探究建筑施工中的防水防渗施工技术

郑斌 张伟

1. 浙江大同建设工程有限公司 浙江 杭州 311401；2. 杭州富阳华顺建设工程有限公司 浙江 杭州 311401

1 应用防水防渗施工技术开展建筑工程施工的重要意义

1.1 可保证建筑物的安全性、稳定性

建筑工程在竣工后均要投入使用，如若建筑物在使用期间出现了渗漏问题，它在很大程度上都会腐蚀建筑结构钢材，这不仅会降低建筑结构的强度，还会致使建筑表面的涂料脱落，进而影响建筑物的美观性。不仅如此，如若水分渗漏部位与建筑管线密集区重合，那么很容易会造成水分渗入到机电管线中而引起短路、火灾等事件的发生。因此，在开展建筑工程施工作业的过程中，对于那些易被水分侵蚀、渗漏问题影响的部位，施工企业要采用有效的防水防渗施工技术，这样不仅能降低渗漏问题对建筑使用性能产生的影响，还能大幅度提升建筑使用的安全性。

1.2 防水防渗施工占有极大的比重

在建设建筑工程的过程中，工程质量会受到各类结构的影响，合理开展防水防渗施工工作，不仅能避免建筑结构受到水分的侵蚀，还有助于延长各类建筑物的使用寿命，施工企业只有提高了防水性能和抗渗施工技术在实际上的应用和效果，建筑工程投入使用之后的耐久性也才能大幅度地得到改善。

1.3 可提高施工的质量

在应用防水防渗施工技术的过程中，施工人员大多是对建筑工程的孔洞结构进行填补与涂抹。例如，为了提高屋面防渗防漏施工效果，施工人员会对建筑屋面的孔洞以及结构裂缝进行填充，通过这一过程，屋面结构的建设强度也会增加，建筑的施工质量也会优化。在应用防水防渗施工技术时，该技术会与施工技术有机结合，针对建筑工程结构的施工与建设，施工企业应严格管理施工质量不但能优化建筑结构的性能，还能将这些结构的水分渗漏通道堵塞，这样建筑结构的防渗防漏效果也会提高。

2 水分渗漏问题出现的原因

2.1 屋面结构渗漏问题的原因

随着我国建筑工程的不断发展，一些重点结构经常出现水渗漏问题，例如，建筑屋面、地下室以及建筑外墙等。通常情况下，渗漏问题出现的部位不同，其形成的原因也不一样。例如，建筑屋面结构的渗漏问题，该问题之所以出现可以分为以下三个方面：首先，施工企业使用的建筑材料的质量没有达到施工标准；其次，采用的防水防渗施工技术不够科学；最后，对建筑结构与技术的设计存在问题。针对建筑工程材料，要想提高结构的防渗防漏效果，在施工的过程中施工人员就需采用质量达标的防渗漏材料，因为屋面结构的建筑材料会经受风吹、日晒、雨淋，再加上温度的变化也会对屋面材料的使用效果产生影响而致使结构材料脱落或出现裂缝，这就会为雨水的渗漏提供条件，所以每个施工人员都必须采用一种高质量的雨水防渗和抗震施工材料来完成整个屋面的施工。针对一个工程的防渗排水施工技术，随着社会的不断发展，防渗防漏材料与技术也在不断更新、完善，如果施工人员采用的施工技术不合理，它在很大程度上都会导致渗漏问题出现，至于屋面排水结构的作用无法发挥，主要在于长时间积水导致屋面防渗防漏施工效果降低，严重会导致建筑屋面出现渗漏问题。

2.2 地下室渗漏问题的原因

随着城市各区域建设要求的提升，城市的土地资源也变得紧张起来，所以为了拥有更多的空间，一些城市也会向地下扩建，而地下室结构也成为了部分建筑工程的标配。要想确保地下室的使用效果，企业就需保证地下室的安全与干燥，然而地下室因为地势低洼，与地下水的距离很近，又或者受到输水管道的影响，使其极容易出现水渗漏问题，施工人员开展的地下室防渗防漏施工工作尤为重要。在工作期间，施工人员不但要保证墙面结构无水渗漏通道，还要规范防渗漏材料与涂料的使用，在进行地下室防水防渗施工的过程中，混凝土出现裂缝问题以及钢筋变形等都会导致渗漏问题的发生。

2.3 外墙结构渗漏问题的原因

外墙结构是建筑物结构中面积最大的，由于长期暴露在空气中，再受降水的影响，如果施工企业未科学进行防渗防漏流程，它都会使外墙结构出现渗漏通道而致使降水渗入到建筑内部，所以在施工作业期间，施工人员需高质量地开展外墙结构的防渗防漏施工技术。对于外墙结构而言，之所以出现渗漏问题，主要在于外墙抹灰作业存在缝隙或者对孔洞的封闭不合理，以及外墙门窗等结构未合理进行防渗漏处理等[1]。

2.4 卫生间渗漏问题的原因

在一些大型房屋的渗漏情况中，最明显的一个就是卫生间的渗漏。而造成卫生间中的渗漏现象的原因主要分为两种。首先，由于我们在卫生间里使用的管道比较多，而且它们都是以各种相互交叉的方式运行而存在。因此，极易出现管道漏水的情况；其次，由于管道受到压力以及堵塞等影响，导致水流造成回流，最终致使管道发生破裂，从而引发渗漏的现象。由此我们可以得知，卫生间的泄漏问题主要就是它会受到排水管道的干扰，这一地段的渗漏问题也是我们在进行建筑施工时最难解决和处理的环节。

3 防水防渗施工技术的有效落实

3.1 合理选择建筑防水材料

建筑工程的施工建设影响着我国经济的发展，要想促进建筑行业的快速发展，施工企业就需合理选择建筑材料，只有使用符合工程施工标准的材料，才能确保建筑工程的施工质量。因此，施工企业要合理选用防水材料，当前人们对建筑工程的施工质量有着极高的要求，这也使先进、有效的建筑材料得到了发展契机。对于建筑市场存在的质量低劣的防水材料，施工企业必须杜绝，不能为了追求经济效益与节约成本，而使用质量差的防水材料，使得建筑工程的施工质量无法得到保障。

3.2 对地下室防水防渗施工技术的应用

通常情况下，建筑地下室的环境较为潮湿，而且与建筑地面的很多水管接触密切，所以我们在其进行建筑物的防水、抗渗施工作业时，需要严格遵循施工规范的标准。应用于防水卷材黏附于地下室模板，也可有效防止地下室渗漏问题的发生[2]。

3.3 对屋面防水防渗施工技术的应用

对于建筑屋面防水工作而言，最重要的便是排水系统设计和对防水材料的选用。通常情况下，防水材料需选择耐久性强、延伸性与抗热性均强的材料，通过进行屋面的防渗漏施工作业，屋面的保温层也能得到保护，但因为在实际施工过程中存在着一定的差异，所以在开展工作前，施工人员需做好技术的交底工作。在此期间，他们不仅要全面掌握屋面防水防渗施工涉及的技术流程，还要严格检查并管控屋面防水施工后的防渗漏效果，对于防水卷材层的施工工序以及施工温度也要严格的控制。

3.4 对地面防水施工技术的应用

施工企业需采用地面防水施工技术进行卫生间与厨房的施工作业。建筑的厨房以及卫生间是主要用水区域，如果出现了渗漏问题，那么对于人们的衣食住行会产生很大的影响。因此，施工企业必须做好建筑厨房以及卫生间的防水工作。在这一过程中，设计部门必须合理进行厨房以及卫生间的防水设计，例如，厨房、卫生间的地面要高于其他房间的地面，至于地漏处也要低于厨房、卫生间地面的高度，这样有利于水的快速排出。此外，针对厨房以及卫生间的墙面，施工企业也要使用防水粉进行抹灰处理。

3.5 加大对工程的管理力度

在开展建筑工程的防水防渗施工过程中，施工企业不仅要确保防水材料的质量，还要做好相关的管理工作，只有这样，施工的质量才能得到保证。在此期间，施工人员除了要做好技术控制工作外，还要合理开展管理工作，由于管理效果的高低对工程的质量会产生决定性影响。因此，在施工的过程中，管理人员要合理发挥自身的管理与监督职能，对于建筑工程施工易出现渗漏问题的区域也要严格监控，这样建筑防水工程才能处于监督范围内，而其质量也能得到保障[3]。

3.6 对建筑外墙防水防渗施工技术的应用

首先，清洗干净后的脚手架和孔洞中的砂浆，将10%的膨胀剂作为水泥砂浆再次回填。如果一个工件中有一些孔洞或者是比较深的地方，可以考虑采取一种分层镶嵌或者是补强方法，这样就能够有效使每层工件的厚度都控制在8mm之内；其次，在防渗性墙体的混凝土填充和裂缝期间，做好对于灰尘以及其他污垢和杂物等材料的清理，再将所有的水泥砂浆全部涂刷油漆并填满，直到完成整个密实的防渗性墙体和裂缝。然后在砖块和砌体的建筑装饰施工过程中的各个环节，需要把砖块和抹灰剂均匀涂至砖块和门框下面，密实处理好砖块和门框上的抹灰缝，如果我们发现砖块和门框上没有任何遮阳板，我们就必须向门框上的窗台展开一道滴水线；另外，在对建筑材料的施工环节中，首先要求注意的一点就是能够很好地做到如何使得墙边的太平洋阳台板全部灌缝在其他的太平洋板面20mm之内，而且还可以通过采用柔性防水密封膏对其全部都装上密封，避免阳台渗透水情况出现；最后，在建筑物的找平层浇筑和基础的施工中同样必须首先将清洁良好的建筑物基层找平板面，并在基层上涂抹均匀的素水泥砂浆，之后还必须用钢筋混凝土方法进行基层的找平。在建筑物浇筑完一天以后，需要通过洒水和养护等措施对地基找平层的混凝土进行了处理。

3.7 厨房卫生间防水施工技术的应用

进行卫生间建筑基础施工防水和卫生间建筑施工各个环节时，在卫生间和二层楼地面之间分别保证至少200mm高度的大细石混凝土梁，同时再次在一定高度的楼板上砌筑空心砖，并砌筑2%倾斜坡度，在控制好位置后，地漏的管路口必须要比厕所的地面低15mm，将位于地漏的管路口作为位置的中心，向周围的环境辐射出一根冲筋。经过处理后的煤气罐、热水器管等在楼板期间对钢套管进行了穿墙以及在楼板期间对钢套管进行了预埋，内径远远超过了钢套管穿墙外4mm左右，顶部也远远超出了楼板30mm，使得底部更加贴紧于整个楼板。另外，及时对管道的填充和修复，以补足管线洞口与裂缝。

4 结束语

总而言之，在开展建筑工程施工作业的过程中，施工企业需合理采用防水防渗施工技术，只有这样，建筑工程的抗水侵蚀能力才能得到提高。通过应用防水防渗施工技术进行地下室、地面结构以及建筑屋面等部位的施工作业，也能将这些区域存在的水渗漏问题解决，在开展工作的过程中，他们不仅要合理设计防水防渗施工技术方案，还要对施工环节进行严格管理，这样建筑工程的防渗漏效果才能得到全面提高。