土建施工中防水防渗施工技术研究

赵培亮

（山西四建集团有限公司，山西 太原 030012）

1 防水防渗施工的重要性

结合房屋建筑工程项目的特点，施工单位需要认识到防水防渗施工的重要性。①防水防渗施工作为较为重要的施工工序，在实际的施工中，可以更好地提高工程项目的施工质量，保证各个工序的安全性，为行业的运行及持续发展提供保障；②结合房屋建筑工程的项目特点，通过防水防渗施工技术的落实，施工单位需要针对房屋建筑特点，确定防渗水的预防及施工技术，以提升工程项目的整体质量，为建筑行业的稳步运行及持续发展提供保障。因此可以发现，在房屋建筑工程项目施工中，施工单位为了增强房屋建筑工程的整体效果，在实际的施工管理中，需要结合工程项目的特点，确定防水防渗施工方案，针对引发渗漏的问题，构建科学化的施工管理方案，以保证施工工序的规范性，为提升房屋建筑工程的质量以及行业的可持续发展提供参考。

2 建筑施工中容易发生渗漏的区域

2.1 地下室渗漏

在建筑施工中，地下室很容易发生渗漏问题，地下室通常是存放杂物的，因为施工单位不够重视地下室施工质量，因此很容易发生渗漏水问题。此外建筑管道主要是集中在地下室，一些管道存在裂纹，引发渗漏问题，导致建筑内部结构被破坏，引发渗水问题，影响整体建筑工程的质量。因为地下室环境比较潮湿，空气流通情况比较差，如果前期管道布置情况不合理，将会引发地下室渗漏问题。

2.2 屋面

建筑屋面很容易发生渗漏问题。屋面渗漏主要是因为施工单位忽视屋面防水层维护，在屋面连接部位发生裂缝。在屋面结构施工阶段，选择不合理的施工工艺，或者在实际施工中没有合理施工设备，选择的材料质量不符合整体施工要求，最终引发屋面渗漏问题，施工单位选择的防水卷材不符合施工标准，因此引发渗漏问题。一些施工人员在利益的诱惑下，在建筑屋面施工中利用劣质的防水卷材，因此降低了屋面防水效果。

2.3 建筑外墙渗漏

建筑外墙渗漏的问题如下。①在建筑工程项目中，如果建筑外墙出现潮湿、侵蚀等问题，会降低房屋建筑的稳定性，严重的会对居民的生命、财产等造成危害；②对于建筑外墙的渗漏问题，渗漏情况与墙体开裂、墙面抹灰质量不合理等存在关联，如在抹灰未完全干透的情况下进行下一工序施工，外墙抹灰中会出现粉化问题，影响建筑外墙的防水性能。因此，在房屋外墙建筑施工中，施工单位应该及时分析引发外墙渗漏的原因，并通过针对性施工处理方案的设置，增强外墙施工的整体效果，满足建筑工程产业的持续发展需求。

2.4 厨房及卫生间渗漏

根据房屋建筑工程的项目特点，在厨房及卫生间使用中，容易出现渗水问题，导致渗水的原因包括以下方面：①房屋建筑之中，施工单位为了提高厨房及卫生间的美观性，会将水管放在厨房及卫生间的墙体内，当出现管道渗水渗漏的问题，增加维修难度，而且在墙体长期压迫的情况下，会出现水管破裂的问题，增加房屋渗水可能；②由于厨房及卫生间的特殊性，当遇到水管堵塞的问题，会出现漏水现象，无法增强房屋的防渗效果；③在房屋建设的过程中，如果施工单位忽视质量问题，会降低厨房及卫生间的施工质量，无法满足房屋建筑工程的施工管理需求，影响房屋建筑行业的持续发展。

3 土建工程防水防渗施工技术

3.1 大体积无缝板块土建施工

在大体积无缝板块土建工程中防水防渗施工重点为基础施工部分中的裂缝控制，可利用外加剂控制混凝土在固结过程中的收缩，使早期收缩在一周时间内完成；例如，采用抗渗剂，将其混合在混凝土中，无须增加量添加，则可起到增强混凝土抗渗效果的作用；采用减水剂，可降低混凝土含水率，提高混凝土密度，从而增强混凝土结构强度。同时，施工中借助先进技术仪器进行混凝土坍落度监控，标准为140mm±20mm，坍落度不达标混凝土不建议采用；施工应以分层方式展开，以便使裂缝问题得到更有效的控制；施工过程中混凝土取砂率控制在35%；当板块厚度超过800mm，可增设测温装置以及循环冷却水管，保障结构内外部温差在8℃范围内。

3.2 种植屋面土建施工

种植屋面类建筑防水防渗施工分为以下步骤：①采用规格为C30混凝土进行找坡层施工，坡度误差标准为±2%；②处理基层，展开全方位细节检查，做好洞口以及表面凿毛处理、清理杂质，通过蓄水试验检查是否存在裂缝，采用水泥砂浆等材料处理裂缝，在裂缝表面涂抹聚合物水泥进行防水；③在基层表面均匀涂抹处理剂，通过封边、裂缝处理、反复蓄水试验检查缺陷，待无质量问题后进行保温隔热层施工；④浇筑细石混凝、设置分隔缝，外部采用无纺布铺设施工，并在最外层铺设网状交织蓄水与排水板，将搭接宽度控制在100mm；⑤完成聚酯毡滤水层铺设施工。其中落水口洞口采用C20细石混凝土进行堵塞，可添加少量微膨胀剂。

3.3 地下室防水防渗施工技术

为了避免在地下室中发生渗水问题，施工人员需要合理控制混凝土材料的配合比，保障混凝土材料的质量，根据地下室环境合理选择混凝土材料类型。施工单位还要控制混凝土材料搅拌时间，保障混凝土刚度和硬度等符合施工要求，优化混凝土防水作用。为了保障施工质量，施工单位可以试验混凝土配比，因此获取最佳混凝土配合比，合理配置混凝土材料。在选择地下室防水材料的过程中，施工单位选择的防水材料要具备耐腐蚀性和耐久性，施工单位可以选择防水材料，在铺贴涂抹防水材料的过程中，施工人员需要保障涂抹铺贴操作的均匀性，避免发生漏涂和漏贴问题，合理处理地下室拐角等部位。为了发挥混凝土的防水作用，施工人员在混凝土施工之前，需要合理处理新旧混凝土的连接部位，同时要洒水湿润新旧混凝土的连接位置。完成混凝土施工之后，施工人员需要落实养护工作，避免混凝土发生裂缝问题，施工人员需要调节控制混凝土内外温度，采取针对性的保温措施或者降温措施，始终控制混凝土内部外温差在25℃以内，避免发生裂缝，保障地下室施工质量。

3.4 外墙防水防渗施工

结合房屋建筑工程的项目特点，在外墙防水防渗施工中，施工单位需要结合工程项目的特点以及施工中的隐患，构建外墙防水施工方案，以提高工程项目的质量，为行业的稳步运行及持续发展提供参考。①由于外墙防水防渗施工的特殊性，在实际的施工中，需要选择小砌块材料，由于小砌块材料的干缩性较强，施工单位在实际的工程管理中，应该结合工程项目的特点，确定长期性、规范性的管理及养护方案，有效避免小砌块干缩引发的墙体裂缝问题，为房屋建筑整体质量的提升提供参考；②在外墙防水防渗工程中，施工单位在外墙施工中，需要在材料、浇筑以及振捣的过程中保证施工工序的标准性，并充分保障工程项目的是需求，实现外墙防水防渗施工的目的；③建筑外墙窗口的裂缝处理中，施工单位需要将防渗漏工程管理作为重点，在窗口裂缝处理的过程中，不仅可以增强窗口的保密性能，而且也可以达到防水的目的，增强房屋工程项目的整体效果。

3.5 门窗防水防渗施工技术

作为建筑工程投入使用之后易发生渗漏的部位，在进行门窗安装的过程中要注重不断改进防水防渗施工技术来提高施工的质量和水平。在进行门窗安装的过程中为了提高门窗的防渗漏性能可以在施工时在门窗的下角部位用弹性材料镶嵌。而且在施工的过程中还要注重对门窗材料进行选择，现阶段常用到的门窗材料主要为铝合金门窗，这一材料在运用的过程中表现出较强的抗压性能。

3.6 厕所浴室防水防渗施工技术

在厕所浴室防水防渗施工过程中，施工单位需要合理布置管道，在铺设管道的过程中，施工单位需要保障平层和基层的密实度，为后续预留清洁空间，避免发生渗漏问题。在前期施工规划阶段，根据厕所浴室器械布置要求，合理规划室内空间，同时需要根据水压和温度条件，科学地安装排水系统和下水管道，保障防水防漏效果。控制卫生间楼板高度低于其他空间50mm左右，安装了穿楼板管道之后，施工单位要利用聚乙烯丙纶双面防水卷材设置防水层，避免发生渗水问题。施工单位可以用水泥防水砂浆找坡，并且实施压光工作，也可以发挥防水防渗的作用。施工单位需要仔细布置和改造厕所浴室的局部结构，根据实际工作需求合理设置防水层，避免水沿着砖缝浸湿室内墙壁。

3.7 注意施工注意事项

在建筑工程防水防渗施工过程中，施工单位需要合理选择施工技术，例如在盥洗室防水防渗施工中，施工单位要选择防水性砂浆，在建筑墙根和地面交汇部位利用混凝土施工技术，增强整体防水防渗效果。在地下室施工中，施工单位需要根据实际情况控制建筑结构沉降，提高整体建筑物的刚度，增强整体施工效果，避免发生渗漏水问题。

4 结论

综上所述，防水防渗施工技术复杂、细节问题多，应受到行业的重点关注，在不断实践中积极总结工作经验，完善与创新施工技术体系，提高防水防渗施工技术质量，并重视新防水材料的引进与实践，使渗水渗漏问题得到有效控制。