民用建筑装饰装修工程施工技术及质量要求

冯凤鸣

（山西八建集团有限公司，山西 太原 030027）

0 引言

随着社会经济水平的不断提升，在建民用建筑工程的数量不断增多，人们对民用建筑居住的舒适度要求也不断提升。通过装饰装修工程能有效保护建筑工程的主体结构，提高墙体的综合性能，对建筑工程内外立面进行艺术性美化，使其能充分满足人们居住的功能性和美观度需求。

1 民用建筑工程装饰装修工程的主要内容

对民用建筑工程进行装饰装修的主要目的是保护建筑工程主体，延长主体结构的使用寿命，为墙体结构安装必要的设施，提高建筑的保温、防潮、隔热、隔音能力，对民用建筑工程外立面进行美化，使民用建筑与周围环境的一体性更好，提高民用建筑的美观程度，为居民营造舒适的居住空间。通常情况下，民用建筑工程中装饰装修工程需要在主体结构、机电设备等完成施工和安装后才能开展，装饰装修工程在推进过程中需要充分考虑建筑工程的结构特点、功能性要求、艺术元素等，为建筑内外空间进行充分的装饰和美化。从工程角度来说，通过装饰装修工程能让建筑物的基本特性达到国家相关规范及标准，如民用建筑工程主体结构的强度、刚度、稳定性及耐火程度的要求，还能充分体现设计师的审美理念，使整个工程普遍具有实用性和艺术性特点。

民用建筑工程中开展的装饰装修工程可从工程种类上详细划分为以下几种类型：

（1）空间分割及造型。民用建筑是具有非生产性质的居住建筑和公共建筑，随着社会经济水平的不断提升，人们对建筑物的功能性要求越来越高，民用建筑也会在完成主体结构的建造后将内部整体空间划分为不同的区域，再通过装饰装修工程使建筑的不同功能得以实现。在民用建筑内部空间中开展的装饰装修工程内容主要包括结合不同区域的功能性要求、审美要求和健康环保要求等对建筑墙体、楼板、框架结构等进行分割、剥落或附着施工。但需要注意的是，在进行装饰装修施工时，不能破坏民用建筑工程的承重结构，并且需要保障民用建筑的刚度、受力结构和稳定性不被破坏。建筑单位或业主可从自身实际条件和需求出发，选择合理的装饰装修材料，对民用建筑的内部空间进行装修和美化，使完成装饰装修的建筑既能达到国家相关规范，又能满足业主的居住需求。

在对民用建筑内部空间进行分割及造型时，应充分考虑分割后各居住空间的舒适度。最大限度保障各空间中的采光、通风情况，根据不同空间的实际特点科学设置门、窗、墙体的位置，确保内部房间拥有自然通风条件，提高住户的居住感受，尽量减少建筑工程在运营过程中对能源的消耗，提高建筑工程的节能环保效果。在保障民用建筑内部空间通风、采光条件的基础上，从审美角度出发，尽量丰富室内空间设计的丰富性，提高室内空间的美观度。

（2）装饰装修材料的选型和加工。随着建筑行业的快速发展，建材行业也随之发展，当前建材市场中可用于装饰装修的材料种类非常多，各项建材的材质、性能、色彩和应用范围更大[1]。建筑材料是开展施工的重要物质保障，因此，在对民用建筑进行装饰装修施工时，也需要全面考虑装饰装修材料的综合性能，具体考虑内容包括：材料是否具有良好的加工性；材料是否满足民用建筑工程的节能环保要求，如合成材料中甲醛等有害物质是否超标、保温材料的保温隔热能力、隔音材料的隔音效果、石材中放射物质是否超标等；建筑工程的主体结构和辅料之间的配合度情况，如预制幕墙、预制门窗等结构在施工时，主料和辅料的适配度能否满足施工要求，完成施工后的各部分建筑结构是否满足建筑整体的力学要求等。

2 民用建筑工程装饰装修工程施工技术要求

2.1 内、外立面装饰装修施工技术要求

外立面施工是民用建筑工程装饰装修施工中的重要内容之一，目前应用于外立面装饰装修的材料主要有金属材料、玻璃幕墙、高分子合成材料等。其中玻璃幕墙在施工过程中需要确定玻璃幕墙与建筑主体承重结构有效、稳定的连接，控制所有预埋件的埋藏精度和强度，才能保障玻璃幕墙的施工质量和结构安全。

除采用玻璃幕墙对外立面进行装饰外，贴面也是外立面的主要装饰装修技术之一。在进行外立面的贴面工作之前，需要清理作业面表面残留的杂物、灰尘等，确保水泥砂浆或粘结剂能将贴面材料牢固的粘结在墙面上。需要注意的是，贴面工作需要在建筑工程主体、门窗、护栏等施工并通过验收标准后才能进行。

民用建筑工程内墙中开展的装饰装修工作主要的是对墙面进行处理，或增加自重较轻的隔离墙，对建筑工程内部空间进行进一步分割。墙面处理工艺通常包括对墙体刷涂涂料，利用饰面砖装修墙面等，施工前需要对内墙墙面进行清理和找平，然后结合不同施工材料采用相应的刷涂或安装工艺。修建轻质墙体是为了满足民用建筑的功能性要求和设计要求，需要保证建设的分隔墙与房间基础结构流畅连接。

2.2 地面、顶棚的装饰装修技术要求

地面和顶棚是民用建筑工程结构中的重要构成部分，也是需要装饰装修的重点内容[2]。目前建筑工程中主要采用吊顶工艺对顶棚进行装饰装修，吊顶施工从结构上可分为基层、支撑和面层三个部分，从施工工艺上可分为明龙骨吊顶和暗龙骨吊顶两种。顶棚在施工前需要对各类吊顶材料进行预先处理，处理内容包括对龙骨材料进行防火、防腐和防蛀处理，对吊顶工程施工中需要使用的预埋件、型钢吊杆、钢筋吊杆等进行防锈处理。

地面装饰装修工程中包含的内容较多，如垫层施工、管道铺设、底板材料铺装等[3]。在实际工程中需要遵守的施工要点包括以下两点：①需要秉承“先地下后地上”的施工原则。地面工程的下部结构中需要进行暗管的铺设、开挖沟槽等，完成下部结构的施工并通过严格验收后，才能继续开展地面工程施工；②地面面层材料的铺设最好在完成室内整体装饰装修施工才再进行，避免对面层材料造成伤害。木、竹、塑料地板、地毯面层等可在完成抹灰施工或管道试压后开展。

3 民用建筑工程装饰装修工程施工质量控制要点

3.1 墙面装饰及抹灰工程

抹灰工程开始前需要对施工面层进行全面清理，避免施工面层中留存灰尘或尘垢，影响墙面装饰施工效果，完成清理面层需要进行洒水湿润[4]。完成基层清理后，处理面层各细节部分质量，如门窗安装质量、处理墙体上预留的门洞口、施工孔等，确保施工面层整体的密封性能满足抹灰工程的施工要求。

3.2 装饰面板工程

民用建筑工程装饰装修工程中需要安装的装饰面板通常数量较多，先将待安装装饰面板进行合理规划并排序，正式安装前根据工程的装饰装修实际需求对石材面板材料进行试加工或改进[5]。金属材质和木板材质的面饰材料通常利用龙骨保证面饰材料的稳定性。石材面板面饰材料在施工中需要严格控制安装技术，以确保其符合石材幕墙的安装技术要求。

3.3 吊顶工程

吊顶工程可从施工工艺上分为悬挂吊顶和直接吊顶两种类型。其中悬挂吊顶在当前民用建筑工程中的应用数量较多，具体施工方法是先清理顶棚，按照设计标高定位、搭线，然后按照设计方案安装龙骨[6]。龙骨在安装过程中需要严格控制安装高度和间距，保证吊顶的功能性。在吊顶工程的施工过程中，主要通过控制测量和放线的精确性提高其施工质量，只有精确地确定龙骨的安装位置，才能保证吊顶工程的平整度，保障吊顶工程的美观度。

3.4 其他施工质量控制措施

（1）把控进场材料的质量。装饰装修工程中包含内容和项目众多，不同装饰装修项目中需要使用的施工材料各不相同，部分细小配件的质量容易内忽略，但是也会影响装饰装修工程的整体质量，如连接龙骨的细小构件等。因此，相关人员应严格控制所有进场材料的质量，并在必要的情况下对材料的规格、功能和质量进行试验和验收。

（2）保证装饰装修工程的生态环保价值[7]。很多装饰装修材料中甲醛等污染物含量严重超标，影响住户的生命健康，国家对民用建筑室内环境中各项挥发性污染物的浓度具有明确要求和规定。因此，相关单位在进行验收时，应将室内污染物浓度作为主要验收内容。

4 结语

随着人们对生活质量要求的不断提升，装饰装修行业在近年来快速发展。为提高民用建筑工程的装饰装修水平，改善住户的居住质量，国家和行业正在逐渐完善针对装饰装修工程的技术要求，采用科学的质量控制措施，对提高我国民用建筑工程的装饰装修水平具有非常重要的意义。