城市住宅建筑设计改进与创新策略分析

李晓燕，王 勇

（济宁市规划设计研究院，山东 济宁 272008）

0 引言

随着经济社会的高速发展，建筑设计和技术突飞猛进，为满足更多人群的生活质量要求，需对城市住宅建筑设计进行改进和创新，以实现住宅设计的现代化与商业化，提高土地资源及空间的利用率，适应当前社会的发展。

1 城市住宅设计的重要意义

建筑住宅被认为是人民群众生存和社会发展的基础。现今，随着人们物质生活水平不断提升，对于民用建筑的实际使用需求发生巨大变化。建筑空间布局设计是否合理、材料及施工质量、是否环保及是否有强烈的视觉设计等方面的要求都在提高。因此，对相关住宅设计工作人员而言，为设计出达到更高标准要求的住宅建筑设计作品，需全面研究和解决其中可能存在的不足，对住宅设计的基本技术方案和工艺技术水平进行提升改进和优化调整。

2 城市住宅建筑设计的创新原则

1）生态性 城市住宅建筑选址时尽量保持与原生态系统和谐，不破坏其本来的面貌。可将住宅建筑功能看作小的自然生态系统，在规划设计过程中将该生态系统的整体结构与其功能性充分地开发利用并结合起来，全面提高住宅区建筑的综合功能效应。

2）舒适性 为使住宅建筑更舒适，应保证房屋内部的公共活动空间、公共休息空间、卫生间等具有独立性和隐秘性。住宅建筑除为人们提供各种居住生活空间外，凡是建筑设计上能供民宅住户及其独生子女提供读书技能学习、健身技能锻炼、艺术培养、文化娱乐等活动空间，都应带给居住人舒适的条件。

3）安全性 住宅建筑的居住安全主要体现在住宅建筑内部结构设计，如防滑、防火、防盗等方面的设计。确保城市住宅建筑安全性的根本在于有稳定的楼内结构及抗震性能。

4）经济性 任何住宅建筑设计都应考虑到经济问题，对住宅建筑的整体工程造价及其居住功能都要仔细考虑，达到性价比最优。

5）美观性 我国居民对私人住宅及其建筑的美观要求越来越高，因此，设计师在进行设计时也重点考虑到美观性。从该要求看，现代大型城市综合住宅楼的建筑设计必须从建筑的环保性和舒适度两个基本方面进行不断改进与创新。

3 城市住宅建筑设计存在的问题

3.1 忽视现代化的设计理念

作为建筑设计者，应在建筑物开始建造前按照构筑建设者的要求，事先将建筑施工中可能会发生的各种问题通盘考虑，从而准确拟定并提出合理的设计方案，并用具体图文完整地表达。核心建筑设计技术理念首先应以当地的自然环境为设计依据，并将当地建筑学中的基本原理及其运用融合，再综合运用当地现代化的建筑设计技术理念，最终形成当地建筑物与自然环境和谐统一的有机整体。该建筑设计方案对建筑环境污染的有效控制及治理发挥着重要作用，为人们提供良好的生活休息环境，还能有效延长整栋建筑物的实际使用寿命。然而，部分建筑设计者因自身传统思想观念的束缚，对这种现代化的建筑设计美学及理念并未完全接受。

3.2 布局混乱

住宅的整体设计原本应以满足居住者的生活体验需求为设计落脚点，但因现代商业住宅开发的步伐加快，设计过程中常忽略以人为本的核心原则，设计师所设计出来的高层住宅存在住宅开间面积分配不合理，无法真正做到根据住宅套型的大小合理设计安排住宅开间的使用种类及增加开间的使用面积，导致很多住户很难享受到居住舒适，对用户住宅环境评价要求降低等诸多问题。整体布局不合理还主要体现在对排水管线及安装点的设计上，无法根据住宅墙体的横向走势、不同用户的用风排水及用电功能需求，科学合理地设计安排排水管线的整体布局，导致排水线路凌乱，不仅严重影响住户使用，还埋下了安全隐患。

3.3 建筑功能不完善

我国传统建筑设计观念忽略了人们的实际主观使用需求，导致我国城市高层住宅主体建筑的结构性能及使用功能较差，无法满足人们对居住生活环境的要求。现阶段，城市建筑设计已向现代化方向转变，对住宅的功能要求已发生变化。传统城市住宅设计更偏向于居住要求，而现代化的生活需求逐渐成为现阶段城市住宅的设计要求。我国城市住宅建筑多在传统设计理念的影响下建设完工，传统设计观念直接反映建筑企业或建筑项目开发商的设计要求，忽略了社会群众的需求，使多数城市住宅建筑的性能及功能较差，无法有效地满足人们对居住环境的要求。

4 城市住宅建筑设计改进与创新策略

4.1 空间结构体系优化

建筑设计阶段空间结构体系差异给人们带来不同的视觉体验和居住体验。传统的建筑物通常以建筑物的性能为基础，选择建筑空间结构的具体形式。当代设计管理人员要以生态空间结构管理体系为设计立足点，融合传统生态设计理念，以更为宏观的设计视角把握监控整体建筑使用空间，实现生态化的设计效果。且在建筑场地布置中，应当根据建筑的地理位置、气候特征等多种要素对其加以控制。南北向的结构布置可更好地利用当地的自然资源，可降低照明能源消耗，改善室内的通风效果，减少空调运行所产生的电能消耗。另外，设计人员可以当地的盛行风向为基础布置建筑的朝向，一方面提升建筑物构造的科学性与合理性，另一方面，提高居住者的舒适度。在住宅建筑空间结构设计中，住户对建筑采光有较高的要求，设计人员必须提高该方面的重视度。

4.2 注重现代化策划及设计

随着现代住宅建筑的商品化生产进程不断加快，现代经济社会住宅建筑行业内部分工明确，住宅建筑设计的发展过程已不再过于强调传统建筑设计技术，而是更加关注现代住宅的市场策划及设计，对目前住宅的主要功能区划分区及住宅市场上的销售情况进行科学详细的统计分析。随着我国建筑设计市场的不断发展成熟，建筑设计已不再是静态的产品构思，更多的产品构思是对于包括市场销售等产品后续经营业务在内的市场策划及规划工作过程，要求建筑设计的进行过程中就将建筑设计对产品销量的影响及其作用考虑在内。商品以能够满足主体消费者的实际需求程度为最佳，故对商品住宅的建筑设计一定要以符合消费者对商品住宅的主观心理感受要求、文化内涵要求及住宅审美价值要求等综合市场需求因素为设计导向，对住宅设计方案中的各类住宅商品进行精确的商品价格、位置及住宅销售效益预期的准确定位。

4.3 改进和创新室外环境构造

城市高层住宅整体建筑的室内环境与城市的整体居住环境、建筑物和小区环境融为一体。室外生活环境主要包括住宅建筑室外整体设计平面结构布局、城市道路公共交通管理组织系统建设、住宅室外建筑所在区域的地理位置及许多方便和影响人们日常生活的公共服务设施等，良好的室外生活环境不仅让人感到心情愉悦，获得更多的生活满足感和社会认同感，进而更加容易满足家庭居住室外环境。因此，对室外室内环境的设计塑造在现代城市大型住宅建筑设计中具有重要作用，设计师不仅多设计绿化景物、具有较高艺术生活品味的人物雕塑、形式多样的桌凳及秋千、篮球场、足球场等，健身娱乐设施为城市居民提供令人满意的室外环境。

5 结语

我国城市住宅建筑设计仍存在许多问题，需积极探索，创新设计思维，将现代设计手法完美地结合运用到建筑设计中。我国高层建筑设计技术水平的持续创新和不断提升，使高层建筑设计越来越富有活力，对推动我国高层建筑设计发展起到良好的带动作用，增加了我国城市住宅的居住舒适度，提高了城市居民的生活质量。