。加强对项目成本结算的审计，可以将整个项目的投资资金和材料成本的真实性提高到一个比较真实的水平，减少成本结算过程中的虚假报价现象，最大限度地保护科学。使整个工程造价合理。