六安市城区老旧小区白蚁危害及治理

蒋朝晖

安徽省六安市白蚁防治中心 安徽 六安 237000

1 引言

为落实国务院办公厅印发的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国发办[2020]23号)精神，六安市出台了《六安市城镇老旧小区改造“十四五”规划(2021-2025)》，计划至2025年，市中心城区实施改造老旧小区62个，涉及住户16788户，改造总建筑面积约177.5万平方米。这些小区多为2000年前建设交付使用，多层砖混结构，其中大多数未做过白蚁预防处理。受六安市老旧小区改造办公室委托，六安市白蚁防治中心对2021年实施改造的6个老旧小区共1057户、11.08万平方米的房屋建筑和周边绿化树木进行了蚁情调查。通过抽样调查和重点调查相结合的方式，发现这些小区部分一层住户深受白蚁危害之苦，正常生活被干扰，私有财产遭到破坏。针对蚁害情况，结合老旧小区改造进程，我们同步实施了白蚁危害综合治理，为城市老旧小区白蚁防治工作探索了有效路径。

2 房屋概况

九墩塘新村、永康新村等六个小区，分别位于六安市金安区和裕安区，均于2000年以前竣工交付，部分房屋始建于20世纪90年代初。多层砖混结构，无地下室，均未做过白蚁预防处理。共计1057户，总建筑面积约11.08万平方米。

3 蚁害调查

3.1 调查方法

(1) 上门回访和现场调查。结合老旧小区改造进程，与小区物业主动联系，由物业登记既有蚁害户信息，中心及时上门询问蚁害发生史，并对现场进行详细检查，以人工踏勘为主。

(2) 抽样调查和重点调查。一层住户全面普查，重点调查以前灭治登记处理户。若家中无人居住，则对建筑周围及绿化带中尤其是树木白蚁活动及取食迹象如泥线、泥被、分飞孔等的查找，进一步确认物管及业主反映蚁害的范围和程度。

3.2 白蚁危害现状

经查，小区周边居民较多，植被丰富，小区内各种树木均不同程度的遭白蚁啃噬，尤以香樟受害最重，散白蚁危害活树轻且迹象隐蔽。共计普查树木1864棵，存在蚁害树木89棵，白蚁危害率4.77%；因六安城区一楼99%以上均为散白蚁危害，故对小区房屋蚁害调查只普查一层住宅，蚁害种类为散白蚁。共计调查176户，蚁害36户，白蚁危害率为20.45%。根据白蚁危害情况，将小区划分为白蚁危害较重区域和白蚁危害一般区域。

3.3 白蚁危害种类

因拟采用地上型监测控制系统予以灭治，活体越多灭治效果越好，故未做活体标本采集，居民家中初鉴种类均为散白蚁；绿化树木为黑翅土白蚁。在六安市黑胸散白蚁、褐缘散白蚁，圆唇散白蚁和丹徒散白蚁是危害优势种[1]；在市内的一些景观区(公园和游园)，黑翅土白蚁危害樟树、广玉兰、水杉、女贞、刺槐等树种很普遍。

散白蚁是土木两栖型白蚁，对房屋建筑（主要是室内木构件、木质家具、含木纤维的装饰装修材料）、树木、文物古建等危害严重；散白蚁环境适应能力强，喜欢阴暗温暖潮湿的环境，群体多，但群体个体数量相对较小，几百到几万不等，活动分散，分飞孔较多，一般不筑大型巢居，易产生补充型繁殖蚁白蚁[2]，是最难防治的白蚁之一。黑翅土白蚁是土栖型白蚁，依土筑巢，蚁群数量几万到几百万不等，主要危害树木、草坪，同时也对房屋建筑造成危害，危害严重时对房屋建筑造成安全隐患。

3.4 白蚁危害成因分析

3.4.1 自然因素

六安位于安徽省西部，大别山北麓，是大别山至沿淮平原的接壤地带。处于北亚热带与暖温带的过渡带，东南季风区，气候温和，阳光充足，雨量适中，年均降雨量1114.6mm，年均温度15.5℃，无霜期215-222天，植被资源丰富，很多地方土层深厚，非常适合白蚁孳生繁衍，是蚁害较严重地区之一。

3.4.2 环境因素

房屋建筑无地下室，室外绿化直接和房屋相连，有香樟、桂花、广玉兰等白蚁喜食树种，给白蚁提供了充足食物来源和生存空间。

3.4.3 人为因素

一是小区在项目新建时，没有依法申请办理白蚁预防，未做白蚁预防处理。二是在建筑施工过程中，现场回填留下许多易于白蚁生存繁殖的建筑垃圾，如无法拆除的木模板、碎木片等。三是建设施工过程中，夜晚工地上的灯光吸引了大量的白蚁有翅繁殖蚁。四是移栽到小区的树木未做蚁害检查和白蚁预防处理。五是房屋装饰装修时大量使用木构件，未进行白蚁预防处理。六是社会各界对白蚁认知度不高，大多数业主只有在白蚁分飞时才能发觉并请相关机构进行治理。七是白蚁灭治处理质量不佳。

4 综合治理

4.1 治理范围

治理范围分为小区危害较重区域和危害一般区域。

4.2 治理目标

通过为期二年的白蚁危害综合治理，有效控制治理范围内的白蚁种群密度，使治理区域内房屋建筑危害率在5%以下，树木白蚁危害率（上树率）在2%以下，最大限度保障人民财产安全。

4.3 治理原则

4.3.1 安全环保

白蚁防治必须坚持与自然环境、人体健康和谐兼容的原则，坚决不能使用持久性有机污染物禁药，确保环境安全和人身安全。

4.3.2 技术先进

居民区采取先进的虫害治理理念，综合运用各种技术及具有自主产权的白蚁防治产品来治理白蚁，不单独使用化学药剂技术。

4.3.3 效果持久

避免“今年飞了明年有”的现象，采用长效的监测控制技术，以确保白蚁蚁害在有效范围内，实现治理区域的长治久安。

4.4 总体策略

以有害生物综合治理理念为指导，针对危害现状采取“先治后防、防治结合、综合治理”的方针，以监测控制技术为主，化学药剂技术为辅，因地制宜地综合运用多种技术进行白蚁治理。对于蚁害较重区域，协调应用监测控制技术、化学药剂技术对整个区域全面治理。对于蚁害一般区域，同样采用以上方法相结合的形式，但只针对危害的房屋和树木定点处理。

4.5 治理措施

4.5.1 做好白蚁防治科普宣传，让公众参与白蚁防治，群防群治。

4.5.2 危害较重区域治理主要技术措施

(1) 室内发现较多活体，仍有白蚁活动的分飞孔、新鲜泥被或有白蚁爬出的缝隙处直接安装地上型监控系统（药物有效成份0.5%氟铃脲）。

(2) 室内活体极少的，经业主同意后采取喷药法处理（药物有效成分为0.1%吡虫啉）。

(3) 在房屋四周安装地下型监测控制系统，离外墙散水坡1m范围内，按间距3m因地制宜地进行机械安装，常年监控，发现白蚁后按规定操作（药物有效成分0.5%氟虫腈、0.5%氟铃脲），定期检查并做好记录。

(4) 室外植被发现白蚁活体较多时采用喷粉法（药物有效成分0.5%氟虫腈）；若只有危害痕迹无活体时采用喷洒法处理（药物有效成分0.1%吡虫啉）。

4.5.3 危害一般区域治理主要技术措施

(1) 室内发现见多活体、仍有白蚁活动的分飞孔、新鲜泥被或有白蚁爬出的缝隙处安装地上型饵剂系统（药物有效成分0.5%氟铃脲）。

(2) 室内活体极少时，经业主同意后采用喷洒法（药物有效成分0.1%吡虫啉）。

(3) 室外植被发现白蚁活体较多时采用喷粉法（药物有效成分0.5%氟虫腈）；若只有危害痕迹无活体时采用喷洒法处理（药物有效成分0.1%吡虫啉）。

对于室内分飞孔位于卫生间瓷砖缝隙、厨房窗台、电表箱以及阳台瓷砖缝隙处，若没有用杀虫剂喷洒的，可因地制宜地综合运用喷粉法或安装地上型监控系统；若已用过杀虫剂喷洒，暂时不宜进行操作，可继续观察，列为回访复查重点对象。

对拟装饰装修的一楼住户家中使用的新木构件按规范采用涂刷法、喷淋法、浸渍法进行白蚁预防处理（有效成分为0.05%-0.1%吡虫啉）。

4.6 治理工作时间安排

2021年4月。现场勘查摸排白蚁危害情况；主动联系小区物业，登记发现蚁患的住户，安排专业技术人员上门灭治，根据实际情况综合运用监控技术、喷粉法以及喷洒法处理。

2021年6月，回访复查4月灭治效果，差缺补漏。

2021年8月，现场查勘小区绿化植被白蚁危害，根据实际情况综合运用白蚁防治方法处理，对于危害较重的房屋四周安装地下型监测控制系统。

2022年4月至2023年4月，定期回访复查，检查维护。

2023年4月，工程治理效果评估。根据验收标准评估工程质量，上门回访治理效果。

4.7 工程质量保证措施

人员安排。为确保工程质量，中心下设施工组、安全监督组、质量监督组、材料供应组，每组设技术负责人一名。施工组负责化学药剂配药和具体施工操作；安全监督组负责安全生产工作、药品注意事项告知义务和文明施工监督；质量监督组负责技术指导、施工质量监督和收集整理工程资料归档工作；材料供应组负责药品、材料供应及后勤保障。

工程施工药物控制。装置和药品专库储存，专人管理，出入库登记台账；施工过程中化学药剂专人按规配药，质量监督组工作人员现场监督，严禁随意向环境中喷洒化学药剂。

施工技术责任控制。施工组负责人安排专业技术人员进行施工作业，现场技术交底，以免遗漏施工工序，以熟带新原则，质量监督组负责人现场指导监督并收集整理技术资料。

工程质量验收控制。施工过程中和回访复查结束时质量监督组和物管人员现场监督，施工完毕后以及回访复查结束后业主或物管人员现场签字确认；专人妥善保管施工记录表、竣工验收记录表等资料；工程竣工后开具竣工验收报告；定期回访复查及白蚁纷飞期白蚁危害调查，并做好记录；竣工后工程质量检查评估。

4.8 安全管理

安全教育。白蚁防治工持证上岗，施工前进行必要安全警示教育，使思想上重视安全工作，在行动上重视个人防护。

文明施工。施工过程中严禁进食、抽烟，严禁不穿戴防护用品接触药物。施工组工作人员严格执行白蚁防治相关技术规程，安全监督组工作人员告知业主安全注意事项，时刻巡查施工现场，及时消除安全隐患，向业主宣传白蚁防治科普知识。

环境安全。选用环境友好型白蚁防治药物进行处理，严格控制药物的使用浓度和剂量，避免化学药剂滥用。

4.9 验收标准和方法

(1) 普查一楼房屋白蚁危害情况，危害率5%以下为合格。

(2) 普查各小区植被白蚁危害情况，危害率2%（有活体）及以下为合格。

4.10 复查回访和检查维护

(1) 化学药剂回访复查时间定于施工结束后一个月后。

(2) 监测控制技术回访复查和检查维护按照白蚁防治技术规程要求操作，在项目竣工后翌年的每年4月至11月为复查回访和检查维护时间，采取实地调查和现场询问两种方式同时进行。

4.11 项目治理效果评估

2023年5月， 开展项目治理效果自评，结合验收标准、工程竣工后每年返治率、新增蚁害户数对项目治理效果进行评估，房屋危害率5%及以下为合格，绿化树木危害率2%及以下为合格。

2023年6月，邀请物业办、直播六安记者现场进行居民满意度调查。根据验收标准和居民满意度调查结果评价治理效果。

5 讨论

白蚁在地球上生存已有亿年之久，是世界性五大害虫之一，同时也是生态系统中不可缺失的一员。六安市有2科2属15种白蚁，白蚁种类多，危害房屋、林木、堤坝随处可见；散白蚁是危害城乡房屋、林木最多的一类白蚁，黑胸散白蚁是我市的白蚁优势品种[3]。因为白蚁的生物生态习性，白蚁不是可以集中几次防治就能一撮而就，一劳永逸的，为了能控制区域内白蚁种群密度，将其危害降到最低，需要物业、业主全力配合。

营造不利于白蚁生存的环境，做好室内通风，木构件家具不宜靠墙放置，一楼装饰装修时尽量减少木构件的使用；每年的3月下旬至6月白蚁分飞期，敬请关紧纱窗。

避免机械损伤树木。伤口是白蚁入侵主要途径之一，在树木整形或由于强对流天气造成树木受创时的伤口，应及时通知我中心做好白蚁预防处理。

物管人员应经常巡视小区绿化带，及时清除绿化带枯枝落叶及生活垃圾，发现蚁情及时和防治部门联系，以便及时处理。