三亚西岛珊瑚房屋多样化改造实践探究＊

何 明

（海口经济学院雅和人居工程学院，海南 海口 571127）

0 引言

三亚西岛是位于我国海南省南部具有数百年历史和传统文化的岛屿，岛屿中的珊瑚房屋是极具热带海岛传统文化特色的房屋类型。近年来，随着三亚市旅游产业的不断发展，开展西岛珊瑚房屋多样化改造工作十分必要。

1 三亚西岛珊瑚房屋保存现状

三亚西岛珊瑚房屋村落有几百年的发展历史，但受各方面影响，留存到现在的传统房屋数量规模及完整度都不容乐观。对此，从珊瑚礁生态系统和三亚旅游产业发展的影响及开发过程中存在的问题等角度，对三亚西岛珊瑚房屋的保存现状进行分析。

1.1 珊瑚礁生态系统对珊瑚房屋多样化改造的影响

在三亚西岛的渔村中，保留着人们使用采自海里的珊瑚石搭建的房屋与围墙，珊瑚房的命名来源于搭建它所使用的建筑材料。三亚西岛位于热带海洋性季风气候区，濒临南海，岛上居民获取珊瑚石资源条件便利。但是近几十年来，因全球气候变化、环境污染、珊瑚礁的过度开采等问题，珊瑚礁生态系统已严重恶化。2020年12月17日，我国自然资源部宣布将珊瑚礁等重要生态系统划入生态红线，实行严格的用途管制。海南省政府要求当地必须重视现存珊瑚房屋的保护工作，科学合理地规划珊瑚石的开发项目，避免对珊瑚礁生态环境造成更大的破坏。在此背景下，三亚西岛珊瑚房屋建造材料的开采受到限制，珊瑚房屋的多样化改造面临巨大的挑战。

1.2 三亚旅游业的发展对珊瑚房屋多样化改造的影响

三亚市作为我国最著名的具有热带海滨城市风景的国际化旅游都市，旅游业发展程度高。西岛位于三亚天涯区的海洋文化旅游区内，与三亚的距离不过15海里，乘坐海上交通工具，30min内可到达三亚友谊口岸，得天独厚的地理位置让面积不大的小渔村成为独具特色的景区。然而在旅游业均速发展的三亚，挑战与机遇并存。因未经过科学合理的规划，岛上珊瑚房屋建筑群落的保护和开发状况不容乐观。当地居民在旅游红利中逐渐放弃对传统珊瑚房屋的保存和开发，转而投入餐饮住宿等获利更快捷的领域。毫无规划的旅游相关服务业设施的建设，使西岛既没有与三亚市其他景点相竞争的优势条件，也丧失了本身传统建筑方面的特色。在珊瑚房屋多样化改造过程中，要重点利用三亚市的旅游业优势，科学规划，调整发展策略，促进西岛珊瑚房屋的多样化改造。

1.3 珊瑚房屋的现存状况在开发过程中存在的问题

三亚西岛是我国极为珍贵的珊瑚房屋聚集区，但在现阶段，其相应开发保护工作较欠缺。一方面，西岛濒临南海，受所处位置和气候条件的影响，时常遭受台风和暴雨等自然灾害的侵蚀，在很大程度上对珊瑚房屋多样化改造工作造成困扰；另一方面，长期以来西岛旅游资源开发模式的不科学致使西岛未利用好旅游开发的位置优势，产业和服务模式相对单一，旅客的游览体验不佳。此外，西岛旅游区在开发过程中对岛上原住民的生存条件不够重视，在对岛上原有居民生存状态造成破坏的同时，加剧环境污染等问题。三亚西岛珊瑚房屋的保护工作和开发改造工作势在必行，相关部门要做好调研，切实推行科学、可持续的开发措施，把岛内居民的生活发展诉求和特色珊瑚房屋文化遗产的开发改造工作落到实处。

2 三亚西岛珊瑚房屋多样化改造思路

针对三亚西岛珊瑚房屋的改造工作，从实施珊瑚礁生态系统的可持续发展战略、研究旅游业与珊瑚房屋改造的结合策略、基于三亚传统文化开发保护建筑遗产等方面寻找思路、创新方向。

2.1 实施珊瑚礁生态系统的可持续发展战略

珊瑚石是建造珊瑚房屋最重要的资源，在珊瑚房屋的多样化改造中要给予其足够的重视。我国自然资源开发政策要求促进海洋生态、旅游业的绿色可持续发展，以及经济与社会的可持续发展。珊瑚礁生态系统的可持续发展与三亚西岛珊瑚房屋多样化改造工作息息相关，珊瑚礁既是维持当地经济发展的环境基础，又是保护我国具有地域特色的传统民居建筑文化的物质基础。因此，我们应该正视人与珊瑚礁生态系统的关系，保护好珊瑚礁生态系统，管理好珊瑚礁生态资源的开发利用，实现整个系统的可持续发展。具体落实到西岛珊瑚房屋多样化改造工作上，即结合三亚市旅游业的规划，平衡利益，把保护珊瑚礁生态系统的理念贯彻到珊瑚房屋的多样化改造工作当中去，联合政府和社会，合理开发利用珊瑚礁，提高珊瑚礁的利用率，进而促进西岛珊瑚房屋多样化改造工作的顺利进行。

2.2 研究旅游业与珊瑚房屋改造的结合策略

三亚西岛同时坐拥极具特色的热带海岛自然风光、极具文化价值的传统珊瑚房屋建筑聚集区及三亚市发达的海洋生态旅游开发资源。对于珊瑚房屋的多样化改造工作，最重要的战略思路是避免粗制滥造的普通观光游玩模式，应尽可能地开发海岛上丰富的自然资源和民俗文化资源，开拓创新，更科学地融入整个三亚市的旅游业发展规划体系中。传统珊瑚房村落在现代旅游业的冲击下，应开启海岛旅游休闲度假区建设的新篇章。政府的规划工作要在结合珊瑚房古村落文化保护的同时，做好对内经济建设和对外文化输出，扶持旅游业的可持续发展。

2.3 基于三亚传统文化建筑遗产的开发与保护

传统的珊瑚房屋古建筑聚集区和岛内的原住民在漫长的历史岁月中，形成区别于其他地区的独特文化民俗。我国以温带季风气候为主，因此在我国的文化历史形成过程中，三亚西岛热带气候环境下的文化显得十分有利用价值和开发价值。因此，要进行当地民俗文化的相关研究，政府部门也应当采取相应的措施，保护岛内现存的珊瑚房屋，对被损坏的残破的珊瑚房屋进行适当的修缮。同时，对珊瑚房屋文化内涵进行深入的研究，打造成熟的当地传统民居建筑文化产品。依靠三亚市在国内外具有口碑和影响力的旅游城市定位，加强以珊瑚房屋为代表的三亚传统房屋建筑遗产的开发与保护工作。

3 三亚西岛珊瑚房屋多样化改造方式探索

三亚西岛具有得天独厚的资源优势，在珊瑚房屋改造过程中，可依托沿海地域文化建设珊瑚景观博物馆，结合西岛渔村环境改造珊瑚房特色民宿，利用当地人文风情规划珊瑚房居住体验。

3.1 依托沿海地域文化，建设珊瑚景观博物馆

在珊瑚房屋多样化改造工作过程中，联系实际，从自然环境中取材，把三亚西岛所拥有的良好的海洋环境优势和景观优势充分地利用起来，打造具有我国沿海地域特色的传统房屋建筑生态文化旅游区。而建设珊瑚景观博物馆，可将珊瑚礁生态保护工作、三亚热带景观旅游文化产业及促进三亚西岛经济增长的工作有机地结合，形成各领域工作良性互动。在建设西岛珊瑚礁博物馆的过程中，不能局限于传统城市博物馆的规划模式，可彰显珊瑚景观和珊瑚房屋的独特性。另外，还需培养一批专业的珊瑚礁地质和当地民俗文化讲解员，在游客游览过程中，通过专业人员的讲解和引导，充分展现西岛珊瑚房屋的独特魅力。

3.2 结合西岛渔村环境，改造珊瑚房特色民宿

西岛渔村与三亚市只有一海之隔，但在旅游资源的开发上差距甚大。一方面因西岛行政规划级别的限制；另一方面，岛上的原住民几百年来世代以捕鱼为生，形成固定的渔村生活生产模式，村民对于珊瑚房屋的开发、保护和改造的意识淡薄。多方面的原因造成如今岛上珊瑚房屋保存不完整，修缮不完善的现象。结合三亚市旅游业发展现况，西岛珊瑚房屋多样化改造的当务之急需依靠旅游业带动旅游业周边服务产业。结合西岛渔村的自身环境，对现存完好的珊瑚房屋聚集区进行定期修缮，在保护好古老珊瑚房的同时，合理规划好新型珊瑚房的建设和开发。可借鉴成功案例，如囍屋。囍屋民俗因老屋阁楼木栏上雕有“囍”字而得名。囍屋经过特色改造后，成为拥有客房、厨房、客厅、庭院、阁楼、书房等结构的独具特色的高档民宿建筑。

3.3 利用当地人文风情，提高珊瑚房居住体验

在改造珊瑚房屋特色民宿时，要兼顾好传统住房和现代建筑风格的平衡，把原汁原味的带有西岛热带风情的传统珊瑚房的近距离感受体验和现代旅游业配置的舒适居住体验完美融合。要求改造规划者和设计者做到保护传统、积极探索开发新途径，深入调研，打造兼具体验感和舒适感、现代设施与传统风格的新型热带海岛风情旅游住宿建筑。囍屋在珊瑚房居住体验方面对多样化改造工作具有参考价值。囍屋房屋布置十分别致，室内多用具有海岛风格的装饰品，极具海南特色。房内增加大厅净高，通过渔船木将客厅分隔成两部分，加上岭南传统的木制家具，配合淡黄色的黄色灯光，使整个房间显得温馨舒适又别具一格。

4 结语

目前，三亚西岛珊瑚房屋的多样化改造实践处于起步阶段。政府相关部门、旅游业界及岛内居民要把握机遇，迎接挑战，围绕西岛珊瑚房屋改造工作，促进西岛传统民居文化的发展。