高层建筑机电与土建装修工程交叉施工的协调与管理

王键

（山西八建集团有限公司，山西 太原 030027）

建筑机电涉及多个专业，不同专业之间经常存在交叉施工的现象，这就要求相关工作人员以及部门之间必须要做好彼此的配合与沟通工作，以保证工程项目建设的顺利实施。在施工过程中，机电与土建装修之间的联系极为紧密，如果二者的交叉施工协调管理效果不佳，那么最终的施工质量就会受到干扰和影响。为了更好地解决相关问题，提高施工质量，本文尝试对相关问题进行分析，希望能够探索有效的解决之道。

1 案例概述

为了更好地分析高层建筑机电与土建装修工程交叉施工管理的相关问题进行探究，尝试以太原市某大型商务中心为例，该商务中心共有32层，集酒店、娱乐休闲以及办公为一体，工程所涉及的机电工程量比较大，而且由于其属于综合性的商务中心，因此对于施工的专业技能要求相对来说比较高，在交叉施工环节所涉及的内容比较多，不同工种之间需要高度配合，这样才能使工程项目更加顺利高效的实施，否则的话施工质量效果必将会受到影响和干扰。

2 建筑机电与土建装修工程交叉施工协调管理

结合该工程项目的实际情况来看，要想真正地做好交叉施工协调管理工作，需要重点从以下方面入手：

2.1 做好基础项目施工环节的协调管理

协调合作不只是各个施工队伍的合作，同时其还需要建立完善的协调管理制度。通过制度对施工队伍的行为进行有效约束和管理，避免在施工环节彼此之间各自为政的现象发生，其具体可以从以下方面着手：

（1）加强与土建项目的配合，做好机电安装准备工作。机电安装与土建工程项目彼此之间相互协调，要求土建工程队伍必须要充分征求安装工程人员的专业意见，相互之间要做到取长补短，在工程建设过程中，要在保留自身特点的同时，彼此之间求同发展。如针对基础型钢预埋与设备和管线固定件预埋等工作，在设计施工时需要充分考虑后期机电安装工程的设计，在协调配合的基础之上保证项目的建设进程。节点安装工程还应当充分了解土建工程的建设结构，根据自身的技术要求以及土建施工特点，对工程设计进行科学合理的调整和优化。在具体施工中，需要有充分的心理准备，因为施工中可能会面对各式各样的问题，针对这些问题需要共同协商和分析，采取有效措施予以处理，尽可能为机电安装施工的顺利实施提供有价值的指导。

（2）加强与土建项目配合，做好机电安装基础工程施工。在具体施工环节，机电安装工程队伍必须要密切配合土建工程队伍的施工进程。在具体设计工程结构和系统安排期间，要充分征求土建工作人员的意见，这样才能保证结构设计与系统安装彼此高度契合，优化工程质量。以土建工程中给排水、采暖、消防管道穿墙防水套管预埋、接地装置、避雷引线焊接工作为例，在建设期间，一切都需要以工程图纸为基础，如果存在工程变更的情况，则需要第一时间与机电安装施工队伍进行沟通和协商，以便能够有效解决施工环节存在的问题和不足，优化施工质量效果。安装工程队伍与土建项目彼此间的配合至关重要，之所以如此，是因为在具体施工建设期间，相关领域设计范围广、技术交叉领域多，如果协调不当，那么施工任务就将会受到影响和干扰。

2.2 主体装修结构施工环节的协调管理

土建装修工程的主体结构在施工时也与机电工程之间有诸多共同的地方，在具体的施工环节，必须要遵守相应的规范，这样才能切实有效的保证施工质量效果，其需做好以下环节的施工工作：

（1）现浇混凝土楼板施工技术管理。在建筑工程施工期间，必须要遵守相应的规范。在开展其他工程施工前，要做好基础结构设计工作，严格遵守工程的施工顺序。比如说，施工时对于施工的前期安排；预制；线盒、配电箱、预留孔洞的位置；管线铺设及线盒固定、套管预埋等等均需要按照规定的要求进行安装处理，如果随意更换安装的顺序，可能就会对最终的施工质量效果产生不利影响。所以说，在施工期间必须要加强控制，想办法采取有效措施予以优化处理，加强不同工种之间的协调与管理施工。

（2）做好梁柱结构施工技术管理。当前我国建筑体系中所采用的主要是现浇技术，但是在应用该项技术之前也有诸多需要注意的事项，必须充分考虑浇灌前暖气、电气等系统的运行状况。因为混凝土在进行浇灌时，可能会对相关部位产生一定的损害和影响，浇灌工作实施前，需要对其他系统进行有效的保护，以保证施工建设质量。如针对电气系统，在进行保护时，一般是在浇灌工作实施前将软性物质比如说稻草、报纸以及塑料等填埋在周围，这样可以有效防止砂浆进入套管和接线盒，保证施工的质量效果。当然在具体的施工环节也需要加强协调和沟通，明确施工交叉的环节以及内容，提前采取措施进行处理，以保证施工质量效果。

2.3 机电安装工程典型环节与土建交叉施工协调管理

在具体的施工中针对机电安装工程的典型环节，交叉施工协调管理时重点应当从以下方面着手：

（1）要做好机电管线安装与装修、钢结构交叉施工管理。一般在楼层封闭后，会实施钢结构防火喷涂工作，以保证房屋质量。该环节至关重要，必须要做好协同施工管理工作，在施工时需要综合考虑多方面的因素，要保证该项施工能够一次性完成，因为二次重建既可能影响施工质量效果，还会浪费大量施工材料。在施工时针对需要配合的工序，需要提前进行分析和预判，要仔细核对施工图，如墙体、天花板的尺寸等必须要清晰明确，提前做好协调工作。

（2）针对管道、电气、通风竖井交叉施工协调与管理。在这部分工程进行施工管理时，需要明确施工的重难点所在，各项工序的施工建设需要按照图纸规定的操作要求执行。机电安装完毕之后，要进行专业检测。针对小管道在墙体上进行安装时，需要做好支架搭建工作，要加强与土建专业的协调配合，所有工程安装施工完毕之后，需要排查是否有漏洞和缺陷存在，要及时采取措施予以调整。

3 常见机电安装与土建工程交叉作业质量问题预防

在高层建筑建设期间，由于施工技术、环境以及材料等多种因素的干扰和影响，施工期间难免会出现各种各样的质量问题，针对这些问题，必须要采取有效的措施进行预防，这样才能更好地保证工程质量效果，其具体的预防主要体现在以下方面：

（1）做好楼板缝隙的预防工作。建筑的楼板结构极为特殊，出于建筑美观以及安全的考虑，当前建筑楼板内部预埋管线比较多，而在多根管线集中的位置发生混凝土裂缝的频率相对来说比较高。同时部分预埋管线的直径比较大，密度高度集中，管线的敷设走向还存在有大量的重合，这些都容易导致楼面裂缝。在施工过程中，施工人员频繁踩踏楼板，还可能会导致钢筋弯曲，混凝土保护层厚度因此被削弱。因为，为了更好地规避施工问题，提高施工质量，针对这些部位必须要采取有效的措施防止裂缝的发生，如可以铺设临时跳板，这样可以有效分散楼板所承受的应力。针对楼板缝隙问题，还应当对楼板的特殊结构进行优化处理，如针对管线过于集中的问题，就应当从管线敷设环节着手，做好管线间距控制工作，保证管线可以充分的与混凝土接触，这样可以有效防止缝隙发生。针对施工建设环节工作人员踩踏钢筋的问题，在处理过程中关键在于加强对施工人员的管理和约束，保证其能够按照规定的要求参与各项施工建设工作。此外，在混凝土浇筑顺利完成之后，还需要做好混凝土保养工作，如果混凝土保养效果差，混凝土内外温差大，也容易导致裂缝发生。

（2）做好墙体内预埋管件的偏移及损坏的预防工作。墙体内土建工程施工通常是在预埋管件安装工作结束之后执行的，该环节出现的问题和缺陷也比较多，如在进行混凝土浇筑时，机电安装的相关工作人员不在现场，而混凝土浇筑工作人员对于管件的预埋位置不够了解，混凝土浇筑不当，可能就会对预埋管件设施产生不良影响。此外，如果预埋件本身材质不佳，在土建装修工程实施期间，外力作用也可能会对其产生不同程度的破坏，预埋管件的完整性可能会受到影响，所以说，在施工过程中还需加强对材料的检验监督，在执行各项工序时必须要充分与施工人员沟通和交流，以便能够有效解决施工中存在的问题与不足。

总之，机电与土建是建筑工程施工建设的重要内容之一，在施工期间任何环节受到影响和干扰，最终的施工质量都将会大打折扣，因此在施工时必须要加强控制，做好二者的协调管理工作，明确施工期间主要的交叉部分，分析交叉环节可能会出现的问题和缺陷，然后采取有效的措施予以控制，这样的话，才能更好地提高施工质量，解决施工中存在的问题与不足，推进高层建筑事业的发展和进步。