建筑工程造价的风险识别与管理措施研究

满召军

莱州建鑫招标咨询有限公司 山东 莱州 261400

由于建筑工程项目的施工作业规模较大、施工工期较长，在项目施工期间受外部不确定因素影响较大，使得建筑工程造价管控难度不断增加。为了确保建筑工程造价得到良好的管控，要求有关人员加强风险识别力度，并采取科学的管理措施，在提高建筑工程造价管控效果的同时，确保建筑工程项目施工质量得到有效控制，鉴于此，本文主要探讨建筑工程项目造价风险识别和管理对策，内容如下。

1 加强建筑工程造价风险识别与管理的重要价值分析

建筑工程造价涉及的内容比较多，要求有关人员综合考虑多个风险因素，并具备良好的耐心与细心。随着我国建筑工程施工规模的不断扩大，工程造价风险存在比较多的不确定性因素，使得工程造价风险识别难度越来越大。通过加强建筑工程造价的风险识别力度，并采取良好的管控措施，不但能够有效提高建筑工程的总体效益，而且可以显著减少能源与资源的浪费。

除此之外，通过加大建筑工程造价风险识别和管控力度，可以减小外部环境因素对工程造价控制产生的不利影响。针对有关工作人员来讲，需要充分认识到加强工程造价管控的重要性，并准确识别出工程造价风险，采取合理的风险管控对策，在降低建筑工程施工作业成本的同时，不断提高各项施工能源与资源的利用率。

2 影响工程造价的主要风险因素

2.1 技术影响因素

通常来讲，科技对各行各业的影响比较大，特别是在建筑行业当中，合理运用先进的施工技术特别重要，由此可以得知，建筑工程造价风险，受技术因素影响较大，在大部分建筑工程项目当中，施工单位需要委派专业技术人员深入施工现场进行技术指导，但是，由于部分技术人员对自身工作缺乏足够的重视，影响各项施工技术的应用效果，使得工程造价管控难度越来越大。

为了更好的提高建筑工程造价管控效果，减小技术因素对工程造价管控产生的负面影响，要求工程造价人员结合建筑工程项目的实际建设规模，准确识别出工程造价风险，并采取科学的管理措施，真正达到提升建筑工程造价风险管控水平的目的。

2.2 人为影响因素

建筑工程造价管控主要由人来控制，因此，在建筑工程造价风险识别工作当中，无论是上层决策人员、施工管理人员，亦或是工程造价人员，其自身的专业素养和技能水平，均会对工程造价管控产生一定影响。与此同时，受到人为因素的影响，建筑工程造价风险识别难度越来越大，严重影响建筑工程造价的总体管控水平。

为了减小人为因素对建筑工程造价产生的不利影响，工程造价人员在实际工作当中，需要不断强化自身的工程造价风险识别意识，结合建筑工程造价管控现状，准确识别出工程造价影响因素，并采取针对性的管控对策，在提高建筑工程造价管控水平的同时，确保建筑工程施工成本得到良好的控制。

3 工程造价风险的识别和管控对策

3.1 造价风险识别

3.1.1 工程决策环节的风险识别

一般情况下，要想保证建筑工程可以顺利开展，做好项目决策工作特别重要，在项目决策环节，评估师需要根据建筑工程项目的具体情况，综合考虑多方面的影响因素，并从实践角度来分析问题，快速识别出工程造价风险因素，确保评估更加准确。对于承包单位来讲，在获得招标文件后，开展评估工作前，评估人员需要对工程项目的具体内容进行详细阅读，从而做出正确决定，确保决策更加准确、高效。

在建筑工程决策环节，为了有效提高工程造价风险识别力度，评估人员需要严格遵守相关法律制度，并认真按照规范要求开展具体工作，同时，评估人员还要对具体的招标文件进行全面阅读和研究，确保最终的判断更加准确。对于评估人员来讲，需要和项目负责人员保持良好的沟通，并根据项目负责人员提出的建议和意见，采取科学的风险管控措施，在提升建筑工程项目决策环节风险识别水平的同时，确保各项决策更加科学、合理。

3.1.2 工程投标环节的风险识别

针对建筑工程负责人员来讲，在工程投标环节，需要充分认识到做好工程造价风险识别工作的重要性。同时，为了让施工单位获取更多的经济效益，施工单位严禁私自抬高工程报价，但是，工程报价也不宜过低，不断提升中标率。在建筑工程项目投标环节，造价人员需要科学控制工程报价，项目中标后，与有关单位签订合同，在签订合同之前，项目负责人员需要认真而详细的阅读各项条款，不断减少建筑工程投标环节的造价风险。

3.1.3 工程施工环节的风险识别

在建筑工程项目施工环节，为了防止施工单位出现不必要资金的投入，保障施工作业人员人身安全，要求工程造价人员加大施工环节的造价风险识别力度，针对建筑工程项目施工场地内部的各项机械设备，需要安排专业技术人员，定期进行有效的保养和维修，与此同时，针对已经进入到施工现场内部的各项作业材料，需要进行严格的检验，避免因为机械设备和材料质量不达标而引发工程造价的提升。

另外，在建筑工程项目施工过程当中，如果遇到特殊情况，会有部分人员向施工单位提出索赔，在此背景下，工程造价人员在做出判断前，需要了解事情的详细经过，进而决定是否进行赔偿，在提高建筑工程项目造价管控效果的同时，不断减少施工能源的浪费。

3.1.4 工程结算环节的风险识别

结合现阶段我国建筑业的发展现状能够得知，部分施工单位针对项目施工阶段造价管控工作缺乏足够的重视，而且存在较多的误解，一些施工单位单纯的认为工程施工完毕后，整个工程项目已经建设完毕，这种理解是完全错误的，建筑工程竣工结算环节对工程造价管控影响也比较大。

在建筑工程项目施工完毕后，工程造价人员需要对项目质量进行有效的检查，重点检查工程质量是否满足规定标准要求，并主动和业主取得联系，征求业主的意见和建议，若发现建筑工程施工质量不满足规定要求，或者部分施工项目不符合业主要求，要求施工单位进行有效完善，导致工程造价不断增加。所以，在建筑工程项目结算环节，要求造价人员适当加大工程造价风险识别力度，并采取良好的预防对策，在降低建筑工程项目施工成本的同时，确保工程造价管控效果得到明显的提升[1]。

3.2 管控对策

3.2.1 对工程造价进行科学的风险评估

在建筑工程施工前，工程造价人员需要全面分析可能会影响工程在家的主要因素，并对工程项目施工全过程进行密切的关注，准确识别出影响工程造价的主要风险因素，并加大排除力度，确保建筑工程项目的总体经济效益得到良好的提高。

另外，为了进一步提高建筑工程造价风险评估的合理性与科学性，工程造价人员还要加大风险识别力度，并对工程造价风险进行有效分析，加大风险管控力度，通过制定出完善的风险管控机制，可以有效减少建筑工程造价风险的发生，使得建筑工程项目的总体经济效益得到良好的提升。

3.2.2 有效管控工程计价报价

在建筑工程项目投标报价环节，要求工程造价人员对项目报价进行合理的管控，不宜过高，也不宜过低，需要根据建筑工程项目的具体情况，有针对性地选择各项施工技术和方法，与此同时，在工程报价环节，严禁随意抬高工程报价与降低工程报价，从根本上减少工程造价风险因素。

因为建筑工程项目的建设规模比较大，受到外部环境因素的影响特别大，所以，工程造价人员还要适当加大计价报价管理力度，通过采取科学的管控对策，针对工程造价风险进行科学的管控，在提高建筑工程造价管控水平的同时，进一步提升建筑工程项目的整体经济效益。

3.2.3 提升承包商的索赔意识

根据现阶段我国建筑行业的发展情况可以得知，在部分建筑企业当中，由于缺乏专业的工程造价人员，使得建筑工程项目内部存在大量的风险因素，因此，提高承包商的索赔意识特别重要，尤其是在建筑工程项目施工环节，强化承包商的工程索赔意识更加重要。针对工程设计图纸中存在的错误，以及施工图纸发生的变化，及时作出正确回应。对于建筑工程造价人员而言，需要以工程合同作为重要依据，确保各项资料更加完整，并合理运用索赔技巧，不断减少建筑工程造价风险的发生[2]。

3.3 注意要点

3.3.1 加强动态管理

第一，建筑企业需要充分认识到做好建筑工程造价风险管控工作的重要性，并结合企业内部的具体情况，针对既有的工程造价风险管控机制进行全面的完善，在提高建筑工程造价管控水平的同时，提高建筑工程的整体效益，真正实现企业利益最大化，降低工程造价管控风险的发生概率。同时，在建筑工程造价风险管控环节，造价人员还要认真遵守有关制度，不断提高工程造价管控工作的科学性与合理性，针对企业内部的管理人员而言，需要结合具体情况，针对现有的管控机制进行有效的改进与调整，真正达到提高建筑工程造价管控质量的目的。

第二，工程造价人员需要加大动态管理力度。在建筑工程项目施工环节，影响工程造价管控效果的因素特别多，例如人员发生较大变动、材料价格出现浮动、施工环节发生突发情况等等，均会影响工程造价管控效果[3]。针对建筑工程造价人员来讲，需要将上述的影响因素全部列入到影响范围之内，并有效统计出问题发生概率，做出正确的选择，制定出有效的管控方案。同时，因为建筑工程施工处于不断的变化当中，造价人员还要根据建筑工程项目的具体情况，准确识别出各项风险因素，并制定出多个工程造价管控对策，结合工程项目的实际情况，针对现有的工程造价管控方案进行优化与调整，防止出现工程投资超预算现象，真正达到提高建筑工程造价风险管理与控制水平的目标。

3.3.2 加大监督力度

在一些建设规模比较大的建筑工程项目之中，做好工程造价风险管控工作特别重要，故造价人员需要加大日常的监督力度。对于施工企业来讲，通过成立专业的监督小组，并在监督小组内部安排专业人员，针对工程造价管控情况进行严格的监督。在具体的监督工作当中，为了更好的提高监督效果，监督小组内部的成员，需要对建筑工程项目内部的重点区域进行科学划分，并对重点施工内容，适当加大监督力度，针对非重点区域，可以采取抽查方式进行有效的管理[4]。

通过成立专业的监督小组，能够确保建筑工程项目造价管理与控制效果得到明显的提升，保证建筑工程项目施工更加规范化，实现工程资源的充分利用，从根本上减少各项违规操作现象的发生，使得建筑工程造价管理和控制水平得到进一步提高。

3.3.3 采取分级管理模式

在建筑工程项目当中，通过积极开展工程造价风险管理与控制工作，能够确保工程造价风险管控水平得到良好提升。对于工程造价人员而言，通过采取风险分级管理方法，能够更加快速的识别出建筑工程内部的各项风险因素，并采取针对性的风险管控对策。针对工程造价人员来讲，需要对现有的风险管控机制进行有效的完善，从根本上减少各类安全事故的发生。与此同时，在具体的管理工作之中，工程造价人员可结合风险发生的概率，采取分级管控方法，通常来讲，建筑工程造价风险主要分成四个等级。

一级风险属于小型风险，由于风险等级的逐渐提高，风险的严重性也会不断提升，四个风险等级，分别采用不同的颜色来表示，其中，红色为最高风险等级。针对一级风险，由于可能会产生较为轻微的伤害，故工程造价人员需要准确识别出风险因素，并采取科学的风险管控机制。高等级风险主要指的是在建筑工程项目施工环节，容易发生严重的人员伤亡事故。在工程造价风险管控环节，造价人员需要采取定责机制开展具体的管理工作，确保全员能够参与其中[5]。

在建筑工程项目之中，工程造价人员需要从整体角度来分析问题，准确而快速的识别出工程造价风险，并对工程内部的一般项目与重点项目进行有效区分，通过进行深入分析之后，结合工程造价风险的具体发生概率，制定出完善的管控措施。与此同时，建筑工程施工现场内部的全体人员，均需要积极参与到工程造价风险管控工作之中，通过采取分级管理工作，能够明显提升工程造价管控质量。

3.3.4 对既有的风险管理机构进行全面改进

在建筑工程造价管控工作当中，工程造价人员需要对既有的风险管控机构进行有效的完善，针对建筑工程项目的勘察、设计和施工等各个环节制定出有效的规章制度，并对权责负责人进行有效划分，可以保证建筑工程造价管控质量得到良好提升[6]。

除此之外，工程造价人员在实际工作之中，针对可能会发生的各类风险进行准确预测，通过全面落实各项风险管控机制，能够取得较好的管控效果。在一些规模较大的建筑工程项目当中，工程造价人员需要适当加大风险识别力度，并制定出科学的管控对策，不断减少工程造价风险所带来的经济损失。

4 结语

综上所述，本文重点对建筑工程造价风险的识别和管控对策进行有效性的分析，例如加强动态管理、加大监督力度、采取分级管理模式、对既有的风险管理机构进行全面改进等等，不但能够明显提高工程造价风险管控水平，而且可以显著减少能源的损耗，故能够为相关工作人员提供一定的借鉴和帮助。